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名古屋市中区にあるペット飼育可のマンション(不動産)

名古屋市中区にある犬・猫の飼育ができるペット可のマンション(不動産)一覧です。マンションでペット(犬・猫)を買うにはマンションの管理規約で許可されている必要があります。ここでは規約の確認が取れたマンションを掲載していますが、規約は変更される場合があります。購入される前に担当者まで事前の確認をお願いいたします。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:215 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

名古屋市中区にあるペット飼育可のマンション(不動産)の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 8件追加されました。
グランドメゾン大須ザ・タワー
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新価格 10/10

新価格 10/10グランドメゾン大須ザ・タワー

オススメ

中古マンション グランドメゾン大須ザ・タワー

ゆとりのある13帖大のワンルーム、収納充実 大須観音と大須商店街徒歩4分 [10階部分/18階建]

中古マンション 3,380万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

愛知県名古屋市中区大須3丁目

グランドメゾン大須ザ・タワー

地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩6分

建物 37.4㎡ / 1R / 2022年築 / 西向き

大須小学校 / 前津中学校

ペット可
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

大須エリアのタワーマンション!オートロックやゲストルームなど充実した共用設備に加え、駅徒歩圏内の利便性も魅力です。

栄シティハウス
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新価格 10/07

新価格 10/07栄シティハウス

リフォーム済オススメ

中古マンション 栄シティハウス

南西角部屋で採光・通風良好、3面バルコニー付き 久屋大通公園徒歩2分 [4階部分/13階建]

中古マンション 4,299万円 詳細

愛知県名古屋市中区栄5丁目

栄シティハウス

地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩2分

建物 77.9㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

駅徒歩1分×南向きの3LDK!リフォームで生まれ変わる室内と、ペットと暮らせる点が魅力のファミリー向け物件です。

プレサンス久屋大通公園セラフィ
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新価格 10/02

新価格 10/02プレサンス久屋大通公園セラフィ

中古マンション 収益物件 プレサンス久屋大通公園セラフィ

『老松公園』に隣接する商業地、南西角地に建つワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 1,550万円 詳細
利回り:約5.2%

愛知県名古屋市中区千代田1丁目

プレサンス久屋大通公園セラフィ

地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩8分

建物 23.37㎡ / 1K / 2019年築 / 西向き

老松小学校 / 白山中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
プレサンス鶴舞公園ウィズ
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NEW 10/02

NEW 10/02プレサンス鶴舞公園ウィズ

中古マンション 収益物件 プレサンス鶴舞公園ウィズ

「鶴舞」駅徒歩4分、角部屋中心の単身者向けコンパクトマンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/13階建]

中古マンション 収益物件 1,560万円 詳細
利回り:約5.1%

愛知県名古屋市中区千代田2丁目

プレサンス鶴舞公園ウィズ

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩4分

建物 24㎡ / 1K / 2013年築 / 南向き

老松小学校 / 白山中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
三旺マンション新栄
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新価格 10/12

新価格 10/12三旺マンション新栄

リフォーム済室内写真

中古マンション 三旺マンション新栄

南東・南西の角部屋で採光・通風良好、2026年7月にリフォーム実施 プロマーケット徒歩7分 [4階部分/7階建]

中古マンション 1,599万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

三旺マンション新栄

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩7分

建物 58.9㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き

新栄小学校 / 白山中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

中古マンション 収益物件 エステムコート名古屋鶴舞Ⅱレアーヴ

中央線西通と新堀川の間に位置する商業地、『鶴舞公園』徒歩10分 《オーナーチェンジ》 [6階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 1,600万円 詳細
利回り:約4.5%

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

エステムコート名古屋鶴舞Ⅱレアーヴ

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩8分

建物 21.34㎡ / 1K / 2022年築 / 向き

老松小学校 / 白山中学校

ペット可公園10分以内
プレサンスジェネ栄
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NEW 10/03

NEW 10/03プレサンスジェネ栄

中古マンション 収益物件 プレサンスジェネ栄

『久屋大通公園』に近い商業地、全戸南向きの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 1,770万円 詳細
利回り:約4.3%

愛知県名古屋市中区栄5丁目

プレサンスジェネ栄

地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩4分

建物 24.88㎡ / 1K / 2014年築 / 向き

老松小学校 / 白山中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
ホワイトキャッスル金山
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NEW 10/04

