名古屋

保存

住まい提案

名古屋

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

尾張旭市にある小学校徒歩10分以内の不動産物件

尾張旭市の小学校が徒歩10分以内にある不動産物件の一覧です。指定された校区の公立小学校が、直線距離ではなく、道のりで約800m以内の物件です。なお物件紹介ページには学校の写真や概要の他、物件と学校との高低差、当社の契約者さまから寄せていただいた学校の口コミ情報（一部の物件）を掲載しています。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：119 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

尾張旭市にある小学校徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 5件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数56件

新着＋価格順

新価格 10/15

新築一戸建て尾張旭市柏井町公園通新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 2,990万円詳細

愛知県尾張旭市柏井町公園通

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩16分

建物 96.48㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 128.06㎡ / -向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

柏井保育園や旭富士幼稚園、旭丘小学校がまで徒歩10分以内で通えます。周辺は一戸建てや低層の集合住宅が中心に並ぶ住宅地です。

NEW 10/13

土地尾張旭市桜ケ丘町3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約126坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 4,035万円詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩10分

土地 416.81㎡ / 南・西向き

白鳳小学校 / 西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

名鉄瀬戸線「旭前」駅まで徒歩10分の立地です。南側と西側の公道に面した角地につき、採光・通風ともに良好。建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。「タチヤ旭前店」まで徒歩9分と、日々の買い物にも便利です。

NEW 10/03

中古マンション緑ヶ丘レックスマンション

『矢田川』と『香流川』中間の住宅街、基幹バス停まで徒歩1分の全戸南向きマンション　［6階部分/8階建］

中古マンション 1,199万円詳細

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘

緑ヶ丘レックスマンション

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩28分

建物 71.01㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

ペット可南向き小学校10分以内

新価格 10/06

新価格 10/06アイ旭

室内写真

中古マンションアイ旭

最上階の南西角部屋で眺望・採光・通風良好、空き部屋　白鳳小学校徒歩4分　［9階部分/9階建］

中古マンション 1,598万円詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

アイ旭

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩4分

建物 63.78㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

最上階角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/10

中古マンションサンハウス小幡緑地東

小幡緑地（東園）に隣接、南向きの横長リビングプラン　2026年7月リフォーム実施　駐車場空きあり　［4階部分/8階建］

中古マンション 1,699万円詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目

サンハウス小幡緑地東

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩9分

建物 71.94㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 10/07

中古マンショングローリアス藤ケ丘北

専有面積85平米のリフォーム済み4LDK、第1種中高層住居専用地域内　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,899万円詳細

愛知県尾張旭市南本地ケ原町2丁目

グローリアス藤ケ丘北

地下鉄東山線『藤が丘駅』バス9分・徒歩5分

建物 85.01㎡ / 4LDK / 1993年築 / 向き

本地原小学校 / 旭中学校

公園10分以内小学校10分以内

NEW 10/13

中古一戸建て尾張旭市平子町中通中古一戸建て

第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,900万円詳細

愛知県尾張旭市平子町中通

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩15分

建物 98.54㎡ / 4LDK / 1990年築　

土地 120㎡ / -向き

城山小学校 / 旭中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/03

中古一戸建て尾張旭市城山町三ツ池中古一戸建て

敷地面積約42坪、第1種低層住居専用地域内にある全居室6帖以上の4LDK　フルリフォーム実施

中古一戸建て 2,580万円詳細

愛知県尾張旭市城山町三ツ池

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス8分・徒歩3分

建物 110.54㎡ / 4LDK / 1999年築　

土地 140.02㎡ / 北向き

城山小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 10/02

中古一戸建て尾張旭市桜ケ丘町2丁目中古一戸建て

敷地面積約90坪、大和ハウス施工・軽量鉄骨造の中古戸建　2026年11月リフォーム　延床面積211平米のゆとりある造り

中古一戸建て 4,899万円詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩12分

建物 211㎡ / 6LDK / 1989年築　

土地 297.82㎡ / 東向き

白鳳小学校 / 西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

中古マンション尾張旭東山コーポラス

矢田川沿いの南向き全室洋室、リフォーム実施　オートロック・宅配ボックス付き　［4階部分/8階建］

中古マンション 1,599万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県尾張旭市東山町2丁目

尾張旭東山コーポラス

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩16分

建物 75.15㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンションアイ旭

『澁川神社』に近接、瀬戸街道沿いの全戸南向きマンション　［2階部分/9階建］

中古マンション 1,980万円詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

アイ旭

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩4分

建物 70.4㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

南向き小学校10分以内

山崎真奈

名鉄「印場」駅まで徒歩4分の好立地。瀬戸街道沿いの商業地に位置するマンションです。オートロックを備えた安心感のある共用設備。南向きで採光良好な住まいです。

中古マンション尾張旭東山コーポラス

矢田川沿いの静かな住宅地、全戸南向きの中規模マンション　［6階部分/8階建］

中古マンション 2,130万円詳細

愛知県尾張旭市東山町2丁目

尾張旭東山コーポラス

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩16分

建物 87.28㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

南向き小学校10分以内

齋藤菜緒

矢田川に面した開放感のある立地です。南向き住戸につき、採光良好。オートロックと宅配ボックスを備えています。

中古マンションラヴィアーレ印場

専有面積94.52平米の4LDK、リフォーム実施の南東角部屋　開放的な横長リビング　［4階部分/7階建］

中古マンション 2,480万円詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

ラヴィアーレ印場

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩7分

建物 94.52㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

桑本優衣

南東角部屋で日当たり・通風良好！専有面積94.52平米の4LDK！

中古一戸建て尾張旭市南新町白山一戸建て B号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 2,580万円詳細

