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名古屋市千種区にあるペアガラス付きの不動産物件

現在販売中の名古屋市千種区のペアガラス付きの不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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名古屋市千種区にあるペアガラス付きの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 6件追加されました。

地図表示該当件数41件

新着＋価格順

新築一戸建て名古屋市千種区赤坂町4丁目一戸建て

静かな住宅地に立つ新築戸建、リビング階段プランの4LDK　収納スペース充実　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩8分

建物 101.45㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 125.75㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

新価格 9/02

新築一戸建て名古屋市千種区春岡2丁目新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区春岡2丁目

地下鉄東山線『池下駅』徒歩12分

建物 89.17㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 54.57㎡ / 東・北向き

春岡小学校 / 若水中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

黒木大地

「池下」駅徒歩12分の利便性に加え、3階建て4LDKで都市型ながらゆとりある住空間を実現。近隣商業地域内に位置し、生活利便施設が身近に揃う快適な住環境も魅力の新築戸建です。

新価格 8/25

新価格 8/25名古屋市千種区千種3丁目新築一戸建て 2号地

新築オススメ

新築一戸建て名古屋市千種区千種3丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,290万円詳細

愛知県名古屋市千種区千種3丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

建物 124.21㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 61.51㎡ / 南・西向き

千種小学校 / 今池中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

黒木大地

吹上駅まで徒歩5分の利便性に優れた立地に誕生する新築戸建。建物面積124平米超のゆとりある3LDKで、快適な都市型の暮らしを実現できる住まいです。

新価格 8/31

新価格 8/31名古屋市千種区春里町4丁目新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て名古屋市千種区春里町4丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、全2区画の分譲地　車2台駐車可

新築一戸建て 6,580万円詳細

愛知県名古屋市千種区春里町4丁目

地下鉄東山線『本山駅』徒歩8分

建物 93.36㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 95.21㎡ / 西向き

自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

黒木大地

東山線「本山」駅徒歩8分の立地にある2階建て戸建て。広々とした3SLDKです。

新価格 8/22

新築一戸建て名古屋市千種区春里町1丁目新築一戸建て

南東角地で日当たり・通風良好、車2台駐車可の新築戸建て　全居室洋室仕様の5LDK　自由ケ丘小学校徒歩8分

新築一戸建て 6,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区春里町1丁目

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩11分

建物 115.92㎡ / 5LDK / 2026年築　

土地 142.91㎡ / 東・南向き

自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

車2台可南道路小学校10分以内角地

黒木大地

南東角地で日当たり・通風良好な新築戸建てです。全居室洋室仕様のゆとりある5LDKに加え車2台駐車可能で、自由ケ丘小学校徒歩8分の子育てにも安心の立地です。

NEW 8/25

中古マンション収益物件プレサンスロジェ千種内山

ゆったり14.1帖LDK、WIC・SICなど収納充実の1LDK　マックスバリュ徒歩4分　《オーナーチェンジ》　［12階部分/15階建］

中古マンション 収益物件 4,090万円詳細

利回り：約4.0%

愛知県名古屋市千種区内山1丁目

プレサンスロジェ千種内山

地下鉄東山線『今池駅』徒歩5分

建物 46.55㎡ / 1LDK / 2024年築 / 向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

ペット可角部屋買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 8/31

中古一戸建て名古屋市千種区内山1丁目中古一戸建て

内山公園近くの閑静な住宅地、2階リビングプランの中古戸建　各部屋二面採光　みやこ小学校徒歩3分

中古一戸建て 4,400万円詳細

愛知県名古屋市千種区内山1丁目

地下鉄東山線『今池駅』徒歩8分

建物 91.72㎡ / 2SLDK / 2022年築　

土地 69.34㎡ / 北東向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 8/26

NEW 8/26名古屋市千種区若水3丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区若水3丁目新築一戸建て 2号地

『千種公園』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,390万円詳細

愛知県名古屋市千種区若水3丁目

地下鉄東山線『池下駅』徒歩13分

建物 123.01㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 63.16㎡ / 東向き

高見小学校 / 若水中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 8/26

NEW 8/26名古屋市千種区若水3丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区若水3丁目新築一戸建て 1号地

