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2階以上の不動産物件（名古屋市名東区）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 7件、新価格物件が 9件追加されました。

地図表示該当件数88件

新着＋価格順

NEW 7/02

中古マンション三旺マンション藤森

南向きで採光良好、専有面積80平米超の3LDK　バルコニー3か所　リフォーム実施　［3階部分/5階建］

中古マンション 1,449万円詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目

三旺マンション藤森

地下鉄東山線『本郷駅』バス7分・徒歩4分

建物 80.15㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

ペット可南向き小学校10分以内

鳥羽朋樹

南向きで採光が良好です。バルコニーは3か所あり、家族が顔を合わせやすいセンターリビングの間取りです。2025年7月にリフォームが実施されています。

新価格 6/24

中古マンション赤松台パークハウス弐番館

第1種低層住居専用地域内にある総戸数39戸・3階建ての中古マンション　［3階部分/3階建］

中古マンション 1,999万円詳細

愛知県名古屋市名東区赤松台

赤松台パークハウス弐番館

地下鉄東山線『上社駅』バス10分・徒歩24分

建物 78.97㎡ / 3LDK+N / 1995年築 / 向き

香流小学校 / 香流中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分以内にあり生活に便利な立地のマンションです。リノベーション済みのためすぐにご入居いただけます！

新価格 6/30

中古マンション赤松台パークハウス四番館

『赤松公園』近くの静かな住宅地、全4棟構成の全戸南向きの低層3階建て　［2階部分/3階建］

中古マンション 2,099万円詳細

愛知県名古屋市名東区赤松台

赤松台パークハウス四番館

地下鉄東山線『上社駅』バス11分・徒歩3分

建物 71.98㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

香流小学校 / 香流中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

2026年4月にリフォーム完了。南向きで採光良好な住まい。「香流小学校」まで徒歩7分の立地です。

新価格 7/01

中古マンションエクレール梅森坂

『梅森台公園』に近い立地、南向き中心の中規模マンション　［2階部分/8階建］

中古マンション 2,180万円詳細

愛知県名古屋市名東区梅森坂5丁目

エクレール梅森坂

地下鉄鶴舞線『平針駅』バス8分・徒歩3分

建物 89.42㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

梅森坂小学校 / 牧の池中学校

ペット可南向き

鳥羽朋樹

南向きで採光良好な住まい。専有面積89.42平米の3LDK。2026年6月にリフォーム実施です。

新価格 6/23

中古マンションライオンズマンション引山

3面バルコニーで全居室採光の南東角部屋、『引山小学校』に隣接した住宅地　［3階部分/8階建］

中古マンション 2,190万円詳細

愛知県名古屋市名東区引山1丁目

ライオンズマンション引山

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス11分・徒歩3分

建物 73.88㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き

引山小学校 / 香流中学校

南向き小学校10分以内

鳥羽朋樹

南東角部屋につき、採光・通風ともに良好な住まい。3面バルコニーを備え、全居室に光が入る間取り。換気やゴミの一時置場にも便利なキッチン勝手口付きです。

NEW 6/29

中古マンションパークホームズ藤ヶ丘西

上層階の南西角部屋、専有面積86平米の4LDK　眺望・日当たり・通風良好　［10階部分/12階建］

中古マンション 2,480万円詳細

愛知県名古屋市名東区藤森西町

パークホームズ藤ヶ丘西

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩13分

建物 86.66㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き

本郷小学校 / 藤森中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内

鳥羽朋樹

10階部分の上層階につき、眺望良好な住まいです。南西角住戸のため、採光・通風ともに良好。専有面積86.66平米のゆとりある4LDKです。2024年4月と2015年1月にリフォーム履歴があります。

NEW 7/04

中古マンション虹ヶ丘マンション本館

両面バルコニーで日当たり・通風良好、無償のトランクルーム付き　ホームステージング実施物件　［6階部分/17階建］

中古マンション 2,490万円詳細

愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目

虹ヶ丘マンション本館

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩4分

建物 71.09㎡ / 2LDK / 1976年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南向き小学校10分以内

鳥羽朋樹

東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩5分の好立地。南向きにつき採光良好な住まいです。2026年9月に全面リフォーム完了予定で、新しく生まれ変わる住空間も魅力です。