NEW 10/04ホワイトキャッスル金山

中古マンション ホワイトキャッスル金山

駅前の商業地、南西角地に建つ店舗付き総戸数36戸の中規模マンション [12階部分/12階建]

中古マンション 1,800万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山3丁目

ホワイトキャッスル金山

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩4分

建物 80.2㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンション 収益物件 エステムコート名古屋金山ミッドクロス

準工業地域内にある総戸数96戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/9階建]

中古マンション 収益物件 1,970万円 詳細
利回り:約4.0%

愛知県名古屋市中区金山5丁目

エステムコート名古屋金山ミッドクロス

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩9分

建物 19.27㎡ / 1K / 2020年築 / 東向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

ペット可
オープンレジデンシア大須FRONT
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新価格 10/02

新価格 10/02オープンレジデンシア大須FRONT

中古マンション オープンレジデンシア大須FRONT

伏見通沿い、ペットと暮らせる専有面積32平米の1LDK 浴室乾燥機付き [8階部分/15階建]

中古マンション 2,999万円 詳細

愛知県名古屋市中区大須2丁目

オープンレジデンシア大須FRONT

地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩2分

建物 32.03㎡ / 1LDK / 2024年築 / 西向き

大須小学校 / 前津中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
プレサンスロジェ丸の内
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新価格 10/06

新価格 10/06プレサンスロジェ丸の内

中古マンション プレサンスロジェ丸の内

『本町公園』に近い商業地、角地に建つシングル・DINKS向けの中規模マンション [4階部分/14階建]

中古マンション 4,280万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目

プレサンスロジェ丸の内

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩8分

建物 58.52㎡ / 2LDK+N / 2016年築 / 東向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可角部屋公園10分以内小学校10分以内
シティハウス上前津駅前
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新価格 10/07

新価格 10/07シティハウス上前津駅前

リフォーム済室内写真

中古マンション シティハウス上前津駅前

南東角部屋で採光・通風良好、2面採光の横長リビングプラン 2026年7月にリフォーム実施 [5階部分/15階建]

中古マンション 5,099万円 詳細

愛知県名古屋市中区上前津1丁目

シティハウス上前津駅前

地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩1分

建物 80.52㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

ペット可南向き小学校10分以内
シティハウス丸の内サウスコート
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新価格 10/07

新価格 10/07シティハウス丸の内サウスコート

リフォーム済室内写真

中古マンション シティハウス丸の内サウスコート

南西角部屋で採光・通風良好、ルーフバルコニー付きの3LDK 2026年7月にリフォーム実施 [11階部分/15階建]

中古マンション 6,598万円 詳細

愛知県名古屋市中区錦1丁目

シティハウス丸の内サウスコート

地下鉄桜通線『国際センター駅』 徒歩4分

建物 80.53㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可角部屋ルーフバルコニー南向き
プラウドタワー名古屋錦
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NEW 10/12

NEW 10/12プラウドタワー名古屋錦

中古マンション プラウドタワー名古屋錦

東側に「ザ・ランドマーク名古屋栄」、「中部電力MIRAI TOWER」を望む 廊下が短く居住空間を広く確保したプラン [11階部分/30階建]

中古マンション 8,790万円 詳細

愛知県名古屋市中区錦2丁目

プラウドタワー名古屋錦

地下鉄桜通線『丸の内駅』 徒歩3分

建物 61.28㎡ / 2LDK / 2022年築 / 東向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

眺望有ペット可タワーハイグレード公園10分以内
ホワイトキャッスル金山
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ホワイトキャッスル金山

オススメ

中古マンション ホワイトキャッスル金山

駅前の商業地、南西角地に建つ店舗付き総戸数36戸の中規模マンション [12階部分/12階建]

中古マンション 1,680万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山3丁目

ホワイトキャッスル金山

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩4分

建物 70.03㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

ペット可南向き小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

「金山」駅まで徒歩4分の好立地です。周辺にはイオンやアスナル金山などの生活施設が揃い、日々の買い物にも便利。リフォームを前提に、自分好みの住まいづくりを楽しみたい方にもおすすめです。

クレイドル千種
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クレイドル千種

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション クレイドル千種

南西角部屋で採光・通風良好、居住スペースを優先したプラン WIC・SIC新設 [7階部分/9階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

