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名古屋市中区にあるリフォーム済みの不動産物件

名古屋市中区にあるリフォーム済物件の一覧です。ここで言うリフォームとは、間取りの変更は行わず、床や壁の張替え、水回り設備の交換などを行う工事のこと。売主負担で、そのリフォームを行った物件をリフォーム済として表示しています。アフターサービス保証付きの物件、リフォーム完成後の物件が多く、安心して購入できます。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:6

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

名古屋市中区にあるリフォーム済みの不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 4件追加されました。
ハイツサンライズ
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新価格 7/23

新価格 7/23ハイツサンライズ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ハイツサンライズ

最上階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、全居室バルコニー面したワイドスパン [12階部分/12階建]

中古マンション 2,799万円 詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

ハイツサンライズ

地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩9分

建物 84.01㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有最上階角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
吉田 奈央

吉田 奈央

室内はフルリフォーム済みでとても綺麗です。 全室南側向きで明るく開放感があります。 名古屋駅や白川公園にもアクセスしやすい好立地です。

サンパーク鶴舞公園南
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新価格 7/25

新価格 7/25サンパーク鶴舞公園南

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション サンパーク鶴舞公園南

眺望良好、南向きで採光良好な住戸 リフォーム実施(2026年4月) [12階部分/14階建]

中古マンション 3,699万円 詳細

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

サンパーク鶴舞公園南

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩7分

建物 75.14㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

老松小学校 / 白山中学校

眺望有最上階南向き公園10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

当該住戸は12階部分、南向きにつき採光・通風・眺望が全て良好です!居室同士が独立している間取りでプライバシーに配慮した間取りです。

三旺マンション新栄
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NEW 7/14

NEW 7/14三旺マンション新栄

リフォーム済

中古マンション 三旺マンション新栄

南東・南西の角部屋で採光・通風良好、2026年7月にリフォーム実施 プロマーケット徒歩7分 [4階部分/7階建]

中古マンション 1,699万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

三旺マンション新栄

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩7分

建物 58.9㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き

新栄小学校 / 白山中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内
ファミール富士見
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NEW 7/25

NEW 7/25ファミール富士見

リフォーム済

中古マンション ファミール富士見

2026年8月にリフォーム実施、全居室洋室仕様・縦長リビングプラン 前津通沿いの商業地 [8階部分/14階建]

中古マンション 2,490万円 詳細

愛知県名古屋市中区富士見町

ファミール富士見

地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩6分

建物 73.71㎡ / 3LDK / 1975年築 / 東向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

小学校10分以内
シティパレス富士見町
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NEW 7/22

NEW 7/22シティパレス富士見町

リフォーム済

中古マンション シティパレス富士見町

上層階の南東向きで眺望・日当たり良好、フルリフォーム済み 『下茶屋公園』近く [12階部分/14階建]

中古マンション 2,799万円 詳細

愛知県名古屋市中区富士見町

シティパレス富士見町

地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩4分

建物 64.98㎡ / 2SLDK / 1985年築 / 南東向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内
イトーピア千代田マンション
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新価格 7/18

新価格 7/18イトーピア千代田マンション

リフォーム済

中古マンション イトーピア千代田マンション

両面バルコニーの南東角部屋で日当たり・通風良好、フルリフォーム実施 ペニンシュラキッチン [3階部分/10階建]

中古マンション 3,490万円 詳細

愛知県名古屋市中区千代田2丁目

イトーピア千代田マンション

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩7分

建物 78.9㎡ / 3SLDK / 1992年築 / 南向き

老松小学校 / 白山中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
シティハウス上前津駅前
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新価格 7/17

新価格 7/17シティハウス上前津駅前

リフォーム済

中古マンション シティハウス上前津駅前

南東角部屋で採光・通風良好、2面採光の横長リビングプラン 2026年7月にリフォーム実施 [5階部分/15階建]

中古マンション 5,399万円 詳細

愛知県名古屋市中区上前津1丁目

シティハウス上前津駅前

地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩1分

建物 80.52㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

ペット可南向き小学校10分以内
パールマンション金山
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パールマンション金山

