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日進市にある車2台以上駐車可の不動産物件

日進市にある車が2台以上駐車できる物件（一戸建て・土地）の一覧です。複数台車を所有する方には必須ですが、1台しか所有しない方も来客用として便利に使うことができます。なお駐車場のサイズはさまざまですので、幅・奥行き・高さについて記載がない場合は、お問合せください。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：46 件

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日進市にある車2台以上駐車可の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数39件

新着＋価格順

新価格 11/11

新築一戸建て日進市岩崎町梅ノ木新築一戸建て 3号地

全3区画の分譲地に建つ敷地面積約48坪・4LDKの新築戸建　『岩崎城址公園』徒歩9分

新築一戸建て 2,790万円詳細

愛知県日進市岩崎町梅ノ木

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩47分

建物 94.77㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 160.08㎡ / 南東向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

飯田千遥

延床面積98.77平米、4LDKの新築戸建です。開放感のあるルーフバルコニーを備え、ご家族でのびのびと暮らせる住まいです。

新価格 11/12

中古一戸建て日進市浅田平子3丁目中古一戸建て

ルーフバルコニー付きのオール電化住宅、トヨタホーム施工の中古戸建　車3台駐車可　家事動線良好、収納豊富

中古一戸建て 3,499万円詳細

愛知県日進市浅田平子3丁目

名鉄豊田線『赤池駅』バス7分・徒歩5分

建物 110.49㎡ / 4LDK / 2008年築　

土地 160.03㎡ / 西向き

西小学校 / 日進西中学校

車2台可低層住居専用地域ハウスメーカー

新価格 11/11

中古一戸建て日進市岩崎町根裏中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内の中古戸建、車3台駐車可能　2階リビングプラン　大容量ウォークインクロゼット付き

中古一戸建て 4,300万円詳細

愛知県日進市岩崎町根裏

地下鉄鶴舞線『赤池駅』バス22分・徒歩9分

建物 131.66㎡ / 4LDK+2S / 2016年築　

土地 150㎡ / 北向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可公園10分以内低層住居専用地域

NEW 11/09

中古一戸建て日進市岩崎町石兼中古一戸建て

敷地面積約48坪の南東角地、車2台駐車可能な中古戸建　リビング階段プランの4SLDK

中古一戸建て 4,850万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県日進市岩崎町石兼

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス18分・徒歩1分

建物 115.92㎡ / 4SLDK / 2017年築　

土地 160.46㎡ / 東・南向き

竹の山小学校 / 日進北中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

中古一戸建て日進市東山7丁目中古一戸建て

敷地面積約82坪の角地、全居室6帖以上のプラン・庭付き中古戸建　車2台駐車可　自然に囲まれた住宅地

中古一戸建て 4,549万円詳細

愛知県日進市東山7丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩17分

建物 147.89㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 271.87㎡ / 西・南向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

車2台可南道路角地

金和達也

2026年6月にリフォームを実施した住まい。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。土地面積は271.87平米と広く、ゆとりある広さも魅力です。

中古一戸建て日進市東山7丁目中古一戸建て

車3台並列駐車可、2019年9月築の旭化成ホームズの家　家事動線に優れた2階リビングのプラン　南庭あり

中古一戸建て 4,780万円詳細

愛知県日進市東山7丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩18分

建物 98.94㎡ / 3LDK / 2019年築　

土地 164.45㎡ / 北東向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

車2台可インスペクションハウスメーカー

飯田千遥

2019年築、旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造の家！室内は丁寧にお使いです。太陽光発電、床暖房、省エネ給湯器など設備も充実しています！

中古一戸建て日進市栄4丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、二世帯対応の5SLDK　車2台駐車可　静かな住宅地、コープ徒歩4分

中古一戸建て 5,980万円詳細

愛知県日進市栄4丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩10分

建物 234.43㎡ / 5SLDK / 2001年築　

土地 210㎡ / 南東向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

車2台可二世帯インスペクション南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て日進市藤枝町片平中古一戸建て