クレイドル千種

地下鉄東山線『千種駅』 徒歩5分

建物 51.88㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

新栄小学校 / 白山中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内
野々村 碧衣

野々村 碧衣

2026年5月にリフォームを完了した、シックで落ち着きのある室内が魅力のお住まいです。間接照明が空間に上品な雰囲気を演出し、ゆったりとした時間を過ごせます。WICやSICなど収納スペースも充実しており、すっきりと暮らしたい方にもおすすめ。複層窓ガラスを採用している点も嬉しいポイントです。

パールマンション金山
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パールマンション金山

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション パールマンション金山

2023年12月にリフォーム実施、南向きで採光良好 各居室に収納スペース付き 空室 [7階部分/10階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山2丁目

パールマンション金山

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩3分

建物 72.8㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内
吉田 奈央

吉田 奈央

2023年にリフォーム済みの、きれいで快適な住空間が魅力のお部屋です。ペットと一緒に暮らせるため、大切な家族との新生活にもおすすめ。南東向き・7階部分につき、日当たり・眺望も良好です。明るく開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。

三旺マンション第5金山
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三旺マンション第5金山

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 三旺マンション第5金山

全室がバルコニーに面した最上階の南向き2LDK、広々18帖大のLDK イオン徒歩6分 [11階部分/11階建]

中古マンション 2,699万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山1丁目

三旺マンション第5金山

JR中央本線『金山駅』 徒歩7分

建物 69.92㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

眺望有ペット可最上階南向き小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

最上階南向きにつき採光・通風良好です! 2026年9月にリフォーム完成予定で、すぐに新生活を始められます。

金山グランドハイツ
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金山グランドハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 金山グランドハイツ

伏見通り沿い、眺望・日当たり・通風良好な上層階の南東角部屋 ホームステージング実施 [11階部分/14階建]

中古マンション 3,090万円 詳細

愛知県名古屋市中区正木3丁目

金山グランドハイツ

JR中央本線『金山駅』 徒歩5分

建物 79.85㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

眺望有ペット可角部屋南向き小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

金山駅徒歩5分。 全面リフォーム済み。 79平米超のファミリータイプ。 11階南向きにつき、日当たり眺望良好。

ライオンズシティ栄
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ライオンズシティ栄

オススメ室内写真

中古マンション ライオンズシティ栄

日当たりの良い南向きバルコニー、全居室6帖以上のゆったり設計 浴室に窓あり 現況は空き部屋 [4階部分/14階建]

中古マンション 3,099万円 詳細

愛知県名古屋市中区栄3丁目

ライオンズシティ栄

地下鉄東山線『栄駅』 徒歩10分

建物 60.64㎡ / 1LDK / 2003年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

ペット可南向き
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

3駅、3沿線利用可能の好立地! 2025年6月にフルリフォーム実施!

オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
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オープンレジデンシアザ・ミッドマーク

オススメ室内写真

中古マンション オープンレジデンシアザ・ミッドマーク

北東角部屋で採光・通風良好、浴室乾燥機など設備充実 複数沿線利用可 [8階部分/15階建]

中古マンション 3,290万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

オープンレジデンシアザ・ミッドマーク

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩3分

建物 39.46㎡ / 1LDK / 2021年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可角部屋小学校10分以内
波平 恭尭

波平 恭尭

名古屋駅・栄駅方面へのアクセス良好な「丸の内」駅最寄り!周辺には、飲食店やコンビニが多く、帰宅が遅い一人暮らしの方にも便利な立地です。オートロックはハンズフリーキー採用。浴室乾燥機や追炊機能、浄水器等設備面も充実しています。

藤和シティコープ鶴舞
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藤和シティコープ鶴舞

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 藤和シティコープ鶴舞

南・西・北の三方角部屋で採光良好、2026年6月にリフォーム実施 ヤマナカ徒歩3分 [9階部分/14階建]

中古マンション 3,398万円 詳細

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

藤和シティコープ鶴舞

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩5分

建物 77.68㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

老松小学校 / 白山中学校

眺望有ペット可角部屋南向き小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

2026年6月にリフォーム済みのため、きれいな室内で新生活をスタートできます。南西角部屋につき、日当たりが良く明るく開放感のある住空間が魅力です。また、食器洗浄機付きのキッチンを備えており、毎日の家事負担を軽減してくれます。

コンセール丸の内
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コンセール丸の内

オススメ

中古マンション コンセール丸の内

多彩なアクセスが魅力のワンフロア2住戸、全戸角部屋小規模マンション [2階部分/11階建]

中古マンション 3,680万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

コンセール丸の内

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩4分

建物 75.26㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き

御園小学校 / 丸の内中学校

ペット可
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

二型キッチンのため料理スペースを確保しながらも、家族との団欒を楽しめます!!駅徒歩4分の好立地です!