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション パールマンション金山

2023年12月にリフォーム実施、南向きで採光良好 各居室に収納スペース付き 空室 [7階部分/10階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山2丁目

パールマンション金山

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩3分

建物 72.8㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内
吉田 奈央

吉田 奈央

金山駅徒歩3分のリフォーム済物件です。7階南向き、開口部はありませんが角住戸。ペットの飼育も可能です。

丸美タウンマンション伊勢山
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丸美タウンマンション伊勢山

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 丸美タウンマンション伊勢山

南北両面バルコニーで日当たり・通風良好 駅徒歩4分 リフォーム済み [6階部分/11階建]

中古マンション 2,199万円 詳細

愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目

丸美タウンマンション伊勢山

地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩4分

建物 77.16㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

角部屋南向き小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

地下鉄名城線「東別院」駅から徒歩4分の位置にあるマンションです。小中学校やスーパーも徒歩10分圏内にある子育てや生活に便利な立地! 室内は各居室6帖以上と使い勝手の良い広さ!南北両面にバルコニーがあり、風通し・日当り良好。2021年6月にリフォーム済です。

シティコーポ千代田
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シティコーポ千代田

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション シティコーポ千代田

『鶴舞公園』にほど近い商業地、グレータイル・公社分譲の中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [13階部分/14階建]

中古マンション 2,980万円 詳細

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

シティコーポ千代田

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩7分

建物 68.9㎡ / 2LDK / 1993年築 / 東向き

老松小学校 / 白山中学校

眺望有角部屋公園10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

中区の90年代中規模マンションです。複数沿線利用可能な立地で、公園やスーパーにも徒歩圏内なので新生活にぴったりです。二面バルコニーで通風も良く、リフォーム済物件ならではの、対面キッチンの広いリビングでの暮らしが実現できます。

コープ野村御園
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コープ野村御園

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション コープ野村御園

最上階南東角部屋の3LDK、2026年4月リフォーム実施 ワイドスパンのプラン [11階部分/11階建]

中古マンション 3,199万円 詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

コープ野村御園

地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩5分

建物 88.9㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

全居室6帖以上でお部屋の使い勝手がよいのが特徴です!ワイドバルコニーで南向き最上階につき採光・通風ともに良好です!

コンセール丸の内
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コンセール丸の内

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション コンセール丸の内

独立性の高い三方角部屋、LDK21帖大のリフォーム物件 収納豊富 [4階部分/11階建]

中古マンション 4,180万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

コンセール丸の内

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩4分

建物 75.26㎡ / 2LDK / 1997年築 / 東向き

御園小学校 / 丸の内中学校

ペット可角部屋買物施設10分以内
鈴木 優奈

鈴木 優奈

2022年3月にフルリフォーム済みのお部屋です。高級感のあるデザイナーズ調の内装が特徴です。LDKを広くした間取りで、ご家族でリビングに集まってゆったりとお過ごしいただけます。LDKは南向きで日当たり良好です。

グラン・コート白川公園
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グラン・コート白川公園

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション グラン・コート白川公園

2025年1月フルリフォーム、専用ポーチ付きの南西角部屋 三面バルコニーのプラン [8階部分/13階建]

中古マンション 4,280万円 詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

グラン・コート白川公園

地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩9分

建物 73.65㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

白川公園近くの希少性の高いマンション。フルリフォーム済みの為そのままお住まいいただけます。3面採光の為日当たり・通風・採光良好!

