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日進市の新着物件

新着物件とは、日進市で直近2週間以内にこのウェブサイトに公開または価格変更された物件です。他業者売主または他業者媒介物件の場合は、情報入手後、公開作業を行いますので、他のウェブサイトより公開が遅い場合があります。いち早く新着情報をお知りになりたい方は、検索条件の保存（ウィルWEB会員登録）を行って下さい。非公開物件を含む新着物件をいち早くメールでお知らせします。

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日進市の新着物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 8件、新価格物件が 14件追加されました。

地図表示該当件数22件

新着＋価格順

NEW 9/07

中古マンションダイアパレス日進

緑地に囲まれた自走式駐車場100％完備、総戸数191戸の大規模マンション　［2階部分/11階建］

中古マンション 2,298万円詳細

愛知県日進市栄5丁目

ダイアパレス日進

名鉄豊田線『日進駅』徒歩7分

建物 77.54㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南西向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

南向き

仙石陽

2025年3月にリフォームを実施しており、室内は良好な状態です。低層階のお部屋のため、エレベーターを使わず階段での移動もしやすく、日々の暮らしに便利です。

新価格 9/01

中古マンション Tステージ日進米野木

南東向きで採光良好、アウトポール設計の住戸　マックスバリュ徒歩3分　［12階部分/20階建］

中古マンション 3,490万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県日進市米野木台1丁目

Tステージ日進米野木

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩2分

建物 73.03㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南東向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内

片岡昌也

米野木駅徒歩2分の好立地！駅からエントランスまでアーケード付のため、雨の日も快適！駐車場1台継承可能！コンシェルジュサービス付なのも嬉しいポイント！

新価格 9/03

中古一戸建て日進市香久山2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内に立地、車5台以上駐車可能な中古戸建　36帖大のLDK　大型WICなど収納充実

中古一戸建て 12,999万円詳細

愛知県日進市香久山2丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩30分

建物 212.81㎡ / 3SLDK / 2025年築　

土地 202.43㎡ / 南向き

香久山小学校 / 日進西中学校

車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域

仙石陽

香久山エリアでハイランクな戸建のお売り出し。内装の素材までこだわり抜いたお住まいです。ハイルーフのビルドインガレージがあり、敷地内に最大4台駐車場可能。

新価格 9/07

中古マンションネスパルド日進

『船橋純司設計工房』設計のデザイナーズマンション南向き3LDK　駐車場空き有り　［2階部分/3階建］

中古マンション 880万円詳細

愛知県日進市栄4丁目

ネスパルド日進

名鉄豊田線『日進駅』徒歩7分

建物 81.17㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

デザイナーズペット可南向き小学校10分以内

新価格 9/05

土地日進市岩崎町芦廻間土地 A号地

第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円詳細

愛知県日進市岩崎町芦廻間

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス15分・徒歩6分

土地 127㎡ / 南向き

竹の山小学校 / 日進北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 9/04

中古一戸建て日進市藤枝町片平中古一戸建て

敷地面積約40坪・接道間口約11m、新耐震基準のリフォーム済み6LDK　　車2台駐車可

中古一戸建て 2,099万円詳細

愛知県日進市藤枝町片平

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩20分

建物 125.05㎡ / 6LDK / 1982年築　

土地 132.36㎡ / 北東向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

車2台可

新価格 9/12

中古マンションダイアパレス日進

南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム済み　『コープ』徒歩6分　［7階部分/11階建］

中古マンション 2,280万円詳細

愛知県日進市栄5丁目

ダイアパレス日進

名鉄豊田線『日進駅』徒歩7分

建物 70.53㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

南向き

NEW 9/09

新築一戸建て日進市藤島町芝干新築一戸建て

敷地面積約37坪・接道間口約15m、木造2階建て・4LDKの新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 3,090万円詳細

愛知県日進市藤島町芝干

名鉄豊田線『日進駅』バス23分・徒歩12分

建物 101.05㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 122.49㎡ / 北向き

東小学校 / 日進東中学校

車2台可

新価格 9/05

土地日進市東山6丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約64坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 3,450万円詳細

