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名古屋市昭和区にある24時間換気システム付きの不動産物件

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名古屋市昭和区にある24時間換気システム付きの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 5件追加されました。

地図表示該当件数20件

新着＋価格順

新価格 10/16

新価格 10/16名古屋市昭和区吹上町1丁目新築一戸建て 3号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て名古屋市昭和区吹上町1丁目新築一戸建て 3号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,299万円詳細

愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩10分

建物 122.54㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 65.18㎡ / 西向き

吹上小学校 / 北山中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

仙石陽

延床面積122.54平米のゆとりある住空間。1階にはベビーカーも置ける広さの土間スペースを確保。2階LDKは20帖超の開放的な空間で、ご家族でゆったりと過ごせます。

NEW 10/17

中古マンション収益物件パルティール御器所

駅徒歩4分、交通便利な立地の単身世帯向けマンション　《オーナーチェンジ》　［3階部分/13階建］

中古マンション 収益物件 1,350万円詳細

利回り：約5.6%

愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目

パルティール御器所

地下鉄鶴舞線『御器所駅』徒歩4分

建物 20.77㎡ / 1K / 2015年築 / 向き

吹上小学校 / 北山中学校

公園10分以内小学校10分以内

NEW 10/14

中古マンションサンハイツ八事ふじみD棟

南向きで採光良好、全室洋室仕様の2SLDK　2026年10月にリフォーム　室内設備充実　［4階部分/8階建］

中古マンション 2,099万円詳細

愛知県名古屋市昭和区八事富士見

サンハイツ八事ふじみD棟

地下鉄名城線『八事駅』徒歩8分

建物 69.18㎡ / 2SLDK / 1989年築 / 南向き

滝川小学校 / 川名中学校

南向き

新価格 10/16

新築一戸建て名古屋市昭和区長戸町6丁目新築一戸建て

角地につき採光・通風良好、第2種中高層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　山崎川沿いの静かな住宅地

新築一戸建て 4,299万円詳細

愛知県名古屋市昭和区長戸町6丁目

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩7分

建物 110.98㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 68.81㎡ / 東・北向き

松栄小学校 / 桜山中学校

小学校10分以内角地

NEW 10/15

新築一戸建て名古屋市昭和区宮東町新築一戸建て 3号地

南付け道路で採光良好、収納豊富な2階リビングの新築戸建　車2台駐車可　伊勝小学校徒歩4分

新築一戸建て 4,980万円詳細

愛知県名古屋市昭和区宮東町

地下鉄名城線『名古屋大学駅』徒歩10分

建物 108.01㎡ / 2SLDK / 2027年築　

土地 71.84㎡ / 南向き

伊勝小学校 / 川名中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

新価格 10/16

新価格 10/16名古屋市昭和区阿由知通1丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市昭和区阿由知通1丁目新築一戸建て 1号地

車2台駐車が出来る新築一戸建て、4面採光の開放的な19帖のLDK　吹上小学校徒歩6分

新築一戸建て 5,299万円詳細

愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩4分

建物 103.98㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 79.38㎡ / 北向き

吹上小学校 / 北山中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/05

新価格 10/05名古屋市昭和区吹上町1丁目新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市昭和区吹上町1丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,499万円詳細

愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩10分

建物 121.13㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 62.54㎡ / 西向き

吹上小学校 / 北山中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/05

新価格 10/05名古屋市昭和区吹上町1丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市昭和区吹上町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,699万円詳細

愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩10分

建物 112.61㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 63.36㎡ / 西・北向き

吹上小学校 / 北山中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

新築一戸建て名古屋市昭和区塩付通7丁目新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,290万円詳細

愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩5分

建物 104.74㎡ / 3LDK+N / 2026年築　

土地 105.64㎡ / 西向き

松栄小学校 / 桜山中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

仙石陽

1階にLDK、水回り設備が揃っています。LDK＋1部屋ございますので、将来的には1階のみで生活することも可能です！

中古マンション収益物件パルティール御器所

眺めの良い角部屋で採光・通風良好、『吹上公園』徒歩10分　《オーナーチェンジ》　［7階部分/13階建］

中古マンション 収益物件 1,350万円詳細

利回り：約5.5%

愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目

パルティール御器所

地下鉄鶴舞線『御器所駅』徒歩4分

建物 20.77㎡ / 1K / 2015年築 / 西向き

吹上小学校 / 北山中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市昭和区村雲町新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,780万円詳細