グラン・コート白川公園
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グラン・コート白川公園

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション グラン・コート白川公園

最上階の南向き3LDK、2025年1月にフルリフォーム実施 フレキシブルに使える間取り [13階部分/13階建]

中古マンション 4,380万円 詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

グラン・コート白川公園

地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩9分

建物 70.35㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有ペット可最上階南向き公園10分以内小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

室内フルリフォーム済み! 中区の中でも落ち着いた住環境の立地です。 70平米の南向き3LDKで、幅広い方へおすすめできる間取りです。

ダイアパレス白川公園
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ダイアパレス白川公園

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ダイアパレス白川公園

2026年4月リフォーム実施、南西角部屋で採光・通風良好な4LDK MEGAドン・キホーテUNY徒歩6分 [3階部分/15階建]

中古マンション 4,799万円 詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

ダイアパレス白川公園

地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩10分

建物 83.07㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

総戸数120戸の大規模マンション。ペット飼育可能で、近隣には大きな公園もある住環境。専有部分はリフォーム実施予定です。

ライオンズシティ鶴舞
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ライオンズシティ鶴舞

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ライオンズシティ鶴舞

フルリフォーム済みの上層階・角部屋、92平米超えの3LDK 全居室がバルコニーに面す  [12階部分/14階建]

中古マンション 4,880万円 詳細

愛知県名古屋市中区千代田4丁目

ライオンズシティ鶴舞

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩9分

建物 92.97㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南西向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

眺望有角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内
鈴木 優奈

鈴木 優奈

室内フルリフォーム済み!南西角部屋で陽当り・眺望・通風良好です!LDKは18.5帖以上とゆとりあるのはもちろん、廊下や洗面、浴室も十分な広さがあります。 全体的にブラウンとブラックのメリハリのあるデザインで、特にキッチンの天板がキラキラと見えるのがおしゃれです!

ライオンズマンション新栄第2
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ライオンズマンション新栄第2

リフォーム済室内写真

中古マンション ライオンズマンション新栄第2

2024年11月にリフォーム実施、室内洗濯機置き場あり 『バロー』徒歩6分 [5階部分/12階建]

中古マンション 500万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

ライオンズマンション新栄第2

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分

建物 16.66㎡ / 1K / 1992年築 / 北向き

新栄小学校 / 白山中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
財形第2丸ノ内マンション
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財形第2丸ノ内マンション

リフォーム済

中古マンション 収益物件 財形第2丸ノ内マンション

角部屋で採光・通風良好、リフォーム済み1LDK 便利な駅前の商業地 《オーナーチェンジ》 [5階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 1,250万円 詳細
利回り:約8.2%

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

財形第2丸ノ内マンション

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分

建物 48.5㎡ / 1LDK / 1981年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可小学校10分以内
日商岩井上前津ハイツ
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日商岩井上前津ハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 日商岩井上前津ハイツ

南向きで採光良好、フルリフォーム実施の1LDK 『大須商店街』徒歩7分 [2階部分/11階建]

中古マンション 1,480万円 詳細

愛知県名古屋市中区富士見町

日商岩井上前津ハイツ

地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩5分

建物 63.57㎡ / 1LDK / 1982年築 / 南向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

南向き小学校10分以内
パールマンション金山
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パールマンション金山

リフォーム済室内写真

中古マンション パールマンション金山

便利な駅前の商業地、南北両面道路・全戸南向きの中規模マンション [4階部分/10階建]

中古マンション 1,680万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山2丁目

パールマンション金山

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩3分

建物 64.8㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

ペット可南向き小学校10分以内
日商岩井丸の内ハイツ
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日商岩井丸の内ハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 日商岩井丸の内ハイツ

『久屋大通公園』近くの外堀通沿い、店舗併設型マンション [4階部分/12階建]

中古マンション 2,199万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目

日商岩井丸の内ハイツ

地下鉄名城線『名古屋城駅』 徒歩4分

建物 66㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
丸の内パークマンション
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丸の内パークマンション

リフォーム済室内写真

中古マンション 丸の内パークマンション

2026年5月リフォーム実施、広々18帖大のLDK 丸の内小学校徒歩5分 [4階部分/14階建]

中古マンション 2,250万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目

丸の内パークマンション

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩4分

建物 66.46㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
シティパレス富士見町
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シティパレス富士見町

リフォーム済室内写真

中古マンション シティパレス富士見町

『下茶屋公園』にほど近い、オートロック付き14階建マンション [1階部分/14階建]

中古マンション 2,380万円 詳細

愛知県名古屋市中区富士見町

シティパレス富士見町

地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩4分

建物 64.98㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

ペット可南向き小学校10分以内
丸美シャトー大須
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丸美シャトー大須

