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名古屋市中区のハイグレードマンション（不動産）

名古屋市中区にあるハイグレードマンション（不動産）の一覧です。ここでの「ハイグレードマンション」とは、交通利便性、すぐれた住環境、贅沢な作りの建物（共用施設）、専有面積が100平米を超えるプランなどの条件を備えたマンションのことです。

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現在の条件の非公開物件：23 件

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名古屋市中区のハイグレードマンション（不動産）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

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新着＋価格順

NEW 8/08

中古マンショングランドメゾン御園座タワー

眺望の優れた高層階の南西角部屋、LDK26.4帖　共用設備充実　［28階部分/40階建］

中古マンション 25,000万円詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

グランドメゾン御園座タワー

地下鉄東山線『伏見駅』徒歩2分

建物 108.53㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有ペット可タワーハイグレード角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

岩田麻衣子

駅徒歩2分の好立地！40階建てのタワーマンションです。ラウンジ、ライブラリー、スカイスイートと共用部は充実しています。

中古マンションザ・ファインタワー久屋大通

築浅ハイグレードタワーマンション、WIC・SICなど収納豊富な東向き1LDK　室内美麗　久屋大通駅徒歩2分　［6階部分/25階建］

中古マンション 5,490万円詳細

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目

ザ・ファインタワー久屋大通

地下鉄名城線『久屋大通駅』徒歩2分

建物 46.2㎡ / 1LDK / 2023年築 / 東向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可タワーハイグレード公園10分以内小学校10分以内

中古マンションプラウドタワー名古屋錦

眺望良好、引き回しバルコニーで開放的な角部屋3LDK　階下にスーパーあり　［14階部分/30階建］

中古マンション 13,000万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市中区錦2丁目

プラウドタワー名古屋錦

地下鉄桜通線『丸の内駅』徒歩3分

建物 80.12㎡ / 3LDK / 2022年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

眺望有ペット可タワーハイグレード角部屋公園10分以内

中古マンション収益物件プラウドタワー名古屋錦

2面バルコニー、LDKは全面ガラス窓で眺望あり　《オーナーチェンジ》　［28階部分/30階建］

中古マンション 収益物件 16,500万円詳細

利回り：約3.4%

愛知県名古屋市中区錦2丁目

プラウドタワー名古屋錦

地下鉄桜通線『丸の内駅』徒歩3分

建物 86.57㎡ / 3LDK / 2022年築 / 南向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

眺望有ペット可タワーハイグレード角部屋南向き公園10分以内

1〜4件 / 4件

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名古屋市東区・名古屋市千種区の売出中の物件

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中古マンショングリーンハイツ外堀通り

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋　久屋大通公園徒歩5分　［9階部分/13階建］

中古マンション 2,980万円詳細

愛知県名古屋市東区泉1丁目

グリーンハイツ外堀通り

地下鉄名城線『久屋大通駅』徒歩10分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

山吹小学校 / 冨士中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,498万円	24年
70平米台	4,234万円	28年
80平米台	4,667万円	24年

中区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	4	15	31	29	51	130
～10,000	0	0	0	6	16	7	14	3	46
～9,000	0	0	0	12	22	18	11	1	64
～8,000	0	0	4	23	47	12	3	5	94
～7,000	0	0	16	31	59	9	4	8	127
～6,000	0	2	49	55	67	22	23	7	225
～5,000	1	27	131	92	118	58	23	10	460
～4,000	71	141	217	175	172	102	26	13	917
～3,000	435	92	48	181	172	82	8	7	1025
～2,000	1277	150	176	219	137	40	10	6	2015
～1,000	987	81	34	12	7	1	0	2	1124
万円	2771	493	675	810	832	382	151	113	6227

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

中区の不動産取引はマンションが中心。交通インフラが充実しているため、区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内。95％以上が最寄駅から徒歩10分圏内。また60％以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、1990年以前に分譲されたマンションが全体の45％を占めます。最も成約件数の多い物件が専有面積60～70㎡のファミリータイプ。また、50㎡以下のコンパクトな住戸の取引数も多く、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。最多の取引価格帯は1500～2000万円、次いで1000～1500万円。50㎡以下の単身者向けの住戸は1500万円以下での取引が中心。ファミリータイプの取引価格帯は2000～4000万円に集中しています。3500万円以上の物件は2000年以降に建築された建物が中心。また、専有面積80㎡以上のゆとりある広さの住戸は5000万円を超えるものも少なくありません。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

中区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～5,000	5	0	0	0	0	0	0	5
～4,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	0	0	0	0	0	0	8

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	5,620万円	34年
30坪台	6,072万円	50年
40坪台	10,720万円	29年
50坪台	5,760万円	35年

中区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	3	1	2	1	0	0	0	7
～10,000	1	0	0	1	0	0	0	2
～9,000	2	1	1	0	0	0	0	4
～8,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～7,000	1	1	2	0	0	0	0	4
～6,000	3	1	4	1	0	0	0	9
～5,000	12	2	5	0	0	0	0	19
～4,000	7	1	0	0	0	0	0	8
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	4	1	0	0	0	0	0	5
～1,000	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	35	8	16	3	0	0	0	62

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

中区はマンションの取引が多く、中古一戸建ては他の区と比較すると少ない傾向にあります。中古一戸建てが多く取引されるエリアは区の南部の大須通以南と東部の昭和区や千種区に近いエリアに集中しています。敷地面積は100～150㎡の物件が最も多くなっていますが、全体としては100㎡以下の物件の割合が他の区よりも高め。中でも敷地面積が60㎡以下の狭小住宅は全体の3割ほどを占めており、利便性の高さから狭い土地を活用した3階建ての住宅が多くなっています。最多の取引価格帯は3000～5000万円。駅徒歩5分圏内など利便性の高い立地では敷地面積が100㎡以下のものでも8000万円を超える取引例もあります。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	5,611万円
30坪台	7,502万円
40坪台	10,547万円
50坪台	15,158万円

中区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	23	19	15	14	23	94
～10,000	1	2	1	6	3	0	0	13
～9,000	2	1	7	3	3	0	0	16
～8,000	2	2	9	6	0	0	0	19
～7,000	2	6	20	2	1	0	0	31
～6,000	1	3	14	2	1	0	0	21
～5,000	2	11	11	2	0	0	0	26
～4,000	3	7	3	0	0	0	0	13
～3,000	8	2	1	1	1	0	0	13
～2,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～1,000	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	24	34	90	41	24	14	23	250

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

中区の土地の取引数は他の区と比較すると少ない傾向にあります。地下鉄東山線以北のエリアは商業地やオフィス街、官庁街になるため、土地の取引は「大須観音」駅周辺や「東別院」駅周辺など区の南部エリアに集中しています。最も取引数が多いのは敷地面積100～150㎡の物件。敷地面積80㎡以下の狭小地の取引は全体の2割ほどあります。また、小規模の店舗用地や集合住宅用地としても活用しやすい200㎡以上の土地取引が全体の3割ほどを占めています。最多の取引価格帯は7000万円以上で、土地価格の水準は市内随一。一坪当たりの土地値が300万円を超える事例もあり、半数以上の物件が4000万円以上で取引されています。