シティコープ富士見
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シティコープ富士見

リフォーム済オススメ

中古マンション シティコープ富士見

専有面積81平米、上層階の南東角部屋で眺望・日当たり・風通し良好 駐車場空き有り [11階部分/14階建]

中古マンション 3,890万円 詳細

愛知県名古屋市中区富士見町

シティコープ富士見

地下鉄鶴舞線『上前津駅』 徒歩8分

建物 81.44㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

リノベーション済!駅へのアクセスはもちろん、生活施設が充実している上前津エリアです。

コンセール丸の内
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コンセール丸の内

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション コンセール丸の内

独立性の高い三方角部屋、LDK21帖大のリフォーム物件 収納豊富 [4階部分/11階建]

中古マンション 4,180万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

コンセール丸の内

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩4分

建物 75.26㎡ / 2LDK / 1997年築 / 東向き

御園小学校 / 丸の内中学校

ペット可角部屋買物施設10分以内
鈴木 優奈

鈴木 優奈

2022年3月にフルリフォーム済みのお部屋です。高級感のあるデザイナーズ調の内装が特徴です。LDKを広くした間取りで、ご家族でリビングに集まってゆったりとお過ごしいただけます。LDKは南向きで日当たり良好です。

グラン・コート白川公園
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グラン・コート白川公園

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション グラン・コート白川公園

最上階の南向き3LDK、2025年1月にフルリフォーム実施 フレキシブルに使える間取り [13階部分/13階建]

中古マンション 4,480万円 詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

グラン・コート白川公園

地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩9分

建物 70.35㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有ペット可最上階南向き公園10分以内小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

室内フルリフォーム済み! 中区の中でも落ち着いた住環境の立地です。 70平米の南向き3LDKで、幅広い方へおすすめできる間取りです。

中古マンション プレサンスジェネ新栄町駅前葵

日当たり良好の南向き、縦長リビングプランの2LDK ペット飼育可能 [5階部分/15階建]

中古マンション 4,900万円 詳細

愛知県名古屋市中区葵1丁目

プレサンスジェネ新栄町駅前葵

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩2分

建物 56.6㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き

新栄小学校 / 白山中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
吉田 奈央

吉田 奈央

ディスポーザーがついており日々の生ゴミが少なく済みます!浴室乾燥機もあるため雨の日でも困りません!マンションは駅徒歩2分の好立地です!

ローレルコート丸の内
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ローレルコート丸の内

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ローレルコート丸の内

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋リフォーム物件 LDK22.4帖・キッチン2WAY [4階部分/14階建]

中古マンション 5,380万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

ローレルコート丸の内

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩5分

建物 90.25㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可角部屋南向き
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

室内全面リフォーム済。名古屋駅にも出やすい立地です。

中古マンション ザ・パークハウス丸の内三丁目

南西角部屋、LDK広々26.8帖・家事動線良好プラン 久屋大通公園徒歩2分 2024年2月築 [4階部分/19階建]

中古マンション 9,880万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目

ザ・パークハウス丸の内三丁目

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩3分

建物 90.22㎡ / 2LDK / 2024年築 / 南向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

駅徒歩3分の好立地!LDKが26帖以上で開放感のある間取りが魅力です!ラウンジ、中庭など共用部も充実しています!

ザ・ファインタワー久屋大通
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ザ・ファインタワー久屋大通

オススメ

中古マンション ザ・ファインタワー久屋大通

商業地域内にある総戸数163戸・25階建ての中古マンション [25階部分/25階建]

中古マンション 19,000万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目

ザ・ファインタワー久屋大通

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分

建物 94.48㎡ / 1LDK / 2023年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

最上階・角住戸で全居室がバルコニーに面しており、採光・通風・眺望が良好です! 94.48平米、1LDKのプランのため広々と開放感のある空間が魅力です!