敷地面積約40坪・接道間口約11m、新耐震基準のリフォーム済み6LDK　　車2台駐車可

中古一戸建て 2,099万円詳細

愛知県日進市藤枝町片平

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩20分

建物 125.05㎡ / 6LDK / 1982年築　

土地 132.36㎡ / 北東向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

車2台可

収益物件日進市北新町八幡西収益物件

市街化調整区域内にある鉄骨造2階建ての収益物件　《オーナーチェンジ・再建築不可》

収益物件 3,000万円詳細

利回り：約12.0%

愛知県日進市北新町八幡西

リニモ『長久手古戦場駅』バス18分・徒歩7分

建物 232㎡ / 1K×5戸ほか / 1995年築　

土地 306.11㎡ / 北東向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可

新築一戸建て日進市岩崎町梅ノ木新築一戸建て 1号地

南東付け道路で採光良好、敷地面積約48坪・4LDKの新築戸建　接道間口約10.5m　『北小学校』徒歩7分

新築一戸建て 3,390万円詳細

愛知県日進市岩崎町梅ノ木

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩47分

建物 98.82㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 160.98㎡ / 南東向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

飯田千遥

延床面積98.82平米、4LDKの新築戸建です。開放感のあるルーフバルコニーを備え、ご家族でゆったりと暮らせる住まいです。

中古一戸建て日進市岩崎町阿良池中古一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,399万円詳細

愛知県日進市岩崎町阿良池

リニモ『長久手古戦場駅』徒歩33分

建物 170.2㎡ / 5LDK / 1994年築　

土地 189.85㎡ / 北東・北西向き

相野山小学校 / 日進東中学校

車2台可小学校10分以内角地

中古一戸建て日進市浅田町上納中古一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,480万円詳細

愛知県日進市浅田町上納

名鉄豊田線『赤池駅』徒歩18分

建物 109.3㎡ / 4LDK / 2010年築　

土地 165.29㎡ / 北向き

西小学校 / 日進西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

収益物件日進市竹の山1丁目収益物件

『愛知学院大学』すぐそば、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建　全戸南向き　《オーナーチェンジ》

収益物件 3,480万円詳細

利回り：約6.0%

愛知県日進市竹の山1丁目

リニモ『杁ヶ池公園駅』徒歩18分

建物 121.04㎡ / 1K×6戸 / 1987年築　

土地 160㎡ / 西向き

竹の山小学校 / 日進北中学校

車2台可

新築一戸建て日進市岩崎町神明新築一戸建て 1号棟号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,490万円詳細

愛知県日進市岩崎町神明

名鉄豊田線『赤池駅』バス30分・徒歩1分

建物 96.88㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 228.6㎡ / 東向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

中古一戸建て日進市藤塚3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,598万円詳細

愛知県日進市藤塚3丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩19分

建物 133.03㎡ / 5LDK / 1995年築　

土地 173.59㎡ / 西向き

南小学校 / 日進中学校

車2台可低層住居専用地域

中古一戸建て日進市藤塚6丁目中古一戸建て

2021年6月築、約48坪の太陽光発電システム付き中古一戸建て　LDK25帖のゆとり有り　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 3,630万円詳細

愛知県日進市藤塚6丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩20分

建物 110.33㎡ / 4LDK / 2021年築　

土地 161.65㎡ / 南東向き

南小学校 / 日進中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

新築一戸建て日進市岩崎町神明新築一戸建て 2号棟号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,690万円詳細

愛知県日進市岩崎町神明

名鉄豊田線『赤池駅』バス30分・徒歩1分

建物 97.29㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 191.67㎡ / 東向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

新築一戸建て日進市岩崎町神明新築一戸建て 4号棟号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,890万円詳細

愛知県日進市岩崎町神明

名鉄豊田線『赤池駅』バス30分・徒歩1分

建物 102.88㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 148.16㎡ / -向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

新築一戸建て日進市岩崎町神明新築一戸建て 3号棟号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,990万円詳細

愛知県日進市岩崎町神明

名鉄豊田線『赤池駅』バス30分・徒歩1分

建物 103.09㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 160.01㎡ / 東向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

