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名古屋市昭和区の新着物件

新着物件とは、名古屋市昭和区で直近2週間以内にこのウェブサイトに公開または価格変更された物件です。他業者売主または他業者媒介物件の場合は、情報入手後、公開作業を行いますので、他のウェブサイトより公開が遅い場合があります。いち早く新着情報をお知りになりたい方は、検索条件の保存（ウィルWEB会員登録）を行って下さい。非公開物件を含む新着物件をいち早くメールでお知らせします。

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名古屋市昭和区の新着物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 16件、新価格物件が 8件追加されました。

地図表示該当件数24件

新着＋価格順

新価格 11/11

中古マンション収益物件メゾン・ド・カルフール

山崎川にほど近い静かな住宅地、総戸数29戸のワンルームマンション　《オーナーチェンジ》　［4階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 152万円詳細

利回り：約20.1%

愛知県名古屋市昭和区元宮町3丁目

メゾン・ド・カルフール

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩15分

建物 16.47㎡ / 1R / 1989年築 / 東向き

川原小学校 / 川名中学校

小学校10分以内

NEW 11/09

中古マンション収益物件メゾン・ド・ソヌール

旧飯田街道ほど近く、低層マンションの最上階ワンルーム　《オーナーチェンジ》　［4階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 360万円詳細

利回り：約7.4%

愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目

メゾン・ド・ソヌール

地下鉄鶴舞線『御器所駅』徒歩9分

建物 17.6㎡ / 1R / 1985年築 / 向き

広路小学校 / 駒方中学校

NEW 10/28

中古マンション松風園ハウス

山手グリーンロード沿いの閑静な住宅地、サンルーム付き2LDK　リフォーム済み　［5階部分/7階建］

中古マンション 560万円詳細

愛知県名古屋市昭和区広路町字松風園

松風園ハウス

地下鉄名城線『八事駅』徒歩10分

建物 44.64㎡ / 2LDK / 1970年築 / 向き

八事小学校 / 駒方中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 10/30

中古マンションマンション桜山アイリス

駅前ならではの暮らしやすい立地　［2階部分/12階建］

中古マンション 1,600万円詳細

愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目

マンション桜山アイリス

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩2分

建物 77.62㎡ / 4LDK / 1974年築 / 南東向き

松栄小学校 / 桜山中学校

南向き

NEW 11/03

中古マンションタウン白金2号棟

全戸南向き、3棟構成の団地型マンション　敷地中央にある2号棟　［3階部分/5階建］

中古マンション 1,990万円詳細

愛知県名古屋市昭和区白金2丁目

タウン白金2号棟

地下鉄名城線『東別院駅』徒歩15分

建物 97.13㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き

白金小学校 / 円上中学校

南向き小学校10分以内

新価格 11/11

中古マンションサンハイツ八事ふじみB棟

2駅利用可能、全戸南向き、雁行設計のマンション　［4階部分/8階建］

中古マンション 2,290万円詳細

愛知県名古屋市昭和区八事富士見

サンハイツ八事ふじみB棟

地下鉄名城線『八事駅』徒歩8分

建物 72.78㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

滝川小学校 / 川名中学校

南向き

NEW 11/06

中古マンションエクセラージュ八事富士見

2019年10月リフォーム履歴あり、南向きで日当たり良好　各個室・廊下に収納付き　［3階部分/4階建］

中古マンション 2,380万円詳細

愛知県名古屋市昭和区八事富士見

エクセラージュ八事富士見

地下鉄名城線『八事日赤駅』徒歩13分

建物 71.77㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き

滝川小学校 / 川名中学校

ペット可南向き低層住居専用地域

NEW 11/01

土地名古屋市昭和区鶴舞4丁目土地 3号地

第2種中高層住居専用地域内にある約19坪の建築条件無し土地

土地 3,980万円詳細

愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩4分

土地 64.44㎡ / 南向き

鶴舞小学校 / 北山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 11/06

NEW 11/06名古屋市昭和区白金3丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市昭和区白金3丁目新築一戸建て 1号地

