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名古屋市北区にあるペット飼育可のマンション（不動産）

名古屋市北区にある犬・猫の飼育ができるペット可のマンション（不動産）一覧です。マンションでペット（犬・猫）を買うにはマンションの管理規約で許可されている必要があります。ここでは規約の確認が取れたマンションを掲載していますが、規約は変更される場合があります。購入される前に担当者まで事前の確認をお願いいたします。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：43 件

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名古屋市北区にあるペット飼育可のマンション（不動産）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 5件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数20件

新着＋価格順

新価格 8/08

中古マンションアンビックス志賀ストリートタワー

全室バルコニーに面したワイドスパン、2025年3月リフォーム実施　ヤマナカ徒歩7分　［4階部分/25階建］

中古マンション 2,890万円詳細

愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目

アンビックス志賀ストリートタワー

地下鉄名城線『志賀本通駅』徒歩4分

建物 70.19㎡ / 2LDK / 1993年築 / 西向き

大杉小学校 / 八王子中学校

ペット可タワー

田中颯人

ペット飼育可能なリフォーム済みのタワーマンション。そのまま入居できる住まいです。

NEW 8/08

中古マンションシャトー大曽根

眺望の優れた最上階三方角部屋、ルーフバルコニー付き　フルリフォーム実施　ナフコ不二屋徒歩7分　［9階部分/9階建］

中古マンション 3,690万円詳細

愛知県名古屋市北区大曽根1丁目

シャトー大曽根

名鉄瀬戸線『森下駅』徒歩5分

建物 78.69㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

六郷小学校 / 大曽根中学校

眺望有ペット可角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

田中颯人

2026年11月フルリフォーム！平面駐車場継承可能！森下駅徒歩5分！大曽根駅や平安通駅も徒歩圏内です！

NEW 8/04

中古マンションユニーブルマンション飛騨

南向きで日当たり良好、間取りのアレンジがしやすい3DK　大型の物入付き　マックスバリュ徒歩7分　［2階部分/4階建］

中古マンション 780万円詳細

愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目

ユニーブルマンション飛騨

地下鉄名城線『志賀本通駅』徒歩3分

建物 52.62㎡ / 3DK / 1980年築 / 南向き

名北小学校 / 若葉中学校

ペット可リフォーム向き南向き買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 8/02

中古マンション平安通シティハウス

南向きで採光良好、横長リビングプラン　イオン徒歩3分　［2階部分/8階建］

中古マンション 2,680万円詳細

愛知県名古屋市北区八龍町1丁目

平安通シティハウス

地下鉄名城線『平安通駅』徒歩6分

建物 74.4㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

飯田小学校 / 大曽根中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 8/13

中古マンションアンビックス志賀ストリートタワー

南向きで採光良好、ゆとりの18帖大のLDK　2026年8月にリフォーム　ヤマナカ徒歩7分　［4階部分/25階建］

中古マンション 2,990万円詳細

愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目

アンビックス志賀ストリートタワー

地下鉄名城線『志賀本通駅』徒歩4分

建物 69.25㎡ / 2LDK / 1993年築 / 南向き

大杉小学校 / 八王子中学校

ペット可タワー南向き

NEW 8/08

中古マンションユニーブル黒川シティ

南向きで採光良好、開放的な横長リビングのリフォーム物件　マックスバリュ徒歩1分　［8階部分/10階建］

中古マンション 3,199万円詳細

愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目

ユニーブル黒川シティ

地下鉄名城線『黒川駅』徒歩19分

建物 76.34㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

城北小学校 / 北陵中学校

ペット可南向き小学校10分以内

新価格 8/02

中古マンションプレサンスロジェ志賀本通

南東角部屋で採光・通風良好、ハウスクリーニング実施済　マックスバリュ徒歩3分　［4階部分/15階建］

中古マンション 3,480万円詳細

愛知県名古屋市北区若葉通3丁目

プレサンスロジェ志賀本通