愛知県名古屋市昭和区村雲町

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩11分

建物 97.71㎡ / 3SLDK / 2027年築　

土地 118.72㎡ / 西向き

村雲小学校 / 円上中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市昭和区村雲町新築一戸建て 3号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,880万円詳細

愛知県名古屋市昭和区村雲町

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩11分

建物 100.1㎡ / 1LDK+3S / 2027年築　

土地 113.75㎡ / 南向き

村雲小学校 / 円上中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市昭和区伊勝町1丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,880万円詳細

愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目

地下鉄名城線『名古屋大学駅』徒歩16分

建物 94.81㎡ / 3SLDK / 2027年築　

土地 116.91㎡ / 東向き

伊勝小学校 / 川名中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て名古屋市昭和区元宮町6丁目新築一戸建て 1号地

全2区画の分譲地、車2台駐車が出来るリビング階段の新築一戸建て　全室ペアガラス採用　川原小学校徒歩2分

新築一戸建て 5,980万円詳細

愛知県名古屋市昭和区元宮町6丁目

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩13分

建物 117.16㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 131.3㎡ / 北向き

川原小学校 / 川名中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市昭和区村雲町新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,980万円詳細

愛知県名古屋市昭和区村雲町

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩11分

建物 97.61㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 112.99㎡ / 南・西向き

村雲小学校 / 円上中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

新築一戸建て名古屋市昭和区滝子町新築一戸建て

敷地約43坪、リビング階段プランの新築戸建　車2台並列駐車可　村雲小学校徒歩4分

新築一戸建て 5,980万円詳細

愛知県名古屋市昭和区滝子町

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩13分

建物 122.14㎡ / 3SLDK / 2027年築　

土地 142.45㎡ / 北向き

村雲小学校 / 円上中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市昭和区伊勝町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,080万円詳細

愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目

地下鉄名城線『名古屋大学駅』徒歩16分

建物 92.74㎡ / 3SLDK / 2027年築　

土地 118.42㎡ / 南・東向き

伊勝小学校 / 川名中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

新築一戸建て名古屋市昭和区宮東町新築一戸建て 1号地

家族が顔を合わせやすいリビング階段の新築一戸建て　ワックスフリーフローリング採用　伊勝小学校徒歩2分

新築一戸建て 6,480万円詳細

愛知県名古屋市昭和区宮東町

地下鉄名城線『名古屋大学駅』徒歩10分

建物 91.8㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 97.88㎡ / 西向き

伊勝小学校 / 川名中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て名古屋市昭和区宮東町新築一戸建て１号地

車2台駐車可、家事動線に優れたリビング階段プランの3SLDK　ワックスフリーフローリング仕様　伊勝小学校徒歩4分

新築一戸建て 6,480万円詳細

愛知県名古屋市昭和区宮東町

地下鉄名城線『名古屋大学駅』徒歩10分

建物 110.95㎡ / 3SLDK / 2027年築　

土地 93.45㎡ / 西向き

伊勝小学校 / 川名中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

収益物件名古屋市昭和区広路本町2丁目収益物件

南付け道路で採光良好、敷地面積約57坪・鉄骨造3階建ての1棟マンション　《オーナーチェンジ》

収益物件 9,900万円詳細

利回り：約72.1%

愛知県名古屋市昭和区広路本町2丁目

地下鉄鶴舞線『御器所駅』徒歩7分

建物 279.67㎡ / 1K×12戸 / 1986年築　

土地 191.73㎡ / 南向き

松栄小学校 / 桜山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

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名古屋市瑞穂区・名古屋市千種区の売出中の物件

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藤和ライブタウン鹿子殿

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

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新築一戸建て 5,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩8分

建物 101.45㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 125.75㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

昭和区の不動産相場

中古マンション
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中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,107万円	36年
70平米台	3,424万円	23年
80平米台	3,690万円	24年