準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,490万円詳細

愛知県名古屋市昭和区白金3丁目

地下鉄名城線『金山駅』徒歩21分

建物 119.27㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 58.17㎡ / 西向き

白金小学校 / 円上中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 11/07

新築一戸建て名古屋市昭和区元宮町5丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,599万円詳細

愛知県名古屋市昭和区元宮町5丁目

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩13分

建物 122.12㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 65.71㎡ / -向き

川原小学校 / 川名中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 11/08

NEW 11/08名古屋市昭和区白金3丁目新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て名古屋市昭和区白金3丁目新築一戸建て 3号地

準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,890万円詳細

愛知県名古屋市昭和区白金3丁目

地下鉄名城線『金山駅』徒歩21分

建物 114.84㎡ / 3SLDK / 2027年築　

土地 63.06㎡ / 南向き

白金小学校 / 円上中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 11/07

土地名古屋市昭和区前山町2丁目土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地

土地 4,950万円詳細

愛知県名古屋市昭和区前山町2丁目

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩16分

土地 134.25㎡ / 東向き

伊勝小学校 / 川名中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 11/01

土地名古屋市昭和区鶴舞4丁目土地 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある約28坪の建築条件無し土地

土地 4,980万円詳細

愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩4分

土地 93.79㎡ / 南向き

鶴舞小学校 / 北山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 11/11

NEW 11/11名古屋市昭和区白金3丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市昭和区白金3丁目新築一戸建て 2号地

南西角地で採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 4,990万円詳細

愛知県名古屋市昭和区白金3丁目

地下鉄名城線『金山駅』徒歩21分

建物 117.83㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 57.4㎡ / 西・南向き

白金小学校 / 円上中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

新価格 11/06

新価格 11/06名古屋市昭和区阿由知通1丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市昭和区阿由知通1丁目新築一戸建て 1号地

車2台駐車が出来る新築一戸建て、4面採光の開放的な19帖のLDK　吹上小学校徒歩6分

新築一戸建て 5,099万円詳細

愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩4分

建物 103.98㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 79.38㎡ / 北向き

吹上小学校 / 北山中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 11/01

土地名古屋市昭和区鶴舞4丁目土地 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある約28坪の建築条件無し土地

土地 5,680万円詳細

愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩4分

土地 95.43㎡ / 南・西向き

鶴舞小学校 / 北山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

NEW 11/08

NEW 11/08名古屋市昭和区鶴舞4丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市昭和区鶴舞4丁目新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,180万円詳細

愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩4分

建物 99.98㎡ / 2SLDK / 2027年築　

土地 92.33㎡ / 南向き

鶴舞小学校 / 北山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/31

中古一戸建て名古屋市昭和区山脇町4丁目中古一戸建て

車2台駐車可、LDK18帖以上・リビング階段プランの中古戸建　鶴舞小学校徒歩8分　複数沿線利用可能

中古一戸建て 6,480万円詳細

愛知県名古屋市昭和区山脇町4丁目

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩8分

建物 97.19㎡ / 3SLDK / 2021年築　

土地 90.9㎡ / 西向き

鶴舞小学校 / 北山中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内

飯田千遥

地下鉄鶴舞線、JR中央本線、地下鉄桜通線の3路線利用可能な立地！

NEW 11/04

NEW 11/04名古屋市昭和区車田町1丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市昭和区車田町1丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,699万円詳細

愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

建物 108.88㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 78.98㎡ / 西向き

吹上小学校 / 北山中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

NEW 11/04

NEW 11/04名古屋市昭和区車田町1丁目新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て名古屋市昭和区車田町1丁目新築一戸建て 3号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,699万円詳細

愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

建物 111.69㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 79.22㎡ / 西向き

吹上小学校 / 北山中学校

小学校10分以内2区画以上

NEW 11/08

NEW 11/08名古屋市昭和区鶴舞4丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市昭和区鶴舞4丁目新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,880万円詳細

愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩4分

建物 97.91㎡ / 2SLDK / 2027年築　

土地 94.32㎡ / 西・南向き

鶴舞小学校 / 北山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 11/07

土地名古屋市昭和区楽園町土地

第1種低層住居専用地域内にある約74坪の建築条件無し土地

土地 6,990万円詳細

愛知県名古屋市昭和区楽園町

地下鉄名城線『名古屋大学駅』徒歩11分

土地 245.36㎡ / -向き

伊勝小学校 / 川名中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 11/03

中古マンションプラウド川名山

専用庭・専用駐車場付きの南東角部屋、収納豊富の3LDK　戸建て感覚のメゾネットプラン　［2階部分/4階建］

中古マンション 9,990万円詳細

愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目

プラウド川名山

地下鉄鶴舞線『いりなか駅』徒歩8分

建物 137.87㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き

滝川小学校 / 川名中学校

デザイナーズペット可ハイグレードメゾネット角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/30

中古マンションローレルコート八事広路町

専有面積100.71平米の4LDK、二面バルコニーの角部屋　専用ポーチ付き　［2階部分/3階建］

中古マンション 10,480万円詳細

愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園

ローレルコート八事広路町

地下鉄名城線『八事駅』徒歩7分

建物 100.71㎡ / 4LDK / 2013年築 / 南西向き

八事小学校 / 駒方中学校

角部屋南向き低層住居専用地域

1〜24件 / 24件

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名古屋市瑞穂区・名古屋市千種区の売出中の物件

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新価格 11/03

中古マンション千種通スカイマンション

2026年10月リフォーム実施、西・北・東の三方角部屋　3方向に面する26.77平米バルコニー　［5階部分/11階建］

中古マンション 2,699万円詳細

愛知県名古屋市千種区今池南

千種通スカイマンション

地下鉄東山線『今池駅』徒歩4分

建物 70.8㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き

千種小学校 / 今池中学校

角部屋小学校10分以内ウィルプロデュース

中古マンション藤和ライブタウン鹿子殿

独立性の高い3方角部屋、日当たり・通風良好なフルリフォーム物件　小上がり仕様の和室　［2階部分/4階建］

中古マンション 2,490万円詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

藤和ライブタウン鹿子殿

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルプロデュース

中古マンションパークハウス覚王山向陽荘

駐車場権利付き、専有面積100.91平米の南向き3LDK　広々とした20帖大のLDK　24時間ゴミ出し可能　［2階部分/7階建］

中古マンション 5,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目

パークハウス覚王山向陽荘

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩7分

建物 100.91㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

眺望有ペット可ハイグレード南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース

昭和区の不動産相場

中古マンション
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中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,126万円	36年
70平米台	3,403万円	23年
80平米台	3,724万円	23年

昭和区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	34	35
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	5	7
～9,000	0	0	0	0	1	2	2	8	13
～8,000	0	0	0	0	1	1	6	13	21
～7,000	0	0	0	0	9	12	14	13	48
～6,000	0	0	0	1	47	30	26	9	113
～5,000	0	0	1	8	122	67	37	22	257
～4,000	4	0	13	31	129	101	40	23	341
～3,000	5	2	18	57	155	68	35	26	366
～2,000	53	22	44	118	73	38	17	4	369
～1,000	247	35	32	23	9	2	1	0	349
万円	309	59	108	238	546	321	181	157	1919

