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尾張旭市にある2区画以上の不動産物件

尾張旭市にある2区画以上の不動産物件の一覧です。複数区画の分譲地は、同時に入居を開始する世帯があり、コミュニティに溶け込みやすいことがメリットの一つ。また規模のある分譲地の中には、外観や外構などに工夫を凝らすことで、町並みに統一感をもたせているものもあります。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:61 件

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

尾張旭市にある2区画以上の不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 3件追加されました。
尾張旭市東大久手町1丁目 一戸建て
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新価格 9/30

新価格 9/30尾張旭市東大久手町1丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 尾張旭市東大久手町1丁目 新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,878万円 詳細

愛知県尾張旭市東大久手町1丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩12分

建物 112.99㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 163.89㎡ / -向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

全3区画の分譲地内にある、敷地面積約49坪のゆとりある住まいです。車3台駐車可能(車種による)で、複数台所有のご家庭にもおすすめ。全部屋洋室のプランで、収納スペースも充実しており、すっきりと暮らしやすい住まいです。

尾張旭市東大久手町1丁目 一戸建て
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新価格 9/30

新価格 9/30尾張旭市東大久手町1丁目 新築一戸建て 3号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 尾張旭市東大久手町1丁目 新築一戸建て 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,299万円 詳細

愛知県尾張旭市東大久手町1丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩12分

建物 112.61㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 133.92㎡ / 西向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

名鉄瀬戸線「三郷駅」から徒歩12分のところにあり、道路は広く区画はおおむね整っているため車でスムーズに運転できます。教育施設も徒歩約10分の場所にいくつかあり便利です。

尾張旭市東大久手町1丁目 一戸建て
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新価格 9/30

新価格 9/30尾張旭市東大久手町1丁目 新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て 尾張旭市東大久手町1丁目 新築一戸建て 2号地

省エネ仕様のBELS認定住宅、車2台駐車可の新築戸建 ランドリールーム付き 旭丘小学校徒歩7分

新築一戸建て 4,199万円 詳細

愛知県尾張旭市東大久手町1丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩11分

建物 110.96㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 130.61㎡ / 西向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
尾張旭市北原山町鳴湫 土地
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尾張旭市北原山町鳴湫 土地 2号地

建築条件無オススメ

土地 尾張旭市北原山町鳴湫 土地 2号地

近隣商業地域内にある約34坪の建築条件無し土地

土地 2,457万円 詳細

愛知県尾張旭市北原山町鳴湫

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩5分

土地 114㎡ / 東向き

旭・旭丘小学校 / 東中学校

買物施設10分以内2区画以上
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

全2区画の分譲地! 敷地面積約34坪! 現況更地! 建築条件なし!

尾張旭市南新町白山 一戸建て
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尾張旭市南新町白山 一戸建て B号地

築後未入居オススメ室内写真

中古一戸建て 尾張旭市南新町白山 一戸建て B号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)

中古一戸建て 2,580万円 詳細

愛知県尾張旭市南新町白山

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩31分

建物 73.74㎡ / 3LDK / 2024年築 

土地 100.27㎡ / -向き

本地原小学校 / 旭中学校

小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
山崎 真奈

山崎 真奈

第1種低層住居専用地域に位置する、2区画分譲地内の住まいです。敷地面積は約30坪。太陽光発電システムを備えた築後未入居住宅で、気持ちよく新生活をスタートできます。

尾張旭市三郷町陶栄 土地
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尾張旭市三郷町陶栄 土地 E号地

建築条件無オススメ

土地 尾張旭市三郷町陶栄 土地 E号地

南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約41坪の建築条件無し土地 全5区画の分譲地

土地 2,720万円 詳細

愛知県尾張旭市三郷町陶栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩8分

土地 136.61㎡ / 東・南向き

三郷小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

全5区画の分譲地内にある売土地です。南東角地につき、採光・通風ともに良好。敷地面積は約41坪、接道間口は約14.1mとゆとりがあり、明るく開放感のある住まいづくりが可能です。

