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尾張旭市にあるハウスメーカー施工の中古一戸建て（不動産）

尾張旭市にあるハウスメーカー施工の一戸建て（中古・新築）の一覧です。ハウスメーカー施工の家は、品質が高く、耐震性・耐火性・断熱性などの性能がすぐれたものが多く、リノベーション・リフォーム前提で物件を購入される方に人気です。またハウスメーカーの長期保証を引き継げる物件もあります。

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尾張旭市にあるハウスメーカー施工の中古一戸建て（不動産）の一覧

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該当件数4件
新着＋価格順
尾張旭市新居町寺田 一戸建て
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新価格 11/08

新価格 11/08尾張旭市新居町寺田 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 尾張旭市新居町寺田 中古一戸建て

南西角地で日当たり・通風良好、太陽光発電システム付きのオール電化住宅　大型ウォークインクロゼット付き

中古一戸建て 3,180万円 詳細

愛知県尾張旭市新居町寺田

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩9分

建物 91.84㎡ / 2LDK / 2011年築　

土地 116.4㎡ / 西向き

城山小学校 / 旭中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内角地ハウスメーカー
近藤 陸人

近藤 陸人

南西角地につき、採光・通風ともに良好なハウスメーカー施工の住まいです。車2台を駐車可能（車種による）で、オール電化仕様。太陽光発電システムも備えています。

尾張旭市長坂町南山 一戸建て
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尾張旭市長坂町南山 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 尾張旭市長坂町南山 中古一戸建て

車2台駐車可、2023年9月にフルリノベーション履歴あり　南付け道路で採光良好　敷地面積約53坪

中古一戸建て 4,480万円 詳細

愛知県尾張旭市長坂町南山

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 バス12分・徒歩7分

建物 134.14㎡ / 4LDK / 1993年築　

土地 175.45㎡ / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

デザイナーズ車2台可南道路低層住居専用地域ハウスメーカー
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

2023年9月リノベーション済み！デザイナーズハウス！

尾張旭市桜ケ丘町2丁目 一戸建て
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尾張旭市桜ケ丘町2丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ

中古一戸建て 尾張旭市桜ケ丘町2丁目 中古一戸建て

敷地面積約90坪、大和ハウス施工・軽量鉄骨造の中古戸建　2026年11月リフォーム　延床面積211平米のゆとりある造り

中古一戸建て 4,899万円 詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩12分

建物 211㎡ / 6LDK / 1989年築　

土地 297.82㎡ / 東向き

白鳳小学校 / 西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

大和ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て住宅です。敷地面積は約90坪とゆとりがあり、接道間口は約13.2m。車2台分の駐車スペースも確保されています（車種による）。

カラントサンク
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尾張旭市北山町北新田 収益物件

収益物件 尾張旭市北山町北新田 収益物件

大和ハウス工業施工の一棟売りアパート、軽量鉄骨造2階建て　3DK×4戸

収益物件 9,000万円 詳細
利回り：約7.1%

愛知県尾張旭市北山町北新田

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩11分

建物 443.8㎡ / 1棟売 / 1996年築　

土地 945.09㎡ / 西向き

旭小学校 / 東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー
1〜4件 / 4件

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名古屋市守山区・名古屋市名東区の売出中の物件

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尾張旭市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 852万円 41年
70平米台 1,499万円 29年
80平米台 1,708万円 28年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 4 0 0 4
～4,000 0 0 0 0 6 4 1 0 11
～3,000 0 0 0 0 19 20 13 1 53
～2,000 1 0 0 20 102 63 9 1 196
～1,000 0 1 43 54 42 15 0 3 158
万円 1 1 43 74 169 106 23 5 422
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 825万円 35年
70平米台 754万円 43年
80平米台 925万円 39年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 9 5 4 0 18
～1,000 0 0 1 3 22 4 0 0 30
万円 0 0 1 3 31 10 4 0 49
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

コメント

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,007万円
30坪台3,561万円
40坪台3,712万円
50坪台3,739万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 2 2 0 0 0 4
～5,000 0 0 44 18 2 0 0 64
～4,000 0 12 148 55 4 1 1 221
～3,000 0 7 31 11 1 0 0 50
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 19 225 86 7 1 1 339
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,579万円
40坪台3,797万円
50坪台3,660万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 4 9 0 0 0 13
～4,000 0 2 31 8 1 0 0 42
～3,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 36 19 1 0 0 58
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

コメント

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,933万円 20年
30坪台 2,586万円 18年
40坪台 2,951万円 17年
50坪台 2,819万円 26年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 3 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 1 3 4
～6,000 0 0 0 8 7 3 2 20
～5,000 0 0 20 16 2 4 5 47
～4,000 0 2 56 40 21 7 9 135
～3,000 1 4 71 51 12 6 3 148
～2,000 4 5 42 26 4 0 0 81
～1,000 2 3 6 2 1 0 0 14
万円 7 14 195 143 47 21 32 459
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 2,116万円 21年
40坪台 2,753万円 23年
50坪台 3,627万円 29年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～6,000 0 0 0 1 0 0 2 3
～5,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～4,000 0 0 1 2 3 0 2 8
～3,000 0 0 10 11 1 1 0 23
～2,000 0 0 8 4 1 0 0 13
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 20 21 5 2 4 52
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

コメント

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,208万円
30坪台1,738万円
40坪台2,088万円
50坪台2,226万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 10 10
～10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～7,000 0 0 0 0 0 0 7 7
～6,000 0 0 0 0 0 0 13 13
～5,000 0 0 0 0 2 7 22 31
～4,000 0 0 2 10 14 13 20 59
～3,000 0 0 72 123 43 17 24 279
～2,000 0 15 130 72 24 22 11 274
～1,000 10 9 13 8 3 4 11 58
万円 10 24 217 213 86 63 128 741
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,250万円
30坪台1,691万円
40坪台1,926万円
50坪台2,000万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 1 3 4
～5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 0 1 2 4 7
～3,000 0 1 5 14 11 2 4 37
～2,000 0 2 15 7 7 2 1 34
～1,000 1 0 1 1 1 0 0 4
万円 1 3 21 22 20 7 17 91
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

コメント

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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