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名古屋市名東区にある追焚機能付きの不動産物件

現在販売中の名古屋市名東区の追焚機能付きの不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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現在の条件の非公開物件：44 件

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名古屋市名東区にある追焚機能付きの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 8件追加されました。

地図表示該当件数47件

新着＋価格順

新価格 7/14

中古マンション星ヶ丘アイリス南棟

南北両面バルコニー、横長リビングのフルリフォーム物件　星ヶ丘小学校徒歩3分　［4階部分/8階建］

中古マンション 1,990万円詳細

愛知県名古屋市名東区名東本町

星ヶ丘アイリス南棟

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩7分

建物 86.47㎡ / 3SLDK / 1973年築 / 南向き

星ヶ丘小学校 / 神丘中学校

ペット可南向き小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

南向きで採光良好！専有面積86.47平米の3SLDK！ 2026年6月にリフォーム実施！

新価格 7/15

中古マンションオペラ・デ・社台

採光・通風・眺望の優れた角部屋フルリフォーム物件　『フィール』徒歩4分　［9階部分/14階建］

中古マンション 3,780万円詳細

愛知県名古屋市名東区社台3丁目

オペラ・デ・社台

地下鉄東山線『一社駅』徒歩7分

建物 72.37㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き

猪高小学校 / 猪高中学校

眺望有角部屋南向き公園10分以内

鳥羽朋樹

・9階部分で眺望良好！・南東・南西向きの角部屋で採光・通風良好！・二面バルコニー！

新価格 7/14

新築一戸建て名古屋市名東区猪子石1丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域の整形地、敷地面積約31坪・車2台駐車可の新築戸建　猪子石小学校徒歩9分

新築一戸建て 4,290万円詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目

地下鉄東山線『上社駅』徒歩23分

建物 99.01㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 105.7㎡ / -向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

2026年築の新築戸建。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にある便利な住環境にあります！

新価格 7/17

中古一戸建て名古屋市名東区高針2丁目中古一戸建て

2017年10月築のオール電化住宅、車2台駐車可　太陽光発電システムあり　2LDKに変更可　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 5,380万円詳細

愛知県名古屋市名東区高針2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス10分・徒歩4分

建物 96.88㎡ / 1LDK / 2017年築　

土地 136.72㎡ / 西向き

高針小学校 / 高針台中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

接道間口は約12.7mのゆとりある区画。車は2台駐車可能（車種による）。2017年10月築のオール電化住宅。太陽光発電システムを備えた住まいです。

新価格 7/12

新価格 7/12名古屋市名東区平和が丘2丁目新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て名古屋市名東区平和が丘2丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,699万円詳細