昭和区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	32	33
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	6	8
～9,000	0	0	0	0	1	2	2	8	13
～8,000	0	0	0	0	1	1	6	13	21
～7,000	0	0	0	0	9	12	14	14	49
～6,000	0	0	0	1	48	30	26	10	115
～5,000	0	0	1	7	122	65	37	23	255
～4,000	4	0	13	31	128	104	40	23	343
～3,000	5	2	18	55	156	69	34	25	364
～2,000	51	22	41	118	73	39	17	4	365
～1,000	248	38	32	22	9	2	1	0	352
万円	308	62	105	234	547	324	180	158	1918

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

昭和区には鶴舞線・名城線・桜通線の3路線の地下鉄が走っており、道路網も発達した交通の便の良いエリア。区内全域でマンションの取引が盛んです。東部エリアは緑地率が高く、地形は起伏にとんでいます。対して中央～西部エリアの地勢は平たんで、マンションや一戸建て中心の市街地です。区全体の取引価格帯は2000万円台が最も多く、次いで3000万円台、1000万円台と比較的分散しており、駅からの距離や築年数に関わらず、活発に取引されています。取引の中心は専有面積70～90㎡の広さのマンションで、全体の60％ほどを占めています。その中でも最も多く取引されているのは70㎡台、2000～3500万円のもの。60㎡以下のコンパクトな物件は希少（10％以下）ですが、90㎡以上のゆとりある広さの物件は一定数の供給があります。（20％）東部エリアのマンション取引は地下鉄名城線や鶴舞線の駅徒歩圏が最も多くなっていますが、駅前エリアだけでなく、第一種低層住居専用地域内の低層マンションにも根強い人気があります。また90㎡以上の物件の割合が高いことも特徴の一つです。区の西部エリアは「御器所」「桜山」駅前に買い物施設が充実した利便性の高いエリア。都心部へのアクセスも快適なことから比較的コンパクトなマンションも人気があります。そのため、60㎡以下の物件は中央～西側エリアに多くなります。区の東部は住環境を重視する層、区の中央～西部は利便性を重視する層に人気が高くなっています。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	5,067万円
30坪台	6,211万円
40坪台	7,413万円
50坪台	6,635万円

昭和区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	4	2	0	0	0	6
～10,000	0	1	2	0	1	0	0	4
～9,000	0	0	3	1	0	0	0	4
～8,000	0	0	5	1	1	0	0	7
～7,000	2	6	15	0	0	0	0	23
～6,000	14	16	19	1	0	0	0	50
～5,000	37	13	16	1	0	0	0	67
～4,000	17	1	1	2	0	0	0	21
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	70	37	65	8	2	0	0	182

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

名古屋市の中心部に位置しており、商業の中心地である中区と隣接する昭和区。区の中央を縦断する地下鉄桜通線、東西を横切る鶴舞線、東部には名城線と地下鉄が3路線整備されています。さらに区の西端にはJR中央本線が走っており、交通の便の良いエリア。道路網も発達しており、バス便も豊富です。都心部への快適なアクセスと、『鶴舞公園』『興正寺』など四季折々の自然を感じられるスポットが豊富なことから住宅地として人気です。区の東側は起伏のある緑豊かな住宅街。対して区の中央から西側の地勢は平たんでマンションや一戸建てを中心とした市街地です。新築一戸建ては駅からの距離やエリアに関わらず区内全域で数多く取引されていますが、広さや価格帯は流通性が高いものに集中しています。区内で分譲される新築一戸建てのほとんどが3000～6000万円の価格帯。中でも4000万円台の物件が最も多く取引されています。6000万円以上の高額物件は一定数の供給がありますが、3000万円以下の取引事例はありません。また、広さで比較すると最も多く分譲されているのは敷地面積が80～150㎡のもので、3～4LDKの間取りに1～2台分の駐車スペースが確保できるタイプが一般的。敷地面積150㎡以上の新築一戸建ては希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,016万円	18年
30坪台	5,266万円	18年
40坪台	6,508万円	22年
50坪台	6,276万円	27年

昭和区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	3	5	6	21	35
～10,000	0	0	2	4	1	1	2	10
～9,000	0	1	2	2	8	1	1	15
～8,000	0	0	5	10	5	2	2	24
～7,000	0	1	19	7	5	0	0	32
～6,000	3	6	24	13	2	1	2	51
～5,000	14	9	12	6	0	0	0	41
～4,000	30	10	6	2	0	1	0	49
～3,000	12	4	8	0	0	0	0	24
～2,000	8	1	1	1	0	0	0	11
～1,000	3	0	0	1	0	0	0	4
万円	70	32	79	49	26	12	28	296