新築一戸建て日進市藤塚5丁目新築一戸建て

南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約46坪・4LDKの新築戸建　接道間口約18m

新築一戸建て 4,277万円詳細

愛知県日進市藤塚5丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩22分

建物 105.99㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 154.4㎡ / 東・南東向き

南小学校 / 日進中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

中古一戸建て日進市浅田平子2丁目中古一戸建て

駐車3台可、2019年1月築のサーラ住宅施工の家　廊下が短く居住空間を広く確保したプラン

中古一戸建て 4,380万円詳細

愛知県日進市浅田平子2丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』バス8分・徒歩8分

建物 112.75㎡ / 3SLDK / 2019年築　

土地 164.52㎡ / 南向き

西小学校 / 日進西中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

新築一戸建て日進市藤塚3丁目新築一戸建て 4号地

敷地面積約65坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDK・車2台駐車可の新築戸建　全4区画の分譲地

新築一戸建て 4,480万円詳細

愛知県日進市藤塚3丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩20分

建物 105.97㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 215.27㎡ / -向き

南小学校 / 日進中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

飯田千遥

閑静な住宅街に佇む、落ち着いた住環境！

新築一戸建て日進市藤塚3丁目新築一戸建て 3号地

敷地面積約57坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建　『野方三ツ池公園』徒歩5分

新築一戸建て 4,480万円詳細

愛知県日進市藤塚3丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩20分

建物 103.62㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 190.94㎡ / -向き

南小学校 / 日進中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て日進市藤塚3丁目新築一戸建て 1号地

敷地面積約48坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　全4区画の分譲地　車2台駐車可

新築一戸建て 4,530万円詳細

愛知県日進市藤塚3丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩20分

建物 99.3㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 160.52㎡ / 北東向き

南小学校 / 日進中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て日進市藤塚3丁目新築一戸建て 2号地

敷地面積約48坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 4,580万円詳細

愛知県日進市藤塚3丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩20分

建物 108.67㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 160.52㎡ / 北東向き

南小学校 / 日進中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て日進市香久山5丁目中古一戸建て

敷地面積約79坪、第1種低層住居専用地域内にあるリフォーム済み中古戸建　接道間口約22.9m

中古一戸建て 4,598万円詳細

愛知県日進市香久山5丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩47分

建物 135.8㎡ / 4LDK / 1999年築　

土地 264.37㎡ / 南西向き

香久山小学校 / 日進西中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て日進市梅森町新田新築一戸建て 1号地

敷地面積約52坪・並列駐車4台可、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　全2区画の分譲地

新築一戸建て 4,690万円詳細

愛知県日進市梅森町新田

地下鉄鶴舞線『赤池駅』バス29分・徒歩5分

建物 110.75㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 174.99㎡ / -向き

西小学校 / 日進西中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

飯田千遥

土地面積174.99平米（約52坪）、建物面積110.75平米のゆとりある4LDKの新築戸建です。車4台を並列駐車可能（車種による）で、複数台所有のご家庭にも便利です。

新築一戸建て日進市岩崎町石兼新築一戸建て 3号地

敷地面積約48坪・全6区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 4,698万円詳細

愛知県日進市岩崎町石兼

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス20分・徒歩6分

建物 107.66㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 160.03㎡ / 北向き

竹の山小学校 / 日進北中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て日進市岩崎町石兼新築一戸建て 4号地

敷地面積約42坪・全6区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 4,698万円詳細

愛知県日進市岩崎町石兼

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス20分・徒歩6分

建物 106.01㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 140.02㎡ / 北向き

竹の山小学校 / 日進北中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て日進市岩崎町石兼新築一戸建て 5号地

敷地面積約48坪・全6区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 4,798万円詳細

愛知県日進市岩崎町石兼

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス20分・徒歩6分

建物 109.32㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 160.14㎡ / 北東向き

竹の山小学校 / 日進北中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

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1〜30件 / 39件

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日進市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,974万円	27年
70平米台	2,645万円	21年
80平米台	2,926万円	20年

日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	0	4	8	0	2	14
～5,000	0	0	0	0	13	10	14	0	37
～4,000	0	0	1	0	48	23	10	5	87
～3,000	0	0	0	14	64	34	14	6	132
～2,000	0	0	4	10	75	40	6	7	142
～1,000	1	0	0	0	1	0	0	0	2
万円	1	0	5	24	205	115	45	20	415

