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名古屋市千種区にある浄水器付きの不動産物件

現在販売中の名古屋市千種区の浄水器付きの不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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名古屋市千種区にある浄水器付きの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 5件、新価格物件が 10件追加されました。

地図表示該当件数36件

新着＋価格順

中古マンション藤和ライブタウン鹿子殿

独立性の高い3方角部屋、日当たり・通風良好なフルリフォーム物件　小上がり仕様の和室　［2階部分/4階建］

中古マンション 2,490万円詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

藤和ライブタウン鹿子殿

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

黒木大地

2025年4月に室内リノベーションが完成した物件です。和室は掘りごたつとしても利用のできる小上がり空間となっています。洗面室は収納量多数の空間となっています。

新築一戸建て名古屋市千種区赤坂町4丁目一戸建て

静かな住宅地に立つ新築戸建、リビング階段プランの4LDK　収納スペース充実　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩8分

建物 101.45㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 125.75㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

新価格 10/14

新価格 10/14名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 4号地

新築オススメ

新築一戸建て名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 4号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,690万円詳細

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目

地下鉄東山線『今池駅』徒歩16分

建物 102.66㎡ / 2SLDK+N / 2026年築　

土地 74.85㎡ / 東向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

車2台可2区画以上

黒木大地

名古屋市千種区松軒2丁目に位置する、木造3階建ての新築戸建です。延床面積100平米超のゆとりある2SLDK+Nで、収納も充実した使い勝手の良い間取りとなっています。

新価格 10/06

新価格 10/06名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 3号地

新築オススメ

新築一戸建て名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 3号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,790万円詳細

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目

地下鉄東山線『今池駅』徒歩16分

建物 97.79㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 72.8㎡ / 東向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

車2台可2区画以上

黒木大地

2026年9月完成予定の新築戸建、3SLDKのゆとりある間取りで快適な住空間を実現します。近隣商業地域ならではの生活利便性と、都市近接の暮らしを両立できる立地も魅力です。

NEW 10/07

中古マンション田代マリンハイツ

山崎川沿いの角地に建つ、店舗付き総戸数27戸の小規模マンション　［5階部分/7階建］

中古マンション 1,399万円詳細

愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目

田代マリンハイツ

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩13分

建物 67.98㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き小学校10分以内

NEW 10/17

中古マンションオープンレジデンシア池下 THE ONE

角部屋で採光・通風良好、二面採光のLDK約12帖　WIC付きの1LDK　［12階部分/13階建］

中古マンション 3,180万円詳細

愛知県名古屋市千種区池下1丁目

オープンレジデンシア池下 THE ONE

地下鉄東山線『池下駅』徒歩1分

建物 40.95㎡ / 1LDK / 2020年築 / 東向き

高見小学校 / 若水中学校

眺望有ペット可角部屋買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 10/08

NEW 10/08名古屋市千種区下方町5丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区下方町5丁目新築一戸建て 1号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,790万円詳細

愛知県名古屋市千種区下方町5丁目

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩18分

建物 115.76㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 69.88㎡ / 東・北向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/06

新価格 10/06名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 1号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,190万円詳細

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目

地下鉄東山線『今池駅』徒歩16分

建物 124.99㎡ / 3LDK+N / 2026年築　

土地 66.99㎡ / 南向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

南道路小学校10分以内2区画以上

新価格 10/06

新価格 10/06名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 2号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,290万円詳細

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目

地下鉄東山線『今池駅』徒歩16分

建物 117.75㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 66.79㎡ / 東・南向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

南道路小学校10分以内2区画以上

新価格 10/07

新価格 10/07名古屋市千種区若水3丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区若水3丁目新築一戸建て 2号地

『千種公園』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,290万円詳細

愛知県名古屋市千種区若水3丁目

地下鉄東山線『池下駅』徒歩13分

建物 123.01㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 63.16㎡ / 東向き

高見小学校 / 若水中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/07

新価格 10/07名古屋市千種区若水3丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区若水3丁目新築一戸建て 1号地

