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日進市の建築条件なしの土地（不動産）

日進市にある建築条件の無い土地（宅地・売り地）の一覧です。これらの土地では自分好みのハウスメーカー、工務店、建築家で建物を建築することができます。なお建築制限・ライフラインの引き込み・造成工事の必要の有無など、事前に確認が必要なチェックポイントがあります。土地に関する詳細情報については担当者までお気軽にお問合せください。

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現在の条件の非公開物件：125 件

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日進市の建築条件なしの土地（不動産）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数37件

新着＋価格順

土地日進市岩崎町新ラ田土地

現況更地で建築条件なし、接道間口約20.1mの開放感ある土地　バロー日進岩崎店徒歩6分

土地 2,190万円詳細

愛知県日進市岩崎町新ラ田

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス16分・徒歩5分

土地 161.02㎡ / 北向き

香久山小学校 / 日進西中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域ウィルプロデュース2区画以上

土地日進市岩崎町芦廻間土地

第1種低層住居専用地域内、現況更地の約48坪建築条件なし土地　接道間口約9.3mの整形地　マックスバリュ徒歩9分

土地 2,790万円詳細

愛知県日進市岩崎町芦廻間

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス16分・徒歩5分

土地 160㎡ / 北向き

竹の山小学校 / 日進北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルプロデュース2区画以上

土地日進市岩崎町石兼土地

南東・北東の角地で採光・通風良好、現況更地の約48坪土地　全15区画　バロー日進岩崎店徒歩4分

土地 2,790万円詳細

愛知県日進市岩崎町石兼

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス16分・徒歩2分

土地 160㎡ / 北東・南東向き

香久山小学校 / 日進西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース角地2区画以上

土地日進市岩崎町石兼土地

角地で採光・通風良好、接道間口約15.8mの整形地・約48坪　現況更地　バロー日進岩崎店徒歩4分

土地 2,890万円詳細

愛知県日進市岩崎町石兼

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス16分・徒歩2分

土地 160.01㎡ / 北東・北西向き

香久山小学校 / 日進西中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース角地2区画以上

土地ウィル日進石兼プロジェクト

■特設サイト■建築条件無し土地■ゆとりある街で叶える、安心で快適なくらし。

土地 2,890万円詳細

愛知県日進市岩崎町石兼

『駅』

土地 160㎡〜160.01㎡ / -向き

北・竹の山・香久山小学校 / 北・竹の山・香久山中学校

ウィルプロデュース

NEW 11/06

土地日進市五色園2丁目土地

接道間口約12.8mの整形地、現況更地・約58坪の土地　前面道路幅員約6m　緑豊かな住宅地

土地 1,980万円詳細

愛知県日進市五色園2丁目

リニモ『芸大通駅』徒歩42分

土地 194.79㎡ / 北東向き

相野山小学校 / 日進東中学校

買物施設10分以内

NEW 11/09

土地日進市岩崎町芦廻間土地 A号地

第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地

土地 2,000万円詳細

愛知県日進市岩崎町芦廻間

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス15分・徒歩6分

土地 127㎡ / 南向き

竹の山小学校 / 日進北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 11/02

土地日進市東山1丁目土地

市街化調整区域内にある約64坪の土地

土地 3,598万円詳細

愛知県日進市東山1丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩16分

土地 211.72㎡ / 東向き

南小学校 / 日進中学校

NEW 11/10

土地日進市赤池5丁目土地

南付け道路で採光良好、敷地面積約99坪・接道間口約14.6mの建築条件無し土地　『delaふぁーむ』徒歩8分

土地 9,000万円詳細

愛知県日進市赤池5丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩8分

土地 330.48㎡ / 南向き

赤池小学校 / 日進西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 11/09

土地日進市赤池1丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約159坪の建築条件無し土地

土地 11,900万円詳細

愛知県日進市赤池1丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩4分

土地 527.47㎡ / 北向き

赤池小学校 / 日進西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地日進市折戸町定納土地

市街化調整区域内にある約132坪の土地

土地 150万円詳細

愛知県日進市折戸町定納

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩24分

土地 439㎡ / -向き

西小学校 / 日進西中学校

土地日進市藤枝町奥廻間土地

敷地面積約63坪の土地、自然豊かな住環境　梨の木小学校徒歩10分　《古家付き・再建築不可》

土地 888万円詳細

愛知県日進市藤枝町奥廻間

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩16分

土地 211㎡ / 西向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

小学校10分以内

土地日進市藤塚3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約100坪の建築条件無し土地　現況更地　『日進西高等学校』近く