愛知県名古屋市名東区平和が丘2丁目

地下鉄東山線『一社駅』徒歩22分

建物 94.14㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 128.51㎡ / 南西向き

平和が丘小学校 / 猪子石中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

鳥羽朋樹

駐車2台可能！2階に４角お部屋がございます。

NEW 7/10

中古マンションプラウド藤が丘センターマークス

南・東・北向きの三方角部屋で採光・通風・眺望良好、全居室に収納あり　専有面積84.50平米の3LDK　［11階部分/15階建］

中古マンション 6,980万円詳細

愛知県名古屋市名東区明が丘

プラウド藤が丘センターマークス

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩4分

建物 84.5㎡ / 3LDK / 2014年築 / 南向き

藤が丘小学校 / 藤森中学校

眺望有ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

鳥羽朋樹

藤が丘駅まで徒歩3分の好立地。11階部分につき眺望良好な住まいです。南・東・北の三方角住戸のため、採光・通風ともに良好です。

NEW 7/14

中古一戸建て名古屋市名東区高針2丁目中古一戸建て

敷地面積約37坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　『高針小学校』徒歩3分

中古一戸建て 3,380万円詳細

愛知県名古屋市名東区高針2丁目

地下鉄東山線『一社駅』徒歩28分

建物 92.74㎡ / 3LDK / 2007年築　

土地 124.02㎡ / 北向き

高針小学校 / 高針台中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 7/18

新築一戸建て名古屋市名東区小井堀町新築一戸建て 1号地

敷地面積約36坪、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　LDK20帖大・車2台駐車可

新築一戸建て 4,199万円詳細

愛知県名古屋市名東区小井堀町

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩18分

建物 102.89㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 120.26㎡ / 西向き

上社小学校 / 上社中学校

車2台可2区画以上

NEW 7/19

中古マンションザ・パークハウス上社

日吉神社に隣接する住宅地、南西向き角部屋の横長リビングプラン　全居室収納あり　［3階部分/5階建］

中古マンション 4,350万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市名東区上社2丁目

ザ・パークハウス上社

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩6分

建物 71.69㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南西向き

猪高小学校 / 猪高中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

新価格 7/18

新築一戸建て名古屋市名東区小井堀町新築一戸建て 2号地

南西角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ敷地面積約31坪・4LDKの新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 4,499万円詳細

愛知県名古屋市名東区小井堀町

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩18分

建物 99.36㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 105.15㎡ / 西・南向き

上社小学校 / 上社中学校

車2台可南道路角地2区画以上

新価格 7/12

新価格 7/12名古屋市名東区平和が丘2丁目新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市名東区平和が丘2丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,199万円詳細

愛知県名古屋市名東区平和が丘2丁目

地下鉄東山線『一社駅』徒歩22分

建物 103.6㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 157.95㎡ / -向き

平和が丘小学校 / 猪子石中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古マンション上社アイリス

最上階の三方角部屋で採光・通風良好　室内リフォーム履歴あり　現在は空き部屋　室内丁寧に使用中　［4階部分/4階建］

中古マンション 890万円詳細

愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目

上社アイリス

地下鉄東山線『上社駅』徒歩17分

建物 81.95㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

最上階角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

近藤陸人

小中学校徒歩7分圏内！子育て世代にピッタリのお住まいです！

中古マンション赤坂マンション石が根

最上階の南西角部屋で採光・通風良好、リフォーム済み3LDK　［4階部分/4階建］

中古マンション 1,278万円詳細

愛知県名古屋市名東区石が根町

赤坂マンション石が根

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩10分

建物 72.04㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

本郷小学校 / 藤森中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内

吉田奈央

北側に明徳公園があり、緑豊かです。最上階南西角部屋のため採光・通風良好です。ペットは2匹まで飼育可能なこともおすすめの理由です。

中古マンションパラローク香流

リフォーム済みの専用庭付きの東南角部屋　空室　ペット可　近隣駐車場確保　［1階部分/5階建］

中古マンション 1,480万円詳細

愛知県名古屋市名東区香南1丁目

パラローク香流

地下鉄東山線『一社駅』バス15分・徒歩5分

建物 67.51㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南向き

引山小学校 / 香流中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

山崎真奈

2022年2月リフォーム済。南東角部屋・南向きにつき採光・通風良好です。頭数制限の規定なくペットの飼育が可能です。駐車場は近隣月極駐車場を確保しております。現在空家ですのでお気軽にご見学いただけます。

中古マンションダイアパレス藤ヶ丘北弐番館

南東向きバルコニー+洋室全面窓の採光良好の住戸　各居室と廊下に収納あり　［2階部分/4階建］

中古マンション 1,760万円詳細

愛知県名古屋市名東区藤森西町

ダイアパレス藤ヶ丘北弐番館

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩18分

建物 72.24㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南東向き

豊が丘小学校 / 藤森中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

齋藤菜緒

室内全面リフォーム履歴のある住戸です。周辺にはスーパーやドラッグストアがそろい、生活利便性の高い立地。バルコニーからは『明徳公園』の緑を望むことができ、身近に自然も感じられます。

中古マンション収益物件神丘コーポラス

開放感のある広々としたLDK、三方角部屋　リフォーム歴あり　《オーナーチェンジ》　［2階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 1,790万円詳細

利回り：約5.8%

愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目

神丘コーポラス

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩17分

建物 81.07㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

鳥羽朋樹

神丘コーポラスは地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から徒歩17分、駅からは少し離れますが、西山小学校、神丘中学校、イオン等から徒歩10分圏内と、バランスのとれた立地のマンションです。 5階建でエレベーターはありませんが、2階部分ですので出入りも楽ですし、南・東・北の三方角部屋で日当たり・通風良好です。約19帖のLDKに加え、水回りやクロス・フローリングはリフォームされていますので、そのままご入居頂けます。