愛知県日進市東山6丁目

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩13分

土地 213.58㎡ / 東・南向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 9/01

中古一戸建て日進市岩崎町阿良池中古一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,499万円詳細

愛知県日進市岩崎町阿良池

リニモ『長久手古戦場駅』徒歩33分

建物 170.2㎡ / 5LDK / 1994年築　

土地 189.85㎡ / 北東・北西向き

相野山小学校 / 日進東中学校

車2台可小学校10分以内角地

新価格 9/08

新築一戸建て日進市岩崎町元井ゲ新築一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,650万円詳細

愛知県日進市岩崎町元井ゲ

名鉄豊田線『赤池駅』バス18分・徒歩18分

建物 107.23㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 137.18㎡ / 南向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 9/02

新築一戸建て日進市藤島町長塚新築一戸建て

市街化調整区域内にある敷地面積約61坪・4SLDKの新築戸建、出幅のあるインナーバルコニー

新築一戸建て 3,680万円詳細

愛知県日進市藤島町長塚

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩36分

建物 108.07㎡ / 4SLDK / 2026年築　

土地 204.85㎡ / -向き

東小学校 / 日進東中学校

新価格 9/13

中古一戸建て日進市浅田平子3丁目中古一戸建て

ルーフバルコニー付きのオール電化住宅、トヨタホーム施工の中古戸建　車3台駐車可　家事動線良好、収納豊富

中古一戸建て 3,830万円詳細

愛知県日進市浅田平子3丁目

名鉄豊田線『赤池駅』バス7分・徒歩5分

建物 110.49㎡ / 4LDK / 2008年築　

土地 160.03㎡ / 西向き

西小学校 / 日進西中学校

車2台可低層住居専用地域ハウスメーカー

新価格 9/03

中古一戸建て日進市米野木町北山中古一戸建て

2024年1月築、南付け道路・車2台駐車可の4LDK　LDK約21帖・家事動線良好　自然身近　《傾斜地含む》

中古一戸建て 4,380万円詳細

愛知県日進市米野木町北山

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩40分

建物 104.33㎡ / 4LDK / 2024年築　

土地 229.68㎡ / 南向き

東小学校 / 日進東中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

金和達也

敷地面積約69坪のゆとりある中古戸建です。延べ床面積104.33平米の4LDKで、ご家族でのびのび暮らせる間取り。敷地内には車2台を駐車できるスペースがあり、日々の生活にも便利です。広い土地とゆとりある住空間をお求めの方におすすめです。

新価格 9/08

中古一戸建て日進市浅田平子2丁目中古一戸建て

駐車3台可、2019年1月築のサーラ住宅施工の家　廊下が短く居住空間を広く確保したプラン

中古一戸建て 4,380万円詳細

愛知県日進市浅田平子2丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』バス8分・徒歩8分

建物 112.75㎡ / 3SLDK / 2019年築　

土地 164.52㎡ / 南向き

西小学校 / 日進西中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

NEW 9/04

新築一戸建て日進市藤塚3丁目新築一戸建て 3号地

敷地面積約57坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建　『野方三ツ池公園』徒歩5分

新築一戸建て 4,480万円詳細

愛知県日進市藤塚3丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩20分

建物 103.62㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 190.94㎡ / -向き

南小学校 / 日進中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

NEW 9/04

新築一戸建て日進市藤塚3丁目新築一戸建て 4号地

敷地面積約65坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDK・車2台駐車可の新築戸建　全4区画の分譲地