愛知県尾張旭市南新町白山

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩31分

建物 73.74㎡ / 3LDK / 2024年築　

土地 100.27㎡ / -向き

本地原小学校 / 旭中学校

小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

山崎真奈

第1種低層住居専用地域に位置する、2区画分譲地内の住まいです。敷地面積は約30坪。太陽光発電システムを備えた築後未入居住宅で、気持ちよく新生活をスタートできます。

土地尾張旭市三郷町陶栄土地 E号地

南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約41坪の建築条件無し土地　全5区画の分譲地

土地 2,720万円詳細

愛知県尾張旭市三郷町陶栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩8分

土地 136.61㎡ / 東・南向き

三郷小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

齋藤菜緒

全5区画の分譲地内にある売土地です。南東角地につき、採光・通風ともに良好。敷地面積は約41坪、接道間口は約14.1mとゆとりがあり、明るく開放感のある住まいづくりが可能です。

中古一戸建て尾張旭市大塚町3丁目一戸建て B号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）　太陽光発電システムあり

中古一戸建て 2,880万円詳細

愛知県尾張旭市大塚町3丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩19分

建物 78.26㎡ / 2LDK / 2024年築　

土地 107.94㎡ / 西向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

山崎真奈

築後未入居の住まいです。車2台を駐車可能（車種による）で、太陽光発電システムも備えています。「瑞鳳小学校」まで徒歩4分と、子育て世帯にも嬉しい立地です。

土地尾張旭市東大久手町3丁目土地

森林公園通り沿い、接道間口11.1mの約89坪土地　更地渡し予定　東栄小学校徒歩7分

土地 3,370万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町3丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩11分

土地 295.52㎡ / 西向き

東栄小学校 / 東中学校

小学校10分以内

齋藤菜緒

森林公園通り沿いにある約89坪の建築条件の無い土地。古家取り壊し後、更地渡しの予定です。

中古一戸建て尾張旭市旭前町3丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、家事動線良好の中古戸建　前面道路が広く開放感のある立地　小学校徒歩6分

中古一戸建て 3,480万円詳細

愛知県尾張旭市旭前町3丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩6分

建物 114.48㎡ / 5LDK / 2016年築　

土地 146.47㎡ / 南東向き

白鳳小学校 / 西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

桑本優衣

南東付け道路につき、採光良好な住まいです。敷地面積は約44坪とゆとりがあり、幅員約20mの公道に面しています。

新築一戸建て尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,599万円詳細

愛知県尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩20分

建物 103.09㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 111㎡ / 北向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

第1種低層住居専用地域に位置する住まい。敷地面積は約33坪です。車は2台駐車可能（車種による）。落ち着いた住環境も魅力です。

新築一戸建て尾張旭市東大久手町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,878万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町1丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩12分

建物 112.99㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 163.89㎡ / -向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

齋藤菜緒

全3区画の分譲地内にある、敷地面積約49坪のゆとりある住まいです。車3台駐車可能（車種による）で、複数台所有のご家庭にもおすすめ。全部屋洋室のプランで、収納スペースも充実しており、すっきりと暮らしやすい住まいです。

新築一戸建て尾張旭市東大久手町1丁目新築一戸建て 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,299万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町1丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩12分

建物 112.61㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 133.92㎡ / 西向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

齋藤菜緒

名鉄瀬戸線「三郷駅」から徒歩12分のところにあり、道路は広く区画はおおむね整っているため車でスムーズに運転できます。教育施設も徒歩約10分の場所にいくつかあり便利です。

中古一戸建て尾張旭市庄南町3丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,480万円詳細

愛知県尾張旭市庄南町3丁目

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩23分

建物 115.09㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 233.1㎡ / -向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

小学校10分以内

齋藤菜緒

敷地面積約70坪のゆとりある住まいです。現在は空き家のため、内覧のご調整もしやすい状況です。『瑞鳳小学校』まで徒歩6分で、子育て世帯にも嬉しい立地です。

中古一戸建て尾張旭市長坂町南山中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,100万円詳細

愛知県尾張旭市長坂町南山

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩26分

建物 105.58㎡ / 3LDK / 2023年築　

土地 191.28㎡ / 東向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

桑本優衣

第1種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境の住まいです。敷地面積は約57坪、接道間口は約13.8mとゆとりがあります。車は3台駐車可能（車種による）で、ご家族の複数台所有にも対応できます。