1〜30件 / 87件

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名古屋市東区・名古屋市千種区の売出中の物件

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グリーンハイツ外堀通り
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グリーンハイツ外堀通り

オススメ室内写真

中古マンション グリーンハイツ外堀通り

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 久屋大通公園徒歩5分 [9階部分/13階建]

中古マンション 2,880万円 詳細

愛知県名古屋市東区泉1丁目

グリーンハイツ外堀通り

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩10分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

山吹小学校 / 冨士中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 3,513万円 24年
70平米台 4,224万円 29年
80平米台 4,593万円 24年

中区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 5 14 31 29 52 131
~10,000 0 0 0 5 16 7 15 3 46
~9,000 0 0 0 12 22 17 11 1 63
~8,000 0 0 4 24 49 12 3 5 97
~7,000 0 0 17 32 56 8 6 8 127
~6,000 0 2 50 56 67 22 23 7 227
~5,000 1 28 136 95 117 57 23 10 467
~4,000 73 146 217 176 175 103 25 14 929
~3,000 462 91 48 182 175 79 8 7 1052
~2,000 1315 155 174 215 139 42 11 6 2057
~1,000 983 83 36 12 7 1 0 2 1124
万円 2834 505 682 814 837 379 154 115 6320
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

中区の不動産取引はマンションが中心。交通インフラが充実しているため、区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内。95%以上が最寄駅から徒歩10分圏内。また60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、1990年以前に分譲されたマンションが全体の45%を占めます。最も成約件数の多い物件が専有面積60~70㎡のファミリータイプ。また、50㎡以下のコンパクトな住戸の取引数も多く、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。最多の取引価格帯は1500~2000万円、次いで1000~1500万円。50㎡以下の単身者向けの住戸は1500万円以下での取引が中心。ファミリータイプの取引価格帯は2000~4000万円に集中しています。3500万円以上の物件は2000年以降に建築された建物が中心。また、専有面積80㎡以上のゆとりある広さの住戸は5000万円を超えるものも少なくありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

中区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~5,000 5 0 0 0 0 0 0 5
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 0 0 0 0 0 0 8
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台 5,585万円 33年
30坪台 6,072万円 50年
40坪台 10,720万円 29年
50坪台 5,760万円 35年

中区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 3 1 2 1 0 0 0 7
~10,000 1 0 0 1 0 0 0 2
~9,000 3 1 1 0 0 0 0 5
~8,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~7,000 1 1 2 0 0 0 0 4
~6,000 3 1 3 1 0 0 0 8
~5,000 12 3 5 0 0 0 0 20
~4,000 8 1 0 0 0 0 0 9
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 4 1 0 0 0 0 0 5
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 37 9 15 3 0 0 0 64
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

中区はマンションの取引が多く、中古一戸建ては他の区と比較すると少ない傾向にあります。中古一戸建てが多く取引されるエリアは区の南部の大須通以南と東部の昭和区や千種区に近いエリアに集中しています。敷地面積は100~150㎡の物件が最も多くなっていますが、全体としては100㎡以下の物件の割合が他の区よりも高め。中でも敷地面積が60㎡以下の狭小住宅は全体の3割ほどを占めており、利便性の高さから狭い土地を活用した3階建ての住宅が多くなっています。最多の取引価格帯は3000~5000万円。駅徒歩5分圏内など利便性の高い立地では敷地面積が100㎡以下のものでも8000万円を超える取引例もあります。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,686万円
30坪台7,347万円
40坪台10,314万円
50坪台15,143万円

中区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 23 20 16 15 24 98
~10,000 1 2 1 6 3 0 0 13
~9,000 2 1 6 3 3 0 0 15
~8,000 2 2 9 6 0 0 0 19
~7,000 2 6 20 2 1 0 0 31
~6,000 2 3 15 2 1 0 0 23
~5,000 2 11 11 2 0 0 0 26
~4,000 3 7 4 0 0 0 0 14
~3,000 9 2 1 1 1 0 0 14
~2,000 2 0 1 0 0 0 0 3
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 26 34 91 42 25 15 24 257
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

中区の土地の取引数は他の区と比較すると少ない傾向にあります。地下鉄東山線以北のエリアは商業地やオフィス街、官庁街になるため、土地の取引は「大須観音」駅周辺や「東別院」駅周辺など区の南部エリアに集中しています。最も取引数が多いのは敷地面積100~150㎡の物件。敷地面積80㎡以下の狭小地の取引は全体の2割ほどあります。また、小規模の店舗用地や集合住宅用地としても活用しやすい200㎡以上の土地取引が全体の3割ほどを占めています。最多の取引価格帯は7000万円以上で、土地価格の水準は市内随一。一坪当たりの土地値が300万円を超える事例もあり、半数以上の物件が4000万円以上で取引されています。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
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