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尾張旭市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件

尾張旭市の公園が徒歩10分以内の場所にある不動産物件の一覧です。ここで言う公園は、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のことです。公園は子どもの遊び場、散歩やジョギングなどを行う場所として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。

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現在の条件の非公開物件：3 件

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尾張旭市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数9件

新着＋価格順

NEW 9/06

土地尾張旭市向町3丁目土地

南付け道路で採光良好、現況更地の約56坪土地　建築条件なし　『城山公園』徒歩10分

土地 3,000万円詳細

愛知県尾張旭市向町3丁目

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩9分

土地 186㎡ / 南向き

旭小学校 / 旭中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内

NEW 8/31

中古一戸建て尾張旭市新居町寺田中古一戸建て

南西角地で日当たり・通風良好、太陽光発電システム付きのオール電化住宅　大型ウォークインクロゼット付き

中古一戸建て 3,480万円詳細

愛知県尾張旭市新居町寺田

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩9分

建物 91.84㎡ / 2LDK / 2011年築　

土地 116.4㎡ / 西向き

城山小学校 / 旭中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内角地ハウスメーカー

中古マンションラヴィアーレ印場

専有面積94.52平米の4LDK、リフォーム実施の南東角部屋　開放的な横長リビング　［4階部分/7階建］

中古マンション 2,480万円詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

ラヴィアーレ印場

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩7分

建物 94.52㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

桑本優衣

南東角部屋で日当たり・通風良好！専有面積94.52平米の4LDK！

土地尾張旭市霞ケ丘町南土地

高台につき日当たり・眺望良好な約144坪の建築条件無し土地　現況更地　緑豊か

土地 1,280万円詳細

愛知県尾張旭市霞ケ丘町南

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩14分

土地 479㎡ / 北西向き

白鳳小学校 / 西中学校

眺望有公園10分以内

土地尾張旭市柏井町弥栄土地 C号地

敷地面積約50坪、『愛知県森林公園』に近接した建築条件無し土地　現況更地　自然豊かな住環境

土地 1,390万円詳細

愛知県尾張旭市柏井町弥栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩22分

土地 166.14㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地尾張旭市霞ケ丘町北土地

農園や資材置き場に◎、市街化調整区域内にある約349坪の土地　更地　自然が感じられる住宅地

土地 1,480万円詳細

愛知県尾張旭市霞ケ丘町北

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩9分

土地 1157㎡ / 北東向き

白鳳小学校 / 西中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンションサンハウス小幡緑地東

小幡緑地（東園）に隣接、南向きの横長リビングプラン　2026年7月リフォーム実施　駐車場空きあり　［4階部分/8階建］

中古マンション 1,750万円詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目

サンハウス小幡緑地東

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩9分

建物 71.94㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

土地尾張旭市霞ケ丘町中土地

接道間口20m以上のゆとりがある約71坪の建築条件無し土地　現況更地　『雨池公園と壇ノ浦公園』徒歩7分

土地 2,280万円詳細

愛知県尾張旭市霞ケ丘町中

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩11分

土地 237.71㎡ / 東向き

白鳳小学校 / 西中学校

公園10分以内

土地尾張旭市旭前町1丁目土地

南付け道路で採光良好、接道間口約16.1m・約100坪の整形地　現況更地　ナフコトミダ尾張旭店徒歩2分

土地 5,430万円詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩6分

土地 332.27㎡ / 南向き

城山小学校 / 旭中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内

1〜9件 / 9件

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名古屋市守山区・名古屋市名東区の売出中の物件

尾張旭市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	821万円	42年
70平米台	1,465万円	29年
80平米台	1,734万円	27年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	4	0	0	4
～4,000	0	0	0	0	4	4	1	0	9
～3,000	0	0	0	0	19	20	15	1	55
～2,000	1	0	0	19	101	64	8	1	194
～1,000	0	1	43	55	42	14	0	3	158
万円	1	1	43	74	166	106	24	5	420

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	825万円	35年
70平米台	770万円	43年
80平米台	550万円	50年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～2,000	0	0	0	2	9	3	4	0	18
～1,000	0	0	1	3	21	3	0	0	28
万円	0	0	1	5	30	7	4	0	47

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,007万円
30坪台	3,570万円
40坪台	3,706万円
50坪台	3,753万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～5,000	0	0	44	18	2	0	0	64
～4,000	0	12	148	56	4	0	1	221
～3,000	0	7	31	11	1	0	0	50
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	19	225	87	7	0	1	339

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,518万円
40坪台	3,295万円
50坪台	3,660万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	3	9	0	0	0	12
～4,000	0	2	30	7	1	0	0	40
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	34	18	1	0	0	55

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,994万円	19年
30坪台	2,600万円	18年
40坪台	2,995万円	17年
50坪台	2,854万円	25年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	7	7	3	2	19
～5,000	0	0	20	15	3	4	5	47
～4,000	0	1	56	40	21	6	11	135
～3,000	1	5	67	51	11	6	3	144
～2,000	4	5	44	25	4	0	0	82
～1,000	2	3	6	2	1	0	0	14
万円	7	14	193	140	47	20	32	453

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,076万円	23年
40坪台	2,753万円	23年
50坪台	3,627万円	29年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	2	3
～5,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～4,000	0	0	1	3	3	0	2	9
～3,000	0	0	10	11	1	1	0	23
～2,000	0	0	8	5	1	0	0	14
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	1
万円	0	0	20	23	5	1	4	53

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,117万円
30坪台	1,721万円
40坪台	2,088万円
50坪台	2,206万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	10	10
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～7,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～6,000	0	0	0	0	0	0	13	13
～5,000	0	0	0	0	2	7	23	32
～4,000	0	0	2	9	14	12	19	56
～3,000	0	0	69	117	42	17	27	272
～2,000	0	12	125	71	25	22	11	266
～1,000	10	10	13	8	3	4	13	61
万円	10	22	209	205	86	62	132	726

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,250万円
30坪台	1,707万円
40坪台	1,847万円
50坪台	2,112万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	1	3	4	8
～3,000	0	1	6	12	11	3	3	36
～2,000	0	2	15	7	7	2	1	34
～1,000	1	0	1	1	1	0	0	4
万円	1	3	22	20	20	9	16	91

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。