地下鉄名城線『志賀本通駅』徒歩4分

建物 63.82㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き

名北小学校 / 若葉中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

中古マンション鳩岡マンション

南向きで採光良好、LDK20帖のフルリフォーム物件　『マックスバリュ』徒歩5分　［6階部分/10階建］

中古マンション 980万円詳細

愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目

鳩岡マンション

地下鉄名城線『黒川駅』徒歩16分

建物 57.88㎡ / 1LDK / 1967年築 / 南向き

城北小学校 / 北陵中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内

田中颯人

20帖の広々LDKが魅力のお住まいです！ペットの飼育も可能です(規定有)！

中古マンションライオンズマンション黒川第2

駅前立地、コンパクトな間取りが中心の外壁タイル貼りマンション　［1階部分/7階建］

中古マンション 1,450万円詳細

愛知県名古屋市北区田幡2丁目

ライオンズマンション黒川第2

地下鉄名城線『黒川駅』徒歩3分

建物 61.15㎡ / 3DK / 1987年築 / 南向き

金城小学校 / 志賀中学校

ペット可南向き小学校10分以内

田中颯人

黒川駅まで徒歩3分！2026年1月現在バイク置き場も利用可能です！

中古マンション三井大曽根ハイツ

『矢田川』沿い、広場付き・全戸南西向きの大規模マンション　［11階部分/14階建］

中古マンション 1,890万円詳細

愛知県名古屋市北区山田4丁目

三井大曽根ハイツ

地下鉄名城線『大曽根駅』徒歩14分

建物 79.38㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南西向き

六郷北小学校 / 大曽根中学校

ペット可南向き小学校10分以内

田中颯人

11階部分の南西向きのお部屋です。採光良好です！大曽根駅まで徒歩14分でアクセスできます！

中古マンションパークホームズ名城公園

眺望のきく上層階・南向き、すべての個室に収納あり　敷地内駐車場に空き有り　［5階部分/8階建］

中古マンション 4,680万円詳細

愛知県名古屋市北区柳原3丁目

パークホームズ名城公園

地下鉄名城線『名城公園駅』徒歩6分

建物 71.67㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南向き

清水小学校 / 八王子中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内

田中颯人

名城公園駅まで徒歩6分の好立地！日常のお散歩や運動にもいい住環境です！ペット飼育可なのも嬉しいポイント！

中古マンション中富住宅

名古屋城を望む、2階層メゾネット住戸　両面バルコニーで日当たり・通風良好　名城公園徒歩6分　［5階部分/14階建］

中古マンション 770万円詳細

愛知県名古屋市北区金城1丁目

中富住宅

地下鉄名城線『名城公園駅』徒歩12分

建物 77.22㎡ / 3DK / 1973年築 / 南西向き

金城小学校 / 志賀中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションシーダ福徳

最上階、南東・南西の角住戸、2面バルコニーの3LDK　2026年3月リフォーム実施　［7階部分/7階建］

中古マンション 1,480万円詳細

愛知県名古屋市北区福徳町7丁目

シーダ福徳

地下鉄名城線『黒川駅』徒歩30分

建物 67.47㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き

川中小学校 / 志賀中学校

眺望有ペット可最上階角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション三井大曽根ハイツ

矢田川沿いの上層階で開放的、日当たり良好な南西向き　フルリフォーム実施　［10階部分/14階建］

中古マンション 1,780万円詳細

愛知県名古屋市北区山田4丁目

三井大曽根ハイツ

地下鉄名城線『大曽根駅』徒歩14分

建物 74.08㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南西向き

六郷北小学校 / 大曽根中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンション収益物件エスリード名城公園

角部屋で採光・通風良好、クロゼット付きのワンルーム　バス・トイレ別　《オーナーチェンジ》　［7階部分/15階建］

中古マンション 収益物件 1,798万円詳細

利回り：約4.2%

愛知県名古屋市北区金城1丁目

エスリード名城公園

地下鉄名城線『名城公園駅』徒歩6分

建物 26.1㎡ / 1K / 2021年築 / 東向き

金城小学校 / 志賀中学校

ペット可角部屋小学校10分以内

中古マンションエステムコート名古屋黒川シャルマン

2021年2月築・角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り　トランクルーム付き　［2階部分/14階建］