『千種公園』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造3階建て・4LDKの新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 5,390万円詳細

愛知県名古屋市千種区若水3丁目

地下鉄東山線『池下駅』徒歩13分

建物 120.09㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 63.16㎡ / 西向き

高見小学校 / 若水中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/13

新価格 10/13名古屋市千種区下方町5丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区下方町5丁目新築一戸建て 2号地

近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,490万円詳細

愛知県名古屋市千種区下方町5丁目

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩18分

建物 98.48㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 96㎡ / 東向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/13

新価格 10/13名古屋市千種区下方町5丁目新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区下方町5丁目新築一戸建て 3号地

近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,490万円詳細

愛知県名古屋市千種区下方町5丁目

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩18分

建物 96.15㎡ / 3SLDK / 2027年築　

土地 96㎡ / 東向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/16

新築一戸建て名古屋市千種区希望ケ丘3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,499万円詳細

愛知県名古屋市千種区希望ケ丘3丁目

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩12分

建物 100.81㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 132.64㎡ / 南東向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/07

新価格 10/07名古屋市千種区南明町3丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区南明町3丁目新築一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・4LDKの新築戸建　『ナフコトミダ春岡店』徒歩7分

新築一戸建て 6,790万円詳細

愛知県名古屋市千種区南明町3丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩10分

建物 97.61㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 108.89㎡ / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

NEW 10/07

NEW 10/07名古屋市千種区振甫町2丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区振甫町2丁目新築一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好、太陽光発電システム付きの新築戸建　全2区画　高見小学校徒歩6分

新築一戸建て 7,280万円詳細

愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目

地下鉄東山線『池下駅』徒歩14分

建物 97.31㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 110.38㎡ / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

デザイナーズ車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 10/05

中古マンションウエリス覚王山法王町

上層階で眺望良好・専有面積88平米、モデルルーム仕様の住戸　『揚輝荘』徒歩3分　［10階部分/14階建］

中古マンション 8,600万円詳細

愛知県名古屋市千種区法王町1丁目

ウエリス覚王山法王町

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩9分

建物 88.09㎡ / 3LDK / 2023年築 / 東向き

田代小学校 / 城山中学校

眺望有ペット可角部屋小学校10分以内

中古マンションシャトーかなれ

準住居地域内にある総戸数8戸・4階建ての中古マンション　［2階部分/4階建］

中古マンション 949万円詳細

愛知県名古屋市千種区新西1丁目

シャトーかなれ

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス5分・徒歩2分

建物 52.9㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

南向き

黒木大地

室内リフォーム実施。南面以外に採光部分が有り、室内に明るい光が差し込みます。

中古マンション一光ハイツ千代田橋

『千代田橋緑地』向かい、鉄骨鉄筋コンクリート造の全戸南向きマンション　［4階部分/12階建］

中古マンション 1,299万円詳細

愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目

一光ハイツ千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩14分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内

黒木大地

全戸南向き設計で日当たり良好の2LDK！『千代田橋緑地』向かいの開放感ある住環境！ 12階建ての4階部分、リフォーム素材としても検討可能なお部屋です！

中古マンションコミュニタス千代が丘S棟

『平和公園』近く、スーパーが隣接した全戸南向きのマンション　リフォーム実施　［8階部分/12階建］

中古マンション 1,599万円詳細

愛知県名古屋市千種区千代が丘

コミュニタス千代が丘S棟

地下鉄東山線『一社駅』バス8分・徒歩4分

建物 65.86㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

宮根小学校 / 千種中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域

黒木大地

8階部分の南向き！採光・通風・眺望良好！ 2026年9月にリフォームをしている物件です。

中古マンション三旺マンション千代田橋

専有面積92平米の南東角部屋、フルリフォーム実施の4LDK　『千代田橋緑地』に隣接　［2階部分/11階建］

中古マンション 2,199万円詳細

愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目

三旺マンション千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩14分

建物 92.47㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内

黒木大地

『アピタ』まで徒歩4分の便利な立地。南東角住戸につき、採光・通風ともに良好です。専有面積92.47平米のゆとりある4LDK。2026年7月にリフォームを実施しており、現在は空き部屋です。