土地 1,500万円詳細

愛知県日進市藤塚3丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩22分

土地 331㎡ / 東向き

南小学校 / 日進中学校

低層住居専用地域

土地日進市藤枝町庚申土地

市街化調整区域内にある約73坪の土地

土地 1,520万円詳細

愛知県日進市藤枝町庚申

名鉄豊田線『日進駅』徒歩23分

土地 243.17㎡ / 南西向き

東小学校 / 日進東中学校

南道路

土地日進市藤島町五反田土地

市街化調整区域内にある約120坪の土地　《傾斜地含む》

土地 1,700万円詳細

愛知県日進市藤島町五反田

名鉄豊田線『米野木駅』バス20分・徒歩6分

土地 399.88㎡ / 東向き

東小学校 / 日進東中学校

飯田千遥

土地面積約120坪のゆとりある敷地が魅力の土地です。閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境で暮らしていただけます。広々とした敷地を活かして、ゆとりある一戸建てや庭、駐車スペースなど、ご家族の理想に合わせた住まいを計画できます。

土地日進市浅田平子3丁目土地 B号地

第1種低層住居専用地域内にある約47坪の建築条件無し土地

土地 1,880万円詳細

愛知県日進市浅田平子3丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩23分

土地 157.96㎡ / 東向き

西小学校 / 日進西中学校

低層住居専用地域2区画以上

土地日進市浅田町上ノ山土地

のどかな住宅地立地する、現況更地・約69坪の建築条件無し土地　『西小学校』徒歩7分

土地 2,436万円詳細

愛知県日進市浅田町上ノ山

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩19分

土地 230.11㎡ / 北東向き

西小学校 / 日進西中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地日進市浅田町上ノ山土地

敷地面積約79坪、現況更地の建築条件なし土地　カネスエ浅田店徒歩6分

土地 2,480万円詳細

愛知県日進市浅田町上ノ山

名鉄豊田線『赤池駅』徒歩17分

土地 264.29㎡ / 北向き

西小学校 / 日進西中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地日進市梅森町新田土地

第1種低層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地

土地 2,500万円詳細

愛知県日進市梅森町新田

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩35分

土地 165.65㎡ / 東向き

西小学校 / 日進西中学校

低層住居専用地域

土地日進市岩崎町南口土地

第1種低層住居専用地域内にある約155坪の建築条件無し土地

土地 2,680万円詳細

愛知県日進市岩崎町南口

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩40分

土地 513.1㎡ / 北向き

北小学校 / 日進中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

土地日進市岩崎台4丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約62坪の建築条件無し土地

土地 3,380万円詳細

愛知県日進市岩崎台4丁目

リニモ『長久手古戦場駅』徒歩44分

土地 207.86㎡ / 東向き

香久山小学校 / 日進北中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

土地日進市竹の山4丁目土地

第1種低層住居専用地域内、現況更地・約52坪の建築条件無し土地　竹の山小学校・日進北中学校徒歩5分

土地 3,400万円詳細

愛知県日進市竹の山4丁目

地下鉄東山線『本郷駅』バス15分・徒歩8分

土地 174.44㎡ / 南向き

竹の山小学校 / 日進北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地日進市東山6丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約64坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 3,450万円詳細

愛知県日進市東山6丁目

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩13分

土地 213.58㎡ / 東・南向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

土地日進市浅田町上ノ山土地

南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約66坪の建築条件無し土地　接道間口約11m　《古家付き》

土地 3,780万円詳細

愛知県日進市浅田町上ノ山

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩14分

土地 219㎡ / 東・南向き

西小学校 / 日進西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

土地日進市岩藤町三番割土地

市街化調整区域内にある約127坪の土地

土地 3,800万円詳細

愛知県日進市岩藤町三番割

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス26分・徒歩2分

土地 420㎡ / 東・北向き

北小学校 / 日進中学校

土地日進市岩崎町新ラ田土地

岩藤名古屋線に面した敷地面積約74坪・接道間口約22.9mの建築条件無し土地　『岩崎城址公園』近く

土地 3,960万円詳細

愛知県日進市岩崎町新ラ田

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス16分・徒歩1分

土地 247.93㎡ / 西・北向き

北小学校 / 日進中学校

買物施設10分以内

土地日進市赤池町箕ノ手土地 B号地

第2種住居地域内にある約63坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 4,334万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩13分

土地 209.46㎡ / 南東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上

土地日進市赤池町箕ノ手土地 A号地

街路樹が並ぶ豊田西バイパス沿い、敷地面積約63坪の建築条件無し土地　南東付けの角地　《古家付き》

土地 4,753万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩13分

土地 209.5㎡ / 南東・北東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

南道路買物施設10分以内角地2区画以上

土地日進市梅森町新田土地一括号地

第1種住居地域内にある約79坪の建築条件無し土地

土地 5,480万円詳細

愛知県日進市梅森町新田

地下鉄鶴舞線『平針駅』バス10分・徒歩9分

土地 263.94㎡ / 西・南向き

西小学校 / 日進西中学校

南道路2区画以上

土地日進市赤池南2丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約70坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 5,580万円詳細