新価格 6/30

中古マンショングリーンコーポ星ヶ丘南

南向きで採光良好、採光面が広い横長リビングのプラン　2026年4月リフォーム実施　［4階部分/6階建］

中古マンション 2,699万円詳細

愛知県名古屋市名東区扇町3丁目

グリーンコーポ星ヶ丘南

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス5分・徒歩2分

建物 75.91㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

2026年4月リノベーション完成。南向きで採光良好な住まい。使い勝手の良い横長リビングです。

新価格 6/28

中古マンションパルシオ高針

第2種住居地域内にある総戸数10戸・4階建ての中古マンション　［3階部分/4階建］

中古マンション 2,950万円詳細

愛知県名古屋市名東区高針台3丁目

パルシオ高針

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス11分・徒歩1分

建物 108.01㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き

極楽小学校 / 高針台中学校

南向き

鳥羽朋樹

南向きで明るさのある住空間。専有面積108.01平米のゆとりある3LDK。現在は空き部屋です。

NEW 6/27

中古マンションヴィラス星ヶ丘の森

植園公園に隣接する緑豊かな住環境、20帖の広々LDK　各個室にWIC付き　［8階部分/8階建］

中古マンション 3,780万円詳細

愛知県名古屋市名東区扇町2丁目

ヴィラス星ヶ丘の森

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩16分

建物 75.58㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南西向き

西山小学校 / 神丘中学校

ペット可最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

桑本優衣

共用部充実の大規模コミュニティ！南向き、最上階につき陽当たり通風良好！人の視線も気にならない住戸位置です！

新価格 6/21

中古マンショングリーンコーポ東一社B棟

第1種住居地域内にある総戸数80戸・8階建ての中古マンション　［5階部分/8階建］

中古マンション 680万円詳細

愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目

グリーンコーポ東一社B棟

地下鉄東山線『上社駅』徒歩17分

建物 62.85㎡ / 2LDK / 1978年築 / 向き

貴船小学校 / 高針台中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

新価格 6/26

中古マンションエクレール貴船

南西角部屋で採光・通風良好、プライバシー性の高い住戸　一社公園徒歩5分　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,230万円詳細

愛知県名古屋市名東区貴船1丁目

エクレール貴船

地下鉄東山線『上社駅』徒歩10分

建物 72.98㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

角部屋南向き公園10分以内

NEW 6/29

中古マンションライオンズマンション高針台

第2種住居地域内にある総戸数43戸・7階建ての中古マンション　［2階部分/7階建］

中古マンション 1,230万円詳細

愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目

ライオンズマンション高針台

地下鉄東山線『本郷駅』バス9分・徒歩1分

建物 67.84㎡ / 3DK / 1984年築 / 南向き

貴船小学校 / 高針台中学校

南向き

新価格 6/25

中古マンションシーアイマンション本郷

南向きで採光良好・専有面積80平米、『名東区役所』徒歩2分　『上社北公園』に隣接　［7階部分/8階建］

中古マンション 1,449万円詳細

愛知県名古屋市名東区上社2丁目

シーアイマンション本郷

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩5分

建物 80.98㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

本郷小学校 / 藤森中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 6/22

中古マンション東名レックスマンション

南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施の3LDK　東山通沿い　［7階部分/10階建］

中古マンション 1,488万円詳細

愛知県名古屋市名東区姫若町

東名レックスマンション

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩10分

建物 77.88㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

ペット可南向き

NEW 6/26

中古マンション星ヶ丘グランドハイツ

上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、フルリフォーム済み　『イオン』徒歩7分　［13階部分/14階建］

中古マンション 2,999万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目

星ヶ丘グランドハイツ

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩15分

建物 71.25㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

眺望有南向き小学校10分以内

中古マンション収益物件メゾン・ド・星ヶ丘セーヌ

水回りはホテルライクな一体型、『バロー一社店』徒歩9分　《オーナーチェンジ》　［2階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 520万円詳細

利回り：約8.0%

愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目

メゾン・ド・星ヶ丘セーヌ

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩9分

建物 19.46㎡ / 1K / 1989年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南向き小学校10分以内

