名古屋

保存

住まい提案

名古屋

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

名古屋市千種区にあるハウスメーカー施工の中古一戸建て（不動産）

名古屋市千種区にあるハウスメーカー施工の一戸建て（中古・新築）の一覧です。ハウスメーカー施工の家は、品質が高く、耐震性・耐火性・断熱性などの性能がすぐれたものが多く、リノベーション・リフォーム前提で物件を購入される方に人気です。またハウスメーカーの長期保証を引き継げる物件もあります。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：1 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

名古屋市千種区にあるハウスメーカー施工の中古一戸建て（不動産）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数1件

新着＋価格順

中古一戸建て名古屋市千種区春岡通5丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2026年1月リフォーム実施の中古戸建　旭化成ホームズ施工の長期優良住宅　春岡小学校徒歩5分

中古一戸建て 6,598万円詳細

愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩8分

建物 101.7㎡ / 2SLDK / 2012年築　

土地 108.01㎡ / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

1〜1件 / 1件

検索条件を広げる

名古屋市名東区・名古屋市昭和区の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

南付け道路で採光良好、現況更地の約86坪土地　公園が点在する静かな住宅地内　西山ストア徒歩8分

土地 7,980万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

土地 286.74㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

公園が点在する静かな住宅地内、南付け道路で採光良好な約87坪の土地　現況更地　西山ストア徒歩8分

土地 7,980万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

土地 288.24㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

南付け道路で採光良好、約262坪・接道間口約22.5mの整形地　小学校徒歩6分　第1種低層住居専用地域の静かな住宅地

土地 23,940万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

土地 867.02㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

千種区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,134万円	37年
70平米台	3,285万円	26年
80平米台	3,924万円	25年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	5	12	6	56	80
～10,000	0	0	0	2	1	3	5	16	27
～9,000	0	0	0	1	7	4	5	16	33
～8,000	0	0	1	2	12	6	20	28	69
～7,000	0	0	0	5	18	43	24	25	115
～6,000	0	0	2	13	47	74	44	41	221
～5,000	0	15	8	24	94	120	87	48	396
～4,000	9	19	25	51	177	147	74	51	553
～3,000	72	16	11	72	189	136	34	43	573
～2,000	235	32	112	181	143	79	32	29	843
～1,000	214	72	99	81	45	18	3	7	539
万円	530	154	258	433	738	642	334	360	3449

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,024万円	43年
70平米台	1,494万円	32年
80平米台	2,043万円	27年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	3	1	0	4
～3,000	0	0	0	0	7	12	6	3	28
～2,000	0	0	0	10	22	14	5	4	55
～1,000	1	3	12	10	3	1	0	0	30
万円	1	3	12	20	32	30	12	7	117

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15％以下、1500万円以下で多く取引されています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,974万円
30坪台	5,565万円
40坪台	5,635万円
50坪台	6,622万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	2	0	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～8,000	1	2	6	2	0	0	0	11
～7,000	2	8	17	2	1	0	0	30
～6,000	14	19	24	6	0	0	0	63
～5,000	49	24	40	5	1	0	0	119
～4,000	19	11	24	1	0	0	0	55
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	85	65	116	16	4	2	0	288

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,440万円
30坪台	4,036万円
40坪台	4,164万円
50坪台	4,299万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	7	2	0	0	0	9
～4,000	1	2	7	2	2	0	1	15
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	14	5	2	0	1	25

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

千種区には地下鉄が3路線が走っており、区内の殆どのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、都心や郊外にアクセスしやすく交通便の良い場所であることから人気です。その中でも最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線。区の西側は平坦な地形で、都心部にも近く商業地域や中高層住居専用地域が分布しています。区の東側は起伏に富んだ丘陵地で、緑地率の高い戸建て住宅街が中心となっています。区内で分譲される新築戸建ては土地面積が80〜150㎡のものが中心。全体の75％以上が100〜150㎡で、駐車場が2台分確保できる土地の広さ。建物は3〜4LDKの間取りが一般的です。最多価格帯は4000〜5000万円、次いで3000台後半〜4000万円台が多くなっています。なお、5000万円以上の高額物件も全体の1割以上あります。 3000〜4000万円台の物件は駅から徒歩15分以上、またはバス圏の物件が多くなっています。80〜100㎡台の物件は3階建も建築しやすいことから区の西側や北側に分布する中高層住居専用地域に集中しています。間取りは3LDK、駐車場が1台分が中心。敷地が100㎡近い物件では駐車場が車2台分確保されている物件もあります。取引価格帯は3000〜5000万まで広く分布しており、駅までの距離が近いほど高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,233万円	16年
30坪台	5,097万円	21年
40坪台	5,623万円	17年
50坪台	7,614万円	23年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	9	10	17	23	60
～10,000	0	1	3	3	2	1	7	17
～9,000	0	0	5	5	4	2	4	20
～8,000	0	1	8	9	3	3	6	30
～7,000	2	3	16	17	9	4	6	57
～6,000	3	8	30	14	8	5	6	74
～5,000	42	16	32	9	6	3	4	112
～4,000	37	8	30	5	3	1	2	86
～3,000	10	8	6	9	5	0	0	38
～2,000	7	2	4	1	0	0	0	14
～1,000	0	0	0	0	1	0	1	2
万円	101	47	135	81	51	36	59	510

