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名古屋市千種区にある宅配ボックス付きの不動産物件

現在販売中の名古屋市千種区の宅配ボックス付きの不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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名古屋市千種区にある宅配ボックス付きの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 9件追加されました。

地図表示該当件数53件

新着＋価格順

新価格 7/06

新築一戸建て名古屋市千種区赤坂町4丁目一戸建て

静かな住宅地に立つ新築戸建、リビング階段プランの4LDK　収納スペース充実　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩8分

建物 101.45㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 125.75㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

中古マンションシャトレ愛松千代田橋

南向きで採光良好、3部屋がバルコニーに面したワイドスパン　勝手口のあるユーティリティ付き　［3階部分/9階建］

中古マンション 1,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区竹越1丁目

シャトレ愛松千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス4分・徒歩5分

建物 75.75㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内ウィルの分譲

遠藤優太

南向きにつき採光良好な住まいです。専用ポーチ内にはトランクルームを備え、収納スペースも充実。勝手口付きのユーティリティがあり、家事動線にも配慮された間取りです。3部屋がバルコニーに面したワイドスパン設計で、明るく開放感のある住空間となっています。

中古マンションパークハウス覚王山向陽荘

駐車場権利付き、専有面積100.91平米の南向き3LDK　広々とした20帖大のLDK　24時間ゴミ出し可能　［2階部分/7階建］

中古マンション 5,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目

パークハウス覚王山向陽荘

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩7分

建物 100.91㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

眺望有ペット可ハイグレード南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

黒木大地

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分、駐車場権利付きのゆとりある住まいです。専有面積100.91平米の南向き3LDKに加え、約20帖の広々LDK。

NEW 7/10

中古マンションパークハウス南明町

最上階で全方位眺望良好な南西向き三方角部屋、専有面積122.57平米　全居室採光　［6階部分/6階建］

中古マンション 4,480万円詳細

愛知県名古屋市千種区南明町2丁目

パークハウス南明町

地下鉄東山線『池下駅』徒歩14分

建物 122.57㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南西向き

田代小学校 / 城山中学校

眺望有最上階角部屋ルーフバルコニー南向き買物施設10分以内

黒木大地

最上階で全方位眺望良好！南西向き三方角部屋。複数駅利用可。

新価格 7/08

中古マンション藤和東山公園ホームズ

南西角部屋で日当たり・通風良好、一部リフォーム実施　『東山小学校』徒歩9分　［2階部分/3階建］

中古マンション 4,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区東明町3丁目

藤和東山公園ホームズ

地下鉄東山線『東山公園駅』徒歩9分

建物 99.26㎡ / 3SLDK / 2003年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

眺望有ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

黒木大地

99平米超の大型プラン！2024年7月にリフォーム完成！眺望良好な立地です！

新価格 7/08

中古マンションパルシオ本山鹿子町

南向きで日当たり良好、専有面積94.16平米・フルリフォーム実施　閑静な丘陵地　［4階部分/5階建］

中古マンション 4,980万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目

パルシオ本山鹿子町

地下鉄東山線『本山駅』徒歩9分

建物 94.16㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

黒木大地

LDKは約23.6帖と広々としております。リフォーム済ですので、スムーズにご入居いただけます。

新価格 7/11

中古マンションプレサンスグラン本山駅前

上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、駅近物件　WIC2か所付き　『マックスバリュ』徒歩4分　［10階部分/15階建］

中古マンション 5,680万円詳細

愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目

プレサンスグラン本山駅前

地下鉄東山線『本山駅』徒歩2分

建物 60.84㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

眺望有角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

平田悠希子

本山駅徒歩2分の築浅好立地マンション！本山・東山の自然をゆっくりと眺められます。

NEW 7/09

中古マンションローレルコート星が丘元町

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋　LDK22帖・専有面積93平米　星ヶ丘三越徒歩4分　［3階部分/14階建］

中古マンション 8,500万円詳細

愛知県名古屋市千種区星が丘元町

ローレルコート星が丘元町

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩4分

建物 93.74㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き

星ヶ丘小学校 / 東星中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

黒木大地

「星ヶ丘」駅まで徒歩4分の好立地。専有面積93.74平米のゆとりある3LDKです。約22帖のLDKは二面採光。独立性の高い三方角住戸につき、採光・通風ともに良好です。

