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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:341件 最終更新日:2025年08月28日》
名古屋市緑区について
市内南東部に位置しており、市内で最も人口が多い緑区。『大高緑地』など緑地や公園が多くあり、緑豊かな住環境を求める方におすすめのエリアです。区の中央を横断するように国道1号線(旧東海道)が走っています。また、1号線の北部〜区の北東にかけて『扇川』、北西の端を『天白川』が流れており、河川周辺の地形は平坦。区の中央〜南部は古くから宿場町として栄えていました。戦国時代〜江戸時代と様々な歴史が残る町。400年以上の歴史を持つ伝統産業「有松絞り」は全国的にも有名です。また戦後は宅地開発により住宅地としても発展しました。地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線、JR東海道本線など鉄道網も充実しており、市内中心部へのアクセスも快適。また、名二環、名古屋高速(3号大高線)、知多半島道路などの高速道路網が整備されており、伊勢湾岸道へつながるJCTもあります。区の北部エリアは地下鉄桜通線の延伸(2011年)や国道302号線と名二環の開通などにより都心部へのアクセスが改善。それに伴って宅地開発も盛んに行われ、人口が急増しました。不動産の取引数はマンションより一戸建てや土地の方がやや多くなります。また、新築一戸建てと中古一戸建ての取引数は同数程度となっており、中古市場も活発であることがわかります。
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敷地面積約43坪、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全4区画の分譲地 『乗鞍公園』徒歩3分
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 98.74㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 143.51㎡ / 北向き
常安小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス12分・徒歩5分
建物 92.32㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 138.88㎡ / 北東向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩4分
建物 88.13㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 131.29㎡ / 北東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区作の山町
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩20分
建物 100.43㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 108.81㎡ / 南向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
敷地面積約116坪・車4台駐車可、LDK約23.5帖の軽量鉄骨造2階建て 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩17分
建物 126.5㎡ / 4LDKK / 2005年築
土地 385.85㎡ / 東向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約69坪の建築条件無し土地 更地渡し予定
愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩9分
土地 228.18㎡ / 南向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、敷地面積約39坪 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩15分
建物 96.1㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 129.68㎡ / -向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
南西付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区桃山2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩10分
建物 95.64㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 117.42㎡ / 南西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
南西付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区桃山2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩10分
建物 91.91㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 116.02㎡ / 南西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
敷地面積約48坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区旭出2丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 バス7分・徒歩3分
建物 98.14㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 159.31㎡ / 北西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区青山2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩15分
建物 105.78㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 131.88㎡ / 西向き
緑小学校 / 左京山中学校
車3台駐車可、全居室6帖以上・主寝室14帖大の新築戸建 第1種低層住居専用地域 インナーバルコニー付き
愛知県名古屋市緑区姥子山1丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩20分
建物 110.85㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 153.92㎡ / 東向き
東丘小学校 / 東陵中学校
車3台並列駐車可・敷地面積約45坪、全居室10帖以上のゆとりある2LDK 第1種低層住居専用地域
愛知県名古屋市緑区姥子山1丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩20分
建物 106.12㎡ / 2LDK / 2025年築
土地 151.87㎡ / 東向き
東丘小学校 / 東陵中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区大高町字倉坂
JR東海道本線『大高駅』 徒歩14分
建物 239.94㎡ / 5LDK+LDK+N / 1978年築
土地 843.84㎡ / 南西向き
大高北小学校 / 大高中学校
2023年3月築、車3台駐車が出来る太陽光発電システム付きの4LDK 約38坪の整形地 第1種低層住居専用地域
愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩8分
建物 94.8㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 125.99㎡ / 北東向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