尾張旭市大塚町3丁目 一戸建て
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尾張旭市大塚町3丁目 一戸建て B号地

築後未入居オススメ室内写真

中古一戸建て 尾張旭市大塚町3丁目 一戸建て B号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居) 太陽光発電システムあり

中古一戸建て 2,880万円 詳細

愛知県尾張旭市大塚町3丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩19分

建物 78.26㎡ / 2LDK / 2024年築 

土地 107.94㎡ / 西向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
山崎 真奈

山崎 真奈

築後未入居の住まいです。車2台を駐車可能(車種による)で、太陽光発電システムも備えています。「瑞鳳小学校」まで徒歩4分と、子育て世帯にも嬉しい立地です。

尾張旭市旭前町1丁目 一戸建て
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尾張旭市旭前町1丁目 新築一戸建て C号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 尾張旭市旭前町1丁目 新築一戸建て C号地

敷地面積約38坪、全4区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 スーパー徒歩4分

新築一戸建て 3,290万円 詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩4分

建物 95.24㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 126.17㎡ / -向き

城山小学校 / 旭中学校

買物施設10分以内2区画以上
桑本 優衣

桑本 優衣

・スーパー「タチヤ」徒歩3分 ・駐車3台可能

尾張旭市晴丘町池上 一戸建て
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尾張旭市晴丘町池上 新築一戸建て A号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 尾張旭市晴丘町池上 新築一戸建て A号地

南東付け道路で採光良好、車3台駐車可の新築戸建 洗面室2WAYで家事動線良好 収納豊富

新築一戸建て 3,390万円 詳細

愛知県尾張旭市晴丘町池上

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 バス14分・徒歩9分

建物 93.58㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 116.03㎡ / 南東向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可南道路2区画以上
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

駐車スペースは3台分の余裕があり、間取りは延床面積93.58平米の3LDK。周りは田畑も点在し緑が多くのどかな雰囲気。スーパーは「タチヤ長久手店」が徒歩12分のところにあります。

土地 尾張旭市柏井町弥栄 土地 B号地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約43坪の建築条件付きの土地 全5区画の分譲地

土地 1,290万円 詳細

愛知県尾張旭市柏井町弥栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩28分

土地 143.45㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路低層住居専用地域2区画以上

土地 尾張旭市平子町長池上 土地 D号地

第1種低層住居専用地域内にある約84坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 『城山公園』徒歩3分

土地 1,380万円 詳細

愛知県尾張旭市平子町長池上

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩16分

土地 277.72㎡ / 西向き

城山小学校 / 旭中学校

小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
尾張旭市柏井町弥栄 土地
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尾張旭市柏井町弥栄 土地 C号地

建築条件無動画

土地 尾張旭市柏井町弥栄 土地 C号地

敷地面積約50坪、『愛知県森林公園』に近接した建築条件無し土地 現況更地 自然豊かな住環境

土地 1,390万円 詳細

愛知県尾張旭市柏井町弥栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩22分

土地 166.14㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路公園10分以内低層住居専用地域2区画以上
尾張旭市柏井町弥栄 土地
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尾張旭市柏井町弥栄 土地 D号地

建築条件無

土地 尾張旭市柏井町弥栄 土地 D号地

現況更地、建築条件なしの約98坪土地 接道間口約22m 愛知県森林公園徒歩10分

土地 2,160万円 詳細

愛知県尾張旭市柏井町弥栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩23分

土地 325.29㎡ / 西向き

東栄小学校 / 東中学校

低層住居専用地域2区画以上
尾張旭市三郷町陶栄 土地
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尾張旭市三郷町陶栄 土地 C号地

建築条件無

土地 尾張旭市三郷町陶栄 土地 C号地

準工業地域内にある約56坪の建築条件無し土地

土地 2,480万円 詳細

愛知県尾張旭市三郷町陶栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩8分

土地 187.63㎡ / 南向き

三郷小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
尾張旭市庄南町4丁目 土地
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尾張旭市庄南町4丁目 土地 2号地