新築一戸建て 4,480万円詳細

愛知県日進市藤塚3丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩20分

建物 105.97㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 215.27㎡ / -向き

南小学校 / 日進中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

飯田千遥

閑静な住宅街に佇む、落ち着いた住環境！

NEW 9/04

新築一戸建て日進市藤塚3丁目新築一戸建て 1号地

敷地面積約48坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　全4区画の分譲地　車2台駐車可

新築一戸建て 4,530万円詳細

愛知県日進市藤塚3丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩20分

建物 99.3㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 160.52㎡ / 北東向き

南小学校 / 日進中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

NEW 9/04

新築一戸建て日進市藤塚3丁目新築一戸建て 2号地

敷地面積約48坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 4,580万円詳細

愛知県日進市藤塚3丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩20分

建物 108.67㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 160.52㎡ / 北東向き

南小学校 / 日進中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

NEW 9/04

新築一戸建て日進市梅森町新田新築一戸建て 1号地

敷地面積約52坪・並列駐車4台可、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　全2区画の分譲地

新築一戸建て 4,690万円詳細

愛知県日進市梅森町新田

地下鉄鶴舞線『赤池駅』バス29分・徒歩5分

建物 110.75㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 174.99㎡ / -向き

西小学校 / 日進西中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

NEW 9/04

新築一戸建て日進市梅森町新田新築一戸建て 2号地

南西角地につき採光・通風良好、並列駐車4台可・第1種低層住居専用地域内にある4LDK　全2区画の分譲地

新築一戸建て 5,290万円詳細

愛知県日進市梅森町新田

地下鉄鶴舞線『赤池駅』バス29分・徒歩5分

建物 107.85㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 174.98㎡ / 西・南向き

西小学校 / 日進西中学校

南道路低層住居専用地域角地2区画以上

新価格 9/11

中古マンションバンベール赤池ヒルズ

『プライムツリー赤池』近接、全戸南向きの外壁タイル貼りマンション　［1階部分/14階建］

中古マンション 5,980万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

バンベール赤池ヒルズ

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩10分

建物 122.54㎡ / 4LDK / 2018年築 / 南東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

ペット可南向き

1〜22件 / 22件

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名古屋市天白区・名古屋市名東区の売出中の物件

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新価格 9/04

中古マンションライオンズマンション平針南

南西向きで日当たり良好な2LDK、専用庭付き　公園に隣接　『業務スーパー』徒歩3分　［1階部分/6階建］

中古マンション 1,590万円詳細

愛知県名古屋市天白区高島2丁目

ライオンズマンション平針南

地下鉄桜通線『徳重駅』徒歩18分

建物 67.32㎡ / 2LDK / 1994年築 / 南西向き

たかしま小学校 / 久方中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

中古マンションライオンズマンション元八事

南東向きで日当たり良好、センターリビングプラン　TOCLASキッチン採用　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,180万円詳細

愛知県名古屋市天白区元八事5丁目

ライオンズマンション元八事

地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』徒歩7分

建物 66.7㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南東向き

八事東小学校 / 御幸山中学校

南向き公園10分以内ウィルの分譲

土地リノ天白土原Ⅳプロジェクト

■特設サイト■建築条件無し土地■空を近くに感じる、穏やかで心地よいくらし。

土地 1,790～2,390万円詳細

愛知県名古屋市天白区土原1丁目

『駅』

土地 145.46㎡〜173.6㎡ / -向き

天白小学校 / 天白中学校

ウィルの分譲

日進市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,007万円	27年
70平米台	2,658万円	20年
80平米台	2,909万円	20年

日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	0	4	8	0	2	14
～5,000	0	0	0	0	14	10	14	1	39
～4,000	0	0	1	0	49	22	10	5	87
～3,000	0	0	0	14	62	33	16	6	131
～2,000	0	0	4	10	75	39	6	6	140
～1,000	1	0	0	0	1	0	0	0	2
万円	1	0	5	24	205	112	47	20	414

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,640万円	30年
70平米台	1,669万円	29年
80平米台	1,920万円	29年

日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	12	17	6	9	44
～2,000	0	0	0	1	36	19	9	9	74
～1,000	0	0	0	0	3	0	0	0	3
万円	0	0	0	1	51	36	15	18	121

