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日進市の新着物件

新着物件とは、日進市で直近2週間以内にこのウェブサイトに公開または価格変更された物件です。他業者売主または他業者媒介物件の場合は、情報入手後、公開作業を行いますので、他のウェブサイトより公開が遅い場合があります。いち早く新着情報をお知りになりたい方は、検索条件の保存（ウィルWEB会員登録）を行って下さい。非公開物件を含む新着物件をいち早くメールでお知らせします。

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日進市の新着物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 11件追加されました。

地図表示該当件数17件

新着＋価格順

新価格 7/21

土地日進市折戸町高松土地

現況更地、建築条件なしの敷地面積約48坪土地　身近に自然が残る住宅地　大規模区画整理地

土地 2,680万円詳細

愛知県日進市折戸町高松

名鉄豊田線『日進駅』徒歩12分

土地 161.9㎡ / 西向き

南小学校 / 日進中学校

低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

新価格 7/21

新築一戸建て日進市赤池町箕ノ手一戸建て

敷地面積約48坪、南向き庭付きの新築戸建　WIC・SICなど収納スペース充実　南東付け道路で日当たり良好

新築一戸建て 4,680万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩19分

建物 104.74㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 161.01㎡ / 南東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

デザイナーズ車2台可南道路ウィルの分譲2区画以上

新価格 7/17

中古マンショングランコート赤池

緑の多い区画の整った住宅地、両面道路・全戸80平米以上の中規模マンション　［7階部分/9階建］

中古マンション 3,080万円詳細

愛知県日進市赤池南2丁目

グランコート赤池

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩11分

建物 91.49㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

赤池小学校 / 日進西中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

仙石陽

赤池駅徒歩11分！バルコニーが南に面している間取りかつ、高層階のため、日当たり通風良好です。

NEW 7/15

中古マンションアルバックス日進

眺望・採光・通風良好の南東角部屋、引き回しバルコニー付き　専有面積83.58平米の4LDK　［7階部分/15階建］

中古マンション 3,590万円詳細

愛知県日進市栄3丁目

アルバックス日進

名鉄豊田線『日進駅』徒歩13分

建物 83.58㎡ / 4LDK / 2017年築 / 南向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

眺望有ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

金和達也

中高層階角部屋のため日当り、眺望、通風が良好です！室内状態も良いためおススメです！

新価格 7/16

土地日進市藤塚3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約100坪の建築条件無し土地　現況更地　『日進西高等学校』近く

土地 1,650万円詳細

愛知県日進市藤塚3丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩22分

土地 331㎡ / 東向き

南小学校 / 日進中学校

低層住居専用地域

NEW 7/14

中古マンションロイヤルコンフォート日進

区画整理地内の3方角地に建つ、全戸南向きの中規模マンション　［6階部分/8階建］

中古マンション 2,390万円詳細

愛知県日進市栄4丁目

ロイヤルコンフォート日進

名鉄豊田線『日進駅』徒歩8分

建物 81.96㎡ / 4LDK / 1994年築 / 南向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

南向き小学校10分以内

新価格 7/17

中古マンションダイアパレス日進

南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム済み　『コープ』徒歩6分　［7階部分/11階建］

中古マンション 2,498万円詳細

愛知県日進市栄5丁目

ダイアパレス日進

名鉄豊田線『日進駅』徒歩7分

建物 70.53㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

南向き

新価格 7/13

土地日進市米野木町北山土地

南西付け道路で採光良好、敷地面積約105坪の土地　現況更地

土地 2,647万円詳細

愛知県日進市米野木町北山

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩39分

土地 350㎡ / 南西向き

東小学校 / 日進東中学校

南道路買物施設10分以内

NEW 7/21

土地日進市岩崎町芦廻間土地 2号地

接道間口約8.8mの整形地、現況更地の建築条件なし土地　マックスバリュ長久手店徒歩9分　第1種低層住居専用地域

土地 2,790万円詳細

愛知県日進市岩崎町芦廻間

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス16分・徒歩5分

土地 152.1㎡ / 北向き

竹の山小学校 / 日進北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/21

土地日進市岩崎町芦廻間土地 1号地

第1種低層住居専用地域内、現況更地の約48坪建築条件なし土地　接道間口約9.3mの整形地　マックスバリュ徒歩9分

土地 2,890万円詳細

愛知県日進市岩崎町芦廻間

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス16分・徒歩5分

土地 160㎡ / 北向き

竹の山小学校 / 日進北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/07

土地日進市浅田町上ノ山土地

南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約66坪の建築条件無し土地　接道間口約11m　《古家付き》