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	---万円	-年
40坪台	---万円	-年
50坪台	6,180万円	30年

昭和区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	1	0	0	0	1

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

名古屋市の中心部に位置しており、商業の中心地である中区と隣接する昭和区。区の中央を縦断する地下鉄桜通線、東西を横切るように鶴舞線、東部には名城線の3路線の地下鉄が整備されています。さらに区の西端にはJR中央本線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏となる交通の便の良いエリア。道路網も発達しており、バス便も豊富です。都心部への快適なアクセスと、『鶴舞公園』『興正寺』など四季折々の自然を感じられるスポットが豊富なことから住宅地としての人気が高くなっています。区の東側には丘陵地が多く、起伏にとんだ地形。第1種低層住居専用地域に指定されたエリアも多く、緑豊かな住宅街が広がっています。第1種低層住居専用地域は規制により敷地を細かく分筆することが難しい為、区内で取引される150㎡以上の中古一戸建ては区の中央から東側に集まっています。対して区の中央から西側の地勢は平たんでマンションや一戸建てを中心とした市街地が広がっています。中古一戸建ての取引件数は新築一戸建てと比較すると少なくなっていますが、全体としては区の中央エリアの流通量が多くなっています。区内の中古一戸建てで最も取引件数が多いのは、敷地面積100〜150㎡のもの。次いで150〜200㎡のもので、80～150㎡が中心の新築一戸建て市場と比較するとやや敷地面積が広い物件が多くなります。築年数は幅広く、築年数の浅い物件から築後30年以上の物件まであります。取引価格帯もエリアや築年数によって幅広く、3000万円台から、人気のエリアや敷地の広い物件は7000万円を超える例もあります。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,097万円
30坪台	4,192万円
40坪台	4,863万円
50坪台	5,876万円

昭和区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	4	6	13	123	147
～10,000	0	0	0	2	9	8	11	30
～9,000	0	0	1	4	18	15	9	47
～8,000	0	0	0	12	25	7	5	49
～7,000	0	0	7	26	22	1	2	58
～6,000	0	1	36	49	13	3	2	104
～5,000	3	7	76	45	8	4	3	146
～4,000	23	34	68	20	6	1	0	152
～3,000	26	30	19	3	1	0	0	79
～2,000	15	2	5	0	1	0	0	23
～1,000	6	1	2	0	0	0	0	9
万円	73	75	215	165	109	52	155	844

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

昭和区は名古屋市の中心部に位置しており、道路網が発達しており、バス便も豊富。区の中央に地下鉄桜通線、東西を横切るように鶴舞線、東部に名城線と地下鉄が3路線整備されています。さらに、区の西端にはJR中央本線が走る交通の便の良いエリア。都心部への快適なアクセスと、『鶴舞公園』『興正寺』など四季折々の自然を感じられるスポットが豊富なことから住宅地として人気が高く、区内中央から東にかけて良好な住宅街が広がっています。区の東側は丘陵地が多く、起伏にとんだ地形。第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街が広がっており、敷地の広い一戸建てが建ち並びます。そのため、敷地面積200㎡以上の土地取引は区の東側に集中しています。対して区の中央から西側にかけての地勢は平たんで、マンションと一戸建てが混在する市街地です。区内で最も流通性が高いのは80～200㎡の住宅用地で、最多の価格帯は3000～4000万円、次いで2000～3000万円台。その中で最も取引が多いのは敷地100～150㎡、3000万円台の土地。次いで80～100㎡、2000万円台の土地で、区内中央あたりで数多く取引されています。また、7000万円を超える高額物件も数多く取引されており（全体の2割以上）、土地のみで4000万円以上の物件は全体の半数以上を占めています。高額物件は区の中央から東側に多く分布しており、区の中央では駅に近い物件が多く、区の東側では駅からの距離に関わらず広い敷地の物件が高額で取引されています。特に300㎡以上、7000万円超の高額取引は区の東側に集中しており、全体の1割を超えています。このことから、区の東側では住環境や敷地の広さが重視され、区の中央から西側エリアでは駅からの距離など利便性の高さが重視される傾向にあることがわかります。