中古マンション三旺マンション第2猫洞

猫ヶ洞池にほど近い住宅地、北西角地に建つ全戸南向きの小規模マンション　［5階部分/6階建］

中古マンション 3,290万円詳細

愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目

三旺マンション第2猫洞

地下鉄東山線『本山駅』徒歩12分

建物 83.15㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

眺望有角部屋南向き小学校10分以内低層住居専用地域

藤岡璃子

2020年4月リノベーション物件！キッチンハウス採用などこだわったリノベーションです！５階角部屋につき採光通風良好！眺望あり！駐車場継承可能です！

中古マンション東山公園シティハウス

専用庭・駐車場使用権付き、専有95.23平米の南向き住戸　ワイドスパンプラン　［1階部分/4階建］

中古マンション 3,799万円詳細

愛知県名古屋市千種区東明町4丁目

東山公園シティハウス

地下鉄東山線『東山公園駅』徒歩8分

建物 95.23㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

ペット可南向き小学校10分以内低層住居専用地域

黒木大地

地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩8分、専有面積95.23平米のゆとりある3LDK！南向きワイドスパン住戸で、明るく開放感のある住まいです！専用庭付き・駐車場使用権付きの希少な1階住戸です！

中古マンションパルシオ本山鹿子町

南向きで日当たり良好、専有面積94.16平米・フルリフォーム実施　閑静な丘陵地　［4階部分/5階建］

中古マンション 4,980万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目

パルシオ本山鹿子町

地下鉄東山線『本山駅』徒歩9分

建物 94.16㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

黒木大地

LDKは約23.6帖と広々としております。リフォーム済ですので、スムーズにご入居いただけます。

中古マンションプレサンスグラン本山駅前

上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、駅近物件　WIC2か所付き　『マックスバリュ』徒歩4分　［10階部分/15階建］

