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名古屋市中区にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件

名古屋市中区エリアのスーパーマーケットが徒歩10分以内にある不動産物件の一覧です。物件とスーパーマーケットとの所要時間は、直線距離ではなく、道のりで計測し、80m1分で計算しています。ここでのスーパーマーケットは、ホームページを持つある程度の規模がある施設に限定しています。また物件紹介ページには、営業時間や駐車場の有無、物件とスーパーの高低差を掲載しています。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:49

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

名古屋市中区にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 0件追加されました。
名古屋市中区松原2丁目 土地
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NEW 8/21

NEW 8/21名古屋市中区松原2丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市中区松原2丁目 土地

南付け道路で採光良好、現況更地・約19坪の建築条件無し土地 ヤマナカ松原店徒歩2分 複数沿線利用可

土地 5,090万円 詳細

愛知県名古屋市中区松原2丁目

地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩8分

土地 65.81㎡ / 南向き

松原小学校 / 伊勢山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
アルバックスタワー金山駅前
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NEW 8/21

NEW 8/21アルバックスタワー金山駅前

室内写真

中古マンション アルバックスタワー金山駅前

便利な駅前立地、眺望の優れた高層階のワイドスパン LDK18.1帖 ペット可 [25階部分/27階建]

中古マンション 5,580万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山1丁目

アルバックスタワー金山駅前

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩3分

建物 68.26㎡ / 2LDK / 2015年築 / 北向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

眺望有ペット可タワー買物施設10分以内小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

金山駅徒歩3分の好立地に位置するタワーマンションです。25階部分につき、眺望や開放感を楽しめるお部屋が魅力です。独立キッチンを採用しているため、リビング・ダイニングと空間を分けてお使いいただけます。さらに、ペット飼育可能のため、大切なペットと一緒に快適な暮らしをお送りいただけます。

上前津中央マンション
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上前津中央マンション

オススメ室内写真

中古マンション 上前津中央マンション

L字バルコニー付きの南西角部屋、日当たり・通風良好 ウォークインクロゼットあり [3階部分/10階建]

中古マンション 1,880万円 詳細

愛知県名古屋市中区上前津2丁目

上前津中央マンション

地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩4分

建物 63.63㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
仙石 陽

仙石 陽

フルリノベーションの履歴があるお住まい。南から西側までをぐるっと囲むL字のバルコニーはLDKに陽を取り込んでくれます。アイランドキッチンもアイキャッチになっている、解放的で明るいお住まいです。

ジャルダン第2鶴舞
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ジャルダン第2鶴舞

オススメ室内写真

中古マンション ジャルダン第2鶴舞

南西角部屋で日当たり・通風良好、メゾネットタイプの3DK ウォークインクロゼットなど収納充実 [7階部分/8階建]

中古マンション 1,950万円 詳細

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

ジャルダン第2鶴舞

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩7分

建物 85.67㎡ / 3DK / 1981年築 / 南向き

老松小学校 / 白山中学校

メゾネット最上階角部屋ルーフバルコニー南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
パールマンション金山
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パールマンション金山

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション パールマンション金山

2023年12月にリフォーム実施、南向きで採光良好 各居室に収納スペース付き 空室 [7階部分/10階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山2丁目

パールマンション金山

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩3分

建物 72.8㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内
吉田 奈央

吉田 奈央

2023年にリフォーム済みの、きれいで快適な住空間が魅力のお部屋です。ペットと一緒に暮らせるため、大切な家族との新生活にもおすすめ。南東向き・7階部分につき、日当たり・眺望も良好です。明るく開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。

プレサンスジェネ上前津
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プレサンスジェネ上前津

オススメ室内写真

中古マンション プレサンスジェネ上前津

広々ワンルームとしても使えるプラン、空き部屋 ヤマナカ徒歩6分 [12階部分/15階建]

中古マンション 2,680万円 詳細

愛知県名古屋市中区橘1丁目

プレサンスジェネ上前津

地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩8分

建物 34.58㎡ / 1LDK / 2024年築 / 東向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

ペット可買物施設10分以内小学校10分以内
鈴木 優奈

鈴木 優奈

栄や大須にも出やすい便利な立地ですが、周辺は静かで落ち着いている環境です。南向き12階で陽当たり良好です!