愛知県日進市赤池南2丁目

名鉄豊田線『赤池駅』徒歩12分

土地 232.35㎡ / 北・西向き

赤池小学校 / 日進西中学校

小学校10分以内角地

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1〜30件 / 37件

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ウィルプロデュース

日進市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,974万円	27年
70平米台	2,645万円	21年
80平米台	2,926万円	20年

日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	0	4	8	0	2	14
～5,000	0	0	0	0	13	10	14	0	37
～4,000	0	0	1	0	48	23	10	5	87
～3,000	0	0	0	14	64	34	14	6	132
～2,000	0	0	4	10	75	40	6	7	142
～1,000	1	0	0	0	1	0	0	0	2
万円	1	0	5	24	205	115	45	20	415

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,640万円	30年
70平米台	1,624万円	30年
80平米台	1,879万円	29年

日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	12	17	6	9	44
～2,000	0	0	0	1	37	19	9	9	75
～1,000	0	0	0	0	3	0	0	0	3
万円	0	0	0	1	52	36	15	18	122

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

日進市のマンション取引は名鉄豊田線「日進駅」徒歩圏、地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅徒歩圏、名古屋市名東区と隣接する『香久山・岩崎台』エリアの3エリアに集中しています。築年数は1990年代の分譲のものが最も多く全体の約7割を占めています。ただし、「赤池」駅の周辺では区画整理事業が施行中であり、2010年以降の分譲も増えています。専有面積で比較すると、70平米台のものが最も多く、次いで80平米台と一般的なファミリータイプの物件が大多数を占めています。また、90平米超の物件は全体の25％程度と数は多くありませんが一定数の取引があります。エリアごとに見ると、「日進」駅周辺は70平米台の割合が最も高く、「赤池」駅周辺は80平米台の物件の取引割合が高くなります。また、『香久山・岩崎台』エリアは全体としては希少な90平米台や100平米超の物件の取引が比較的多く分布しています。中心の価格帯は1500～2500万円で、取引全体の6割以上がこの価格となっています。最も取引数の多い70平米台のマンションでは平均取引価格は1750万円。80平米台の物件は「赤池」駅周辺の築年数の浅い物件も多いため、平均取引価格は2350万円とやや平均単価が高い傾向にあります。築年数の古いものや駅からの距離がある物件、また専有面積が70平米以下の物件は価格も抑えられる傾向にあり、全体の2割弱が1500万円以下での取引となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,680万円
30坪台	4,260万円
40坪台	4,210万円
50坪台	4,448万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	12	1	0	0	13
～5,000	0	1	4	35	5	2	2	49
～4,000	0	0	7	26	11	2	0	46
～3,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0	0	2
万円	0	1	11	75	20	4	3	114

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,590万円
30坪台	3,790万円
40坪台	4,331万円
50坪台	4,345万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	8	0	0	0	8
～5,000	0	0	4	15	1	1	1	22
～4,000	0	0	8	23	4	2	0	37
～3,000	0	1	3	1	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	15	47	5	3	1	72

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

日進市内の新築戸建ての取引数は不動産取引全体の1割、土地取引の2割程度となっており、戸建てを検討する場合は土地を購入してハウスメーカーや工務店で注文住宅を建てるケースが一般的です。しかし、土地を買ってから注文住宅を建てる場合は設計から建築が完了するまで長ければ半年ほどかかってしまうため、住み替え時期を急ぐ方にとっては完成済みの新築戸建てがおすすめです。市内の新築戸建て取引は名古屋市に近い市の西側、特に瀬戸大府東海線以西に偏って分布しています。東名高速道路や名古屋第二環状線をはじめとした道路網が発達していることもあって、車通勤をする方に人気のエリア。駅徒歩圏とバス便の物件で同数程度の取引量があり、駅からの距離によって平均敷地面積や平均価格帯も大きく変わらないことが大きな特徴です。敷地面積は全体の約7割が150～200平米、平均は173平米。名古屋市内と比較すると庭や駐車場などゆとりある広さが特徴です。建物の延べ床面積も7割以上が100～120平米、100平米以下の物件もほとんどが90平米台となっており、一般的な4LDKの間取りが多くなります。価格帯として最も多いのは3000万円台で、3000万円台前半が46％、後半が23％となっています。3000万円以下の物件や4000～5000万円の物件もそれぞれ1割程の取引数があります。平均価格は3,592万円。日進市は中古戸建ての取引数も多く（新築の約2倍）、同程度の敷地面積・築20年以内の中古戸建ての平均価格は2,905円となっており、リセールバリューの維持しやすいエリアであることがわかります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,280万円	25年
30坪台	2,843万円	23年
40坪台	3,600万円	16年
50坪台	3,688万円	19年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	2	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～7,000	0	0	0	4	3	0	5	12
～6,000	0	0	1	10	5	4	14	34
～5,000	0	0	4	34	21	8	7	74
～4,000	0	0	8	43	15	6	6	78
～3,000	1	0	10	37	6	3	6	63
～2,000	1	0	7	9	6	1	3	27
～1,000	0	0	2	1	4	1	0	8
万円	2	0	32	139	63	23	45	304

