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名古屋市名東区にある車2台以上駐車可の不動産物件

名古屋市名東区にある車が2台以上駐車場できる物件（一戸建て・土地）の一覧です。複数台車を所有する方には必須ですが、1台しか所有しない方も来客用として便利に使うことができます。なお駐車場のサイズはさまざまですので、幅・奥行き・高さについて記載がない場合は、お問合せください。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：41 件

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名古屋市名東区にある車2台以上駐車可の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 6件追加されました。

地図表示該当件数34件

新着＋価格順

新価格 7/14

新築一戸建て名古屋市名東区猪子石1丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域の整形地、敷地面積約31坪・車2台駐車可の新築戸建　猪子石小学校徒歩9分

新築一戸建て 4,290万円詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目

地下鉄東山線『上社駅』徒歩23分

建物 99.01㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 105.7㎡ / -向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

2026年築の新築戸建。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にある便利な住環境にあります！

NEW 7/08

中古一戸建て名古屋市名東区梅森坂2丁目中古一戸建て

閑静な住宅街、車2台駐車が出来る約84坪の庭付き中古戸建て　トイレ・洗面室2か所ずつ有り　小中学校徒歩7分以内

中古一戸建て 4,980万円詳細

愛知県名古屋市名東区梅森坂2丁目

地下鉄鶴舞線『平針駅』徒歩35分

建物 150.52㎡ / 6DK / 1983年築　

土地 279.17㎡ / 東向き

梅森坂小学校 / 牧の池中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

桑本優衣

第1種低層住居専用地域に位置する落ち着いた住環境。敷地面積は約84坪のゆとりある広さ。接道間口は約14m。現在は空き家です。

新価格 7/17

中古一戸建て名古屋市名東区高針2丁目中古一戸建て

2017年10月築のオール電化住宅、車2台駐車可　太陽光発電システムあり　2LDKに変更可　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 5,380万円詳細

愛知県名古屋市名東区高針2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス10分・徒歩4分

建物 96.88㎡ / 1LDK / 2017年築　

土地 136.72㎡ / 西向き

高針小学校 / 高針台中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

接道間口は約12.7mのゆとりある区画。車は2台駐車可能（車種による）。2017年10月築のオール電化住宅。太陽光発電システムを備えた住まいです。

新価格 7/12

新価格 7/12名古屋市名東区平和が丘2丁目新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て名古屋市名東区平和が丘2丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,699万円詳細

愛知県名古屋市名東区平和が丘2丁目

地下鉄東山線『一社駅』徒歩22分

建物 94.14㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 128.51㎡ / 南西向き

平和が丘小学校 / 猪子石中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

鳥羽朋樹

駐車2台可能！2階に４角お部屋がございます。

NEW 7/14

中古一戸建て名古屋市名東区高針2丁目中古一戸建て

敷地面積約37坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　『高針小学校』徒歩3分

中古一戸建て 3,380万円詳細

愛知県名古屋市名東区高針2丁目

地下鉄東山線『一社駅』徒歩28分

建物 92.74㎡ / 3LDK / 2007年築　

土地 124.02㎡ / 北向き

高針小学校 / 高針台中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 7/18

新築一戸建て名古屋市名東区小井堀町新築一戸建て 1号地

敷地面積約36坪、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　LDK20帖大・車2台駐車可

新築一戸建て 4,199万円詳細

愛知県名古屋市名東区小井堀町

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩18分

建物 102.89㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 120.26㎡ / 西向き

上社小学校 / 上社中学校

車2台可2区画以上

新価格 7/18

新築一戸建て名古屋市名東区小井堀町新築一戸建て 2号地

南西角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ敷地面積約31坪・4LDKの新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 4,499万円詳細

愛知県名古屋市名東区小井堀町

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩18分

建物 99.36㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 105.15㎡ / 西・南向き

上社小学校 / 上社中学校

車2台可南道路角地2区画以上

新価格 7/13

新築一戸建て名古屋市名東区代万町2丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,480万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩13分

建物 96.47㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 155.27㎡ / -向き

西山小学校 / 神丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/16

中古一戸建て名古屋市名東区高針3丁目中古一戸建て

車5台分並列駐車可能、ソーラーパネル付き・二世帯対応の中古戸建　敷地面積約64坪　高針小学校徒歩2分

中古一戸建て 7,680万円詳細

愛知県名古屋市名東区高針3丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス10分・徒歩3分

建物 140.14㎡ / 3LDK+1SLDK / 2019年築　

土地 214.4㎡ / 南向き

高針小学校 / 高針台中学校

車2台可二世帯南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て名古屋市名東区猪子石1丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域、敷地約36坪の新築戸建て　車2台駐車可　猪子石小学校徒歩10分