中古マンション三旺マンション星ヶ丘東

近隣商業地域内にある総戸数19戸・8階建ての中古マンション　［2階部分/8階建］

中古マンション 1,880万円詳細

愛知県名古屋市名東区高針2丁目

三旺マンション星ヶ丘東

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス10分・徒歩2分

建物 99.5㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き

高針小学校 / 高針台中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

鳥羽朋樹

ペット飼育可能な住まいです。南向きにつき採光良好。専有面積99.5平米のゆとりある4LDKです。現在は空き部屋のため、内覧のご調整もしやすい状況です。

中古マンション赤松台パークハウス四番館

『赤松公園』近くの静かな住宅地、全4棟構成の全戸南向きの低層3階建て　［2階部分/3階建］

中古マンション 2,099万円詳細

愛知県名古屋市名東区赤松台

赤松台パークハウス四番館

地下鉄東山線『上社駅』バス11分・徒歩3分

建物 71.98㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

香流小学校 / 香流中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

2026年4月にリフォーム完了。南向きで採光良好な住まい。「香流小学校」まで徒歩7分の立地です。

中古マンショングローリアスヒルズ名東神丘町

南向きで採光良好な専用庭付き住戸、2025年10月リフォーム実施　オートロック・宅配ボックスあり　駐車場空き有　［1階部分/4階建］

中古マンション 2,180万円詳細

愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目

グローリアスヒルズ名東神丘町

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩18分

建物 78.72㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南向き

鳥羽朋樹

・南東向きで採光良好！・専用庭付き！・2025年10月にリフォーム実施！・現在は空き部屋！

中古マンショングリーンコーポ星ヶ丘南

南向きで採光良好、採光面が広い横長リビングのプラン　2026年4月リフォーム実施　［4階部分/6階建］

中古マンション 2,699万円詳細

愛知県名古屋市名東区扇町3丁目

グリーンコーポ星ヶ丘南

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス5分・徒歩2分

建物 75.91㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

2026年4月リノベーション完成。南向きで採光良好な住まい。使い勝手の良い横長リビングです。

中古マンション藤和シティホームズ神丘

採光・通風良好、独立性の高い三方角部屋　LDK17帖大　［2階部分/9階建］

中古マンション 2,780万円詳細

愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目

藤和シティホームズ神丘

地下鉄東山線『一社駅』徒歩15分

建物 87.45㎡ / 4LDK / 2000年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

鳥羽朋樹

専有面積87.45平米、2階角部屋！リフォームにおススメのお住まいです！

中古マンションアクトピア名東

南西向きの三方角部屋、専有面積107.79平米　両面バルコニー　［3階部分/5階建］

中古マンション 2,880万円詳細

愛知県名古屋市名東区八前1丁目

アクトピア名東

地下鉄東山線『一社駅』バス9分・徒歩2分

建物 107.79㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南西向き

蓬来小学校 / 猪子石中学校

角部屋南向き小学校10分以内

鳥羽朋樹

100平米超の広々としたお住まいです！角部屋で通風良好、南西向きかつ2面採光で日当たりも良好です！

中古マンション星ヶ丘グランドハイツ

上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、フルリフォーム済み　『イオン』徒歩7分　［13階部分/14階建］

中古マンション 2,999万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目

星ヶ丘グランドハイツ

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩15分

建物 71.25㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

眺望有南向き小学校10分以内

鳥羽朋樹

南西角住戸につき、採光・通風ともに良好な住まいです。2面バルコニーを備え、開放感のある住空間。LDKは採光面を広く確保した横長リビングのプランで、明るくゆとりがあります。キッチンには勝手口があり、換気やゴミの一時置きにも便利です。