土地 3,780万円詳細

愛知県日進市浅田町上ノ山

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩14分

土地 219㎡ / 東・南向き

西小学校 / 日進西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

新価格 7/18

新築一戸建て日進市藤塚1丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、敷地面積約49坪　接道間口約18.5m

新築一戸建て 3,990万円詳細

愛知県日進市藤塚1丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩21分

建物 101.85㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 162.67㎡ / 北東・西向き

南小学校 / 日進中学校

低層住居専用地域

新価格 7/08

新築一戸建て日進市岩崎町元井ゲ新築一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,990万円詳細

愛知県日進市岩崎町元井ゲ

名鉄豊田線『赤池駅』バス18分・徒歩18分

建物 107.23㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 137.18㎡ / 南向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/14

中古一戸建て日進市赤池町箕ノ手中古一戸建て

第2種住居地域内にある軽量鉄骨造1階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,030万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩13分

建物 120.66㎡ / 2LDK / 2014年築　

土地 418.96㎡ / 南東・北東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

NEW 7/15

収益物件日進市岩崎台2丁目収益物件

敷地面積約147坪、第1種低層住居専用地域内にあるRC造3階建て1棟マンション　《オーナーチェンジ》

収益物件 11,000万円詳細

利回り：約5.1%

愛知県日進市岩崎台2丁目

地下鉄東山線『本郷駅』バス25分・徒歩9分

建物 484.62㎡ / 1棟売 / 1994年築　

土地 486.52㎡ / -向き

香久山小学校 / 日進北中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 7/12

収益物件日進市藤塚3丁目収益物件

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件

収益物件 12,300万円詳細

利回り：約6.3%

愛知県日進市藤塚3丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩22分

建物 593.73㎡ / 1棟売 / 2005年築　

土地 1098.31㎡ / 東向き

南小学校 / 日進中学校

低層住居専用地域

新価格 7/13

土地日進市浅田町西田面土地

市街化調整区域内にある約836坪の土地、接道間口約58m　『上納池スポーツ公園』徒歩4分　《古家付き》

土地 13,980万円詳細

愛知県日進市浅田町西田面

名鉄豊田線『赤池駅』徒歩12分

土地 2763.78㎡ / 北西向き

西小学校 / 日進西中学校

1〜17件 / 17件

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名古屋市天白区・名古屋市名東区の売出中の物件

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NEW 7/10

中古マンションライオンズマンション平針南

南西向きで日当たり良好な2LDK、専用庭付き　公園に隣接　『業務スーパー』徒歩3分　［1階部分/6階建］

中古マンション 1,680万円詳細

愛知県名古屋市天白区高島2丁目

ライオンズマンション平針南

地下鉄桜通線『徳重駅』徒歩18分

建物 67.32㎡ / 2LDK / 1994年築 / 南西向き

たかしま小学校 / 久方中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

中古マンションライオンズマンション元八事

南東向きで日当たり良好、センターリビングプラン　TOCLASキッチン採用　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,280万円詳細

愛知県名古屋市天白区元八事5丁目

ライオンズマンション元八事

地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』徒歩7分

建物 66.7㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南東向き

八事東小学校 / 御幸山中学校

南向き公園10分以内ウィルの分譲

土地名古屋市天白区土原1丁目土地

約52坪の建築条件無し土地、現況更地　眺望良好　第1種低層住居専用地域　全6区画

土地 1,790万円詳細

愛知県名古屋市天白区土原1丁目

地下鉄桜通線『相生山駅』徒歩26分

土地 173.6㎡ / 西向き

天白小学校 / 天白中学校

低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

日進市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,115万円	26年
70平米台	2,584万円	21年
80平米台	2,866万円	21年

日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	0	2	8	0	2	12
～5,000	0	0	0	0	13	8	12	1	34
～4,000	0	0	0	0	47	23	10	5	85
～3,000	0	0	0	14	64	34	17	6	135
～2,000	0	0	4	8	80	40	5	5	142
～1,000	1	0	0	0	1	0	0	0	2
万円	1	0	4	22	207	113	45	19	411