中古マンション 5,680万円詳細

愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目

プレサンスグラン本山駅前

地下鉄東山線『本山駅』徒歩2分

建物 60.84㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

眺望有角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

平田悠希子

本山駅徒歩2分の築浅好立地マンション！本山・東山の自然をゆっくりと眺められます。

中古マンショングランドメゾン東山公園

東山の高台に位置する低層レジデンス、最上階南向き住戸　眺望・採光良好　［3階部分/3階建］

中古マンション 6,180万円詳細

愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目

グランドメゾン東山公園

地下鉄東山線『東山公園駅』徒歩5分

建物 80.46㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

眺望有ペット可最上階南向き買物施設10分以内低層住居専用地域

黒木大地

東山公園駅徒歩5分最上階南向き！眺望・採光良好です。

中古マンションザ・パークハウス東山公園

南向き角部屋で採光・通風良好、眺望良好の3LDK　2015年5月一部リフォーム履歴あり　［2階部分/7階建］

中古マンション 9,280万円詳細

愛知県名古屋市千種区新池町1丁目

ザ・パークハウス東山公園

地下鉄東山線『東山公園駅』徒歩4分

建物 109.17㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

眺望有ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

平田悠希子

「東山公園」駅まで徒歩4分の好立地。敷地内駐車場に空きがあります。南向きの角部屋につき、採光・通風・眺望良好。2015年5月に一部リフォーム履歴があります。

中古マンションユニーブル茶屋ヶ坂

近隣商業地域内にある総戸数10戸・4階建ての中古マンション　［2階部分/4階建］

中古マンション 1,799万円詳細

愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目

ユニーブル茶屋ヶ坂

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩4分

建物 61.38㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

南向き公園10分以内

中古マンションユニーブル千代田橋2

南向きで採光良好、駐車場空き有り・全居室6帖以上の3LDK　リフォーム実施　［3階部分/13階建］

中古マンション 2,298万円詳細

愛知県名古屋市千種区竹越2丁目

ユニーブル千代田橋2

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス8分・徒歩20分

建物 74.16㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンションサンシティガーデンヒルズ千種

複数路線が利用可能、外壁タイル貼りマンション　［1階部分/6階建］

中古マンション 3,399万円詳細

愛知県名古屋市千種区千種2丁目

サンシティガーデンヒルズ千種

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩12分

建物 73.65㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

千石小学校 / 今池中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

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1〜30件 / 36件

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名古屋市名東区・名古屋市昭和区の売出中の物件

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土地御器所建築条件付き土地

■特設サイト■建築条件付き土地■「御器所」駅から徒歩10分。3沿線4駅利用可能。

土地 3,590万円詳細

愛知県名古屋市昭和区北山町1丁目

地下鉄桜通線『御器所駅』

土地 80.37㎡ / -向き

吹上小学校 / 北山中学校

ウィルの分譲

千種区の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,158万円	37年
70平米台	3,289万円	27年
80平米台	3,958万円	25年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	5	13	7	60	86
～10,000	0	0	0	2	1	2	5	15	25
～9,000	0	0	0	1	7	5	5	15	33
～8,000	0	0	1	2	15	6	21	28	73
～7,000	0	0	0	5	20	41	23	26	115
～6,000	0	0	3	13	49	73	43	39	220
～5,000	0	15	8	26	97	118	85	47	396
～4,000	10	20	26	52	174	146	74	50	552
～3,000	75	16	12	73	193	137	37	43	586
～2,000	235	31	106	185	146	77	33	30	843
～1,000	211	71	102	83	49	17	3	7	543
万円	531	153	258	443	756	635	336	360	3472

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,016万円	43年
70平米台	1,494万円	32年
80平米台	2,111万円	26年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	4	1	0	5
～3,000	0	0	0	0	6	13	6	3	28
～2,000	0	0	0	9	21	14	5	4	53
～1,000	1	3	12	11	3	1	0	0	31
万円	1	3	12	20	30	32	12	7	117

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15％以下、1500万円以下で多く取引されています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,018万円
30坪台	5,629万円
40坪台	5,580万円
50坪台	6,622万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	2	0	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～8,000	1	2	7	2	0	0	0	12
～7,000	2	8	19	2	1	0	0	32
～6,000	15	22	28	7	0	0	0	72
～5,000	50	22	37	5	1	0	0	115
～4,000	19	11	24	1	0	0	0	55
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	87	66	120	17	4	2	0	296

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,440万円
30坪台	4,116万円
40坪台	4,164万円
50坪台	4,299万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	7	2	0	0	0	9
～4,000	1	2	7	2	1	0	0	13
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	14	5	1	0	0	23

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

千種区には地下鉄が3路線が走っており、区内の殆どのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、都心や郊外にアクセスしやすく交通便の良い場所であることから人気です。その中でも最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線。区の西側は平坦な地形で、都心部にも近く商業地域や中高層住居専用地域が分布しています。区の東側は起伏に富んだ丘陵地で、緑地率の高い戸建て住宅街が中心となっています。区内で分譲される新築戸建ては土地面積が80〜150㎡のものが中心。全体の75％以上が100〜150㎡で、駐車場が2台分確保できる土地の広さ。建物は3〜4LDKの間取りが一般的です。最多価格帯は4000〜5000万円、次いで3000台後半〜4000万円台が多くなっています。なお、5000万円以上の高額物件も全体の1割以上あります。 3000〜4000万円台の物件は駅から徒歩15分以上、またはバス圏の物件が多くなっています。80〜100㎡台の物件は3階建も建築しやすいことから区の西側や北側に分布する中高層住居専用地域に集中しています。間取りは3LDK、駐車場が1台分が中心。敷地が100㎡近い物件では駐車場が車2台分確保されている物件もあります。取引価格帯は3000〜5000万まで広く分布しており、駅までの距離が近いほど高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,209万円	17年
30坪台	5,028万円	21年
40坪台	5,771万円	17年
50坪台	7,610万円	24年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	9	10	19	25	63
～10,000	0	1	3	4	2	1	6	17
～9,000	0	0	6	5	4	1	3	19
～8,000	0	1	8	9	3	4	6	31
～7,000	2	3	18	16	9	4	6	58
～6,000	5	8	31	14	6	4	5	73
～5,000	43	17	32	7	6	2	4	111
～4,000	36	9	31	5	3	1	2	87
～3,000	11	8	6	8	5	0	1	39
～2,000	6	2	5	1	0	0	0	14
～1,000	0	0	1	0	1	0	1	3
万円	103	49	141	78	49	36	59	515