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,180万円	19年
30坪台	3,057万円	17年
40坪台	4,075万円	10年
50坪台	3,589万円	23年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	2	0	0	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～6,000	0	0	1	3	4	4	4	16
～5,000	0	0	3	13	14	4	2	36
～4,000	0	0	6	36	21	7	5	75
～3,000	1	1	7	23	16	7	3	58
～2,000	0	0	2	8	10	3	2	25
～1,000	0	0	0	0	1	1	0	2
万円	1	1	20	86	66	26	19	219

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、中古戸建ての取引数は全体の2割ほど。戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。しかし、中古戸建ての流通量は新築戸建ての2倍ほどあり、既存の戸建てを買う場合は新築よりも中古の方が選択肢が多くなっています。徒歩圏とバス便で同数程度の取引量。取引は市の西部の市街化区域、瀬戸大府東海線（県道53号線）以西のエリアと名鉄豊田線沿線に集中していますが、敷地面積200平米以上の物件は東名高速道路以東のエリアにも分布しています。新築戸建ての場合は平均価格に差はありませんが、中古戸建ての場合はバス便の物件の方が1割ほど安くなっています。敷地面積で比較すると、100平米以下から600平米台まで幅広く取引されていますが、新築戸建てでも取引数の多い150～200平米の物件が40％を占めています。中古戸建て全体の平均価格は3,253万円、平均坪単価は53.5万円。新築戸建ての平均価格が3,592万円、平均坪単価が70.6万円です。名古屋市緑区の中古戸建ての平均取引価格が新築戸建の平均の84.55％であるのに対して、日進市では90.56％となっており、中古戸建てのリセールバリューが維持しやすいエリアであると言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	2,033万円
40坪台	2,574万円
50坪台	2,665万円

日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	25	25
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	9	9
～8,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～7,000	0	0	0	0	0	2	7	9
～6,000	0	0	0	0	4	4	11	19
～5,000	0	0	0	11	8	10	18	47
～4,000	0	0	12	55	42	25	27	161
～3,000	0	2	32	151	59	28	30	302
～2,000	0	2	51	29	14	11	15	122
～1,000	4	0	2	8	8	5	17	44
万円	4	4	97	254	135	86	165	745

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	1,975万円
40坪台	2,356万円
50坪台	2,004万円

日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	0	0	2	9	11
～5,000	0	0	0	1	2	12	6	21
～4,000	0	0	0	4	22	10	14	50
～3,000	0	0	42	62	37	14	15	170
～2,000	0	5	30	29	29	3	17	113
～1,000	0	3	2	1	1	3	4	14
万円	0	8	74	97	91	45	75	390

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。取引エリアは東名高速道路の西側が中心。鉄道は南部を横断する名鉄豊田線となりますが、市の中央～北部のニュータウンは名東区や長久手市とも近いため、地下鉄東山線やリニモからバスを利用するエリアもあります。徒歩圏とバス便で比較すると、取引量に大差はないものの、やや徒歩圏の物件が多くなっています。また、平均価格はややバス便の方が安くなる傾向にあります。ただし、平均の坪単価にはほとんど差がありません。全体の平均価格は3059万円となっていますが、最も取引数が多いのは2000万円前後の物件。1500～2000万円の物件が約28%、2000～2500万円の物件が約22％で、全体の約半数をこの価格帯が占めています。土地を購入して注文住宅を建てると総額で3500～4000万円となる価格帯です。敷地面積で比較すると取引数が集中しているのは敷地面積100～250平米のものです（全体の約7割）。中でも150～200平米の物件は全体の約30％を占めています。詳しく見ていくと、100～150平米の土地の平均価格は1847万円、平均坪単価は46.4万円、150～200平米土地は平均価格2159万円、平均坪単価40.7万円、200～250平米の物件は平均価格2305万円、平均坪単価34.2万円と、敷地面積が広くなるごとに坪単価は下がる傾向にあります。