建築条件無

土地 尾張旭市庄南町4丁目 土地 2号地

全3区画の分譲地、敷地面積約56坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域 スーパー徒歩8分

土地 2,480万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

愛知県尾張旭市庄南町4丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス5分・徒歩5分

土地 187.74㎡ / 北向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上
尾張旭市庄南町4丁目 土地
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尾張旭市庄南町4丁目 土地 3号地

建築条件無

土地 尾張旭市庄南町4丁目 土地 3号地

第1種低層住居専用地域、敷地面積約57坪・建築条件無し 全3区画の分譲地 ヤマナカ四軒家フランテ徒歩8分

土地 2,580万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

愛知県尾張旭市庄南町4丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス5分・徒歩5分

土地 191.46㎡ / 北向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地 尾張旭市南原山町赤土 土地 A号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地・敷地面積約51坪の建築条件無し土地 現況更地

土地 2,800万円 詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩5分

土地 170.09㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上

土地 尾張旭市南本地ケ原町2丁目 土地 C号地

南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ約50坪の建築条件付きの土地 『新池公園』すぐそば

土地 2,828万円 詳細

愛知県尾張旭市南本地ケ原町2丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩30分

土地 168.47㎡ / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

南道路小学校10分以内2区画以上

土地 尾張旭市南原山町赤土 土地 B号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地・敷地面積約53坪の建築条件無し土地 『天然温泉ことぶきの湯』徒歩7分

土地 2,900万円 詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩5分

土地 178.42㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上
尾張旭市庄南町4丁目 土地
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尾張旭市庄南町4丁目 土地 1号地

建築条件無

土地 尾張旭市庄南町4丁目 土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある全3区画の分譲地、敷地面積約89坪 建築条件無し ヤマナカ四軒家フランテ徒歩8分

土地 2,950万円 詳細

愛知県尾張旭市庄南町4丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス5分・徒歩5分

土地 297.07㎡ / 北向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て 尾張旭市旭前町1丁目 新築一戸建て D号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,190万円 詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩4分

建物 95.86㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 143.93㎡ / 南西向き

城山小学校 / 旭中学校

車2台可南道路買物施設10分以内2区画以上

新築一戸建て 尾張旭市大塚町1丁目 新築一戸建て 3号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,380万円 詳細

愛知県尾張旭市大塚町1丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス16分・徒歩3分

建物 93.97㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 110.63㎡ / 北西向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 尾張旭市大塚町1丁目 新築一戸建て 2号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,430万円 詳細

愛知県尾張旭市大塚町1丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス16分・徒歩3分

建物 93.15㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 110.2㎡ / 北西向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 尾張旭市西山町2丁目 新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,480万円 詳細

愛知県尾張旭市西山町2丁目

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩20分

建物 97.7㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 108.99㎡ / 北向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 尾張旭市大塚町1丁目 新築一戸建て 1号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,530万円 詳細

愛知県尾張旭市大塚町1丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス16分・徒歩3分

建物 90.67㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 118.05㎡ / 北西・南西向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

新築一戸建て 尾張旭市井田町2丁目 新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,890万円 詳細

愛知県尾張旭市井田町2丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』 バス12分・徒歩2分

建物 99.63㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 166.76㎡ / 南西・北向き

三郷小学校 / 東中学校

車2台可南道路買物施設10分以内2区画以上
尾張旭市大久手町一の曽 土地
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尾張旭市大久手町一の曽 土地

建築条件無

土地 尾張旭市大久手町一の曽 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約75坪の建築条件無し土地