愛知県名古屋市緑区太子1丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩11分
建物 107.2㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 142.17㎡ / 北・西向き
東丘・太子小学校 / 東陵中学校
南向きの庭付き、ゆとりのある4SLDKの中古戸建 敷地面積約58坪、車3台並列駐車可能 リフォーム済み
愛知県名古屋市緑区大高台3丁目
JR東海道本線『大高駅』 徒歩19分
建物 112.61㎡ / 4SLDK / 2007年築
土地 192.04㎡ / 北向き
大高小学校 / 大高中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩7分
建物 104.74㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 139.67㎡ / 南西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
敷地面積約44坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 太陽光発電システムあり
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 102.9㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 146㎡ / -向き
徳重小学校 / 扇台中学校
静かな住宅地、約131坪の建築条件の無い土地 現況は駐車場 『水広公園』が徒歩5分
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩24分
土地 433.33㎡ / 東・南向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区桶狭間森前
JR東海道本線『共和駅』 徒歩26分
建物 184.79㎡ / 2LDK+2LDK / 2000年築
土地 231.37㎡ / 南東・北東向き
南陵小学校 / 有松中学校
並列駐車3台可、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 敷地面積約44坪
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 102.38㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 145.99㎡ / -向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区神の倉1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス2分・徒歩1分
建物 193.75㎡ / 5LDK / 2007年築
土地 356.18㎡ / 北・南向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
最上階で眺望・日当たり良好な角部屋、専有面積113平米・LDK約25.7帖 [6階部分/6階建]
愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩6分
建物 113.71㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南西向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩11分
建物 167.73㎡ / 5LDK / 1990年築
土地 315.12㎡ / 北・西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
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さといも さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間清水山在住
男性/25歳/2人家族
商業施設も大きな公園もあり、高速ICにも近い 自慢できること 近くに色々な商業施設があり、生活をしていく上で不満なく過ごせる。また、近くに大きい公園があるので運動する際など困ることがない。高速も近くに乗り場があるのでどこへ行くにもすぐ乗ることができる。 気になること 近くに坂が多いので、自転車で生活をするとなると不便ではある。しかし、車があれば選択肢も広がるので少ししか気にならない。交通量が多いので、お子さんがいる家庭などは少し危ないことがあるかもしれない。
あん さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字向田在住
女性/43歳/2人家族(うち子ども2人)
徒歩数分圏内に生活施設が揃って便利! 自慢できること 鳴海駅の近くで名鉄電車やバス停がある。徒歩数分の所にコンビニやスーパー、病院、銀行、飲食店が多数あり、生活するのにとても便利。数年後には鳴海駅付近にみどり市民病院が移転するとのことで、期待している。 気になること 電車の音は気になる。昼間も近くで警察が取り締まりをしており、パトカーのサイレンがよくなっている。野良猫がたくさんいるため、夜中の鳴き声や、糞尿の臭いがする。
ああ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区相原郷2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世帯が多く安心 自慢できること 1号線、23号線、302号線などの幹線道路へアクセスしやすく、移動に便利。三河方面へのアクセスもよく、子どもを連れて遊びに行くのにも不自由しない。また、子育て世帯が多いので、公園等で同世代の子と会うことも多く、安心。 気になること 坂が多いので、自転車での移動は大変かもな…と思うことはある。また、公共交通機関での移動となると、駅が遠ければ市バスでの移動がメインになると思うので、それが面倒かもしれない。地下鉄がもう少しのびてくれるといいなと思う。
ゆたたそ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字小森在住
男性/63歳/1人家族
自然豊かだが、名駅まで30分弱で出られる。 自慢できること 桜通線野並駅まで徒歩5分。30分弱で名駅に出ることができる。由緒ある神社がいくつかあり、閑静な自然環境がある。天白川に流れ込む藤川には亀や鯉がたくさん住んでおり、亀がひなたぼっこしている姿を見ることが出来る(ただし外来種)。 気になること 緑郵便局が非常に不便。天白郵便局を見習って、移転してほしい。一号線が通っているのは利点ではあるものの、町が古いままなので渋滞が発生しやすい。名古屋市で二番目に広い区であるのに幹線道路を含め整備が行き届いていない感がある。
koji さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区南大高3丁目在住
男性/54歳/2人家族
生活施設が徒歩圏内に揃う! 自慢できること 徒歩圏内の施設が多い(病院、薬局、保育園、歯医者、イオン、カインズホーム、コープ、老人ホーム、コインランドリー、コンビニなど)。交通の便が良い(名古屋高速、伊勢湾岸道路、知多半田道路等近い)。 気になること 近い距離にホテルが二件ある。国道(名四国道)が走っており、やや騒音がある場所も。イオンが近くにあるので、イオン側へ向かう時に道路が混雑することがたまにある。
T さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区大高町字平部高根在住
男性/44歳/2人家族
週末はスローライフが楽しめます。 自慢できること 車で10分以内の移動でも病院や大型イオン、コンビニドラッグストア、スーパーや緑地公園でのイベントもあったり、学校が複数有り、名古屋市内に住みながら不便は特に無く、週末は自然に囲まれてのスローライフも味わえます。 気になること 坂道が多く車以外で徒歩や自転車はちょっと疲れるかと思うので、大変ではあるカラスが時々群がるのを目撃するコトがある。特に被害があるわけではないけどカラスが怖い人はオススメできない。国道の渋滞が通勤するのにちょっとうざい。
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