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,620万円	12年
30坪台	2,900万円	15年
40坪台	3,990万円	14年
50坪台	4,193万円	27年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～4,000	0	1	1	4	1	0	0	7
～3,000	1	2	5	0	0	0	0	8
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	4	6	7	3	2	0	23

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

千種区は地下鉄が3路線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。幹線道路や高速道路も整備されており、交通便の良さから市内でも不動産価格の高い場所です。区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅周辺と地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心のエリア。その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域のためマンションと戸建てが混在。新築分譲の際、3階建も建築しやすいことから100㎡以下の物件はこのエリアに集中しています。対照的に区の東側は丘陵地が広がっておりアップダウンの多い地形。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がり、このエリアには比較的区画の広い戸建が建ち並んでいます。区内の中古戸建てで最も取引数が多いのは100〜150㎡、次いで150〜200㎡のもので、築年数の浅いものから築後30年前後のものまで幅広く流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって変わりますが、3000〜6000万円が中心です。また、200㎡以上の物件が全体の15％、7000万円以上の高額物件も全体の2割ほどを占めていることから、敷地の広い高額な物件も一定数のニーズがあることがわかります。逆に、3000万円以下の物件は敷地150㎡以下のもので、全体の1割程度となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,344万円
30坪台	4,470万円
40坪台	5,385万円
50坪台	6,558万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	4	18	35	41	99	198
～10,000	0	0	11	10	3	7	20	51
～9,000	0	1	6	14	13	6	14	54
～8,000	0	0	14	18	9	3	10	54
～7,000	0	5	33	24	14	6	17	99
～6,000	1	2	44	34	10	10	11	112
～5,000	5	19	77	30	13	12	8	164
～4,000	25	50	108	25	13	4	12	237
～3,000	45	29	38	15	6	0	5	138
～2,000	32	8	14	3	3	1	1	62
～1,000	6	1	2	0	0	1	0	10
万円	114	116	351	191	119	91	197	1179

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,537万円
30坪台	2,432万円
40坪台	2,452万円
50坪台	2,780万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～5,000	0	0	1	0	2	1	2	6
～4,000	0	0	2	3	0	2	1	8
～3,000	1	3	9	7	1	0	0	21
～2,000	1	0	4	1	0	0	0	6
～1,000	0	2	1	0	0	0	0	3
万円	2	5	17	11	3	4	11	53

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏であることから、土地価格は比較的高い水準で取引されています。2000万円以下の売出しはほとんどありません。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、明治大正時代から宅地化が進みました。地下鉄名城線の開通以降は、「自由ヶ丘」駅、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏となる区の北部も住宅用地としてにニーズが高まり、区内でも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから盛んに取引が行われています。最も流通しているのは100〜150㎡の住宅用地で、最多価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円と坪単価は100万円以上になっています。次に150〜200㎡台の土地も多く取引されており、こちらはエリアが広く分布しているため価格帯も分散していますが、人気のエリアでは7000万円を超える価格での取引もあります。 200㎡以上の広さの土地は区の北部や「覚王山」駅周辺の高級住宅街などで需要が高く、全体の3割以上を占めています。価格帯は最低でも概ね3000万円以上で、駅から離れるエリアでもバスや車の便が良いことから坪単価は60万円以上と高水準を保っています。100㎡以下の土地は地下鉄東山線沿線の駅に近いエリアや地形の平坦な区の西側に集中しており、広さよりも利便性を優先する層に一定のニーズがあります。