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,640万円	30年
70平米台	1,624万円	30年
80平米台	1,879万円	29年

日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	12	17	6	9	44
～2,000	0	0	0	1	37	19	9	9	75
～1,000	0	0	0	0	3	0	0	0	3
万円	0	0	0	1	52	36	15	18	122

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

日進市のマンション取引は名鉄豊田線「日進駅」徒歩圏、地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅徒歩圏、名古屋市名東区と隣接する『香久山・岩崎台』エリアの3エリアに集中しています。築年数は1990年代の分譲のものが最も多く全体の約7割を占めています。ただし、「赤池」駅の周辺では区画整理事業が施行中であり、2010年以降の分譲も増えています。専有面積で比較すると、70平米台のものが最も多く、次いで80平米台と一般的なファミリータイプの物件が大多数を占めています。また、90平米超の物件は全体の25％程度と数は多くありませんが一定数の取引があります。エリアごとに見ると、「日進」駅周辺は70平米台の割合が最も高く、「赤池」駅周辺は80平米台の物件の取引割合が高くなります。また、『香久山・岩崎台』エリアは全体としては希少な90平米台や100平米超の物件の取引が比較的多く分布しています。中心の価格帯は1500～2500万円で、取引全体の6割以上がこの価格となっています。最も取引数の多い70平米台のマンションでは平均取引価格は1750万円。80平米台の物件は「赤池」駅周辺の築年数の浅い物件も多いため、平均取引価格は2350万円とやや平均単価が高い傾向にあります。築年数の古いものや駅からの距離がある物件、また専有面積が70平米以下の物件は価格も抑えられる傾向にあり、全体の2割弱が1500万円以下での取引となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,680万円
30坪台	4,260万円
40坪台	4,210万円
50坪台	4,448万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	12	1	0	0	13
～5,000	0	1	4	35	5	2	2	49
～4,000	0	0	7	26	11	2	0	46
～3,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0	0	2
万円	0	1	11	75	20	4	3	114

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,590万円
30坪台	3,790万円
40坪台	4,331万円
50坪台	4,345万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	8	0	0	0	8
～5,000	0	0	4	15	1	1	1	22
～4,000	0	0	8	23	4	2	0	37
～3,000	0	1	3	1	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	15	47	5	3	1	72

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

日進市内の新築戸建ての取引数は不動産取引全体の1割、土地取引の2割程度となっており、戸建てを検討する場合は土地を購入してハウスメーカーや工務店で注文住宅を建てるケースが一般的です。しかし、土地を買ってから注文住宅を建てる場合は設計から建築が完了するまで長ければ半年ほどかかってしまうため、住み替え時期を急ぐ方にとっては完成済みの新築戸建てがおすすめです。市内の新築戸建て取引は名古屋市に近い市の西側、特に瀬戸大府東海線以西に偏って分布しています。東名高速道路や名古屋第二環状線をはじめとした道路網が発達していることもあって、車通勤をする方に人気のエリア。駅徒歩圏とバス便の物件で同数程度の取引量があり、駅からの距離によって平均敷地面積や平均価格帯も大きく変わらないことが大きな特徴です。敷地面積は全体の約7割が150～200平米、平均は173平米。名古屋市内と比較すると庭や駐車場などゆとりある広さが特徴です。建物の延べ床面積も7割以上が100～120平米、100平米以下の物件もほとんどが90平米台となっており、一般的な4LDKの間取りが多くなります。価格帯として最も多いのは3000万円台で、3000万円台前半が46％、後半が23％となっています。3000万円以下の物件や4000～5000万円の物件もそれぞれ1割程の取引数があります。平均価格は3,592万円。日進市は中古戸建ての取引数も多く（新築の約2倍）、同程度の敷地面積・築20年以内の中古戸建ての平均価格は2,905円となっており、リセールバリューの維持しやすいエリアであることがわかります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,280万円	25年
30坪台	2,843万円	23年
40坪台	3,600万円	16年
50坪台	3,688万円	19年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	2	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～7,000	0	0	0	4	3	0	5	12
～6,000	0	0	1	10	5	4	14	34
～5,000	0	0	4	34	21	8	7	74
～4,000	0	0	8	43	15	6	6	78
～3,000	1	0	10	37	6	3	6	63
～2,000	1	0	7	9	6	1	3	27
～1,000	0	0	2	1	4	1	0	8
万円	2	0	32	139	63	23	45	304