新築一戸建て 4,280万円詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目

地下鉄東山線『上社駅』徒歩23分

建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 120.8㎡ / 東・北向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

鳥羽朋樹

・角地！2面道路・並列3台駐車可能（車種による）・充実した設備内容

新築一戸建て名古屋市名東区猪子石2丁目新築一戸建て E号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,690万円詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目

地下鉄東山線『一社駅』バス26分・徒歩4分

建物 97.94㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 128.4㎡ / 南向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

鳥羽朋樹

全5区画の分譲地。南付け道路に面し、採光を確保しやすい立地。車は2台駐車可能（車種による）。

中古一戸建て名古屋市名東区上菅2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,949万円詳細

愛知県名古屋市名東区上菅2丁目

地下鉄東山線『上社駅』徒歩19分

建物 113.69㎡ / 4LDK / 1991年築　

土地 183.11㎡ / 北西向き

北一社小学校 / 猪高中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

・第1種低層住居専用地域！・敷地面積約55坪！・車2台駐車可！（車種による）

中古一戸建て名古屋市名東区猪子石1丁目中古一戸建て

敷地面積約86坪、全居室南向きで日当たりの良い中古戸建　全個室6帖以上　地下階に駐車場あり

中古一戸建て 5,660万円詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目

地下鉄東山線『一社駅』徒歩26分

建物 217.95㎡ / 6LDK / 1990年築　

土地 284.63㎡ / 西向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

地下階に駐車場を備えた住まい。プライバシー性と採光を確保しやすい2階リビングプラン。全居室が南向きで日当たり良好。吹抜けのある、開放感あふれる玄関ホール。

中古一戸建て名古屋市名東区貴船3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,880万円詳細

愛知県名古屋市名東区貴船3丁目

地下鉄東山線『上社駅』徒歩20分

建物 152.42㎡ / 5LDK / 2009年築　

土地 206.45㎡ / 南・南東向き

貴船小学校 / 高針台中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

鳥羽朋樹

角地ならではの開放感があり、採光・通風ともに良好な住まい。敷地面積は約62坪のゆとりある広さ。車は2台駐車可能（車種による）。2025年9月にリフォーム実施。

新築一戸建て名古屋市名東区上社3丁目新築一戸建て

車2台駐車可、採光・プライバシーに配慮された2階リビングプラン　省エネ仕様のBELS認定住宅　上社小学校徒歩6分

新築一戸建て 6,499万円詳細

愛知県名古屋市名東区上社3丁目

地下鉄東山線『上社駅』徒歩5分

建物 111.47㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 93.16㎡ / 北西向き

上社小学校 / 上社中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市名東区八前3丁目中古一戸建て

敷地面積約63坪、鉄骨造2階建て・シャッター付き駐車場のある中古戸建　全個室10帖以上のゆとりある間取り　小学校徒歩8分

中古一戸建て 6,749万円詳細

愛知県名古屋市名東区八前3丁目

地下鉄東山線『一社駅』徒歩19分

建物 200.43㎡ / 3LDK / 1982年築　

土地 209.17㎡ / 東向き

平和が丘小学校 / 猪子石中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

鳥羽朋樹

駐車場はシャッター付き！鉄骨造2階建て！開放的なLDK約35帖！

中古一戸建て名古屋市名東区梅森坂2丁目中古一戸建て

第2種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 7,500万円詳細

愛知県名古屋市名東区梅森坂2丁目

地下鉄鶴舞線『平針駅』徒歩31分

建物 302.35㎡ / 7LLDDKK+事務所 / 1997年築　

土地 348.24㎡ / 北・西向き

前山小学校 / 牧の池中学校

車2台可二世帯

平田悠希子

車は5台以上駐車可能（車種による）のゆとりある敷地。太陽光発電システムを備えた省エネ仕様。二世帯対応の間取りで、家族構成の変化にも柔軟に対応。開放感を高める2階リビング。

新築一戸建て名古屋市名東区宝が丘新築一戸建て 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,990万円詳細

