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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:287件 最終更新日:2026年02月21日》
名古屋市中区について
区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定される中区は、名古屋市や愛知県、さらには中部地域の政治・経済・行政・文化の中枢機能が集結する東海地区最大の商業地。地下鉄東山線・名城線・桜通線・鶴舞線の4路線、区の北部には名鉄瀬戸線、南西部境付近にはJR中央本線が走っており、公共交通機関が充実。郊外へのバス便も豊富にあります。区を横断する錦通・広小路通・若宮大通、縦断する久屋大通・大津通・伏見通といった主要幹線道路も発達。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアには老舗のデパートや複合商業施設が集まる商業エリア。『名古屋城』周辺は官庁街、「伏見」駅から「栄」駅の間にはオフィスビルが集まっています。また、南部エリアでは『大須観音』をはじめとした神社仏閣が点在しており、活気ある商店街も残っています。また区内には『久屋大通公園』や『白川公園』など都市公園も充実しています。区全体としては住宅地としてより商業地としての側面が高くなるため、住居としての不動産取引は一戸建てよりもマンションの比率が高くなっています。新築一戸建ての分譲は希少で、一戸建ての取引数も市内の他の区と比較すると少ない傾向にあります。マンションは1970年代から分譲されていますが、中規模マンションが全体の7割以上。しかし近年は駅前立地を中心に大規模な再開発事業が進められており、ビルの建て替えとともに大規模な超高層タワーマンションが増えてきています。
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全2区画の分譲地、敷地面積約35坪の建築条件無し土地 『イオンタウン千種』徒歩8分
愛知県名古屋市中区新栄2丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩12分
土地 117.53㎡ / -向き
新栄・千早小学校 / 白山中学校
2026年4月リフォーム実施、南西角部屋で採光・通風良好な4LDK MEGAドン・キホーテUNY徒歩6分 [3階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩10分
建物 83.07㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
総戸数120戸の大規模マンション。ペット飼育可能で、近隣には大きな公園もある住環境。専有部分はリフォーム実施予定です。
近隣に買い物施設が充実した商業地、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区新栄2丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩8分
建物 17㎡ / 1K / 1990年築 / 北向き
新栄小学校 / 白山中学校
堀川沿いの商業地に建つ、石張りエントランスのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩4分
建物 22.41㎡ / 1K / 1990年築 / 向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
ホテルライクなサニタリー一体型、クロゼット付き住戸 バロー徒歩6分 《オーナーチェンジ》 [3階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分
建物 16.66㎡ / 1R / 1992年築 / 北向き
新栄小学校 / 白山中学校
南向きで採光良好なワンルーム、伏見通まで180mの好立地 白川公園徒歩5分 [5階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩7分
建物 13.42㎡ / 1R / 1973年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
大須観音を間近に望む日当たり良好な南西角部屋、リフォーム実施 『大須商店街』目の前 [8階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区大須2丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩3分
建物 20.81㎡ / 1R / 1988年築 / 南向き
大須小学校 / 前津中学校
広小路通の並木道沿い、赤レンガ風の外観が印象的な外壁タイル貼りマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/13階建]
『白山中学校』近くの商業地、シングル・DINKS向け中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区新栄1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分
建物 21.17㎡ / 1K / 2005年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
駅徒歩5分、市街地と住宅街の中間地点にあるワンルームタイプ中心のマンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩5分
建物 20.3㎡ / 1K / 2008年築 / 西向き
老松小学校 / 白山中学校
『白山中学校』近くの商業地、シングル・DINKS向け中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区新栄1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分
建物 24.84㎡ / 1K / 2005年築 / 向き
新栄小学校 / 白山中学校
商業地域内にある総戸数140戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区葵2丁目
地下鉄東山線『千種駅』 徒歩6分
建物 23.4㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
新栄小学校 / 白山中学校
久屋大通に近い商業地に建つ、シャープなデザインのIR+2LDKマンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩5分
建物 25.08㎡ / 1K / 2020年築 / 向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
久屋大通公園近くの商業地、南向きで採光良好 久屋大通公園徒歩3分 《オーナーチェンジ》 [9階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区栄5丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩4分
建物 59.94㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
久屋大通に近い商業地に建つ、シャープなデザインのIR+2LDKマンション 《オーナーチェンジ》 [12階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩5分
建物 25.08㎡ / 1K / 2020年築 / 向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
採光・通風良好な南東・南西バルコニー、全居室に収納あり 全居室に窓あり 2026年1月にリフォーム実施 [5階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市中区橘1丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩7分
建物 66.3㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南東向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
『池田公園』に隣接するペット可マンション、『松坂屋』徒歩6分 《オーナーチェンジ》 [6階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区栄5丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩7分
建物 31.25㎡ / 1LDK / 2023年築 / 西向き
老松小学校 / 白山中学校
南向きで採光良好、現在は空き部屋 サンエース徒歩8分 [8階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区千代田4丁目
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩9分
建物 60.08㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
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ねこ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区新栄3丁目在住
女性/30歳/2人家族
とても住みやすい街です! 自慢できること とにかく交通の便が良い。地下鉄かJRにのればどこでもすぐにつく。終電をなくしても、名古屋からは約3千円、栄からは1,500円程度で帰宅できる。また飲食店も非常に豊富で住みやすさはダントツだと思います。 気になること ここ10年の町の開発で沢山マンションが建ち始めたことから、窓からの眺望は悪くなった。
トニー さん(当社のご契約者)
名古屋市中区上前津2丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)
地下鉄2路線、栄や大須へも歩いて行ける! 自慢できること 地下鉄が2路線通っており交通の便が良く、栄や大須にも徒歩圏内と運動にも良い。歩道もしっかり完備されており、公園もたくさんあるため家族連れにもとても便利。大通りから1本中の道に入れば住宅街が広がっており、スーパーもたくさんあり好立地。 気になること 街中にある為、大きなスーパーはない。一方通行もあり車移動をする方には注意が必要です。どうしても都市部なので駐車場が高めなのは否めない。大通りも多く、交通量が多いので小さな子供連れには注意が必要となる。
トム さん(当社のご契約者)
名古屋市中区富士見町在住
男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス良好 自慢できること 栄や大須商店街に徒歩で行ける。 気になること 一方通行が多い。
ゆゆゆ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区松原2丁目在住
女性/45歳/1人家族
生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。
やんし さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須2丁目在住
男性/30歳/1人家族
利便性に優れた立地条件 自慢できること バス停や地下鉄の駅が近く、名古屋駅までスムーズに移動できる。大須商店街も近く、ほしいものをすぐに揃えられる環境。 気になること 大通りに面しているためか、緊急自動車のサイレン音がたまに鳴り、寝ているときは目が覚めるときもある。ほかのマンションも近くに建っており、その灯りが窓から入ってくるのでカーテンは必要。
たま さん(当社のご契約者)
名古屋市中区千代田3丁目在住
女性/55歳/2人家族
『鶴舞公園』近く!警察署がすぐそばで安心。 自慢できること 大きな鶴舞公園が近くにある。名古屋の中心部(栄)に歩いていける。大須商店街などで、季節に合わせてイベントをいろいろやっている。中区警察署が直ぐ近くにあるので、防犯上は、安全だと思う。行列ができる名店が多くあって楽しい。 気になること 中心部に近いので、夜道路からの通行人の声がうるさい。品揃えや新鮮な野菜、お魚などを取り扱ったスーパーが歩いていける距離にない。
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