中古マンション 1,890万円詳細

愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目

エステムコート名古屋黒川シャルマン

地下鉄名城線『黒川駅』徒歩4分

建物 27.89㎡ / 1DK / 2021年築 / 北向き

東志賀小学校 / 北陵中学校

ペット可小学校10分以内

中古マンション収益物件エスリード名城公園

商業地域内にある総戸数56戸・15階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［10階部分/15階建］

中古マンション 収益物件 1,890万円詳細

利回り：約4.2%

愛知県名古屋市北区金城1丁目

エスリード名城公園

地下鉄名城線『名城公園駅』徒歩6分

建物 26.1㎡ / 1K / 2021年築 / 向き

金城小学校 / 志賀中学校

ペット可小学校10分以内

中古マンション三井大曽根ハイツ

『矢田川』沿い、広場付き・全戸南西向きの大規模マンション　フルリフォーム実施　［11階部分/14階建］

中古マンション 1,999万円詳細

愛知県名古屋市北区山田4丁目

三井大曽根ハイツ

地下鉄名城線『大曽根駅』徒歩14分

建物 74.98㎡ / 2SLDK / 1982年築 / 南西向き

六郷北小学校 / 大曽根中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンションアンビックス志賀ストリートタワー

西向き角部屋で採光・通風良好、2026年9月リフォーム実施　ヤマナカ徒歩7分　［3階部分/25階建］

中古マンション 2,990万円詳細

愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目

アンビックス志賀ストリートタワー

地下鉄名城線『志賀本通駅』徒歩4分

建物 69.8㎡ / 3LDK / 1993年築 / 西向き

大杉小学校 / 八王子中学校

ペット可タワー角部屋

中古マンションメイツ黒川

南西角部屋で採光・通風良好、専有91.31平米の4LDK　22平米超の専用庭付き　［1階部分/7階建］

中古マンション 3,549万円詳細

愛知県名古屋市北区天道町1丁目

メイツ黒川

地下鉄名城線『黒川駅』徒歩19分

建物 91.31㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き

城北小学校 / 北陵中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

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北区の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,909万円	32年
70平米台	2,248万円	29年
80平米台	2,775万円	25年

北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	1	0	0	0	0	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	2	0	0	2
～6,000	0	0	0	1	0	4	3	2	10
～5,000	0	0	0	7	22	8	8	4	49
～4,000	0	0	5	35	72	52	27	0	191
～3,000	2	0	5	50	167	87	26	3	340
～2,000	56	7	22	122	145	43	4	0	399
～1,000	33	17	34	49	42	2	0	0	177
万円	91	25	66	264	448	199	68	9	1170

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,463万円	30年
70平米台	1,650万円	29年
80平米台	2,056万円	29年

北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	1	6	7
～4,000	0	0	0	0	0	0	3	3	6
～3,000	0	0	0	1	7	5	17	30	60
～2,000	1	0	0	18	20	4	4	6	53
～1,000	2	2	0	6	1	0	0	0	11
万円	3	2	0	25	28	9	25	51	143

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

名古屋市北区内の中古マンションは約9割が『矢田川』以南のエリアで取引されていますが、南部エリア内では比較的エリアの偏りなく分布しています。平均の専有面積は74平米。全体としても70平米台の物件が最も多く、60～90平米の一般的な広さのファミリータイプが全取引の8割近くを占めています。年代ごとの平均専有面積を比較すると、1970年代・1980年代の物件は67平米と狭いものの、1990年代は77平米、2000年代は82平米と徐々に広くなっています。しかし、2010年以降の築浅物件は単価が高くなることから、購入しやすい価格帯に集中するため平均は73平米となっています。年代ごとに10年単位で平均坪単価を比較すると、1970年代の59万円から、75万円、83万円、109万円と新しくなるごとに高くなり、2010年以降は145万円。単価の差は物件価格にも反映されています。取引数が最も多いのが1000万円台、次いで2000万円台となっており、この価格帯で全体の約7割を占めています。1000万円台の物件の平均専有面積は70平米で、約7割が1980年代・1990年代に分譲されたマンション。一方、2000万円台の物件の平均専有面積は80平米で、こちらは半数以上が2000年以降に分譲されたマンションです。3000万円を超える物件は全体の14％ほどになりますが、こちらはほとんどが2000年以降のマンションです。なお、北部エリアはマンションの取引が希少で、全体の13％ほど。価格は2000万円以下の物件が約7割を占めています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,814万円
30坪台	3,795万円
40坪台	3,649万円
50坪台	3,500万円