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,640万円	30年
70平米台	1,710万円	29年
80平米台	1,948万円	28年

日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	12	17	6	9	44
～2,000	0	0	0	1	34	17	9	8	69
～1,000	0	0	0	0	3	0	0	0	3
万円	0	0	0	1	49	34	15	17	116

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

日進市のマンション取引は名鉄豊田線「日進駅」徒歩圏、地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅徒歩圏、名古屋市名東区と隣接する『香久山・岩崎台』エリアの3エリアに集中しています。築年数は1990年代の分譲のものが最も多く全体の約7割を占めています。ただし、「赤池」駅の周辺では区画整理事業が施行中であり、2010年以降の分譲も増えています。専有面積で比較すると、70平米台のものが最も多く、次いで80平米台と一般的なファミリータイプの物件が大多数を占めています。また、90平米超の物件は全体の25％程度と数は多くありませんが一定数の取引があります。エリアごとに見ると、「日進」駅周辺は70平米台の割合が最も高く、「赤池」駅周辺は80平米台の物件の取引割合が高くなります。また、『香久山・岩崎台』エリアは全体としては希少な90平米台や100平米超の物件の取引が比較的多く分布しています。中心の価格帯は1500～2500万円で、取引全体の6割以上がこの価格となっています。最も取引数の多い70平米台のマンションでは平均取引価格は1750万円。80平米台の物件は「赤池」駅周辺の築年数の浅い物件も多いため、平均取引価格は2350万円とやや平均単価が高い傾向にあります。築年数の古いものや駅からの距離がある物件、また専有面積が70平米以下の物件は価格も抑えられる傾向にあり、全体の2割弱が1500万円以下での取引となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,680万円
30坪台	4,260万円
40坪台	4,147万円
50坪台	4,427万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	11	1	0	0	12
～5,000	0	1	4	32	4	0	2	43
～4,000	0	0	8	33	10	2	0	53
～3,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0	0	2
万円	0	1	12	78	17	2	3	113

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,590万円
30坪台	3,757万円
40坪台	4,290万円
50坪台	4,400万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	8	0	0	0	8
～5,000	0	0	4	15	1	1	1	22
～4,000	0	0	7	22	4	2	0	35
～3,000	0	1	3	1	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	14	46	5	3	1	70

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

日進市内の新築戸建ての取引数は不動産取引全体の1割、土地取引の2割程度となっており、戸建てを検討する場合は土地を購入してハウスメーカーや工務店で注文住宅を建てるケースが一般的です。しかし、土地を買ってから注文住宅を建てる場合は設計から建築が完了するまで長ければ半年ほどかかってしまうため、住み替え時期を急ぐ方にとっては完成済みの新築戸建てがおすすめです。市内の新築戸建て取引は名古屋市に近い市の西側、特に瀬戸大府東海線以西に偏って分布しています。東名高速道路や名古屋第二環状線をはじめとした道路網が発達していることもあって、車通勤をする方に人気のエリア。駅徒歩圏とバス便の物件で同数程度の取引量があり、駅からの距離によって平均敷地面積や平均価格帯も大きく変わらないことが大きな特徴です。敷地面積は全体の約7割が150～200平米、平均は173平米。名古屋市内と比較すると庭や駐車場などゆとりある広さが特徴です。建物の延べ床面積も7割以上が100～120平米、100平米以下の物件もほとんどが90平米台となっており、一般的な4LDKの間取りが多くなります。価格帯として最も多いのは3000万円台で、3000万円台前半が46％、後半が23％となっています。3000万円以下の物件や4000～5000万円の物件もそれぞれ1割程の取引数があります。平均価格は3,592万円。日進市は中古戸建ての取引数も多く（新築の約2倍）、同程度の敷地面積・築20年以内の中古戸建ての平均価格は2,905円となっており、リセールバリューの維持しやすいエリアであることがわかります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,280万円	25年
30坪台	2,684万円	24年
40坪台	3,469万円	17年
50坪台	3,641万円	19年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	0	3	3	0	6	12
～6,000	0	0	1	11	5	3	13	33
～5,000	0	0	4	28	17	8	7	64
～4,000	0	0	9	45	12	6	4	76
～3,000	1	1	13	34	6	3	7	65
～2,000	1	0	8	8	5	2	3	27
～1,000	0	0	2	0	3	1	0	6
万円	2	1	37	130	51	23	44	288