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

日進市のマンション取引は名鉄豊田線「日進駅」徒歩圏、地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅徒歩圏、名古屋市名東区と隣接する『香久山・岩崎台』エリアの3エリアに集中しています。築年数は1990年代の分譲のものが最も多く全体の約7割を占めています。ただし、「赤池」駅の周辺では区画整理事業が施行中であり、2010年以降の分譲も増えています。専有面積で比較すると、70平米台のものが最も多く、次いで80平米台と一般的なファミリータイプの物件が大多数を占めています。また、90平米超の物件は全体の25％程度と数は多くありませんが一定数の取引があります。エリアごとに見ると、「日進」駅周辺は70平米台の割合が最も高く、「赤池」駅周辺は80平米台の物件の取引割合が高くなります。また、『香久山・岩崎台』エリアは全体としては希少な90平米台や100平米超の物件の取引が比較的多く分布しています。中心の価格帯は1500～2500万円で、取引全体の6割以上がこの価格となっています。最も取引数の多い70平米台のマンションでは平均取引価格は1750万円。80平米台の物件は「赤池」駅周辺の築年数の浅い物件も多いため、平均取引価格は2350万円とやや平均単価が高い傾向にあります。築年数の古いものや駅からの距離がある物件、また専有面積が70平米以下の物件は価格も抑えられる傾向にあり、全体の2割弱が1500万円以下での取引となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,680万円
30坪台	4,260万円
40坪台	4,173万円
50坪台	4,427万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	11	1	0	0	12
～5,000	0	1	4	33	5	1	2	46
～4,000	0	0	7	32	10	2	0	51
～3,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0	0	2
万円	0	1	11	78	19	3	3	115

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,590万円
30坪台	4,010万円
40坪台	4,359万円
50坪台	4,326万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	8	0	0	0	8
～5,000	0	0	4	15	1	1	1	22
～4,000	0	0	7	22	4	2	0	35
～3,000	0	1	3	1	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	14	46	5	3	1	70

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

日進市内の新築戸建ての取引数は不動産取引全体の1割、土地取引の2割程度となっており、戸建てを検討する場合は土地を購入してハウスメーカーや工務店で注文住宅を建てるケースが一般的です。しかし、土地を買ってから注文住宅を建てる場合は設計から建築が完了するまで長ければ半年ほどかかってしまうため、住み替え時期を急ぐ方にとっては完成済みの新築戸建てがおすすめです。市内の新築戸建て取引は名古屋市に近い市の西側、特に瀬戸大府東海線以西に偏って分布しています。東名高速道路や名古屋第二環状線をはじめとした道路網が発達していることもあって、車通勤をする方に人気のエリア。駅徒歩圏とバス便の物件で同数程度の取引量があり、駅からの距離によって平均敷地面積や平均価格帯も大きく変わらないことが大きな特徴です。敷地面積は全体の約7割が150～200平米、平均は173平米。名古屋市内と比較すると庭や駐車場などゆとりある広さが特徴です。建物の延べ床面積も7割以上が100～120平米、100平米以下の物件もほとんどが90平米台となっており、一般的な4LDKの間取りが多くなります。価格帯として最も多いのは3000万円台で、3000万円台前半が46％、後半が23％となっています。3000万円以下の物件や4000～5000万円の物件もそれぞれ1割程の取引数があります。平均価格は3,592万円。日進市は中古戸建ての取引数も多く（新築の約2倍）、同程度の敷地面積・築20年以内の中古戸建ての平均価格は2,905円となっており、リセールバリューの維持しやすいエリアであることがわかります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,280万円	25年
30坪台	2,843万円	23年
40坪台	3,480万円	17年
50坪台	3,659万円	19年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	0	3	3	0	6	12
～6,000	0	0	1	10	5	4	13	33
～5,000	0	0	4	29	19	8	7	67
～4,000	0	0	8	45	14	6	4	77
～3,000	1	0	12	36	6	3	6	64
～2,000	1	0	8	8	5	1	3	26
～1,000	0	0	2	0	4	1	0	7
万円	2	0	35	132	57	23	43	292