愛知県名古屋市名東区宝が丘

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩12分

建物 117.09㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 132.51㎡ / 南向き

藤が丘小学校 / 藤森中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

鳥羽朋樹

LDK20帖以上！本郷駅12分の新築戸建！２階建てにつき生活のしやすい間取りです！

新築一戸建て名古屋市名東区宝が丘新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,990万円詳細

愛知県名古屋市名東区宝が丘

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩12分

建物 114.91㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 132.52㎡ / 南向き

藤が丘小学校 / 藤森中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

鳥羽朋樹

LDK15帖以上！本郷駅12分の新築戸建！２階建て！洗面室も広く生活のしやすい間取りです！

中古一戸建て収益物件名古屋市名東区引山1丁目中古一戸建て

LDK約20帖・全居室6帖以上の6LDK、『引山小学校』徒歩2分　香流川近く　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 2,980万円詳細

利回り：約6.0%

愛知県名古屋市名東区引山1丁目

地下鉄東山線『上社駅』バス11分・徒歩6分

建物 123.86㎡ / 6LDK / 1983年築　

土地 194.71㎡ / 北向き

引山小学校 / 香流中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市名東区大針2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,849万円詳細

愛知県名古屋市名東区大針2丁目

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩40分

建物 118.82㎡ / 4LDK / 1996年築　

土地 129.93㎡ / 西向き

極楽小学校 / 高針台中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て名古屋市名東区藤森西町新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,180万円詳細

愛知県名古屋市名東区藤森西町

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩19分

建物 96.05㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 109.21㎡ / 北東向き

豊が丘小学校 / 藤森中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て収益物件名古屋市名東区大針1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 4,500万円詳細

利回り：約4.9%

愛知県名古屋市名東区大針1丁目

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩36分

建物 104.63㎡ / 4LDK / 2015年築　

土地 157.48㎡ / -向き

極楽小学校 / 高針台中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て名古屋市名東区猪子石2丁目新築一戸建て B号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,590万円詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目

地下鉄東山線『一社駅』バス26分・徒歩4分

建物 98.55㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 122.07㎡ / -向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市名東区小井堀町新築一戸建て 3号地

南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ敷地面積約32坪・4LDKの新築戸建　『猪高緑地』徒歩5分

新築一戸建て 4,699万円詳細

愛知県名古屋市名東区小井堀町

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩18分

建物 105.15㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 106.02㎡ / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

車2台可南道路2区画以上

新築一戸建て名古屋市名東区神里2丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域の全2区画分譲地、リビング階段プランの新築戸建　LDK約18帖

新築一戸建て 4,880万円詳細

愛知県名古屋市名東区神里2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩22分

建物 87.56㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 94.31㎡ / 北向き

西山小学校 / 神丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て名古屋市名東区神里2丁目新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、車2台駐車可・設備充実の新築戸建　小学校徒歩10分　第1種低層住居専用地域内の分譲地

新築一戸建て 4,980万円詳細

愛知県名古屋市名東区神里2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩22分

建物 90.57㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 94.31㎡ / 西・北向き

西山小学校 / 神丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

新築一戸建て名古屋市名東区神丘町3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円詳細

愛知県名古屋市名東区神丘町3丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス12分・徒歩6分

建物 97.92㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 108.99㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て名古屋市名東区赤松台中古一戸建て

第1種低層住居専用地域、リビング階段プランの中古戸建　敷地面積約53坪、車2台駐車可能　香流小学校徒歩8分

中古一戸建て 5,077万円詳細

愛知県名古屋市名東区赤松台

地下鉄東山線『上社駅』徒歩22分

建物 114.27㎡ / 3LDK / 2023年築　

土地 177.18㎡ / 北向き

香流小学校 / 香流中学校

車2台可インスペクション買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て名古屋市名東区極楽2丁目新築一戸建て 1号地

南西付け道路で採光良好、敷地面積約41坪・接道間口約11m　第1種低層住居専用地域内　LDK23帖大

新築一戸建て 5,299万円詳細

愛知県名古屋市名東区極楽2丁目

地下鉄東山線『本郷駅』バス9分・徒歩3分

建物 105.54㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 137.94㎡ / 南西向き

極楽小学校 / 高針台中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

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1〜30件 / 34件

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新価格 7/06

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名東区の不動産相場

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新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,365万円	42年
70平米台	2,771万円	41年
80平米台	3,470万円	22年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	1	2	4
～8,000	0	0	0	0	2	2	1	2	7
～7,000	0	0	0	0	2	8	13	4	27
～6,000	0	0	0	0	26	33	14	4	77
～5,000	0	0	3	7	87	76	24	11	208
～4,000	0	2	2	12	188	117	32	9	362
～3,000	3	2	4	18	141	82	35	25	310
～2,000	0	6	38	106	134	57	33	18	392
～1,000	74	10	118	115	79	9	4	0	409
万円	77	20	165	258	659	386	157	75	1797