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,180万円	19年
30坪台	2,999万円	17年
40坪台	4,008万円	12年
50坪台	3,532万円	23年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	2	0	1	5
～6,000	0	0	1	3	2	5	5	16
～5,000	0	0	3	15	14	4	2	38
～4,000	0	0	5	38	21	7	5	76
～3,000	1	1	7	22	16	7	3	57
～2,000	0	0	2	7	10	3	1	23
～1,000	0	0	0	0	1	1	0	2
万円	1	1	19	87	66	27	19	220

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、中古戸建ての取引数は全体の2割ほど。戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。しかし、中古戸建ての流通量は新築戸建ての2倍ほどあり、既存の戸建てを買う場合は新築よりも中古の方が選択肢が多くなっています。徒歩圏とバス便で同数程度の取引量。取引は市の西部の市街化区域、瀬戸大府東海線（県道53号線）以西のエリアと名鉄豊田線沿線に集中していますが、敷地面積200平米以上の物件は東名高速道路以東のエリアにも分布しています。新築戸建ての場合は平均価格に差はありませんが、中古戸建ての場合はバス便の物件の方が1割ほど安くなっています。敷地面積で比較すると、100平米以下から600平米台まで幅広く取引されていますが、新築戸建てでも取引数の多い150～200平米の物件が40％を占めています。中古戸建て全体の平均価格は3,253万円、平均坪単価は53.5万円。新築戸建ての平均価格が3,592万円、平均坪単価が70.6万円です。名古屋市緑区の中古戸建ての平均取引価格が新築戸建の平均の84.55％であるのに対して、日進市では90.56％となっており、中古戸建てのリセールバリューが維持しやすいエリアであると言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,280万円
30坪台	2,163万円
40坪台	2,650万円
50坪台	2,604万円

日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	25	25
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	9	9
～8,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～7,000	0	0	0	0	0	2	6	8
～6,000	0	0	0	0	4	3	11	18
～5,000	0	0	0	10	7	9	17	43
～4,000	0	0	12	51	38	26	27	154
～3,000	0	3	30	144	58	29	31	295
～2,000	0	3	46	31	10	9	16	115
～1,000	4	0	1	7	8	7	18	45
万円	4	6	89	243	125	86	165	718

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,300万円
30坪台	1,999万円
40坪台	2,292万円
50坪台	2,071万円

日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	0	0	2	9	11
～5,000	0	0	0	1	2	12	5	20
～4,000	0	0	0	3	22	10	15	50
～3,000	0	0	40	51	40	15	14	160
～2,000	0	5	30	24	27	3	16	105
～1,000	0	3	2	1	1	3	5	15
万円	0	8	72	80	92	46	73	371

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。取引エリアは東名高速道路の西側が中心。鉄道は南部を横断する名鉄豊田線となりますが、市の中央～北部のニュータウンは名東区や長久手市とも近いため、地下鉄東山線やリニモからバスを利用するエリアもあります。徒歩圏とバス便で比較すると、取引量に大差はないものの、やや徒歩圏の物件が多くなっています。また、平均価格はややバス便の方が安くなる傾向にあります。ただし、平均の坪単価にはほとんど差がありません。全体の平均価格は3059万円となっていますが、最も取引数が多いのは2000万円前後の物件。1500～2000万円の物件が約28%、2000～2500万円の物件が約22％で、全体の約半数をこの価格帯が占めています。土地を購入して注文住宅を建てると総額で3500～4000万円となる価格帯です。敷地面積で比較すると取引数が集中しているのは敷地面積100～250平米のものです（全体の約7割）。中でも150～200平米の物件は全体の約30％を占めています。詳しく見ていくと、100～150平米の土地の平均価格は1847万円、平均坪単価は46.4万円、150～200平米土地は平均価格2159万円、平均坪単価40.7万円、200～250平米の物件は平均価格2305万円、平均坪単価34.2万円と、敷地面積が広くなるごとに坪単価は下がる傾向にあります。