新価格 7/09

中古マンションユーステージ香流弐番館

出来町通沿いに建つブラウンタイルの大規模マンション　敷地中央にある弐番館　［6階部分/7階建］

中古マンション 1,780万円詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

ユーステージ香流弐番館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス5分・徒歩5分

建物 104.01㎡ / 5LDK / 1997年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ルーフバルコニー南向き公園10分以内

NEW 7/17

中古マンションライオンズマンション星ヶ丘

眺望・採光・通風良好な南東・北東向きの角部屋、2026年8月にリフォーム実施　ルーフバルコニー付き　星ヶ丘小学校徒歩2分　［10階部分/11階建］

中古マンション 2,090万円詳細

愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目

ライオンズマンション星ヶ丘

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩6分

建物 50.69㎡ / 2LDK / 1976年築 / 南東向き

星ヶ丘小学校 / 東星中学校

眺望有角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

新価格 7/14

中古マンションコレツィオーネ東山

南面に3室が配置された南西角部屋、南北両面バルコニー付き　リフォーム済み　［4階部分/4階建］

中古マンション 2,280万円詳細

愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目

コレツィオーネ東山

地下鉄東山線『東山公園駅』徒歩15分

建物 84.05㎡ / 3SLDK / 1997年築 / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

デザイナーズペット可最上階角部屋南向き低層住居専用地域

NEW 7/15

中古マンションオープンレジデンシア池下 THE ONE

東向きの角部屋で採光・通風良好、WICあり　パレマルシェ徒歩4分　［6階部分/13階建］

中古マンション 2,500万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市千種区池下1丁目

オープンレジデンシア池下 THE ONE

地下鉄東山線『池下駅』徒歩1分

建物 31.45㎡ / 1K / 2020年築 / 東向き

高見小学校 / 若水中学校

ペット可角部屋公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/14

中古マンションシャトレ愛松千代田橋

香流川・矢田川に近い住宅地、全戸南向き・トンガリ屋根の小規模マンション　［5階部分/9階建］

中古マンション 3,190万円詳細

愛知県名古屋市千種区竹越1丁目

シャトレ愛松千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス4分・徒歩5分

建物 87.51㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

新価格 7/20

中古マンション収益物件ライオンズセレブ富士見台

『茶屋ケ坂公園』に近い丘陵地に建つ、ホテルライクな車寄せ付きマンション　《オーナーチェンジ》　［3階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 4,080万円詳細

利回り：約4.7%

愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目

ライオンズセレブ富士見台

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩12分

建物 95.36㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 7/07

中古マンションパークコート覚王山山門町

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数34戸・9階建ての中古マンション　［6階部分/9階建］