中古マンションパビリオン百合ヶ丘D棟

『矢田川』に近接、森林公園通り沿いの大規模マンション、敷地南西側の西向き棟　［2階部分/5階建］

中古マンション 290万円詳細

愛知県尾張旭市井田町3丁目

パビリオン百合ヶ丘D棟

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩12分

建物 52.31㎡ / 3DK / 1975年築 / 東向き

三郷小学校 / 東中学校

ペット可小学校10分以内

土地尾張旭市西の野町2丁目土地

市街化調整区域内にある約286坪の土地

土地 300万円詳細

愛知県尾張旭市西の野町2丁目

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩12分

土地 948㎡ / 南・東向き

旭小学校 / 旭中学校

南道路小学校10分以内

中古マンション本地ヶ原住宅12号棟

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数32戸・4階建ての中古マンション　［2階部分/4階建］

中古マンション 770万円詳細

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘

本地ヶ原住宅12号棟

地下鉄東山線『藤が丘駅』バス10分・徒歩4分

建物 71.18㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

南向き小学校10分以内

土地尾張旭市緑町緑ケ丘土地

第2種中高層住居専用地域内にある約29坪の建築条件付きの土地

土地 800万円詳細

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩30分

土地 98.22㎡ / 東向き

本地原小学校 / 旭中学校

小学校10分以内

中古マンションレインボー尾張旭

準住居地域内にある総戸数13戸・5階建ての中古マンション　［4階部分/5階建］

中古マンション 830万円詳細

愛知県尾張旭市狩宿町3丁目

レインボー尾張旭

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩17分

建物 74.94㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

三郷小学校 / 東中学校

南向き小学校10分以内

土地尾張旭市平子町長池上土地

市街化調整区域内にある約301坪の土地

土地 900万円詳細

愛知県尾張旭市平子町長池上

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩21分

土地 998㎡ / 南西向き

城山小学校 / 旭中学校

南道路小学校10分以内

中古マンショングランドアーツ桜ヶ丘

南・東・北の三方角部屋の最上階、ルーフバルコニー付き　駐車場空き有り　［7階部分/7階建］

中古マンション 1,350万円詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目

グランドアーツ桜ヶ丘

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩14分

建物 81.61㎡ / 2LDK / 1990年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

1 2

1〜30件 / 56件

検索条件を広げる

名古屋市守山区・名古屋市名東区の売出中の物件

尾張旭市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	828万円	41年
70平米台	1,477万円	29年
80平米台	1,707万円	28年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	4	0	0	4
～4,000	0	0	0	0	5	4	1	0	10
～3,000	0	0	0	0	19	20	14	1	54
～2,000	1	0	0	19	101	63	9	1	194
～1,000	0	1	43	54	42	15	0	3	158
万円	1	1	43	73	167	106	24	5	420

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	825万円	35年
70平米台	770万円	43年
80平米台	990万円	38年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～2,000	0	0	0	1	9	4	4	0	18
～1,000	0	0	1	3	21	3	0	0	28
万円	0	0	1	4	30	8	4	0	47

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,007万円
30坪台	3,565万円
40坪台	3,707万円
50坪台	3,728万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～5,000	0	0	44	18	2	0	0	64
～4,000	0	12	148	56	4	1	1	222
～3,000	0	7	31	11	1	0	0	50
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	19	225	87	7	1	1	340

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,527万円
40坪台	3,620万円
50坪台	3,660万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	4	9	0	0	0	13
～4,000	0	2	30	8	1	0	0	41
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	35	19	1	0	0	57

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,030万円	19年
30坪台	2,573万円	18年
40坪台	2,972万円	17年
50坪台	2,854万円	25年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	8	7	3	2	20
～5,000	0	0	20	16	2	4	5	47
～4,000	0	1	56	40	21	7	10	135
～3,000	1	4	69	51	12	6	3	146
～2,000	4	4	43	26	4	0	0	81
～1,000	2	3	7	2	1	0	0	15
万円	7	12	195	143	47	21	33	458

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,116万円	21年
40坪台	2,753万円	23年
50坪台	3,627万円	29年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	2	3
～5,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～4,000	0	0	1	3	3	0	2	9
～3,000	0	0	10	11	1	1	0	23
～2,000	0	0	8	5	1	0	0	14
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	1
万円	0	0	20	23	5	2	4	54

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,161万円
30坪台	1,717万円
40坪台	2,086万円
50坪台	2,212万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	10	10
～10,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～7,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～6,000	0	0	0	0	0	0	13	13
～5,000	0	0	0	0	2	7	21	30
～4,000	0	0	2	9	14	13	20	58
～3,000	0	0	67	120	42	17	25	271
～2,000	0	14	126	72	24	22	11	269
～1,000	10	9	13	8	3	4	11	58
万円	10	23	208	209	85	63	128	726

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,250万円
30坪台	1,707万円
40坪台	1,888万円
50坪台	2,000万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	1	2	4	7
～3,000	0	1	6	13	11	2	3	36
～2,000	0	2	15	7	7	2	1	34
～1,000	1	0	1	1	1	0	0	4
万円	1	3	22	21	20	7	16	90

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。