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,124万円	42年
70平米台	1,566万円	35年
80平米台	1,896万円	31年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	5	5
～4,000	0	0	0	0	0	6	4	5	15
～3,000	0	0	0	1	38	15	11	5	70
～2,000	2	0	4	40	49	27	4	1	127
～1,000	34	14	8	33	29	8	3	1	130
万円	36	14	12	74	116	56	22	19	349

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名東区は名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実した自然豊かなエリア。豊かな自然にも関わらず、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前や幹線道路沿いから一歩奥に入ると、第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、緑地率の高い閑静な住宅街が広がっています。名東区のマンション市場で最も人気が高いのは、地下鉄東山線沿線で、駅徒歩圏の築年数の浅い物件の多くは4000万円以上で取引されています。「星ヶ丘」駅〜「藤が丘」駅間の駅前エリアの物件の取引価格帯には大きな差がなく、どの駅も高い水準です。名東区全体で最多の取引価格帯は1000~2000万円で、次いで1000万円以下、2000〜3000万円。2000万円以下の物件は駅からの距離や築年数に関わらず数多く取引されています。自然豊かで駅まで出れば、都心部へのアクセスも快適であることから、区の南北のバス便エリアも一定の人気があり、広大な敷地を活かした大規模マンションなどでは専用バスを運行している例もあります。広さは専有面積70~90㎡のファミリータイプが最も多く取引されており、全体の6割以上を占めています。60㎡以下のコンパクトな住戸や90㎡以上のゆとりある広さのファミリータイプも一定の人気があり、それぞれ15%程を占めています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,189万円
30坪台	4,566万円
40坪台	4,569万円
50坪台	5,157万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	12	0	0	0	0	12
～6,000	8	7	39	15	0	0	0	69
～5,000	11	39	88	8	0	0	0	146
～4,000	16	20	51	2	0	0	0	89
～3,000	1	2	2	0	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	36	68	193	26	0	0	0	323

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,589万円
30坪台	3,985万円
40坪台	3,967万円
50坪台	4,201万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	7	0	0	0	0	7
～5,000	1	1	55	18	0	0	0	75
～4,000	1	16	55	17	0	0	0	89
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	17	118	37	0	0	0	174

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大規模な緑地公園や都市公園が充実した緑の多いエリア。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから急速に宅地化が進みました。豊かな自然が残されていることや、道路・地下鉄などの公共交通網が発達し、買い物施設も充実していることから市内のベッドタウンとして人気があります。地下鉄「藤が丘」駅周辺や地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活利便施設が充実。一歩奥に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、高層建物の建築が規制されているため、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。また区の南北にあるバス便エリアも根強い人気があります。名東区内で最も取引が多い新築戸建ては敷地面積100〜150㎡の広さのもので、4LDKに駐車場が2台分確保できる広さのものが一般的。全体の6割近くを占めています。また、中古戸建てで取引の多い敷地面積150〜200㎡の物件は新築戸建てでは1〜2割程度にとどまっており、敷地の広さよりも求めやすい価格帯が重視される傾向にあります。例えば、600㎡の土地を分割して新築戸建てを分譲する場合、200㎡程度であれば、3区画になるところを150㎡であれば4区画が確保できるため、敷地を調整して販売価格を求めやすくしている例が多くあります。そのため、敷地面積200㎡以上の新築戸建は希少です。最多の取引価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円のもので、この2つの価格帯で全体の85％と集中しています。また、敷地が同じ広さであれば駅に近いほど高くなる傾向にありますが、名東区内においては最寄り駅ごとの価格差は顕著ではありません。地下鉄東山線の駅徒歩圏の物件は希少ではありますが、「栄」駅や「名古屋」駅までダイレクトアクセスできる利便性の高さから根強いニーズがあり、100㎡を切る広さでも4000万円以上で取引される例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,995万円	8年
30坪台	3,915万円	18年
40坪台	4,575万円	22年
50坪台	4,865万円	19年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	2	16	20
～10,000	0	0	0	0	3	6	6	15
～9,000	0	0	0	1	4	3	1	9
～8,000	0	0	2	5	5	4	6	22
～7,000	0	1	15	11	7	3	2	39
～6,000	0	2	13	40	5	3	2	65
～5,000	3	7	36	28	11	1	0	86
～4,000	13	2	40	24	6	0	3	88
～3,000	2	2	24	10	1	1	1	41
～2,000	1	0	6	2	1	0	1	11
～1,000	4	0	3	1	1	0	0	9
万円	23	14	139	123	45	23	38	405