名古屋市中区金山5丁目 一戸建て
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名古屋市中区金山5丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 名古屋市中区金山5丁目 中古一戸建て

南西角地につき採光・通風良好、リビング階段・家事動線の優れたプラン 全室6帖・収納付き 平和小学校徒歩9分

中古一戸建て 3,780万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山5丁目

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩8分

建物 104.61㎡ / 4LDK / 1977年築 

土地 58.2㎡ / 西・南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

全居室6帖以上で幅広い生活スタイルに対応しやすいです!室内はフルリフォーム済みで大変綺麗な状態です。

コンセール丸の内
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コンセール丸の内

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション コンセール丸の内

独立性の高い三方角部屋、LDK21帖大のリフォーム物件 収納豊富 [4階部分/11階建]

中古マンション 4,180万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

コンセール丸の内

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩4分

建物 75.26㎡ / 2LDK / 1997年築 / 東向き

御園小学校 / 丸の内中学校

ペット可角部屋買物施設10分以内
鈴木 優奈

鈴木 優奈

2022年3月にフルリフォーム済みのお部屋です。高級感のあるデザイナーズ調の内装が特徴です。LDKを広くした間取りで、ご家族でリビングに集まってゆったりとお過ごしいただけます。LDKは南向きで日当たり良好です。

ライオンズシティ鶴舞
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ライオンズシティ鶴舞

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ライオンズシティ鶴舞

フルリフォーム済みの上層階・角部屋、92平米超えの3LDK 全居室がバルコニーに面す  [12階部分/14階建]

中古マンション 4,880万円 詳細

愛知県名古屋市中区千代田4丁目

ライオンズシティ鶴舞

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩9分

建物 92.97㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南西向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

眺望有角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内
鈴木 優奈

鈴木 優奈

室内フルリフォーム済み!南西角部屋で陽当り・眺望・通風良好です!LDKは18.5帖以上とゆとりあるのはもちろん、廊下や洗面、浴室も十分な広さがあります。 全体的にブラウンとブラックのメリハリのあるデザインで、特にキッチンの天板がキラキラと見えるのがおしゃれです!

ライオンズマンション新栄第2
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ライオンズマンション新栄第2

リフォーム済室内写真

中古マンション ライオンズマンション新栄第2

2024年11月にリフォーム実施、室内洗濯機置き場あり 『バロー』徒歩6分 [5階部分/12階建]

中古マンション 500万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

ライオンズマンション新栄第2

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分

建物 16.66㎡ / 1K / 1992年築 / 北向き

新栄小学校 / 白山中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション新栄第2

上層階・南向きで日当たり良好、オートロック有り 《オーナーチェンジ》 [9階部分/12階建]

中古マンション 収益物件 950万円 詳細
利回り:約10.1%

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

ライオンズマンション新栄第2

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分

建物 30.7㎡ / 1DK / 1992年築 / 南向き

新栄小学校 / 白山中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンション チサンマンション栄

南向きで採光良好、『中ノ町公園』『白川公園』そば・堀川に近い商業地 [8階部分/11階建]

中古マンション 1,290万円 詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

チサンマンション栄

地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩6分

建物 44.74㎡ / 1DK / 1973年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
ファミール富士見
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ファミール富士見

室内写真

中古マンション ファミール富士見

前津通沿いの商業地、続き間で使える縦長リビング WIC付き、橘小学校徒歩6分 [6階部分/14階建]

中古マンション 1,380万円 詳細

愛知県名古屋市中区富士見町

ファミール富士見

地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩6分

建物 69.45㎡ / 3LDK / 1975年築 / 東向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション久屋通

久屋大通公園近くの商業地、南向きで採光良好 久屋大通公園徒歩3分 《オーナーチェンジ》 [9階部分/12階建]

中古マンション 収益物件 1,880万円 詳細
利回り:約5.5%

愛知県名古屋市中区栄5丁目

ライオンズマンション久屋通

地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩4分

建物 59.94㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内

中古マンション ライオンズマンション東別院第3

南向きで採光良好、現在は空き部屋 サンエース徒歩8分 [8階部分/14階建]

中古マンション 2,580万円 詳細

愛知県名古屋市中区千代田4丁目

ライオンズマンション東別院第3

地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩9分

建物 60.08㎡ / 1SLDK / 1995年築 / 南向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内
吉田 奈央

吉田 奈央

玄関横に納戸を備えており、収納スペースが充実したお部屋です。季節物や日用品など、さまざまな荷物をすっきり収納できます。南向きにつき日当たりも良く、明るく快適な住空間が魅力です。

中古マンション ヴェルディーク新栄シティレジデンス

南西・南東の角部屋で日当たり・通風良好、敷地内駐車場に空き有り プロマーケット徒歩8分 [1階部分/11階建]

中古マンション 2,850万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

ヴェルディーク新栄シティレジデンス

地下鉄東山線『千種駅』 徒歩9分

建物 65.76㎡ / 2SLDK / 2011年築 / 南西向き

新栄小学校 / 白山中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市中区新栄2丁目 土地
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名古屋市中区新栄2丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市中区新栄2丁目 土地

