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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市瑞穂区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:64件 最終更新日:2025年12月04日》
名古屋市瑞穂区について
瑞穂区は周辺を4つの区に隣接しており、低層住宅街から商業地域、工業地域まで表情豊かな街。東部から南部を半周するように地下鉄名城線、縦断するように地下鉄桜通線、南西部には名鉄名古屋線が走っています。地下鉄名城線の全通が2004年、桜通線は2011年に全通。 それまでバス圏だったエリアから「名古屋」駅や「栄」駅への鉄道アクセスが劇的に改善しました。 堀田通、瑞穂通、山手グリーンロードなどの道路網も発達し、西には高速道路も走っており、車の便の良い地域です。区を南北に流れる『山崎川』は桜の名所としても有名。区の中央を通る瑞穂通以東のエリアは第1種低層住居専用地域に指定される地域が多く、閑静な住宅街が広がっています。南北を縦断する堀田通と瑞穂通の中間エリアは古くからの住宅街で、神社仏閣なども点在。マンションや戸建て、事務所が混在しており、駅前には商店が集まっています。空港線以西や南西部の一部は準工業地域や工業地域に指定されたエリア。住宅と混在して小規模な精密機械工場などが軒を連ねます。また、南部の『新瑞橋』駅周辺には大型ショッピングモールやスーパー、家電量販店などの買い物施設が集まっています。サッカー場や陸上競技場を併設した総合運動公園や『名古屋市博物館』など名古屋市の主要施設も点在。その他、『名古屋市立大学』をはじめ私立や県立高校などの教育施設も多く所在しており、市内有数の文教地区でもあります。
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南東角部屋で採光・通風良好、『穂波公園』に隣接 3面バルコニー [3階部分/7階建]
愛知県名古屋市瑞穂区浮島町
名鉄常滑線『豊田本町駅』 徒歩8分
建物 67.7㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
穂波小学校 / 田光中学校
佐伯 武士
豊田本町駅まで徒歩8分の立地です!ペットの飼育が可能で、複数面の採光がある南東の角部屋です(ペットの飼育は諸条件あり)。
『瑞穂公園』の向かい側、上層階・南北両面バルコニーの2SLDK フルリフォーム実施 室内設備充実 [8階部分/13階建]
愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩4分
建物 77.33㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 北向き
弥富小学校 / 萩山中学校
金和 達也
2025年7月末フルリフォーム完成予定!2沿線が徒歩利用可能。パロマ瑞穂スポーツパークを目の前に望む立地です。
全6区画の分譲地に建つ敷地面積約31坪・4LDKの新築戸建 車2台駐車可 山崎川近くの住宅地
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩12分
建物 100.92㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 105.19㎡ / 北向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
佐伯 武士
教育施設は保育園、幼稚園、小学校が徒歩10分以内、中学校が徒歩15分の立地です。山﨑川沿いの遊歩道はお散歩コースにぴったりで、春になると日本さくら100名所に選ばれた桜を楽しめます。
便利な駅前の商業地、3方角地に建つ全戸南向きの中規模マンション [5階部分/13階建]
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩2分
建物 75.32㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
『萩山中学校』すぐ、全戸南向きの小規模マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩9分
建物 80.61㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南向き
弥富小学校 / 萩山中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約24坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市瑞穂区田光町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩12分
土地 81.52㎡ / 南向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約24坪の建築条件無し土地 全2区画の分譲地 《古家付き》
愛知県名古屋市瑞穂区田光町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩12分
土地 81.51㎡ / 南向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区中根町4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩14分
建物 93.98㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 99.55㎡ / 南向き
中根小学校 / 萩山中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区中根町4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩14分
建物 93.36㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 98.93㎡ / 南向き
中根小学校 / 萩山中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩14分