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

昭和区には鶴舞線・名城線・桜通線の3路線の地下鉄が走っており、道路網も発達した交通の便の良いエリア。区内全域でマンションの取引が盛んです。東部エリアは緑地率が高く、地形は起伏にとんでいます。対して中央～西部エリアの地勢は平たんで、マンションや一戸建て中心の市街地です。区全体の取引価格帯は2000万円台が最も多く、次いで3000万円台、1000万円台と比較的分散しており、駅からの距離や築年数に関わらず、活発に取引されています。取引の中心は専有面積70～90㎡の広さのマンションで、全体の60％ほどを占めています。その中でも最も多く取引されているのは70㎡台、2000～3500万円のもの。60㎡以下のコンパクトな物件は希少（10％以下）ですが、90㎡以上のゆとりある広さの物件は一定数の供給があります。（20％）東部エリアのマンション取引は地下鉄名城線や鶴舞線の駅徒歩圏が最も多くなっていますが、駅前エリアだけでなく、第一種低層住居専用地域内の低層マンションにも根強い人気があります。また90㎡以上の物件の割合が高いことも特徴の一つです。区の西部エリアは「御器所」「桜山」駅前に買い物施設が充実した利便性の高いエリア。都心部へのアクセスも快適なことから比較的コンパクトなマンションも人気があります。そのため、60㎡以下の物件は中央～西側エリアに多くなります。区の東部は住環境を重視する層、区の中央～西部は利便性を重視する層に人気が高くなっています。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	5,080万円
30坪台	6,207万円
40坪台	7,742万円
50坪台	6,635万円

昭和区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	4	2	0	0	0	6
～10,000	0	1	2	0	1	0	0	4
～9,000	0	0	3	1	0	0	0	4
～8,000	0	0	6	1	1	0	0	8
～7,000	2	6	14	0	0	0	0	22
～6,000	14	16	21	1	0	0	0	52
～5,000	38	14	15	1	0	0	0	68
～4,000	16	1	1	2	0	0	0	20
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	70	38	66	8	2	0	0	184

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

名古屋市の中心部に位置しており、商業の中心地である中区と隣接する昭和区。区の中央を縦断する地下鉄桜通線、東西を横切る鶴舞線、東部には名城線と地下鉄が3路線整備されています。さらに区の西端にはJR中央本線が走っており、交通の便の良いエリア。道路網も発達しており、バス便も豊富です。都心部への快適なアクセスと、『鶴舞公園』『興正寺』など四季折々の自然を感じられるスポットが豊富なことから住宅地として人気です。区の東側は起伏のある緑豊かな住宅街。対して区の中央から西側の地勢は平たんでマンションや一戸建てを中心とした市街地です。新築一戸建ては駅からの距離やエリアに関わらず区内全域で数多く取引されていますが、広さや価格帯は流通性が高いものに集中しています。区内で分譲される新築一戸建てのほとんどが3000～6000万円の価格帯。中でも4000万円台の物件が最も多く取引されています。6000万円以上の高額物件は一定数の供給がありますが、3000万円以下の取引事例はありません。また、広さで比較すると最も多く分譲されているのは敷地面積が80～150㎡のもので、3～4LDKの間取りに1～2台分の駐車スペースが確保できるタイプが一般的。敷地面積150㎡以上の新築一戸建ては希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,016万円	18年
30坪台	5,259万円	17年
40坪台	6,493万円	22年
50坪台	5,920万円	30年

昭和区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	3	5	6	20	34
～10,000	0	0	2	4	1	1	2	10
～9,000	0	1	2	2	7	1	1	14
～8,000	0	0	5	9	5	1	2	22
～7,000	0	1	19	7	5	0	0	32
～6,000	3	6	24	13	2	1	2	51
～5,000	13	9	12	6	0	0	0	40
～4,000	28	10	6	2	0	1	0	47
～3,000	12	4	7	0	0	0	0	23
～2,000	9	1	1	1	0	0	0	12
～1,000	3	0	0	1	0	0	0	4
万円	68	32	78	48	25	11	27	289

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	---万円	-年
40坪台	---万円	-年
50坪台	6,180万円	30年