中古マンション上社ハイツ

第2種住居地域内にある総戸数20戸・5階建ての中古マンション　［3階部分/5階建］

中古マンション 590万円詳細

愛知県名古屋市名東区社台3丁目

上社ハイツ

地下鉄東山線『上社駅』徒歩9分

建物 43㎡ / 2LDK / 1976年築 / 向き

猪高小学校 / 猪高中学校

小学校10分以内

鳥羽朋樹

保育施設・学校まで徒歩15分以内にあり、最寄りのスーパーまで徒歩4分と便利です。そのほか「すぎやま病院」が徒歩6分、「メイトウホスピタル」が徒歩10分「白楊会病院」まで徒歩11分です。

中古マンションユニーブル上社マンション

南東角部屋で日当たり・通風良好、浴室に窓付き　『コープあいち』徒歩5分　［3階部分/7階建］

中古マンション 780万円詳細

愛知県名古屋市名東区社台3丁目

ユニーブル上社マンション

地下鉄東山線『上社駅』徒歩9分

建物 52.51㎡ / 3DK / 1976年築 / 南向き

猪高小学校 / 猪高中学校

角部屋南向き小学校10分以内

鳥羽朋樹

上社駅徒歩約9分の好立地！

中古マンション東浦マンション

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数11戸・3階建ての中古マンション　［3階部分/3階建］

中古マンション 790万円詳細

愛知県名古屋市名東区香流2丁目

東浦マンション

地下鉄東山線『一社駅』バス14分・徒歩4分

建物 76.03㎡ / 4DK / 1981年築 / 南向き

香流小学校 / 香流中学校

南向き小学校10分以内

桑本優衣

室内リフォーム済み物件！廊下部分が少なく、無駄のない間取りです。

中古マンション上社アイリス

最上階の三方角部屋で採光・通風良好　室内リフォーム履歴あり　現在は空き部屋　室内丁寧に使用中　［4階部分/4階建］

中古マンション 890万円詳細

愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目

上社アイリス

地下鉄東山線『上社駅』徒歩17分

建物 81.95㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

最上階角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

近藤陸人

小中学校徒歩7分圏内！子育て世代にピッタリのお住まいです！

中古マンション本郷パークマンション

テラス付きのメゾネットプラン　専有面積97.86平米の南東角部屋　［4階部分/5階建］

中古マンション 980万円詳細

愛知県名古屋市名東区石が根町

本郷パークマンション

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩13分

建物 97.86㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き

本郷小学校 / 藤森中学校

メゾネット角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

齋藤菜緒

南東角部屋、最上階に位置する、メゾネットタイプの住戸です。5階部分での足音などの生活音は、気にせずにお過ごしいただけます。北側テラス、南側バルコニーにつき、各部屋への採光・通風・眺望も良好です。

中古マンション赤坂マンション石が根

最上階の南西角部屋で採光・通風良好、リフォーム済み3LDK　［4階部分/4階建］

中古マンション 1,278万円詳細

愛知県名古屋市名東区石が根町

赤坂マンション石が根

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩10分

建物 72.04㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

本郷小学校 / 藤森中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内

吉田奈央

北側に明徳公園があり、緑豊かです。最上階南西角部屋のため採光・通風良好です。ペットは2匹まで飼育可能なこともおすすめの理由です。

中古マンションユニーブル本郷

フルリフォーム履歴のある南東角部屋、LDK20帖のゆとり　納戸付き　『社が丘公園』の向かい側　［3階部分/4階建］

中古マンション 1,280万円詳細

愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目

ユニーブル本郷

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩14分

建物 69.69㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

南東角部屋で日当たり・通風良好です。アイランドキッチンがあり、ペット飼育可能ですのでペットとお住まい予定の方におすすめの物件です。

中古マンションシーアイマンション本郷

眺望・採光良好、上層階の南向きフルリフォーム物件　『上社北公園』隣接　［7階部分/8階建］

中古マンション 1,490万円詳細

愛知県名古屋市名東区上社2丁目

シーアイマンション本郷

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩5分

建物 70.28㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

本郷小学校 / 藤森中学校

眺望有南向き買物施設10分以内小学校10分以内

鳥羽朋樹

全面リフォーム物件！生活至便な周辺環境！専用のトランクルームつき！

中古マンション廻間公園南マンション

南向きで採光良好、専有面積83平米・LDK約21.5帖　フルリフォーム済み　閑静な住宅地　［3階部分/4階建］

中古マンション 1,499万円詳細

愛知県名古屋市名東区上菅2丁目

廻間公園南マンション

地下鉄東山線『上社駅』徒歩14分

建物 83.21㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

北一社小学校 / 猪高中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

室内リフォーム済みのマンション。約21帖の広々リビングと、独立した３部屋でファミリー出のご入居におすすめです！

中古マンションユニーブルマンション本郷台

2022年12月にリフォーム済み、南西角部屋　キッチン・トイレ・浴室・廊下に窓あり　空室　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,590万円詳細

愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目

ユニーブルマンション本郷台

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩14分

建物 86.15㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

山崎真奈

室内１部リフォーム済み！「本郷」駅徒歩14分！周辺は、主に1戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。

中古マンションダイアパレス藤ヶ丘北弐番館

南東向きバルコニー+洋室全面窓の採光良好の住戸　各居室と廊下に収納あり　［2階部分/4階建］

中古マンション 1,760万円詳細

愛知県名古屋市名東区藤森西町

ダイアパレス藤ヶ丘北弐番館

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩18分

建物 72.24㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南東向き

豊が丘小学校 / 藤森中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

齋藤菜緒

室内全面リフォーム履歴のある住戸です。周辺にはスーパーやドラッグストアがそろい、生活利便性の高い立地。バルコニーからは『明徳公園』の緑を望むことができ、身近に自然も感じられます。

中古マンション収益物件神丘コーポラス

開放感のある広々としたLDK、三方角部屋　リフォーム歴あり　《オーナーチェンジ》　［2階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 1,790万円詳細

利回り：約5.8%

愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目

神丘コーポラス

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩17分

建物 81.07㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

鳥羽朋樹

神丘コーポラスは地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から徒歩17分、駅からは少し離れますが、西山小学校、神丘中学校、イオン等から徒歩10分圏内と、バランスのとれた立地のマンションです。 5階建でエレベーターはありませんが、2階部分ですので出入りも楽ですし、南・東・北の三方角部屋で日当たり・通風良好です。約19帖のLDKに加え、水回りやクロス・フローリングはリフォームされていますので、そのままご入居頂けます。

中古マンション三旺マンション星ヶ丘東

近隣商業地域内にある総戸数19戸・8階建ての中古マンション　［2階部分/8階建］

中古マンション 1,880万円詳細

愛知県名古屋市名東区高針2丁目

三旺マンション星ヶ丘東

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス10分・徒歩2分

建物 99.5㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き

高針小学校 / 高針台中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

鳥羽朋樹

ペット飼育可能な住まいです。南向きにつき採光良好。専有面積99.5平米のゆとりある4LDKです。現在は空き部屋のため、内覧のご調整もしやすい状況です。

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1〜30件 / 88件

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長久手市・名古屋市千種区の売出中の物件

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中古マンションシャトレ愛松千代田橋

南向きで採光良好、3部屋がバルコニーに面したワイドスパン　勝手口のあるユーティリティ付き　［3階部分/9階建］

中古マンション 1,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区竹越1丁目

シャトレ愛松千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス4分・徒歩5分

建物 75.75㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内ウィルの分譲

新価格 6/29

中古マンションメイツ千種青柳

南向きで採光良好、専用庭付き住戸　階下に住戸なし　2026年3月リフォーム実施　駐車場権利付き　［1階部分/7階建］

中古マンション 3,080万円詳細

愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目

メイツ千種青柳

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

建物 71.09㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中古マンション藤和ライブタウン鹿子殿

独立性の高い3方角部屋、日当たり・通風良好なフルリフォーム物件　小上がり仕様の和室　［2階部分/4階建］

中古マンション 2,790万円詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

藤和ライブタウン鹿子殿

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

名東区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,365万円	42年
70平米台	2,771万円	41年
80平米台	3,470万円	22年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	1	2	4
～8,000	0	0	0	0	2	2	1	2	7
～7,000	0	0	0	0	2	8	13	4	27
～6,000	0	0	0	0	26	33	14	4	77
～5,000	0	0	3	7	87	76	24	11	208
～4,000	0	2	2	12	188	117	32	9	362
～3,000	3	2	4	18	141	82	35	25	310
～2,000	0	6	38	106	134	57	33	18	392
～1,000	74	10	118	115	79	9	4	0	409
万円	77	20	165	258	659	386	157	75	1797