中古マンション 29,880万円詳細

愛知県名古屋市千種区山門町1丁目

パークコート覚王山山門町

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩4分

建物 114.62㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北向き

田代小学校 / 城山中学校

角部屋小学校10分以内

中古マンションエスポア覚王山

敷地の傾斜を活かした開放感のある立地、雁行設計のヴィンテージマンション　［1階部分/7階建］

中古マンション 1,598万円詳細

愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目

エスポア覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩5分

建物 62.46㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南東向き

田代小学校 / 城山中学校

ヴィンテージ南向き小学校10分以内

黒木大地

2025年4月リフォーム済！覚王山駅徒歩5分、田代小徒歩9分の好立地物件です。

中古マンションユーステージ香流弐番館

出来町通沿いに建つブラウンタイルの大規模マンション　敷地中央にある弐番館　［2階部分/7階建］

中古マンション 2,250万円詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

ユーステージ香流弐番館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス5分・徒歩5分

建物 100.26㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

南向き公園10分以内

黒木大地

1住戸1台駐車場を利用できます。100平米を超えるお住まいで、角部屋ですので、広々と暮らしていただけます。

中古マンションユーステージ香流伍番館

南向きで採光良好、専有面積100平米・3面バルコニーの4LDK　出来町通沿い　［14階部分/15階建］

中古マンション 2,488万円詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

ユーステージ香流伍番館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス5分・徒歩4分

建物 100.65㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

南向き公園10分以内

黒木大地

南東角住戸につき、採光・通風ともに良好な住まいです。専有面積100.65平米のゆとりある4LDK。3面バルコニーを備え、開放感あふれる住空間が魅力です。

中古マンションロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ

全個室6帖以上・センターインの3LDK、リフォーム実施　日当たり良好の南向き　［3階部分/4階建］

中古マンション 2,898万円詳細

愛知県名古屋市千種区萩岡町

ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ

地下鉄名城線『名古屋大学駅』徒歩9分

建物 77.43㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

ペット可南向き買物施設10分以内低層住居専用地域

黒木大地

この物件は、名城線「名古屋大学」駅徒歩9分の立地に位置する2001年2月築のマンションです。対象住戸は3階部分南向き、77.43平米の3LDKです。

中古マンションサンクレーア富士見台

近隣商業地域内にある総戸数27戸・10階建ての中古マンション　［8階部分/10階建］

中古マンション 2,999万円詳細

愛知県名古屋市千種区汁谷町

サンクレーア富士見台

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩14分

建物 71.62㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内

黒木大地

リビング全面に窓が設置されており採光良好です！お風呂も窓に面しており、換気しやすい作りになっています！

中古マンション収益物件サンクレーア富士見台

南東角部屋で日当たり・通風良好、専有面積86.62平米の3LDK　アピタ徒歩7分　《オーナーチェンジ》　［5階部分/10階建］

中古マンション 収益物件 3,280万円詳細

利回り：約6.0%

愛知県名古屋市千種区汁谷町

サンクレーア富士見台

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩14分

建物 86.62㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

眺望有ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

遠藤優太

南東角部屋で日当たり・通風良好な3LDK！専有面積86.62平米のゆとりある住戸です！アピタ徒歩7分の便利な立地、オーナーチェンジ物件です！

中古マンション野村覚王山ヒルズ

南向きで採光良好、専有面積91平米の4LDK　『丸山神明社』近く　［5階部分/6階建］

中古マンション 3,780万円詳細

愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目

野村覚王山ヒルズ

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩9分

建物 91.48㎡ / 4LDK / 1996年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き

黒木大地

近隣に公園あり！周辺は緑の多い住宅エリアとなっています！南北に窓があり、通風良好です！

中古マンション東山公園シティハウス

専用庭・駐車場使用権付き、専有95.23平米の南向き住戸　ワイドスパンプラン　［1階部分/4階建］

中古マンション 3,999万円詳細

愛知県名古屋市千種区東明町4丁目

東山公園シティハウス

地下鉄東山線『東山公園駅』徒歩8分

建物 95.23㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

ペット可南向き小学校10分以内低層住居専用地域

黒木大地

地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩8分、専有面積95.23平米のゆとりある3LDK！南向きワイドスパン住戸で、明るく開放感のある住まいです！専用庭付き・駐車場使用権付きの希少な1階住戸です！

中古マンションプレサンスグラン覚王山

『東山給水塔』を望む横長リビングの3LDK、2023年11月築　設備充実、ペット2匹可　［5階部分/7階建］

中古マンション 4,480万円詳細

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

プレサンスグラン覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩10分

建物 62.49㎡ / 3LDK / 2023年築 / 東向き

田代小学校 / 城山中学校

眺望有ペット可買物施設10分以内小学校10分以内

黒木大地

覚王山エリアの2023年築！周辺は閑静な住宅地！

中古マンションザ・パークハウス本山日和町

公園・道路に囲まれた日当たり良い住環境の戸建て感覚な低層マンション　［3階部分/4階建］

中古マンション 4,580万円詳細

愛知県名古屋市千種区日和町3丁目

ザ・パークハウス本山日和町

地下鉄東山線『本山駅』徒歩6分

建物 72.86㎡ / 2LDK / 2011年築 / 南西向き

東山小学校 / 東星中学校

ペット可南向き小学校10分以内低層住居専用地域

黒木大地

地下鉄東山線「本山」駅徒歩6分の好立地！公園や道路に囲まれた、開放感のある住環境です！戸建て感覚で暮らせる低層マンションの2LDKです！

中古マンションプレサンスグラン覚王山

『日泰寺』近く、開放的な横長リビングの3LDK　2023年11月築、ペット2匹可　駐車場に空き有り　［4階部分/7階建］

中古マンション 4,790万円詳細

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

プレサンスグラン覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩10分

建物 62.49㎡ / 3LDK / 2023年築 / 東向き

田代小学校 / 城山中学校

ペット可買物施設10分以内小学校10分以内

平田悠希子

田代小学校区内の築浅マンション！

中古マンションライオンズセレブ富士見台

南向きで採光良好、専有面積120.1平米の4LDK　富士見台小学校徒歩5分　［3階部分/5階建］

中古マンション 5,380万円詳細

愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目

ライオンズセレブ富士見台

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩12分

建物 120.1㎡ / 4LDK / 2004年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可リフォーム向き南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