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,620万円	12年
30坪台	3,110万円	10年
40坪台	3,990万円	14年
50坪台	4,393万円	22年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～4,000	0	1	1	5	1	0	0	8
～3,000	1	2	5	0	0	0	0	8
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	4	6	8	3	2	0	24

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

千種区は地下鉄が3路線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。幹線道路や高速道路も整備されており、交通便の良さから市内でも不動産価格の高い場所です。区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅周辺と地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心のエリア。その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域のためマンションと戸建てが混在。新築分譲の際、3階建も建築しやすいことから100㎡以下の物件はこのエリアに集中しています。対照的に区の東側は丘陵地が広がっておりアップダウンの多い地形。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がり、このエリアには比較的区画の広い戸建が建ち並んでいます。区内の中古戸建てで最も取引数が多いのは100〜150㎡、次いで150〜200㎡のもので、築年数の浅いものから築後30年前後のものまで幅広く流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって変わりますが、3000〜6000万円が中心です。また、200㎡以上の物件が全体の15％、7000万円以上の高額物件も全体の2割ほどを占めていることから、敷地の広い高額な物件も一定数のニーズがあることがわかります。逆に、3000万円以下の物件は敷地150㎡以下のもので、全体の1割程度となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,362万円
30坪台	4,486万円
40坪台	5,272万円
50坪台	6,626万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	3	16	39	42	104	205
～10,000	0	0	11	11	3	8	20	53
～9,000	0	1	6	14	12	5	15	53
～8,000	0	0	15	19	9	4	11	58
～7,000	0	6	32	26	13	6	17	100
～6,000	1	4	46	32	11	8	11	113
～5,000	5	19	80	29	15	13	8	169
～4,000	28	51	102	25	13	3	12	234
～3,000	46	28	43	15	6	1	6	145
～2,000	33	8	16	4	3	1	1	66
～1,000	6	1	3	0	0	1	0	11
万円	119	119	357	191	124	92	205	1207

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,203万円
30坪台	2,480万円
40坪台	2,452万円
50坪台	2,780万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～6,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～5,000	0	0	1	0	2	2	3	8
～4,000	0	0	2	3	0	2	1	8
～3,000	1	3	8	7	1	2	0	22
～2,000	1	0	4	1	0	0	0	6
～1,000	0	3	1	0	0	0	0	4
万円	2	6	16	11	3	7	13	58

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏であることから、土地価格は比較的高い水準で取引されています。2000万円以下の売出しはほとんどありません。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、明治大正時代から宅地化が進みました。地下鉄名城線の開通以降は、「自由ヶ丘」駅、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏となる区の北部も住宅用地としてにニーズが高まり、区内でも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから盛んに取引が行われています。最も流通しているのは100〜150㎡の住宅用地で、最多価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円と坪単価は100万円以上になっています。次に150〜200㎡台の土地も多く取引されており、こちらはエリアが広く分布しているため価格帯も分散していますが、人気のエリアでは7000万円を超える価格での取引もあります。 200㎡以上の広さの土地は区の北部や「覚王山」駅周辺の高級住宅街などで需要が高く、全体の3割以上を占めています。価格帯は最低でも概ね3000万円以上で、駅から離れるエリアでもバスや車の便が良いことから坪単価は60万円以上と高水準を保っています。100㎡以下の土地は地下鉄東山線沿線の駅に近いエリアや地形の平坦な区の西側に集中しており、広さよりも利便性を優先する層に一定のニーズがあります。