北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	1	1	0	0	0	0	2
～8,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～7,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～6,000	1	9	15	0	0	0	0	25
～5,000	30	29	45	5	0	0	0	109
～4,000	70	55	199	31	4	0	0	359
～3,000	21	16	55	5	0	0	0	97
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	122	110	319	41	4	1	0	597

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,646万円
30坪台	3,421万円
40坪台	3,126万円
50坪台	3,895万円

北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	7	0	0	0	0	7
～4,000	3	10	23	6	1	1	0	44
～3,000	3	3	6	0	0	0	0	12
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	1
万円	6	13	37	6	1	1	0	64

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

名古屋市の北の玄関口である北区。区の中央を流れる『庄内川』『矢田川』を境に、南北で街の雰囲気が大きく異なります。南部は鉄道網も発達しており、商業系・工業系地域と住居系地域が混在する街。一方、北部は住宅が中心で、田畑も残る長閑な街並みが広がっています。北区内の新築戸建て分譲数は不動産取引全体の約25％で、土地取引と同数程度あります。分譲エリアは67％が『矢田川』以南、33％が『庄内川』以北に分布しており、約9割が南部に偏るマンション取引とは異なります。売り出し価格の平均は3383万円。最多の価格帯は3000万円前後で、2500～3500万円が全体の半数を占めています。南北で比較すると、南部エリアが平均3640万円であるのに対して、北部エリアは平均2863万円と2割程度割安です。敷地面積は100～150平米の物件が最多で、全体の約半数を占めています。全体の平均は107平米ですが、南部の平均は98平米、北部は平均126平米と、北部エリアの方がゆとりある広さが確保できていることが特徴。このことからも、『庄内川』以北のエリアは地価が割安なため広い敷地が確保しやすく、広さにゆとりのある戸建てを希望する層のニーズが高いことがわかります。一方、南部エリアは地下鉄・名鉄などの鉄道網が発達しており、利便性が高いため地価も割高です。そのため、南部で分譲される新築戸建ての6割近くが敷地面積100平米未満。80平米未満の狭小住宅も26％ほどあります。なお、80平米未満の物件は3階建が多くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,616万円	25年
30坪台	2,970万円	19年
40坪台	3,536万円	18年
50坪台	4,164万円	26年

北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	2	4	8
～10,000	0	0	0	1	0	1	3	5
～9,000	0	0	0	5	0	0	0	5
～8,000	0	0	1	1	1	1	0	4
～7,000	1	0	2	8	0	3	1	15
～6,000	2	1	11	10	1	0	3	28
～5,000	10	11	25	5	2	2	1	56
～4,000	40	23	60	18	4	2	1	148
～3,000	38	19	86	18	4	0	0	165
～2,000	24	16	30	8	0	1	0	79
～1,000	13	12	12	1	0	0	0	38
万円	128	82	227	76	13	12	13	551

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,860万円	9年
30坪台	3,026万円	18年
40坪台	2,850万円	17年
50坪台	---万円	-年

北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～5,000	0	0	1	0	1	1	0	3
～4,000	0	3	8	0	0	0	0	11
～3,000	4	1	5	3	0	0	0	13
～2,000	0	2	1	0	0	0	0	3
～1,000	2	0	0	0	0	0	0	2
万円	6	6	15	3	1	3	0	34