リフォーム済

中古マンション 収益物件 丸美シャトー大須

『大須観音』門前の商業地、店舗付きの小規模マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/10階建]

中古マンション 収益物件 2,560万円 詳細
利回り:約6.0%

愛知県名古屋市中区大須2丁目

丸美シャトー大須

地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩3分

建物 98.55㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

大須小学校 / 前津中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内
ユーハウス若宮西
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ユーハウス若宮西

リフォーム済室内写真

中古マンション ユーハウス若宮西

堀川すぐそば、フルリフォーム実施の南向きワイドスパン 全居室6.5帖以上 [2階部分/10階建]

中古マンション 2,880万円 詳細

愛知県名古屋市中区大須1丁目

ユーハウス若宮西

地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩7分

建物 70.07㎡ / 2LDK / 1991年築 / 南向き

大須小学校 / 前津中学校

ペット可南向き小学校10分以内
ライオンズマンション久屋通
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ライオンズマンション久屋通

リフォーム済室内写真

中古マンション ライオンズマンション久屋通

日当たり・通風良好の南西角部屋、室内リフォーム実施 LDK約17帖 オートロック付き [9階部分/12階建]

中古マンション 2,990万円 詳細

愛知県名古屋市中区栄5丁目

ライオンズマンション久屋通

地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩4分

建物 65.12㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

角部屋南向き公園10分以内
金山グランドハイツ
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金山グランドハイツ

リフォーム済

中古マンション 金山グランドハイツ

伏見通り沿い、眺望・日当たり・通風良好な上層階の南東角部屋 ホームステージング実施 [11階部分/14階建]

中古マンション 3,090万円 詳細

愛知県名古屋市中区正木3丁目

金山グランドハイツ

JR中央本線『金山駅』 徒歩5分

建物 79.85㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

眺望有ペット可角部屋南向き小学校10分以内
藤和シティコープ鶴舞
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藤和シティコープ鶴舞

リフォーム済

中古マンション 藤和シティコープ鶴舞

南・西・北の三方角部屋で採光良好、2026年6月にリフォーム実施 ヤマナカ徒歩3分 [9階部分/14階建]

中古マンション 3,598万円 詳細

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

藤和シティコープ鶴舞

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩5分

建物 77.68㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

老松小学校 / 白山中学校

眺望有ペット可角部屋南向き小学校10分以内
ライオンズシティ金山
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ライオンズシティ金山

リフォーム済

中古マンション ライオンズシティ金山

専有面積81平米、全居室がバルコニーに面した上層階の南西角部屋 フルリフォーム済み [10階部分/14階建]

中古マンション 4,490万円 詳細

愛知県名古屋市中区正木2丁目

ライオンズシティ金山

JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩10分

建物 81.94㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

角部屋南向き小学校10分以内
ユニーブル金山
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ユニーブル金山

リフォーム済室内写真

中古マンション ユニーブル金山

「金山総合」駅徒歩圏、ワンフロア4住戸の全戸南向きマンション [13階部分/15階建]

中古マンション 4,890万円 詳細

愛知県名古屋市中区正木2丁目

ユニーブル金山

JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩9分

建物 92.78㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

ペット可南向き小学校10分以内
1〜30件 / 33件

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名古屋市東区・名古屋市千種区の売出中の物件

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あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

グリーンハイツ外堀通り
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グリーンハイツ外堀通り

室内写真

中古マンション グリーンハイツ外堀通り

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 久屋大通公園徒歩5分 [9階部分/13階建]

中古マンション 2,980万円 詳細

愛知県名古屋市東区泉1丁目

グリーンハイツ外堀通り

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩10分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

山吹小学校 / 冨士中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 3,477万円 24
70平米台 4,243万円 28
80平米台 4,664万円 23