昭和区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	1	0	0	0	1

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

名古屋市の中心部に位置しており、商業の中心地である中区と隣接する昭和区。区の中央を縦断する地下鉄桜通線、東西を横切るように鶴舞線、東部には名城線の3路線の地下鉄が整備されています。さらに区の西端にはJR中央本線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏となる交通の便の良いエリア。道路網も発達しており、バス便も豊富です。都心部への快適なアクセスと、『鶴舞公園』『興正寺』など四季折々の自然を感じられるスポットが豊富なことから住宅地としての人気が高くなっています。区の東側には丘陵地が多く、起伏にとんだ地形。第1種低層住居専用地域に指定されたエリアも多く、緑豊かな住宅街が広がっています。第1種低層住居専用地域は規制により敷地を細かく分筆することが難しい為、区内で取引される150㎡以上の中古一戸建ては区の中央から東側に集まっています。対して区の中央から西側の地勢は平たんでマンションや一戸建てを中心とした市街地が広がっています。中古一戸建ての取引件数は新築一戸建てと比較すると少なくなっていますが、全体としては区の中央エリアの流通量が多くなっています。区内の中古一戸建てで最も取引件数が多いのは、敷地面積100〜150㎡のもの。次いで150〜200㎡のもので、80～150㎡が中心の新築一戸建て市場と比較するとやや敷地面積が広い物件が多くなります。築年数は幅広く、築年数の浅い物件から築後30年以上の物件まであります。取引価格帯もエリアや築年数によって幅広く、3000万円台から、人気のエリアや敷地の広い物件は7000万円を超える例もあります。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,134万円
30坪台	4,184万円
40坪台	4,833万円
50坪台	5,913万円

昭和区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	4	5	12	124	146
～10,000	0	0	0	2	9	7	11	29
～9,000	0	0	1	4	19	15	9	48
～8,000	0	0	0	12	26	7	5	50
～7,000	0	0	7	27	21	1	3	59
～6,000	0	1	37	48	13	3	2	104
～5,000	3	8	78	45	8	4	3	149
～4,000	28	34	65	20	7	1	0	155
～3,000	24	32	18	3	1	0	0	78
～2,000	15	2	5	1	1	1	0	25
～1,000	6	1	2	0	0	0	0	9
万円	76	78	214	166	110	51	157	852

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

昭和区は名古屋市の中心部に位置しており、道路網が発達しており、バス便も豊富。区の中央に地下鉄桜通線、東西を横切るように鶴舞線、東部に名城線と地下鉄が3路線整備されています。さらに、区の西端にはJR中央本線が走る交通の便の良いエリア。都心部への快適なアクセスと、『鶴舞公園』『興正寺』など四季折々の自然を感じられるスポットが豊富なことから住宅地として人気が高く、区内中央から東にかけて良好な住宅街が広がっています。区の東側は丘陵地が多く、起伏にとんだ地形。第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街が広がっており、敷地の広い一戸建てが建ち並びます。そのため、敷地面積200㎡以上の土地取引は区の東側に集中しています。対して区の中央から西側にかけての地勢は平たんで、マンションと一戸建てが混在する市街地です。区内で最も流通性が高いのは80～200㎡の住宅用地で、最多の価格帯は3000～4000万円、次いで2000～3000万円台。その中で最も取引が多いのは敷地100～150㎡、3000万円台の土地。次いで80～100㎡、2000万円台の土地で、区内中央あたりで数多く取引されています。また、7000万円を超える高額物件も数多く取引されており（全体の2割以上）、土地のみで4000万円以上の物件は全体の半数以上を占めています。高額物件は区の中央から東側に多く分布しており、区の中央では駅に近い物件が多く、区の東側では駅からの距離に関わらず広い敷地の物件が高額で取引されています。特に300㎡以上、7000万円超の高額取引は区の東側に集中しており、全体の1割を超えています。このことから、区の東側では住環境や敷地の広さが重視され、区の中央から西側エリアでは駅からの距離など利便性の高さが重視される傾向にあることがわかります。