中古マンショングリーンコーポ星ヶ丘南

並木道に面した全戸南向き・ブラウンタイルのマンション　駐車場空き有り　［2階部分/6階建］

中古マンション 3,780万円詳細

愛知県名古屋市名東区扇町3丁目

グリーンコーポ星ヶ丘南

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス5分・徒歩2分

建物 84.83㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

リノベーション済み物件！西山小学校/神丘中学校区、全居室エアコンつき！

中古マンションフレストスクエア名東神里

バス停徒歩2分、植田川沿いの全戸南向きのマンション　［9階部分/11階建］

中古マンション 4,180万円詳細

愛知県名古屋市名東区神里1丁目

フレストスクエア名東神里

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス9分・徒歩3分

建物 100㎡ / 4LDK / 2002年築 / 向き

高針小学校 / 高針台中学校

公園10分以内小学校10分以内

鳥羽朋樹

専有面積100平米のゆとりある住空間。南向きのLDKは約21畳の広さ。キッチンには勝手口を備えた、使い勝手の良い間取りです。

新築一戸建て名古屋市名東区藤森西町新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

愛知県名古屋市名東区藤森西町

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩19分

建物 96.05㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 91.98㎡ / 北東・北西向き

豊が丘小学校 / 藤森中学校

小学校10分以内角地2区画以上

鳥羽朋樹

地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩19分。全2区画の分譲地。角地につき、採光・通風ともに良好な立地です。『豊が丘小学校』まで徒歩6分で、子育て世帯にも嬉しい環境です。

新築一戸建て名古屋市名東区上社3丁目新築一戸建て

車2台駐車可、採光・プライバシーに配慮された2階リビングプラン　省エネ仕様のBELS認定住宅　上社小学校徒歩6分

新築一戸建て 6,499万円詳細

愛知県名古屋市名東区上社3丁目

地下鉄東山線『上社駅』徒歩5分

建物 111.47㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 93.16㎡ / 北西向き

上社小学校 / 上社中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市名東区八前3丁目中古一戸建て

敷地面積約63坪、鉄骨造2階建て・シャッター付き駐車場のある中古戸建　全個室10帖以上のゆとりある間取り　小学校徒歩8分

中古一戸建て 6,749万円詳細

愛知県名古屋市名東区八前3丁目

地下鉄東山線『一社駅』徒歩19分

建物 200.43㎡ / 3LDK / 1982年築　

土地 209.17㎡ / 東向き

平和が丘小学校 / 猪子石中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

鳥羽朋樹

駐車場はシャッター付き！鉄骨造2階建て！開放的なLDK約35帖！

新築一戸建て名古屋市名東区宝が丘新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,990万円詳細

愛知県名古屋市名東区宝が丘

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩12分

建物 114.91㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 132.52㎡ / 南向き

藤が丘小学校 / 藤森中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

鳥羽朋樹

LDK15帖以上！本郷駅12分の新築戸建！２階建て！洗面室も広く生活のしやすい間取りです！

新築一戸建て名古屋市名東区宝が丘新築一戸建て 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,990万円詳細

愛知県名古屋市名東区宝が丘

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩12分

建物 117.09㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 132.51㎡ / 南向き

藤が丘小学校 / 藤森中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

鳥羽朋樹

LDK20帖以上！本郷駅12分の新築戸建！２階建てにつき生活のしやすい間取りです！

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1〜30件 / 47件

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長久手市・名古屋市千種区の売出中の物件

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新価格 7/06

新築一戸建て名古屋市千種区赤坂町4丁目一戸建て

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新築一戸建て 5,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩8分

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土地 125.75㎡ / 南向き

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中古マンションシャトレ愛松千代田橋

南向きで採光良好、3部屋がバルコニーに面したワイドスパン　勝手口のあるユーティリティ付き　［3階部分/9階建］

中古マンション 1,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区竹越1丁目

シャトレ愛松千代田橋

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愛知県名古屋市千種区鹿子殿

藤和ライブタウン鹿子殿

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

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ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

名東区の不動産相場

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中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,365万円	42年
70平米台	2,771万円	41年
80平米台	3,470万円	22年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	1	2	4
～8,000	0	0	0	0	2	2	1	2	7
～7,000	0	0	0	0	2	8	13	4	27
～6,000	0	0	0	0	26	33	14	4	77
～5,000	0	0	3	7	87	76	24	11	208
～4,000	0	2	2	12	188	117	32	9	362
～3,000	3	2	4	18	141	82	35	25	310
～2,000	0	6	38	106	134	57	33	18	392
～1,000	74	10	118	115	79	9	4	0	409
万円	77	20	165	258	659	386	157	75	1797