南付け道路で採光良好、敷地面積約18坪の建築条件無し土地 現況更地 『新栄公園』徒歩5分

土地 2,990万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄2丁目

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩9分

土地 60.01㎡ / 南向き

新栄小学校 / 白山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
三旺マンション第2新栄
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三旺マンション第2新栄

室内写真

中古マンション 三旺マンション第2新栄

新栄公園に隣接、眺望・採光良好な最上階・南東向きの3LDK 大容量ウォークスルークロゼット付き [12階部分/12階建]

中古マンション 3,180万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

三旺マンション第2新栄

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩7分

建物 89.74㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き

新栄小学校 / 白山中学校

最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
名古屋市中区伊勢山2丁目 土地
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名古屋市中区伊勢山2丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市中区伊勢山2丁目 土地

商業地域内にある約40坪の建築条件無し土地

土地 3,648万円 詳細

愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩7分

土地 133.96㎡ / 北向き

平和・正木小学校 / 伊勢山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
丸美ロイヤル新栄
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丸美ロイヤル新栄

リフォーム済

中古マンション 丸美ロイヤル新栄

眺望に優れた3面バルコニー付きの南西角部屋、リフォーム物件 バロー徒歩3分 [6階部分/15階建]

中古マンション 3,699万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄2丁目

丸美ロイヤル新栄

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩9分

建物 84.24㎡ / 4LDK / 1989年築 / 南向き

千早小学校 / 白山中学校

眺望有ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地 名古屋市中区正木2丁目 土地 B号地

商業地域内にある約19坪の建築条件無し土地

土地 3,802万円 詳細

愛知県名古屋市中区正木2丁目

JR中央本線『金山駅』 徒歩11分

土地 62.87㎡ / 南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地 名古屋市中区正木2丁目 土地 A号地

神社の杜に面した角地、整形地かつ現況更地の建築条件無し土地 正木小学校徒歩3分 複数沿線利用可

土地 3,884万円 詳細

愛知県名古屋市中区正木2丁目

JR中央本線『金山駅』 徒歩11分

土地 64.2㎡ / 東・南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上
名古屋市中区伊勢山2丁目 土地
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名古屋市中区伊勢山2丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市中区伊勢山2丁目 土地

南付け道路で採光良好、敷地面積約25坪の建築条件無し土地 現況更地 『アスナル金山』徒歩9分

土地 4,400万円 詳細

愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目

地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩6分

土地 85.14㎡ / 南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市中区正木4丁目 土地
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名古屋市中区正木4丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市中区正木4丁目 土地

『アスナル金山』近く、敷地面積約29坪の建築条件無し土地 『伊勢山中学校』徒歩7分

土地 5,300万円 詳細

愛知県名古屋市中区正木4丁目

JR中央本線『金山駅』 徒歩8分

土地 96㎡ / 北西向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市中区正木1丁目 一戸建て
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名古屋市中区正木1丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 名古屋市中区正木1丁目 中古一戸建て

近隣商業地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,880万円 詳細

愛知県名古屋市中区正木1丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩13分

建物 126.27㎡ / 4LDK / 1997年築 

土地 89.55㎡ / 北向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 名古屋市中区新栄2丁目 新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,980万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄2丁目

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩9分

建物 107.64㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 59.7㎡ / 南向き

新栄小学校 / 白山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市中区千代田3丁目 土地
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名古屋市中区千代田3丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市中区千代田3丁目 土地

商業地域内にある約39坪の建築条件無し土地

土地 5,998万円 詳細

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩8分

土地 129.77㎡ / 南向き

橘小学校 / 白山中学校

南道路買物施設10分以内
名古屋市中区新栄2丁目 土地
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名古屋市中区新栄2丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市中区新栄2丁目 土地

葵町線そばの生活便利な立地、敷地面積約32坪の建築条件無し土地 『新栄公園』徒歩7分

土地 6,550万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄2丁目

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩9分

土地 108.28㎡ / 西向き

新栄小学校 / 白山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

収益物件 名古屋市中区栄5丁目 収益物件

丸田町ジャンクションに近い商業地、RC造の3階建ての収益物件

収益物件 7,000万円 詳細
利回り:約4.2%

愛知県名古屋市中区栄5丁目

地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩7分

建物 263.88㎡ / 1棟売 / 1962年築 

土地 113.25㎡ / 南西向き

老松小学校 / 白山中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
名古屋市中区正木2丁目 土地
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名古屋市中区正木2丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市中区正木2丁目 土地

商業地域内にある約38坪の建築条件無し土地

土地 7,680万円 詳細

愛知県名古屋市中区正木2丁目

名鉄名古屋本線『金山駅』 徒歩12分

土地 126.95㎡ / 東・南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地
1〜30件 / 40件