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,180万円	19年
30坪台	3,057万円	17年
40坪台	4,075万円	10年
50坪台	3,589万円	23年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	2	0	0	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～6,000	0	0	1	3	4	4	4	16
～5,000	0	0	3	13	14	4	2	36
～4,000	0	0	6	36	21	7	5	75
～3,000	1	1	7	23	16	7	3	58
～2,000	0	0	2	8	10	3	2	25
～1,000	0	0	0	0	1	1	0	2
万円	1	1	20	86	66	26	19	219

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、中古戸建ての取引数は全体の2割ほど。戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。しかし、中古戸建ての流通量は新築戸建ての2倍ほどあり、既存の戸建てを買う場合は新築よりも中古の方が選択肢が多くなっています。徒歩圏とバス便で同数程度の取引量。取引は市の西部の市街化区域、瀬戸大府東海線（県道53号線）以西のエリアと名鉄豊田線沿線に集中していますが、敷地面積200平米以上の物件は東名高速道路以東のエリアにも分布しています。新築戸建ての場合は平均価格に差はありませんが、中古戸建ての場合はバス便の物件の方が1割ほど安くなっています。敷地面積で比較すると、100平米以下から600平米台まで幅広く取引されていますが、新築戸建てでも取引数の多い150～200平米の物件が40％を占めています。中古戸建て全体の平均価格は3,253万円、平均坪単価は53.5万円。新築戸建ての平均価格が3,592万円、平均坪単価が70.6万円です。名古屋市緑区の中古戸建ての平均取引価格が新築戸建の平均の84.55％であるのに対して、日進市では90.56％となっており、中古戸建てのリセールバリューが維持しやすいエリアであると言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	2,033万円
40坪台	2,574万円
50坪台	2,665万円

日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	25	25
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	9	9
～8,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～7,000	0	0	0	0	0	2	7	9
～6,000	0	0	0	0	4	4	11	19
～5,000	0	0	0	11	8	10	18	47
～4,000	0	0	12	55	42	25	27	161
～3,000	0	2	32	151	59	28	30	302
～2,000	0	2	51	29	14	11	15	122
～1,000	4	0	2	8	8	5	17	44
万円	4	4	97	254	135	86	165	745

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	1,975万円
40坪台	2,356万円
50坪台	2,004万円

日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	0	0	2	9	11
～5,000	0	0	0	1	2	12	6	21
～4,000	0	0	0	4	22	10	14	50
～3,000	0	0	42	62	37	14	15	170
～2,000	0	5	30	29	29	3	17	113
～1,000	0	3	2	1	1	3	4	14
万円	0	8	74	97	91	45	75	390

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。取引エリアは東名高速道路の西側が中心。鉄道は南部を横断する名鉄豊田線となりますが、市の中央～北部のニュータウンは名東区や長久手市とも近いため、地下鉄東山線やリニモからバスを利用するエリアもあります。徒歩圏とバス便で比較すると、取引量に大差はないものの、やや徒歩圏の物件が多くなっています。また、平均価格はややバス便の方が安くなる傾向にあります。ただし、平均の坪単価にはほとんど差がありません。全体の平均価格は3059万円となっていますが、最も取引数が多いのは2000万円前後の物件。1500～2000万円の物件が約28%、2000～2500万円の物件が約22％で、全体の約半数をこの価格帯が占めています。土地を購入して注文住宅を建てると総額で3500～4000万円となる価格帯です。敷地面積で比較すると取引数が集中しているのは敷地面積100～250平米のものです（全体の約7割）。中でも150～200平米の物件は全体の約30％を占めています。詳しく見ていくと、100～150平米の土地の平均価格は1847万円、平均坪単価は46.4万円、150～200平米土地は平均価格2159万円、平均坪単価40.7万円、200～250平米の物件は平均価格2305万円、平均坪単価34.2万円と、敷地面積が広くなるごとに坪単価は下がる傾向にあります。