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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市瑞穂区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:126件 最終更新日:2026年05月23日》
名古屋市瑞穂区について
瑞穂区は周辺を4つの区に隣接しており、低層住宅街から商業地域、工業地域まで表情豊かな街。東部から南部を半周するように地下鉄名城線、縦断するように地下鉄桜通線、南西部には名鉄名古屋線が走っています。地下鉄名城線の全通が2004年、桜通線は2011年に全通。 それまでバス圏だったエリアから「名古屋」駅や「栄」駅への鉄道アクセスが劇的に改善しました。 堀田通、瑞穂通、山手グリーンロードなどの道路網も発達し、西には高速道路も走っており、車の便の良い地域です。区を南北に流れる『山崎川』は桜の名所としても有名。区の中央を通る瑞穂通以東のエリアは第1種低層住居専用地域に指定される地域が多く、閑静な住宅街が広がっています。南北を縦断する堀田通と瑞穂通の中間エリアは古くからの住宅街で、神社仏閣なども点在。マンションや戸建て、事務所が混在しており、駅前には商店が集まっています。空港線以西や南西部の一部は準工業地域や工業地域に指定されたエリア。住宅と混在して小規模な精密機械工場などが軒を連ねます。また、南部の『新瑞橋』駅周辺には大型ショッピングモールやスーパー、家電量販店などの買い物施設が集まっています。サッカー場や陸上競技場を併設した総合運動公園や『名古屋市博物館』など名古屋市の主要施設も点在。その他、『名古屋市立大学』をはじめ私立や県立高校などの教育施設も多く所在しており、市内有数の文教地区でもあります。
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第2種中高層住居専用地域内にある約17坪の土地 《再建築不可》
愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩10分
土地 56.78㎡ / -向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
南西向きで採光良好、全居室6帖以上のフルリフォーム済み3LDK 静かな住宅地 [2階部分/9階建]
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目
名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩10分
建物 70.96㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南西向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
角部屋で採光・通風良好、便利な駅前の商業地 フルリフォーム歴あり 《オーナーチェンジ》 [3階部分/11階建]
愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩3分
建物 53.5㎡ / 2LDK / 1986年築 / 東向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
独立性が高く採光・通風の優れた最上階三方角部屋 LDK20帖、全室6帖以上 [4階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩5分
建物 110.92㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
陽明小学校 / 汐路中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約24坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 《古家付き》
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 バス4分・徒歩5分
土地 79.62㎡ / 西向き
中根小学校 / 萩山中学校
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目
地下鉄名城線『妙音通駅』 徒歩7分
建物 102.9㎡ / 4LDK / 1981年築
土地 72.3㎡ / 北向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約26坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 バス4分・徒歩5分
土地 86.07㎡ / 西・北向き
中根小学校 / 萩山中学校
店舗や事務所が混在する駅前の商業地、全戸南向きの中規模マンション [3階部分/15階建]
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目
名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩4分
建物 41.03㎡ / 1LDK / 2021年築 / 向き
堀田小学校 / 田光中学校
『萩山中学校』すぐ、全戸南向きの小規模マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩9分
建物 80.61㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南向き
弥富小学校 / 萩山中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約43坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩17分
土地 142.2㎡ / 南向き
中根小学校 / 萩山中学校
南付け道路で採光良好、木造3階建ての中古戸建 『弥富公園』徒歩7分
愛知県名古屋市瑞穂区玉水町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩15分
建物 79.84㎡ / 1LDK+2S / 2020年築
土地 53.06㎡ / -向き
弥富小学校 / 萩山中学校
独立性の高い角部屋2LDK、WIC2か所・SIC付き 無料駐車場1台継承可 [2階部分/10階建]
愛知県名古屋市瑞穂区新開町
名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩7分
建物 56.32㎡ / 2LDK / 2021年築 / 西向き
堀田小学校 / 田光中学校
山手グリーンロード沿いに立地、敷地面積約23坪の建築条件無し土地 現況更地 『瑞穂公園』徒歩7分
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩1分
土地 78.14㎡ / 北東向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
二面バルコニーの南東向き角部屋、専有面積125.66平米の3LDK インナーバルコニー [1階部分/3階建]
