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名古屋市中区にある角地の不動産物件

現在販売中の名古屋市中区にある角地の不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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名古屋市中区にある角地の不動産物件の一覧

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NEW 6/11

土地名古屋市中区正木2丁目土地 A号地

神社の杜に面した角地、整形地かつ現況更地の建築条件無し土地　正木小学校徒歩3分　複数沿線利用可

土地 3,884万円詳細

愛知県名古屋市中区正木2丁目

JR中央本線『金山駅』徒歩11分

土地 64.2㎡ / 東・南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

中古一戸建て名古屋市中区金山5丁目中古一戸建て

南西角地につき採光・通風良好、リビング階段・家事動線の優れたプラン　全室6帖・収納付き　平和小学校徒歩9分

中古一戸建て 3,780万円詳細

愛知県名古屋市中区金山5丁目

地下鉄名城線『金山駅』徒歩8分

建物 104.61㎡ / 4LDK / 1977年築　

土地 58.2㎡ / 西・南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

岩田麻衣子

全居室6帖以上で幅広い生活スタイルに対応しやすいです！室内はフルリフォーム済みで大変綺麗な状態です。

土地名古屋市中区正木2丁目土地

商業地域内にある約38坪の建築条件無し土地

土地 7,680万円詳細

愛知県名古屋市中区正木2丁目

名鉄名古屋本線『金山駅』徒歩12分

土地 126.95㎡ / 東・南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

土地名古屋市中区古渡町土地

角地につき採光・通風良好、敷地面積約79坪の建築条件無し土地　『正木小学校』徒歩4分

土地 23,800万円詳細

愛知県名古屋市中区古渡町

地下鉄名城線『東別院駅』徒歩7分

土地 262.45㎡ / 西・北向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

1〜4件 / 4件

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名古屋市東区・名古屋市千種区の売出中の物件

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中古マンショングリーンハイツ外堀通り

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愛知県名古屋市東区泉1丁目

グリーンハイツ外堀通り

地下鉄名城線『久屋大通駅』徒歩10分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

山吹小学校 / 冨士中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,486万円	24年
70平米台	4,264万円	28年
80平米台	4,634万円	23年

中区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	4	15	29	29	48	125
～10,000	0	0	0	6	15	7	14	2	44
～9,000	0	0	0	13	22	20	10	1	66
～8,000	0	0	3	21	47	12	3	6	92
～7,000	0	0	14	32	61	9	4	8	128
～6,000	0	2	49	54	65	22	23	8	223
～5,000	1	29	127	92	118	55	23	10	455
～4,000	67	137	225	181	172	105	27	12	926
～3,000	423	93	47	180	171	82	7	8	1011
～2,000	1256	150	183	229	139	39	9	6	2011
～1,000	999	88	35	11	8	1	0	2	1144
万円	2746	499	683	823	833	381	149	111	6225

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

中区の不動産取引はマンションが中心。交通インフラが充実しているため、区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内。95％以上が最寄駅から徒歩10分圏内。また60％以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、1990年以前に分譲されたマンションが全体の45％を占めます。最も成約件数の多い物件が専有面積60～70㎡のファミリータイプ。また、50㎡以下のコンパクトな住戸の取引数も多く、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。最多の取引価格帯は1500～2000万円、次いで1000～1500万円。50㎡以下の単身者向けの住戸は1500万円以下での取引が中心。ファミリータイプの取引価格帯は2000～4000万円に集中しています。3500万円以上の物件は2000年以降に建築された建物が中心。また、専有面積80㎡以上のゆとりある広さの住戸は5000万円を超えるものも少なくありません。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

中区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	3	0	0	0	0	0	0	3
～5,000	5	0	0	0	0	0	0	5
～4,000	4	0	0	0	0	0	0	4
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	12	0	0	0	0	0	0	12

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	5,809万円	29年
30坪台	6,072万円	50年
40坪台	12,660万円	29年
50坪台	10,880万円	40年

中区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	3	1	2	1	0	0	0	7
～10,000	1	0	0	1	0	0	0	2
～9,000	2	1	1	0	0	0	0	4
～8,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～7,000	1	1	2	0	0	0	0	4
～6,000	3	1	4	1	0	0	0	9
～5,000	12	2	5	0	0	0	0	19
～4,000	7	1	0	0	0	0	0	8
～3,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～2,000	3	1	0	0	0	0	0	4
～1,000	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	34	8	17	3	0	0	0	62

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

中区はマンションの取引が多く、中古一戸建ては他の区と比較すると少ない傾向にあります。中古一戸建てが多く取引されるエリアは区の南部の大須通以南と東部の昭和区や千種区に近いエリアに集中しています。敷地面積は100～150㎡の物件が最も多くなっていますが、全体としては100㎡以下の物件の割合が他の区よりも高め。中でも敷地面積が60㎡以下の狭小住宅は全体の3割ほどを占めており、利便性の高さから狭い土地を活用した3階建ての住宅が多くなっています。最多の取引価格帯は3000～5000万円。駅徒歩5分圏内など利便性の高い立地では敷地面積が100㎡以下のものでも8000万円を超える取引例もあります。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	5,555万円
30坪台	7,695万円
40坪台	10,764万円
50坪台	14,911万円

中区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	22	20	15	14	20	91
～10,000	1	2	1	6	3	0	0	13
～9,000	2	1	7	4	3	0	0	17
～8,000	2	2	9	6	0	0	0	19
～7,000	2	6	20	2	1	0	0	31
～6,000	1	4	16	2	1	0	0	24
～5,000	1	11	10	2	0	0	0	24
～4,000	5	8	3	0	0	0	0	16
～3,000	9	3	1	1	1	0	0	15
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	26	37	89	43	24	14	20	253

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

中区の土地の取引数は他の区と比較すると少ない傾向にあります。地下鉄東山線以北のエリアは商業地やオフィス街、官庁街になるため、土地の取引は「大須観音」駅周辺や「東別院」駅周辺など区の南部エリアに集中しています。最も取引数が多いのは敷地面積100～150㎡の物件。敷地面積80㎡以下の狭小地の取引は全体の2割ほどあります。また、小規模の店舗用地や集合住宅用地としても活用しやすい200㎡以上の土地取引が全体の3割ほどを占めています。最多の取引価格帯は7000万円以上で、土地価格の水準は市内随一。一坪当たりの土地値が300万円を超える事例もあり、半数以上の物件が4000万円以上で取引されています。