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,125万円	18年
30坪台	3,410万円	15年
40坪台	3,665万円	19年
50坪台	4,007万円	21年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	1	0	1	4	6
～7,000	0	0	0	2	5	0	2	9
～6,000	0	0	4	2	6	4	4	20
～5,000	0	1	10	14	6	5	3	39
～4,000	2	1	20	21	7	1	1	53
～3,000	2	0	16	8	3	0	1	30
～2,000	1	1	4	3	2	0	0	11
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	1
万円	5	3	54	51	29	13	18	173

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実している名東区。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年代から宅地化が急速に進みました。自然豊かなエリアでありながら、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活利便施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺をはじめとして、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前エリアや幹線道路から一歩奥に入ると第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、敷地の広い戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。区の南北にあるバス便のエリアも、いったん駅まで出れば、都心部へのアクセスが良好であることから、比較的敷地の広い戸建てを求める層には根強い人気があります。中古戸建ても駅からの距離に関わらず取引が盛ん。最も多く取引されているのは敷地面積100～200㎡のもので、4LDKに駐車場が2～3台分確保できるタイプのものが一般的です。新築分譲戸建の平均値よりもやや敷地の広いものが多くなっています。千種区や昭和区など市の中心部に近い区と比較すると、やや広い敷地の物件の供給が多いことが特徴。200㎡以上の物件も全体の3割ほどの割合（300㎡以上も1割超）で取引されており、市内でも敷地の広い戸建ての供給が多いエリアと言えます。最多の取引価格帯は3000～4000万円、次いで4000〜5000万円の物件で、この2つの価格帯で全体の半数以上を占めています。駅から近い物件や敷地の広いものは5000万円以上の価格帯で取引されることもあり、その割合も全体の3割ほどあります。また、2000万円以下の物件は守山区や日進市に近い南北の端のエリアにありますが、全体としては希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,781万円
30坪台	3,226万円
40坪台	3,877万円
50坪台	4,437万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	4	8	70	83
～10,000	0	0	0	0	3	4	21	28
～9,000	0	0	0	1	7	9	18	35
～8,000	0	0	0	2	9	14	19	44
～7,000	0	0	3	10	21	23	11	68
～6,000	0	0	12	27	28	14	6	87
～5,000	1	1	43	61	27	11	7	151
～4,000	11	30	98	55	18	4	11	227
～3,000	12	18	61	31	9	3	1	135
～2,000	7	5	16	3	7	1	5	44
～1,000	0	1	2	0	0	0	1	4
万円	31	55	235	191	133	91	170	906

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,773万円
30坪台	2,478万円
40坪台	2,689万円
50坪台	2,875万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	12	12
～10,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～9,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～7,000	0	0	0	0	0	3	5	8
～6,000	0	0	0	0	5	6	7	18
～5,000	0	0	1	1	19	7	3	31
～4,000	0	1	15	21	19	2	6	64
～3,000	0	3	47	26	7	6	4	93
～2,000	0	4	15	7	2	0	1	29
～1,000	0	0	1	1	1	1	1	5
万円	0	8	79	56	53	25	56	277

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大型の公園が充実した自然豊かなエリア。以前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから宅地化が進みました。豊かな自然にもかかわらず、公共交通網が発達し、買い物施設が充実していることから、住環境を重視する層に根強い人気があるエリアです。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活施設が充実。表通りから中に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。バス便エリアも、都心部へのアクセスは良好であるため、根強い人気があり、駅からの距離のある土地も盛んに取引が行われています。新築戸建てや中古戸建てと比較して、土地の取引は広さの偏りが少なく、戸建てで最も多く取引されている敷地面積100～200㎡のものは全体の半数以下。敷地面積200㎡以上の物件が全体の半数以上を占めており、敷地面積300㎡以上の物件も2割ほどであることから、既存の戸建て住宅よりも広い敷地の取引が盛んであることがわかります。最多の取引価格帯は2000～4000万円で、全体の半数近くを占めています。建物価格と合わせた総額は4000〜6000万円と新築戸建ての分譲価格帯よりも1〜2割ほど高くなります。