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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市北区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:83件 最終更新日:2025年07月05日》
名古屋市北区の一戸建てについて
市の北部に位置しており、多くの河川が流れる北区。市内で取引される一戸建ては不動産取引全体の4割弱で、その3分の2が新築一戸建て。中古戸建ての取引数は新築戸建ての半数ほどです。区内は準工業地域と住居系地域、商業地域が混在。特に地下鉄名城線・上飯田線や名鉄瀬戸線など鉄道網が充実した『庄内川』以南のエリアは市街地が多くなります。対して『庄内川』の北部は、西部の空港線(国道41号線)周辺に準工業地域が集中、東部は中高層住居専用地域に指定されており、田畑も残る長閑な住宅街となっています。また、区内全域で建築規制の厳しい低層住居専用地域はありません。そのため、3階建の建築もしやすいことが特徴。新築・中古に関わらず、取引の4割近くが敷地面積100平米以下のもので、その多くが3階建となっています。新築一戸建ての取引件数は『庄内川』以南の方が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米以下の物件はより南部に集中しており、100平米を超える物件は偏りなく分布していることがわかります。なお、新築と中古で比較すると、中古一戸建ての方がエリアの偏りは少なくなります。取引価格の平均は新築一戸建てが3,000万円中盤、中古一戸建ては3,000万円弱となっています。
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第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩21分
建物 520.39㎡ / 1棟売 / 2011年築
土地 779.65㎡ / 北向き
味鋺小学校 / 北中学校
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市北区三軒町
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩13分
建物 444.2㎡ / 1棟売 / 1993年築
土地 513.23㎡ / 西・北向き
楠小学校 / 楠中学校
敷地面積約118坪の角地、貸店舗付き・RC造5階建ての収益物件 複数沿線利用可能 『名古屋城』徒歩8分
愛知県名古屋市北区柳原4丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩8分
建物 1365.9㎡ / 1棟売 / 1970年築
土地 392.28㎡ / 北・西向き
清水小学校 / 八王子中学校
第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市北区清水3丁目
名鉄瀬戸線『清水駅』 徒歩3分
建物 536.27㎡ / 1棟売 / 1974年築
土地 298.47㎡ / 北向き
清水小学校 / 八王子中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区喜惣治2丁目
名鉄小牧線『味美駅』 バス33分・徒歩5分
建物 111.78㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 202.53㎡ / -向き
楠西小学校 / 楠中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩11分
建物 101.43㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 194.11㎡ / -向き
味鋺小学校 / 北中学校
車3台駐車可、延床面積134.99平米・4SLDKの一戸建て(築後未入居) 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市北区辻本通2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩11分
建物 134.99㎡ / 4SLDK / 2024年築
土地 188.61㎡ / 北西向き
辻小学校 / 北陵中学校
吉田 信之介
LDKが20帖、全居室6帖以上のため、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。また並列駐車3台可能で、ゆったりとした外構スペースがあります。
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩11分
建物 105.59㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 187.26㎡ / -向き
味鋺小学校 / 北中学校
吉田 信之介
約56坪の土地に、車2台分駐車スペース有。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを享受できます。
二車線の通りに面した鉄骨造4階建ての収益物件 『トップワン志賀店』徒歩3分
愛知県名古屋市北区八代町2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩10分
建物 301.92㎡ / 1棟売 / 1987年築
土地 184.13㎡ / 南向き
金城小学校 / 志賀中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区桐畑町
名鉄小牧線『味美駅』 バス25分・徒歩5分
建物 101.25㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 182.57㎡ / 西向き
如意小学校 / 楠中学校
近隣商業地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市北区清水2丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩14分
建物 212.64㎡ / 1棟売 / 2015年築
土地 175.89㎡ / -向き
大杉・清水小学校 / 八王子中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩19分
建物 118.56㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 168.89㎡ / 南向き
味鋺小学校 / 北中学校
敷地面積約50坪、鉄骨造3階建ての収益用1棟マンション 『SAKUMACHI商店街』徒歩8分
愛知県名古屋市北区水切町4丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩6分
建物 234.75㎡ / 1棟売 / 2018年築
土地 168.49㎡ / 北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区楠1丁目
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩16分
建物 100.6㎡ / 4LDK / 2010年築
土地 167.17㎡ / 北向き
楠小学校 / 楠中学校
吉田 信之介
味美駅徒歩16分。お車並列2台駐車可能な2階建中古戸建です。リフォーム済みのため、そのままご入居いただけます。
南西角地に建つトヨタホーム施工の平屋建て3LDK 小屋裏収納・納戸付き 全館空調完備・太陽光発電搭載
愛知県名古屋市北区楠4丁目
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩6分
建物 87.68㎡ / 3LDK+N / 2017年築
土地 166.32㎡ / 西・南向き
楠小学校 / 楠中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩11分
建物 100.2㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 161.08㎡ / -向き
味鋺小学校 / 北中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市北区志賀町3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩9分
建物 142.85㎡ / 1棟売 / 2019年築
土地 154.11㎡ / 北西向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
敷地面積約45坪、吹き抜けのある約22帖のLDK 南北両面バルコニー 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市北区辻本通2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩11分
建物 127.54㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 148.93㎡ / 北西向き
辻小学校 / 北陵中学校
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建てのペットと暮らせるシェアハウス 敷地面積約44坪
愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩6分