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,124万円	42年
70平米台	1,566万円	35年
80平米台	1,896万円	31年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	5	5
～4,000	0	0	0	0	0	6	4	5	15
～3,000	0	0	0	1	38	15	11	5	70
～2,000	2	0	4	40	49	27	4	1	127
～1,000	34	14	8	33	29	8	3	1	130
万円	36	14	12	74	116	56	22	19	349

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名東区は名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実した自然豊かなエリア。豊かな自然にも関わらず、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前や幹線道路沿いから一歩奥に入ると、第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、緑地率の高い閑静な住宅街が広がっています。名東区のマンション市場で最も人気が高いのは、地下鉄東山線沿線で、駅徒歩圏の築年数の浅い物件の多くは4000万円以上で取引されています。「星ヶ丘」駅〜「藤が丘」駅間の駅前エリアの物件の取引価格帯には大きな差がなく、どの駅も高い水準です。名東区全体で最多の取引価格帯は1000~2000万円で、次いで1000万円以下、2000〜3000万円。2000万円以下の物件は駅からの距離や築年数に関わらず数多く取引されています。自然豊かで駅まで出れば、都心部へのアクセスも快適であることから、区の南北のバス便エリアも一定の人気があり、広大な敷地を活かした大規模マンションなどでは専用バスを運行している例もあります。広さは専有面積70~90㎡のファミリータイプが最も多く取引されており、全体の6割以上を占めています。60㎡以下のコンパクトな住戸や90㎡以上のゆとりある広さのファミリータイプも一定の人気があり、それぞれ15%程を占めています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,189万円
30坪台	4,566万円
40坪台	4,569万円
50坪台	5,157万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	12	0	0	0	0	12
～6,000	8	7	39	15	0	0	0	69
～5,000	11	39	88	8	0	0	0	146
～4,000	16	20	51	2	0	0	0	89
～3,000	1	2	2	0	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	36	68	193	26	0	0	0	323

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,589万円
30坪台	3,985万円
40坪台	3,967万円
50坪台	4,201万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	7	0	0	0	0	7
～5,000	1	1	55	18	0	0	0	75
～4,000	1	16	55	17	0	0	0	89
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	17	118	37	0	0	0	174

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大規模な緑地公園や都市公園が充実した緑の多いエリア。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから急速に宅地化が進みました。豊かな自然が残されていることや、道路・地下鉄などの公共交通網が発達し、買い物施設も充実していることから市内のベッドタウンとして人気があります。地下鉄「藤が丘」駅周辺や地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活利便施設が充実。一歩奥に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、高層建物の建築が規制されているため、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。また区の南北にあるバス便エリアも根強い人気があります。名東区内で最も取引が多い新築戸建ては敷地面積100〜150㎡の広さのもので、4LDKに駐車場が2台分確保できる広さのものが一般的。全体の6割近くを占めています。また、中古戸建てで取引の多い敷地面積150〜200㎡の物件は新築戸建てでは1〜2割程度にとどまっており、敷地の広さよりも求めやすい価格帯が重視される傾向にあります。例えば、600㎡の土地を分割して新築戸建てを分譲する場合、200㎡程度であれば、3区画になるところを150㎡であれば4区画が確保できるため、敷地を調整して販売価格を求めやすくしている例が多くあります。そのため、敷地面積200㎡以上の新築戸建は希少です。最多の取引価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円のもので、この2つの価格帯で全体の85％と集中しています。また、敷地が同じ広さであれば駅に近いほど高くなる傾向にありますが、名東区内においては最寄り駅ごとの価格差は顕著ではありません。地下鉄東山線の駅徒歩圏の物件は希少ではありますが、「栄」駅や「名古屋」駅までダイレクトアクセスできる利便性の高さから根強いニーズがあり、100㎡を切る広さでも4000万円以上で取引される例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,995万円	8年
30坪台	3,915万円	18年
40坪台	4,575万円	22年
50坪台	4,865万円	19年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	2	16	20
～10,000	0	0	0	0	3	6	6	15
～9,000	0	0	0	1	4	3	1	9
～8,000	0	0	2	5	5	4	6	22
～7,000	0	1	15	11	7	3	2	39
～6,000	0	2	13	40	5	3	2	65
～5,000	3	7	36	28	11	1	0	86
～4,000	13	2	40	24	6	0	3	88
～3,000	2	2	24	10	1	1	1	41
～2,000	1	0	6	2	1	0	1	11
～1,000	4	0	3	1	1	0	0	9
万円	23	14	139	123	45	23	38	405