土地 4,160万円 詳細

愛知県尾張旭市大久手町一の曽

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩8分

土地 250㎡ / 南向き

旭丘小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

収益物件 尾張旭市北山町北新田 収益物件

大和ハウス工業施工の一棟売りアパート、軽量鉄骨造2階建て 3DK×4戸

収益物件 9,000万円 詳細
利回り:約7.1%

愛知県尾張旭市北山町北新田

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩11分

建物 443.8㎡ / 1棟売 / 1996年築 

土地 945.09㎡ / 西向き

旭小学校 / 東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

収益物件 尾張旭市三郷町中井田 収益物件

第1種住居地域内にあるRC造3階建ての収益物件

収益物件 11,340万円 詳細
利回り:約8.4%

愛知県尾張旭市三郷町中井田

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩6分

建物 423.36㎡ / 1棟売 / 1989年築 

土地 399.97㎡ / 西向き

三郷小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
1〜29件 / 29件

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名古屋市守山区・名古屋市名東区の売出中の物件

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尾張旭市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 828万円 41年
70平米台 1,452万円 29年
80平米台 1,721万円 27年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 4 0 0 4
~4,000 0 0 0 0 4 4 1 0 9
~3,000 0 0 0 0 18 20 14 1 53
~2,000 1 0 0 19 101 63 9 1 194
~1,000 0 1 43 54 42 14 0 3 157
万円 1 1 43 73 165 105 24 5 417
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 825万円 35年
70平米台 770万円 43年
80平米台 990万円 38年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~2,000 0 0 0 1 9 4 4 0 18
~1,000 0 0 1 3 21 3 0 0 28
万円 0 0 1 4 30 8 4 0 47
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500~2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70~90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年~築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70~80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,007万円
30坪台3,565万円
40坪台3,707万円
50坪台3,728万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 2 2 0 0 0 4
~5,000 0 0 44 18 2 0 0 64
~4,000 0 12 149 56 4 1 1 223
~3,000 0 7 31 11 1 0 0 50
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 19 226 87 7 1 1 341
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,527万円
40坪台3,620万円
50坪台3,660万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 4 9 0 0 0 13
~4,000 0 2 30 8 1 0 0 41
~3,000 0 0 1 2 0 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 35 19 1 0 0 57
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100~150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000~3500万円で、次いで2500~3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000~3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,030万円 19年
30坪台 2,600万円 18年
40坪台 2,985万円 17年
50坪台 2,854万円 25年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 1 3 4
~6,000 0 0 0 7 7 3 2 19
~5,000 0 0 20 16 2 4 5 47
~4,000 0 1 56 40 21 6 10 134
~3,000 1 4 67 50 11 6 3 142
~2,000 4 4 43 25 4 0 0 80
~1,000 2 3 6 2 1 0 0 14
万円 7 12 192 140 46 20 32 449
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 2,116万円 21年
40坪台 2,753万円 23年
50坪台 3,627万円 29年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~6,000 0 0 0 1 0 0 2 3
~5,000 0 0 1 2 0 0 0 3
~4,000 0 0 1 3 3 0 2 9
~3,000 0 0 10 11 1 1 0 23
~2,000 0 0 8 5 1 0 0 14
~1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 20 23 5 2 4 54
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

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守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100~150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2~3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,161万円
30坪台1,717万円
40坪台2,086万円
50坪台2,216万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 10 10
~10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
~9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~7,000 0 0 0 0 0 0 7 7
~6,000 0 0 0 0 0 0 13 13
~5,000 0 0 0 0 2 7 21 30
~4,000 0 0 2 9 14 12 19 56
~3,000 0 0 67 119 42 17 25 270
~2,000 0 13 126 71 24 22 11 267
~1,000 10 9 13 8 3 4 11 58
万円 10 22 208 207 85 62 127 721
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,250万円
30坪台1,707万円
40坪台1,888万円
50坪台2,000万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 3 4
~5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~4,000 0 0 0 0 1 2 4 7
~3,000 0 1 6 12 11 2 3 35
~2,000 0 2 15 7 7 2 1 34
~1,000 1 0 1 1 1 0 0 4
万円 1 3 22 20 20 7 16 89
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

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守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100~150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。

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