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,124万円	42年
70平米台	1,566万円	35年
80平米台	1,896万円	31年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	5	5
～4,000	0	0	0	0	0	6	4	5	15
～3,000	0	0	0	1	38	15	11	5	70
～2,000	2	0	4	40	49	27	4	1	127
～1,000	34	14	8	33	29	8	3	1	130
万円	36	14	12	74	116	56	22	19	349

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名東区は名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実した自然豊かなエリア。豊かな自然にも関わらず、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前や幹線道路沿いから一歩奥に入ると、第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、緑地率の高い閑静な住宅街が広がっています。名東区のマンション市場で最も人気が高いのは、地下鉄東山線沿線で、駅徒歩圏の築年数の浅い物件の多くは4000万円以上で取引されています。「星ヶ丘」駅〜「藤が丘」駅間の駅前エリアの物件の取引価格帯には大きな差がなく、どの駅も高い水準です。名東区全体で最多の取引価格帯は1000~2000万円で、次いで1000万円以下、2000〜3000万円。2000万円以下の物件は駅からの距離や築年数に関わらず数多く取引されています。自然豊かで駅まで出れば、都心部へのアクセスも快適であることから、区の南北のバス便エリアも一定の人気があり、広大な敷地を活かした大規模マンションなどでは専用バスを運行している例もあります。広さは専有面積70~90㎡のファミリータイプが最も多く取引されており、全体の6割以上を占めています。60㎡以下のコンパクトな住戸や90㎡以上のゆとりある広さのファミリータイプも一定の人気があり、それぞれ15%程を占めています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,189万円
30坪台	4,566万円
40坪台	4,569万円
50坪台	5,157万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	12	0	0	0	0	12
～6,000	8	7	39	15	0	0	0	69
～5,000	11	39	88	8	0	0	0	146
～4,000	16	20	51	2	0	0	0	89
～3,000	1	2	2	0	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	36	68	193	26	0	0	0	323

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,589万円
30坪台	3,985万円
40坪台	3,967万円
50坪台	4,201万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	7	0	0	0	0	7
～5,000	1	1	55	18	0	0	0	75
～4,000	1	16	55	17	0	0	0	89
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	17	118	37	0	0	0	174

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大規模な緑地公園や都市公園が充実した緑の多いエリア。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから急速に宅地化が進みました。豊かな自然が残されていることや、道路・地下鉄などの公共交通網が発達し、買い物施設も充実していることから市内のベッドタウンとして人気があります。地下鉄「藤が丘」駅周辺や地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活利便施設が充実。一歩奥に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、高層建物の建築が規制されているため、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。また区の南北にあるバス便エリアも根強い人気があります。名東区内で最も取引が多い新築戸建ては敷地面積100〜150㎡の広さのもので、4LDKに駐車場が2台分確保できる広さのものが一般的。全体の6割近くを占めています。また、中古戸建てで取引の多い敷地面積150〜200㎡の物件は新築戸建てでは1〜2割程度にとどまっており、敷地の広さよりも求めやすい価格帯が重視される傾向にあります。例えば、600㎡の土地を分割して新築戸建てを分譲する場合、200㎡程度であれば、3区画になるところを150㎡であれば4区画が確保できるため、敷地を調整して販売価格を求めやすくしている例が多くあります。そのため、敷地面積200㎡以上の新築戸建は希少です。最多の取引価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円のもので、この2つの価格帯で全体の85％と集中しています。また、敷地が同じ広さであれば駅に近いほど高くなる傾向にありますが、名東区内においては最寄り駅ごとの価格差は顕著ではありません。地下鉄東山線の駅徒歩圏の物件は希少ではありますが、「栄」駅や「名古屋」駅までダイレクトアクセスできる利便性の高さから根強いニーズがあり、100㎡を切る広さでも4000万円以上で取引される例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,995万円	8年
30坪台	3,915万円	18年
40坪台	4,575万円	22年
50坪台	4,865万円	19年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	2	16	20
～10,000	0	0	0	0	3	6	6	15
～9,000	0	0	0	1	4	3	1	9
～8,000	0	0	2	5	5	4	6	22
～7,000	0	1	15	11	7	3	2	39
～6,000	0	2	13	40	5	3	2	65
～5,000	3	7	36	28	11	1	0	86
～4,000	13	2	40	24	6	0	3	88
～3,000	2	2	24	10	1	1	1	41
～2,000	1	0	6	2	1	0	1	11
～1,000	4	0	3	1	1	0	0	9
万円	23	14	139	123	45	23	38	405