建物 239.64㎡ / 1棟売 / 1983年築
土地 148.76㎡ / 南向き
宮前小学校 / 大曽根中学校
敷地面積約42坪、木造2階建て・4LDKの中古戸建 『味鋺小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩11分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 140.08㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区楠1丁目
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩18分
建物 99.36㎡ / 3SLDK / 2014年築
土地 136.81㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区六が池町
名鉄小牧線『味美駅』 徒歩14分
建物 112.61㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 134.83㎡ / 北向き
如意小学校 / 楠中学校
吉田 信之介
リネン庫やパントリー、SIC、WICなど収納が充実しており、お持ちの荷物すっきりと収めることができます。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区喜惣治2丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩16分
建物 96.87㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 134.78㎡ / 南・東向き
楠西小学校 / 楠中学校
敷地面積約40坪、2015年築・総戸数6戸の収益物件 『ヤマナカ清水店』徒歩7分
愛知県名古屋市北区城東町5丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩5分
建物 192.17㎡ / 1棟売 / 2015年築
土地 134.62㎡ / 東向き
杉村小学校 / 若葉中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市北区長田町3丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩8分
建物 205.17㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 134.31㎡ / 東向き
杉村小学校 / 若葉中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目
地下鉄名城線『平安通駅』 徒歩9分
建物 89.9㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 131.18㎡ / 北向き
飯田小学校 / 大曽根中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区喜惣治2丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩16分
建物 101.22㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 129.95㎡ / -向き
楠西小学校 / 楠中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区光音寺町3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩19分
建物 105.38㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 127.92㎡ / -向き
光城小学校 / 志賀中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩11分
建物 108.07㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 127.73㎡ / 東向き
味鋺小学校 / 北中学校
採光・風通しの良い角地に立つトヨタホーム施工の軽量鉄骨造2階建て 収納充実 車での移動に便利な立地
愛知県名古屋市北区志賀町1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩6分
建物 117㎡ / 4LDK+N / 2012年築
土地 122.3㎡ / 北・西向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
名古屋市北区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市北区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
麻彩樹 さん(当社のご契約者)
名古屋市北区楠2丁目在住
男性/52歳/1人家族
生活必需品がすぐ揃う 自慢できること 徒歩2分以内にスーパー(ピアゴ).薬局(V drag)があり、急に必要な食品や医薬品や日用品が直ぐに揃えられます。徒歩5分位で行けるケース屋(レニエ)がありモンブランが有名です。地方行くにも高速の入口が近い為、東京方面(東名)、大阪方面(東名阪 伊勢湾岸 名神)、伊勢方面(伊勢)など高速を降りる事無く行けます。(全て名二環からアクセス可能)歩いて5分位に北区役所や図書館や消防署があります。 気になること 気になる事は特にありません。
タルモト さん(当社のご契約者)
名古屋市北区平安2丁目在住
男性/51歳/2人家族
自然に触れられる街中の暮らし 自慢できること 近所にスーパーや小学校など、一家族が住むための施設が充実しています。黒川沿いなどをランニングしていましたが、空気も美味しく、自然に触れることもできるため、街中に居ながらにして豊かな気持ちで生活することができます。 気になること 特にはないのですが、強いてあげるのなら、近くに書店がないことでしょうか。一昨年までは、BOOKOFFなどもあったのですが、今ではほとんどの書店が潰れてしまって、大曽根駅前のTSUTAYAしかない状況なのが気になります。イオンも、「そよら」になってから、書店が無くなりました。残念でなりません。
ゆきんこ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区山田2丁目在住
女性/53歳/2人家族
利便性◎!生活も遊びも快適なエリア 自慢できること 市内どこへ行くにも交通アクセスが良い。最寄り駅にはあらゆるお店が揃っていて、とても便利。徒歩圏内に病院や美容院、飲食店も多くあり、コンパクトに暮らすこともできる。歩いて行ける大型ショッピングモールやイベント開催されるドームがあるのも魅力的。 気になること 狭い道が多くあり、車両と歩行者が行き交い、危険だと思うことがある。学生が道いっぱいにひろがって歩いていたり、外国人が自転車で連なって走っているのも危険を感じる。とはいえ、時間が限定的で、基本的には静かである。
ナガノ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区生駒町1丁目在住
男性/28歳/1人家族
交通アクセス良好! 自慢できること 地下鉄、市バスといった公共交通機関や高速道路のICが近くにあり、交通のアクセスが良い。スーパーやコンビニも近く食用品に不自由しない。区役所や警察署など公的機関が近くにあり安心できる。コメダやミスドが近くにあるので甘党の私には有り難い。 気になること 住宅エリアで道幅の狭い所や一方通行があるので、慣れるまでは、車での往来には注意が必要になると思われる。近くのお店で開かれるイベントの際は、出店者の車や参加者でにぎわうことがあるので、夜遅く帰宅する際は注意が必要。
かりな さん(当社のご契約者)
名古屋市北区金城町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども3人)
駅そば、バス停目の前、高速の入り口も近い! 自慢できること 地下鉄の駅が近く、家の目の前には市バスの停留所もあるため利便性が高い。徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり買い物にも困らない。駅の近くにはお店もたくさんあり飲食店が多くある。高速の入口も近く、どこへ行くにも便利なところ。 気になること 引越してすぐに、深夜に近所で殺人未遂事件があり、犯人がその場で捕まっていました。その後には町内の方が強制わいせつの罪で2回目の逮捕をされたと聞き、立て続けの町内での逮捕に治安の面では不安になっています。
さんこん さん(当社のご契約者)
名古屋市北区中切町4丁目在住
男性/39歳/1人家族
必要最低限の日々の買物は近隣で揃う 自慢できること スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な最低限のお店が近くにたくさんあります。また高速道路へのアクセスも容易なのと主要道路へすぐにアクセスできるため車を持っていれば非常に便利です。大きな病院も近くにあります 気になること 徒歩圏内にドラッグストアはありますが大きなスーパーへは徒歩では行けないため、車が無いと不便はあるかもしれません。またすぐ近くにバスの停留所と主要道路があるため車の音が気になる方は気になってしまうかもしれません。
AI住まい提案
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