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,180万円	19年
30坪台	3,020万円	15年
40坪台	3,994万円	12年
50坪台	3,454万円	23年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	2	0	0	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	1	0	1	4
～6,000	0	0	1	2	2	4	4	13
～5,000	0	0	3	13	14	4	2	36
～4,000	0	0	5	39	21	7	5	77
～3,000	1	1	7	22	16	7	2	56
～2,000	0	0	2	8	10	3	2	25
～1,000	0	0	0	0	1	1	0	2
万円	1	1	19	87	65	26	18	217

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、中古戸建ての取引数は全体の2割ほど。戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。しかし、中古戸建ての流通量は新築戸建ての2倍ほどあり、既存の戸建てを買う場合は新築よりも中古の方が選択肢が多くなっています。徒歩圏とバス便で同数程度の取引量。取引は市の西部の市街化区域、瀬戸大府東海線（県道53号線）以西のエリアと名鉄豊田線沿線に集中していますが、敷地面積200平米以上の物件は東名高速道路以東のエリアにも分布しています。新築戸建ての場合は平均価格に差はありませんが、中古戸建ての場合はバス便の物件の方が1割ほど安くなっています。敷地面積で比較すると、100平米以下から600平米台まで幅広く取引されていますが、新築戸建てでも取引数の多い150～200平米の物件が40％を占めています。中古戸建て全体の平均価格は3,253万円、平均坪単価は53.5万円。新築戸建ての平均価格が3,592万円、平均坪単価が70.6万円です。名古屋市緑区の中古戸建ての平均取引価格が新築戸建の平均の84.55％であるのに対して、日進市では90.56％となっており、中古戸建てのリセールバリューが維持しやすいエリアであると言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	2,047万円
40坪台	2,632万円
50坪台	2,641万円

日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	25	25
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	9	9
～8,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～7,000	0	0	0	0	0	2	7	9
～6,000	0	0	0	0	4	4	11	19
～5,000	0	0	0	10	8	9	18	45
～4,000	0	0	12	53	42	24	28	159
～3,000	0	3	30	147	59	29	31	299
～2,000	0	3	49	30	12	10	15	119
～1,000	4	0	1	8	8	7	18	46
万円	4	6	92	248	133	86	168	737

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	1,999万円
40坪台	2,311万円
50坪台	2,067万円

日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	0	0	2	9	11
～5,000	0	0	0	1	2	12	6	21
～4,000	0	0	0	4	22	10	14	50
～3,000	0	0	40	55	39	14	15	163
～2,000	0	5	30	26	30	3	16	110
～1,000	0	3	2	1	1	3	5	15
万円	0	8	72	87	94	45	75	381

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。取引エリアは東名高速道路の西側が中心。鉄道は南部を横断する名鉄豊田線となりますが、市の中央～北部のニュータウンは名東区や長久手市とも近いため、地下鉄東山線やリニモからバスを利用するエリアもあります。徒歩圏とバス便で比較すると、取引量に大差はないものの、やや徒歩圏の物件が多くなっています。また、平均価格はややバス便の方が安くなる傾向にあります。ただし、平均の坪単価にはほとんど差がありません。全体の平均価格は3059万円となっていますが、最も取引数が多いのは2000万円前後の物件。1500～2000万円の物件が約28%、2000～2500万円の物件が約22％で、全体の約半数をこの価格帯が占めています。土地を購入して注文住宅を建てると総額で3500～4000万円となる価格帯です。敷地面積で比較すると取引数が集中しているのは敷地面積100～250平米のものです（全体の約7割）。中でも150～200平米の物件は全体の約30％を占めています。詳しく見ていくと、100～150平米の土地の平均価格は1847万円、平均坪単価は46.4万円、150～200平米土地は平均価格2159万円、平均坪単価40.7万円、200～250平米の物件は平均価格2305万円、平均坪単価34.2万円と、敷地面積が広くなるごとに坪単価は下がる傾向にあります。