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,125万円	18年
30坪台	3,410万円	15年
40坪台	3,665万円	19年
50坪台	4,007万円	21年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	1	0	1	4	6
～7,000	0	0	0	2	5	0	2	9
～6,000	0	0	4	2	6	4	4	20
～5,000	0	1	10	14	6	5	3	39
～4,000	2	1	20	21	7	1	1	53
～3,000	2	0	16	8	3	0	1	30
～2,000	1	1	4	3	2	0	0	11
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	1
万円	5	3	54	51	29	13	18	173

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実している名東区。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年代から宅地化が急速に進みました。自然豊かなエリアでありながら、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活利便施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺をはじめとして、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前エリアや幹線道路から一歩奥に入ると第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、敷地の広い戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。区の南北にあるバス便のエリアも、いったん駅まで出れば、都心部へのアクセスが良好であることから、比較的敷地の広い戸建てを求める層には根強い人気があります。中古戸建ても駅からの距離に関わらず取引が盛ん。最も多く取引されているのは敷地面積100～200㎡のもので、4LDKに駐車場が2～3台分確保できるタイプのものが一般的です。新築分譲戸建の平均値よりもやや敷地の広いものが多くなっています。千種区や昭和区など市の中心部に近い区と比較すると、やや広い敷地の物件の供給が多いことが特徴。200㎡以上の物件も全体の3割ほどの割合（300㎡以上も1割超）で取引されており、市内でも敷地の広い戸建ての供給が多いエリアと言えます。最多の取引価格帯は3000～4000万円、次いで4000〜5000万円の物件で、この2つの価格帯で全体の半数以上を占めています。駅から近い物件や敷地の広いものは5000万円以上の価格帯で取引されることもあり、その割合も全体の3割ほどあります。また、2000万円以下の物件は守山区や日進市に近い南北の端のエリアにありますが、全体としては希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,781万円
30坪台	3,226万円
40坪台	3,877万円
50坪台	4,437万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	4	8	70	83
～10,000	0	0	0	0	3	4	21	28
～9,000	0	0	0	1	7	9	18	35
～8,000	0	0	0	2	9	14	19	44
～7,000	0	0	3	10	21	23	11	68
～6,000	0	0	12	27	28	14	6	87
～5,000	1	1	43	61	27	11	7	151
～4,000	11	30	98	55	18	4	11	227
～3,000	12	18	61	31	9	3	1	135
～2,000	7	5	16	3	7	1	5	44
～1,000	0	1	2	0	0	0	1	4
万円	31	55	235	191	133	91	170	906

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,773万円
30坪台	2,478万円
40坪台	2,689万円
50坪台	2,875万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	12	12
～10,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～9,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～7,000	0	0	0	0	0	3	5	8
～6,000	0	0	0	0	5	6	7	18
～5,000	0	0	1	1	19	7	3	31
～4,000	0	1	15	21	19	2	6	64
～3,000	0	3	47	26	7	6	4	93
～2,000	0	4	15	7	2	0	1	29
～1,000	0	0	1	1	1	1	1	5
万円	0	8	79	56	53	25	56	277

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大型の公園が充実した自然豊かなエリア。以前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから宅地化が進みました。豊かな自然にもかかわらず、公共交通網が発達し、買い物施設が充実していることから、住環境を重視する層に根強い人気があるエリアです。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活施設が充実。表通りから中に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。バス便エリアも、都心部へのアクセスは良好であるため、根強い人気があり、駅からの距離のある土地も盛んに取引が行われています。新築戸建てや中古戸建てと比較して、土地の取引は広さの偏りが少なく、戸建てで最も多く取引されている敷地面積100～200㎡のものは全体の半数以下。敷地面積200㎡以上の物件が全体の半数以上を占めており、敷地面積300㎡以上の物件も2割ほどであることから、既存の戸建て住宅よりも広い敷地の取引が盛んであることがわかります。最多の取引価格帯は2000～4000万円で、全体の半数近くを占めています。建物価格と合わせた総額は4000〜6000万円と新築戸建ての分譲価格帯よりも1〜2割ほど高くなります。