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名古屋市東区・名古屋市千種区の売出中の物件

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グリーンハイツ外堀通り
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グリーンハイツ外堀通り

室内写真

中古マンション グリーンハイツ外堀通り

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 久屋大通公園徒歩5分 [9階部分/13階建]

中古マンション 2,980万円 詳細

愛知県名古屋市東区泉1丁目

グリーンハイツ外堀通り

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩10分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

山吹小学校 / 冨士中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 3,498万円 24
70平米台 4,234万円 28
80平米台 4,667万円 24

中区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 4 15 31 29 51 130
~10,000 0 0 0 6 16 7 14 3 46
~9,000 0 0 0 12 22 18 11 1 64
~8,000 0 0 4 23 47 12 3 5 94
~7,000 0 0 16 31 59 9 4 8 127
~6,000 0 2 49 55 67 22 23 7 225
~5,000 1 27 131 92 118 58 23 10 460
~4,000 71 141 217 175 172 102 26 13 917
~3,000 435 92 48 181 172 82 8 7 1025
~2,000 1277 150 176 219 137 40 10 6 2015
~1,000 987 81 34 12 7 1 0 2 1124
万円 2771 493 675 810 832 382 151 113 6227
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

中区の不動産取引はマンションが中心。交通インフラが充実しているため、区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内。95%以上が最寄駅から徒歩10分圏内。また60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、1990年以前に分譲されたマンションが全体の45%を占めます。最も成約件数の多い物件が専有面積60~70㎡のファミリータイプ。また、50㎡以下のコンパクトな住戸の取引数も多く、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。最多の取引価格帯は1500~2000万円、次いで1000~1500万円。50㎡以下の単身者向けの住戸は1500万円以下での取引が中心。ファミリータイプの取引価格帯は2000~4000万円に集中しています。3500万円以上の物件は2000年以降に建築された建物が中心。また、専有面積80㎡以上のゆとりある広さの住戸は5000万円を超えるものも少なくありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

中区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~5,000 5 0 0 0 0 0 0 5
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 0 0 0 0 0 0 8
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台 5,620万円 34
30坪台 6,072万円 50
40坪台 10,720万円 29
50坪台 5,760万円 35

中区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 3 1 2 1 0 0 0 7
~10,000 1 0 0 1 0 0 0 2
~9,000 2 1 1 0 0 0 0 4
~8,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~7,000 1 1 2 0 0 0 0 4
~6,000 3 1 4 1 0 0 0 9
~5,000 12 2 5 0 0 0 0 19
~4,000 7 1 0 0 0 0 0 8
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 4 1 0 0 0 0 0 5
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 35 8 16 3 0 0 0 62
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

中区はマンションの取引が多く、中古一戸建ては他の区と比較すると少ない傾向にあります。中古一戸建てが多く取引されるエリアは区の南部の大須通以南と東部の昭和区や千種区に近いエリアに集中しています。敷地面積は100~150㎡の物件が最も多くなっていますが、全体としては100㎡以下の物件の割合が他の区よりも高め。中でも敷地面積が60㎡以下の狭小住宅は全体の3割ほどを占めており、利便性の高さから狭い土地を活用した3階建ての住宅が多くなっています。最多の取引価格帯は3000~5000万円。駅徒歩5分圏内など利便性の高い立地では敷地面積が100㎡以下のものでも8000万円を超える取引例もあります。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,611万円
30坪台7,502万円
40坪台10,547万円
50坪台15,158万円

中区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 23 19 15 14 23 94
~10,000 1 2 1 6 3 0 0 13
~9,000 2 1 7 3 3 0 0 16
~8,000 2 2 9 6 0 0 0 19
~7,000 2 6 20 2 1 0 0 31
~6,000 1 3 14 2 1 0 0 21
~5,000 2 11 11 2 0 0 0 26
~4,000 3 7 3 0 0 0 0 13
~3,000 8 2 1 1 1 0 0 13
~2,000 2 0 1 0 0 0 0 3
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 24 34 90 41 24 14 23 250
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

中区の土地の取引数は他の区と比較すると少ない傾向にあります。地下鉄東山線以北のエリアは商業地やオフィス街、官庁街になるため、土地の取引は「大須観音」駅周辺や「東別院」駅周辺など区の南部エリアに集中しています。最も取引数が多いのは敷地面積100~150㎡の物件。敷地面積80㎡以下の狭小地の取引は全体の2割ほどあります。また、小規模の店舗用地や集合住宅用地としても活用しやすい200㎡以上の土地取引が全体の3割ほどを占めています。最多の取引価格帯は7000万円以上で、土地価格の水準は市内随一。一坪当たりの土地値が300万円を超える事例もあり、半数以上の物件が4000万円以上で取引されています。

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