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩8分
建物 125.66㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南東向き
陽明小学校 / 汐路中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩6分
建物 67.48㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 61.32㎡ / 北西向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩10分
建物 94.07㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 50.01㎡ / 北西向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
第1種住居地域内にある約56坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市瑞穂区丸根町1丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩9分
土地 188.42㎡ / 南向き
中根小学校 / 萩山中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、LDK約21帖 車2台駐車可
愛知県名古屋市瑞穂区中根町3丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩13分
建物 123.05㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 69.84㎡ / 北西向き
中根小学校 / 萩山中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩7分
建物 97.19㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 69.38㎡ / 西向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
確定測量済み・更地渡し予定 第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩9分
土地 223.95㎡ / 北向き
弥富小学校 / 萩山中学校
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しずかに暮らす さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目在住
男性/53歳/4人家族(うち子ども2人)
2路線使えて名駅や栄駅まで1本! 自慢できること 公共交通機関は、地下鉄と名鉄の2路線が使えるため、名古屋駅や栄駅まで一本で行ける。自動車も名古屋高速の入り口が近く、幹線道路にも近いため、交通の便が良い。スーパーやホームセンターも近く生活には困らない。 気になること 新しくできた造成地ではないため、古い家や商店が残っているが、廃業されている商店が多い。また、空き家等もあり高齢化も気になります。名古屋市の南の方に位置し低地となるので、水害のリスクについては少し気になる。
Koji さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区弥富通3丁目在住
女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
名駅や港、『東山動植物園』へのアクセスが良い 自慢できること 名古屋駅方面、名古屋港方面、東山動植物園方面へそれぞれアクセスがしやすく、イベントなどに参加しやすい。大型の商業施設もあるので基本的な生活用品は揃えられる。 気になること 坂がやや多い。近隣のスーパーが小型で品揃えが少ないので大型の商業施設内のスーパーに行かないとならない。夜、車やバイクの騒音がある。バスの本数が少ない。ファミレス、回転寿司などのチェーン店が少ない。
ミーナ さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区萩山町3丁目在住
男性/60歳/5人家族(うち子ども3人)
現在整備中、これからが期待できる町 自慢できること 山崎川の桜は圧巻。瑞穂公園も整備中。来年はアジア大会も開かれる。文教地区。犬の散歩はのんびり愉しい。素材の良いスーパーも中華もそばにある。少し足を伸ばせば石川橋がある。美味しい味噌煮込みやさんや栗きんとんのお店もあります。 気になること 整備中なので後少し綺麗になるまで時間がいります。静かな住宅地なので静かすぎる。個人店の美味しいリストランテが沢山あれば良いと思います。少しいくと大型スーパーもありますしディスカウントスーパーもあります。
ゆう さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区太田町3丁目在住
男性/43歳/5人家族(うち子ども5人)
何不自由なく生活できる 自慢できること 閑静な住宅地であり、付近に飲食店、ドラッグストア、病院等があり何不自由なく生活できます。名駅、栄、金山への便(市バス、地下鉄)もよいので通勤、通学にも大変便利な場所です。文教区ということもあり周囲に有名な高校(向陽高校、瑞陵高校)や名古屋市立大学があり、ファミリー層にも人気なエリアです。 気になること 前面道路が狭いため車種によっては通行が難しい場合があります。その反面、車の通行がほとんどないため安心して過ごすことができます。ドラッグストアは徒歩5分程度であるが、スーパーまで徒歩15分程度かかる点が少し気になるところです。
kd さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目在住
男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)
便利で自然に触れられる街 自慢できること 交通の便が良い。歩いて緑のあるところにいける。買い物も便利。病院も近い、大きな病院もわりと近い。近隣の人がやさしい。ルールを守る人が多い。学校が多い。マクドナルドが近い。人気のパン屋があり、新しい施設もできた。 気になること 気になることは特にありません。
なおぼん さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目在住
男性/62歳/2人家族(うち子ども1人)
閑静な住宅街です。 自慢できること 地盤が固く、地震の恐怖が和らいでいる。高台。犯罪の話を聞かない。閑静な住宅街。勉強が出来る子供が多い気がする。総合リハビリセンター駅から近く、交通の便が良い。車が余り走っていないので安全。買い物は庶民的なFEEL、高級食材のSaporeがあり便利。 気になること 高台で坂の上なので、見晴らしが良い半面、逆にお年寄りは上り下りに苦労するかも知れない。自転車だと少しきつい。コンビニが近くにないので、スーパーが閉まると不便さは少しある。開業医が少ないが、車で行くには支障ない程度。
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