建物 96.04㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 112.96㎡ / 南向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩14分
建物 98.53㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 114.54㎡ / 南向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩20分
建物 103.91㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 85.13㎡ / 東向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩20分
建物 103.91㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 85.94㎡ / 南・東向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建 《駐車場なし》
愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩5分
建物 107.31㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 85.43㎡ / 北向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
『陽明小学校』に近い丘陵地、角地に建つ開放感のある7階建て [4階部分/6階建]
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩7分
建物 64.26㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
陽明小学校 / 汐路中学校
佐伯 武士
2025年8月リフォーム済みの物件です。地下鉄名城線と地下鉄桜通線の複数沿線が利用可能な立地です。
南西向きで採光良好、WIC付きの3LDK 専有面積86平米 閑静な住宅地 [2階部分/9階建]
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目
名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩10分
建物 86.66㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南西向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
佐伯 武士
南向きの採光良好なお部屋です!堀田駅まで徒歩10分の立地です。
空港線沿いに建つ、赤レンガ調のタイル貼りマンション [3階部分/10階建]
愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目
JR東海道本線『熱田駅』 徒歩19分
建物 60.15㎡ / 2LDK / 1998年築 / 西向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
森谷 勇志
リフォーム済み物で、ペットの飼育も可能です(諸条件あり)。
ワイドスパンの南西角部屋で採光・通風良好、山手グリーンロード沿い 駅前立地 [11階部分/13階建]
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩2分
建物 75.32㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
佐伯 武士
2025年3月リフォーム済み!11階部分の高層階で、採光、通風良好です。
専有面積92.78平米のフルリフォーム済み4LDK、無償駐車場空き有り [2階部分/3階建]
愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩4分
建物 92.78㎡ / 4LDK / 1981年築 / 向き
陽明小学校 / 汐路中学校
森谷 勇志
瑞穂運動場東駅徒歩4分のフルリフォーム済みマンション!室内は専有面積92.78平米で戸建てのような広々とした空間です。
南向きで採光良好、専有面積92.96平米・LDK約22.5帖 フルリフォーム実施 [7階部分/8階建]
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目
地下鉄名城線『堀田駅』 徒歩5分
建物 92.96㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
堀田小学校 / 田光中学校
佐伯 武士
2025年10月リフォーム完成!専有面積90平米以上で広々お使いいただけます!
南東・南西の角部屋で採光・通風良好なワイドスパン 窓のあるL字型キッチン [3階部分/3階建]
愛知県名古屋市瑞穂区日向町4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩5分
建物 63.15㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南東向き
弥富小学校 / 萩山中学校
佐伯 武士
2025年9月リフォーム完成済!瑞穂運動場東駅徒歩5分で利便性◎!いつでもご見学可能です!
山手グリーンロード沿い、住戸は2階以上の小規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/7階建]
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩8分
建物 75.17㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南西向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
森谷 勇志
全居室が洋室の2SLDk!徒歩5分圏内に教育施設やスーパー、病院などがそろった暮らしやすい立地です。
生活施設が近く便利な立地、上層階の東向き住戸 トランクルーム付き [8階部分/9階建]
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩14分
建物 77.1㎡ / 2LDK / 2016年築 / 東向き
汐路小学校 / 汐路中学校
森谷 勇志
スーパー徒歩4分、汐路小学校徒歩11分の子育てしやすい好立地!