中区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 4 15 31 29 52 131
~10,000 0 0 0 6 16 7 14 3 46
~9,000 0 0 0 12 22 19 11 1 65
~8,000 0 0 4 23 45 12 3 5 92
~7,000 0 0 15 31 60 8 4 8 126
~6,000 0 2 50 54 67 23 23 8 227
~5,000 1 26 129 95 118 56 23 11 459
~4,000 68 139 220 180 172 101 26 13 919
~3,000 430 94 47 186 172 84 8 7 1028
~2,000 1277 151 182 224 142 39 10 6 2031
~1,000 1000 83 34 12 8 1 0 2 1140
万円 2776 495 681 827 837 381 151 116 6264
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

中区の不動産取引はマンションが中心。交通インフラが充実しているため、区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内。95%以上が最寄駅から徒歩10分圏内。また60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、1990年以前に分譲されたマンションが全体の45%を占めます。最も成約件数の多い物件が専有面積60~70㎡のファミリータイプ。また、50㎡以下のコンパクトな住戸の取引数も多く、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。最多の取引価格帯は1500~2000万円、次いで1000~1500万円。50㎡以下の単身者向けの住戸は1500万円以下での取引が中心。ファミリータイプの取引価格帯は2000~4000万円に集中しています。3500万円以上の物件は2000年以降に建築された建物が中心。また、専有面積80㎡以上のゆとりある広さの住戸は5000万円を超えるものも少なくありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

中区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~5,000 5 0 0 0 0 0 0 5
~4,000 4 0 0 0 0 0 0 4
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 12 0 0 0 0 0 0 12
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台 5,620万円 34
30坪台 6,072万円 50
40坪台 10,720万円 29
50坪台 5,760万円 35

中区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 3 1 2 1 0 0 0 7
~10,000 1 0 0 1 0 0 0 2
~9,000 2 1 1 0 0 0 0 4
~8,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~7,000 1 1 2 0 0 0 0 4
~6,000 3 1 4 1 0 0 0 9
~5,000 12 2 6 0 0 0 0 20
~4,000 7 1 0 0 0 0 0 8
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 4 1 0 0 0 0 0 5
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 35 8 17 3 0 0 0 63
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

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中区はマンションの取引が多く、中古一戸建ては他の区と比較すると少ない傾向にあります。中古一戸建てが多く取引されるエリアは区の南部の大須通以南と東部の昭和区や千種区に近いエリアに集中しています。敷地面積は100~150㎡の物件が最も多くなっていますが、全体としては100㎡以下の物件の割合が他の区よりも高め。中でも敷地面積が60㎡以下の狭小住宅は全体の3割ほどを占めており、利便性の高さから狭い土地を活用した3階建ての住宅が多くなっています。最多の取引価格帯は3000~5000万円。駅徒歩5分圏内など利便性の高い立地では敷地面積が100㎡以下のものでも8000万円を超える取引例もあります。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,555万円
30坪台7,746万円
40坪台10,996万円
50坪台15,158万円

中区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 23 20 15 14 21 93
~10,000 1 2 1 6 3 0 0 13
~9,000 2 1 7 4 3 0 0 17
~8,000 2 2 9 6 0 0 0 19
~7,000 2 6 20 2 1 0 0 31
~6,000 1 4 14 2 1 0 0 22
~5,000 2 11 10 2 0 0 0 25
~4,000 5 8 3 0 0 0 0 16
~3,000 9 2 1 1 1 0 0 14
~2,000 2 0 1 0 0 0 0 3
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 27 36 89 43 24 14 21 254
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

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中区の土地の取引数は他の区と比較すると少ない傾向にあります。地下鉄東山線以北のエリアは商業地やオフィス街、官庁街になるため、土地の取引は「大須観音」駅周辺や「東別院」駅周辺など区の南部エリアに集中しています。最も取引数が多いのは敷地面積100~150㎡の物件。敷地面積80㎡以下の狭小地の取引は全体の2割ほどあります。また、小規模の店舗用地や集合住宅用地としても活用しやすい200㎡以上の土地取引が全体の3割ほどを占めています。最多の取引価格帯は7000万円以上で、土地価格の水準は市内随一。一坪当たりの土地値が300万円を超える事例もあり、半数以上の物件が4000万円以上で取引されています。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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