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,125万円	18年
30坪台	3,410万円	15年
40坪台	3,665万円	19年
50坪台	4,007万円	21年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	1	0	1	4	6
～7,000	0	0	0	2	5	0	2	9
～6,000	0	0	4	2	6	4	4	20
～5,000	0	1	10	14	6	5	3	39
～4,000	2	1	20	21	7	1	1	53
～3,000	2	0	16	8	3	0	1	30
～2,000	1	1	4	3	2	0	0	11
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	1
万円	5	3	54	51	29	13	18	173

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実している名東区。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年代から宅地化が急速に進みました。自然豊かなエリアでありながら、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活利便施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺をはじめとして、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前エリアや幹線道路から一歩奥に入ると第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、敷地の広い戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。区の南北にあるバス便のエリアも、いったん駅まで出れば、都心部へのアクセスが良好であることから、比較的敷地の広い戸建てを求める層には根強い人気があります。中古戸建ても駅からの距離に関わらず取引が盛ん。最も多く取引されているのは敷地面積100～200㎡のもので、4LDKに駐車場が2～3台分確保できるタイプのものが一般的です。新築分譲戸建の平均値よりもやや敷地の広いものが多くなっています。千種区や昭和区など市の中心部に近い区と比較すると、やや広い敷地の物件の供給が多いことが特徴。200㎡以上の物件も全体の3割ほどの割合（300㎡以上も1割超）で取引されており、市内でも敷地の広い戸建ての供給が多いエリアと言えます。最多の取引価格帯は3000～4000万円、次いで4000〜5000万円の物件で、この2つの価格帯で全体の半数以上を占めています。駅から近い物件や敷地の広いものは5000万円以上の価格帯で取引されることもあり、その割合も全体の3割ほどあります。また、2000万円以下の物件は守山区や日進市に近い南北の端のエリアにありますが、全体としては希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,781万円
30坪台	3,226万円
40坪台	3,877万円
50坪台	4,437万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	4	8	70	83
～10,000	0	0	0	0	3	4	21	28
～9,000	0	0	0	1	7	9	18	35
～8,000	0	0	0	2	9	14	19	44
～7,000	0	0	3	10	21	23	11	68
～6,000	0	0	12	27	28	14	6	87
～5,000	1	1	43	61	27	11	7	151
～4,000	11	30	98	55	18	4	11	227
～3,000	12	18	61	31	9	3	1	135
～2,000	7	5	16	3	7	1	5	44
～1,000	0	1	2	0	0	0	1	4
万円	31	55	235	191	133	91	170	906

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,773万円
30坪台	2,478万円
40坪台	2,689万円
50坪台	2,875万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	12	12
～10,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～9,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～7,000	0	0	0	0	0	3	5	8
～6,000	0	0	0	0	5	6	7	18
～5,000	0	0	1	1	19	7	3	31
～4,000	0	1	15	21	19	2	6	64
～3,000	0	3	47	26	7	6	4	93
～2,000	0	4	15	7	2	0	1	29
～1,000	0	0	1	1	1	1	1	5
万円	0	8	79	56	53	25	56	277

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大型の公園が充実した自然豊かなエリア。以前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから宅地化が進みました。豊かな自然にもかかわらず、公共交通網が発達し、買い物施設が充実していることから、住環境を重視する層に根強い人気があるエリアです。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活施設が充実。表通りから中に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。バス便エリアも、都心部へのアクセスは良好であるため、根強い人気があり、駅からの距離のある土地も盛んに取引が行われています。新築戸建てや中古戸建てと比較して、土地の取引は広さの偏りが少なく、戸建てで最も多く取引されている敷地面積100～200㎡のものは全体の半数以下。敷地面積200㎡以上の物件が全体の半数以上を占めており、敷地面積300㎡以上の物件も2割ほどであることから、既存の戸建て住宅よりも広い敷地の取引が盛んであることがわかります。最多の取引価格帯は2000～4000万円で、全体の半数近くを占めています。建物価格と合わせた総額は4000〜6000万円と新築戸建ての分譲価格帯よりも1〜2割ほど高くなります。