南東向きで採光良好、駐車場権利付き・フルリフォーム済み 『瑞穂公園』に近接 [1階部分/5階建]
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩7分
建物 81.99㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南東向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
佐伯 武士
2025年7月リフォーム済みの物件です。ペットの飼育も可能で地下鉄名城線と地下鉄桜通線の2沿線使用可能な立地です(ペットについては諸条件あり)。
約8.5mのワイドスパン・横長リビングプラン、南北両面バルコニー リビング家具・照明付き 敷地内駐車場継承可 [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字月見ケ岡
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩6分
建物 86.09㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
陽明小学校 / 汐路中学校
金和 達也
駅徒歩6分の便利な立地ながら緑に囲まれた住環境!2面バルコニーで日当たり良好。爽やかな風がお住まいを通り抜けます。
水回りが集約し家事動線良好、南向きで採光良好 駐車場に空き有り [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩11分
建物 70.15㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南向き
陽明小学校 / 汐路中学校
森谷 勇志
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地に位置しています。ライフスタイルに併せて間取りを変更することが可能なお部屋です。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩8分
建物 89.38㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 159.07㎡ / 西向き
陽明小学校 / 汐路中学校
森谷 勇志
総合リハビリセンターまで徒歩8分の新築戸建てです。車は二台並列駐車可能です(車種による)。
第2種中高層住居専用地域内にある約17坪の土地 《建築不可》
愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩10分
土地 56.78㎡ / -向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
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Koji さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区弥富通3丁目在住
女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
名駅や港、『東山動植物園』へのアクセスが良い 自慢できること 名古屋駅方面、名古屋港方面、東山動植物園方面へそれぞれアクセスがしやすく、イベントなどに参加しやすい。大型の商業施設もあるので基本的な生活用品は揃えられる。 気になること 坂がやや多い。近隣のスーパーが小型で品揃えが少ないので大型の商業施設内のスーパーに行かないとならない。夜、車やバイクの騒音がある。バスの本数が少ない。ファミレス、回転寿司などのチェーン店が少ない。
ミーナ さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区萩山町3丁目在住
男性/60歳/5人家族(うち子ども3人)
現在整備中、これからが期待できる町 自慢できること 山崎川の桜は圧巻。瑞穂公園も整備中。来年はアジア大会も開かれる。文教地区。犬の散歩はのんびり愉しい。素材の良いスーパーも中華もそばにある。少し足を伸ばせば石川橋がある。美味しい味噌煮込みやさんや栗きんとんのお店もあります。 気になること 整備中なので後少し綺麗になるまで時間がいります。静かな住宅地なので静かすぎる。個人店の美味しいリストランテが沢山あれば良いと思います。少しいくと大型スーパーもありますしディスカウントスーパーもあります。
ゆう さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区太田町3丁目在住
男性/43歳/5人家族(うち子ども5人)
何不自由なく生活できる 自慢できること 閑静な住宅地であり、付近に飲食店、ドラッグストア、病院等があり何不自由なく生活できます。名駅、栄、金山への便(市バス、地下鉄)もよいので通勤、通学にも大変便利な場所です。文教区ということもあり周囲に有名な高校(向陽高校、瑞陵高校)や名古屋市立大学があり、ファミリー層にも人気なエリアです。 気になること 前面道路が狭いため車種によっては通行が難しい場合があります。その反面、車の通行がほとんどないため安心して過ごすことができます。ドラッグストアは徒歩5分程度であるが、スーパーまで徒歩15分程度かかる点が少し気になるところです。
kd さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目在住
男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)
便利で自然に触れられる街 自慢できること 交通の便が良い。歩いて緑のあるところにいける。買い物も便利。病院も近い、大きな病院もわりと近い。近隣の人がやさしい。ルールを守る人が多い。学校が多い。マクドナルドが近い。人気のパン屋があり、新しい施設もできた。 気になること 気になることは特にありません。
なおぼん さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目在住
男性/62歳/2人家族(うち子ども1人)
閑静な住宅街です。 自慢できること 地盤が固く、地震の恐怖が和らいでいる。高台。犯罪の話を聞かない。閑静な住宅街。勉強が出来る子供が多い気がする。総合リハビリセンター駅から近く、交通の便が良い。車が余り走っていないので安全。買い物は庶民的なFEEL、高級食材のSaporeがあり便利。 気になること 高台で坂の上なので、見晴らしが良い半面、逆にお年寄りは上り下りに苦労するかも知れない。自転車だと少しきつい。コンビニが近くにないので、スーパーが閉まると不便さは少しある。開業医が少ないが、車で行くには支障ない程度。
K さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区亀城町6丁目在住
男性/38歳/5人家族(うち子ども3人)
桜通線が最寄りで利便性が高く、治安も良い 自慢できること 駅まで比較的近く便利。桜通線はどの方面にも出やすく利便性が高いです。駅前にはスーパーやドラッグストアなど一通りありますが、車で買い物に行く人の方が多い。治安が良く住みやすい。住宅街で子育て世帯も多い。公園もある。 気になること 駅まで歩いては行ける距離だがほとんどの人が車持ち。車があった方が便利。町内会や地区委員があり、何年かに一度役員が回ってくる。警察がよく一時停止無視の鼠捕りをしていてパトカーのサイレンが鳴っている。
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