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

名古屋市北区の中古戸建の取引数は不動産取引全体の12％ほどと少なく、新築戸建と比較すると約半数程度となっています。 2010年代に建築された物件が最も多く、全体の30％ほどを占めていますが、それ以外の年代の物件も比較的偏りなく10％台の取引量となっています。なお、全体の平均価格が2920万円であるのに対して、築浅物件の平均価格は3542万円と新築戸建てに近い価格を維持しています。敷地面積で最も流通量の多いのは、新築戸建てと同じ100～150平米の物件ですが、平均は125平米となっており新築戸建てよりも広くなっています。区の中央を流れる『庄内川』『矢田川』を境に、鉄道網が発達し利便性が高い南部エリアと、戸建て住宅を中心とした長閑な雰囲気の北部エリアでは、大きく雰囲気が異なります。中古戸建て市場においても、広さや価格の面で顕著な差があります。敷地面積100平米未満の物件は南部に多く分布しており、南部の物件うち40％を占めています（北部の物件に占める100平米未満の物件は22％）。一方敷地面積200平米以上の物件は、ほとんどが北部に分布しています。平均の敷地面積で比較すると、北部エリアは平均138平米、南部エリアは平均118平米となっており、やや北部の方が広いものの、新築戸建てほどの差はありません。平均価格を比較すると、北部は2184万円、南部は3302万円となっており、やはり利便性の高い南部エリアの方が価格も高くなる傾向にあります。また、建物価格を考慮せず、価格を単純に敷地面積で割った平均の坪単価では、北部が51万円、南部が100万円で、倍ほどの差があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,844万円
30坪台	2,557万円
40坪台	3,053万円
50坪台	4,157万円

北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	2	2	4	53	62
～10,000	0	0	0	0	0	4	7	11
～9,000	0	0	0	2	4	2	5	13
～8,000	0	0	0	3	5	0	9	17
～7,000	0	0	3	16	14	6	9	48
～6,000	0	0	6	18	7	3	11	45
～5,000	0	0	26	30	16	3	6	81
～4,000	7	24	76	22	12	12	10	163
～3,000	42	34	105	69	22	7	2	281
～2,000	43	58	80	25	2	2	1	211
～1,000	43	14	11	3	0	0	0	71
万円	135	130	308	190	84	43	113	1003

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,736万円
30坪台	2,057万円
40坪台	2,209万円
50坪台	3,500万円

北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	2	2	4
～5,000	0	0	0	0	0	3	0	3
～4,000	0	0	0	3	1	1	1	6
～3,000	1	3	12	5	4	0	0	25
～2,000	5	1	6	1	0	1	0	14
～1,000	3	0	1	0	0	0	0	4
万円	9	4	19	9	5	7	4	57

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

北区の土地の取引数は新築戸建と同数程度。不動産取引全体の約25％となっています。最も取引数が多いのは100～150平米の土地で、全体の約39％を占めています。また、新築戸建では希少な敷地面積200平米以上の土地が17％ほどあり、60坪以上のゆとりある敷地を希望する場合は土地から検討した方がスムーズと言えます。平均の価格は3210万円。最多の取引価格帯は2000万円台が約30％、次いで1000万円台が24％、3000万円台が18％となっており、大きな偏りがないことがわかります。区の中央を流れる『庄内川』『矢田川』を境にして、北部と南部では街の雰囲気が大きく異なります。鉄道網が充実した南部エリアの方が地価が高く、平均坪単価でも2倍以上の開きがあります。しかし、取引量や敷地面積に関しては戸建てと異なる傾向が見られます。たとえば、戸建ての場合は北部エリアと南部エリアの取引割合がおおよそ33：67ですが、土地取引においてはおおよそ22：78となっており、南部の割合が高くなっています。また、敷地面積100平米未満の土地の割合については北部が約40％、南部が約25％となっており、南部に狭小住宅が集中する戸建ての取引では見られなかった傾向があります。さらに、戸建てでは200平米以上の物件の割合が北部に集中していますが、土地取引においては南北で顕著な差はありません。