遠藤優太

120平米を超える広々とした室内。浴室は1620、ご家族で過ごしやすい間取となっております。

中古マンションプレミスト覚王山向陽町

南東向きで採光良好、階下に住戸無し　収納スペース豊富　現在は空き部屋　敷地内駐車場継承可　［1階部分/5階建］

中古マンション 5,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目

プレミスト覚王山向陽町

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩9分

建物 76.48㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南東向き

高見小学校 / 若水中学校

ペット可ハイグレード南向き買物施設10分以内小学校10分以内

遠藤優太

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩9分、落ち着いた住宅地に立地するマンション！南東向きで採光良好、階下に住戸のないプライバシー性の高い住戸です！収納スペースも豊富で、敷地内駐車場の継承も可能です！

中古マンションプレサンスグラン覚王山

南西角部屋で採光・通風良好、ウォークインクロゼット2か所あり　設備充実　空室　［3階部分/7階建］

中古マンション 5,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

プレサンスグラン覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩10分

建物 73.38㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

藤岡璃子

日泰寺がすぐ近く！複数方向から採光できるプラン！2023年築の築浅覚王山マンションです！

中古マンショングランドメゾン東山公園

東山の高台に位置する低層レジデンス、最上階南向き住戸　眺望・採光良好　［3階部分/3階建］

中古マンション 6,180万円詳細

愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目

グランドメゾン東山公園

地下鉄東山線『東山公園駅』徒歩5分

建物 80.46㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

眺望有ペット可最上階南向き買物施設10分以内低層住居専用地域

黒木大地

東山公園駅徒歩5分最上階南向き！眺望・採光良好です。

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1〜30件 / 53件

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名古屋市名東区・名古屋市昭和区の売出中の物件

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土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

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愛知県名古屋市中区正木1丁目

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南道路買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

千種区の不動産相場

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新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,102万円	37年
70平米台	3,249万円	26年
80平米台	3,874万円	24年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	4	9	3	49	66
～10,000	0	0	0	2	1	3	5	17	28
～9,000	0	0	0	0	6	2	4	16	28
～8,000	0	0	0	1	11	7	21	28	68
～7,000	0	0	1	4	18	40	23	25	111
～6,000	0	0	2	13	44	70	40	40	209
～5,000	0	12	8	22	94	125	90	49	400
～4,000	9	20	22	51	180	148	77	47	554
～3,000	61	15	11	72	184	137	34	44	558
～2,000	227	31	109	181	146	77	32	27	830
～1,000	228	74	96	72	45	18	3	7	543
万円	525	152	249	419	733	636	332	349	3395

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,006万円	43年
70平米台	1,445万円	33年
80平米台	2,044万円	27年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	3	1	1	5
～3,000	0	0	0	0	8	12	6	3	29
～2,000	0	0	0	10	20	14	5	4	53
～1,000	0	3	13	9	3	1	0	0	29
万円	0	3	13	19	31	30	12	8	116

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15％以下、1500万円以下で多く取引されています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,936万円
30坪台	5,437万円
40坪台	5,635万円
50坪台	7,032万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	2	0	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～8,000	1	2	6	2	0	0	0	11
～7,000	1	8	13	2	1	0	0	25
～6,000	13	17	23	6	0	0	0	59
～5,000	49	26	40	5	1	0	0	121
～4,000	19	11	26	1	0	0	0	57
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	83	65	113	16	4	2	0	283

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,440万円
30坪台	4,019万円
40坪台	4,164万円
50坪台	4,299万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	7	2	0	0	0	9
～4,000	1	2	7	2	2	0	1	15
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	14	5	2	0	1	25

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

千種区には地下鉄が3路線が走っており、区内の殆どのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、都心や郊外にアクセスしやすく交通便の良い場所であることから人気です。その中でも最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線。区の西側は平坦な地形で、都心部にも近く商業地域や中高層住居専用地域が分布しています。区の東側は起伏に富んだ丘陵地で、緑地率の高い戸建て住宅街が中心となっています。区内で分譲される新築戸建ては土地面積が80〜150㎡のものが中心。全体の75％以上が100〜150㎡で、駐車場が2台分確保できる土地の広さ。建物は3〜4LDKの間取りが一般的です。最多価格帯は4000〜5000万円、次いで3000台後半〜4000万円台が多くなっています。なお、5000万円以上の高額物件も全体の1割以上あります。 3000〜4000万円台の物件は駅から徒歩15分以上、またはバス圏の物件が多くなっています。80〜100㎡台の物件は3階建も建築しやすいことから区の西側や北側に分布する中高層住居専用地域に集中しています。間取りは3LDK、駐車場が1台分が中心。敷地が100㎡近い物件では駐車場が車2台分確保されている物件もあります。取引価格帯は3000〜5000万まで広く分布しており、駅までの距離が近いほど高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,235万円	16年
30坪台	5,206万円	20年
40坪台	5,647万円	18年
50坪台	7,476万円	24年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	10	9	16	22	58
～10,000	0	1	4	3	1	1	7	17
～9,000	0	0	5	5	4	2	4	20
～8,000	0	0	7	8	3	3	7	28
～7,000	2	3	14	16	9	4	5	53
～6,000	3	8	30	15	8	5	6	75
～5,000	43	16	31	9	6	4	5	114
～4,000	37	9	27	6	3	1	2	85
～3,000	10	7	7	8	6	0	0	38
～2,000	8	2	4	1	0	0	0	15
～1,000	0	0	0	0	1	0	1	2
万円	103	46	130	81	50	36	59	505

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,130万円	12年
30坪台	2,900万円	15年
40坪台	3,990万円	14年
50坪台	4,042万円	33年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～4,000	0	1	1	4	1	0	0	7
～3,000	1	1	5	0	0	0	0	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	3	6	7	3	2	0	22

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

千種区は地下鉄が3路線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。幹線道路や高速道路も整備されており、交通便の良さから市内でも不動産価格の高い場所です。区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅周辺と地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心のエリア。その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域のためマンションと戸建てが混在。新築分譲の際、3階建も建築しやすいことから100㎡以下の物件はこのエリアに集中しています。対照的に区の東側は丘陵地が広がっておりアップダウンの多い地形。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がり、このエリアには比較的区画の広い戸建が建ち並んでいます。区内の中古戸建てで最も取引数が多いのは100〜150㎡、次いで150〜200㎡のもので、築年数の浅いものから築後30年前後のものまで幅広く流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって変わりますが、3000〜6000万円が中心です。また、200㎡以上の物件が全体の15％、7000万円以上の高額物件も全体の2割ほどを占めていることから、敷地の広い高額な物件も一定数のニーズがあることがわかります。逆に、3000万円以下の物件は敷地150㎡以下のもので、全体の1割程度となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,337万円
30坪台	4,517万円
40坪台	5,438万円
50坪台	6,488万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	4	17	32	40	99	193
～10,000	0	0	9	10	3	7	20	49
～9,000	0	1	6	15	12	6	14	54
～8,000	0	0	12	17	12	4	10	55
～7,000	0	5	33	25	14	4	18	99
～6,000	1	2	41	32	9	10	8	103
～5,000	5	20	72	31	11	12	9	160
～4,000	24	53	109	27	12	4	12	241
～3,000	46	30	39	15	6	0	5	141
～2,000	31	8	12	3	3	1	1	59
～1,000	6	1	1	0	0	1	0	9
万円	113	121	338	192	114	89	196	1163

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,515万円
30坪台	2,656万円
40坪台	2,452万円
50坪台	2,760万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	1	5	6
～5,000	0	0	1	0	2	1	2	6
～4,000	0	0	2	3	0	2	1	8
～3,000	1	3	11	7	1	0	0	23
～2,000	0	0	4	1	0	0	0	5
～1,000	0	2	1	0	0	0	0	3
万円	1	5	19	11	3	4	12	55

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏であることから、土地価格は比較的高い水準で取引されています。2000万円以下の売出しはほとんどありません。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、明治大正時代から宅地化が進みました。地下鉄名城線の開通以降は、「自由ヶ丘」駅、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏となる区の北部も住宅用地としてにニーズが高まり、区内でも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから盛んに取引が行われています。最も流通しているのは100〜150㎡の住宅用地で、最多価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円と坪単価は100万円以上になっています。次に150〜200㎡台の土地も多く取引されており、こちらはエリアが広く分布しているため価格帯も分散していますが、人気のエリアでは7000万円を超える価格での取引もあります。 200㎡以上の広さの土地は区の北部や「覚王山」駅周辺の高級住宅街などで需要が高く、全体の3割以上を占めています。価格帯は最低でも概ね3000万円以上で、駅から離れるエリアでもバスや車の便が良いことから坪単価は60万円以上と高水準を保っています。100㎡以下の土地は地下鉄東山線沿線の駅に近いエリアや地形の平坦な区の西側に集中しており、広さよりも利便性を優先する層に一定のニーズがあります。