『千種公園』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造3階建て・4LDKの新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 5,490万円詳細

愛知県名古屋市千種区若水3丁目

地下鉄東山線『池下駅』徒歩13分

建物 120.09㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 63.16㎡ / 西向き

高見小学校 / 若水中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 9/01

新価格 9/01名古屋市千種区春里町4丁目新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市千種区春里町4丁目新築一戸建て 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、全2区画の分譲地　敷地面積約31坪

新築一戸建て 6,580万円詳細

愛知県名古屋市千種区春里町4丁目

地下鉄東山線『本山駅』徒歩8分

建物 101.43㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 104.17㎡ / 西向き

自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 9/04

中古マンショングランドメゾン日和町

低層住居専用地域内の閑静な丘陵地に建つ、低層ボイドスラブ工法のマンション　［2階部分/4階建］

中古マンション 7,380万円詳細

愛知県名古屋市千種区日和町3丁目

グランドメゾン日和町

地下鉄東山線『本山駅』徒歩7分

建物 91.95㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

ペット可ハイグレード南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション収益物件サンクレーア富士見台

南東角部屋で日当たり・通風良好、専有面積86.62平米の3LDK　アピタ徒歩7分　《オーナーチェンジ》　［5階部分/10階建］

中古マンション 収益物件 3,280万円詳細

利回り：約6.0%

愛知県名古屋市千種区汁谷町

サンクレーア富士見台

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩14分

建物 86.62㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

眺望有ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

遠藤優太

南東角部屋で日当たり・通風良好な3LDK！専有面積86.62平米のゆとりある住戸です！アピタ徒歩7分の便利な立地、オーナーチェンジ物件です！

新築一戸建て名古屋市千種区千種3丁目新築一戸建て 3号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,690万円詳細

愛知県名古屋市千種区千種3丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

建物 102.49㎡ / 1LDK+3S / 2026年築　

土地 51.2㎡ / 南向き

千種小学校 / 今池中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

黒木大地

地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩5分の便利な立地にある新築戸建です。延床100平米超の1LDK+3Sで、ゆとりある空間が魅力です。

中古マンションプレサンスグラン覚王山

『日泰寺』近く、開放的な横長リビングの3LDK　2023年11月築、ペット2匹可　駐車場に空き有り　［4階部分/7階建］

中古マンション 4,790万円詳細

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

プレサンスグラン覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩10分

建物 62.49㎡ / 3LDK / 2023年築 / 東向き

田代小学校 / 城山中学校

ペット可買物施設10分以内小学校10分以内

平田悠希子

田代小学校区内の築浅マンション！

新築一戸建て名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 3号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目

地下鉄東山線『今池駅』徒歩16分

建物 97.79㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 72.8㎡ / 東向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

車2台可2区画以上

黒木大地

2026年9月完成予定の新築戸建、3SLDKのゆとりある間取りで快適な住空間を実現します。近隣商業地域ならではの生活利便性と、都市近接の暮らしを両立できる立地も魅力です。

新築一戸建て名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 4号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目

地下鉄東山線『今池駅』徒歩16分

建物 102.66㎡ / 2SLDK+N / 2026年築　

土地 74.85㎡ / 東向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

車2台可2区画以上

黒木大地

名古屋市千種区松軒2丁目に位置する、木造3階建ての新築戸建です。延床面積100平米超のゆとりある2SLDK+Nで、収納も充実した使い勝手の良い間取りとなっています。

新築一戸建て名古屋市千種区池上町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,499万円詳細

愛知県名古屋市千種区池上町1丁目

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩13分

建物 96.24㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 157.69㎡ / 北西向き

東山小学校 / 東星中学校

車2台可低層住居専用地域

黒木大地

第1種低層住居専用地域の落ち着いた住環境に位置する、木造2階建ての新築戸建です。土地面積150平米超のゆとりある敷地に、ファミリーにおすすめの4LDKの間取りとなっています。

新築一戸建て名古屋市千種区城木町3丁目新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建

新築一戸建て 5,499万円詳細

愛知県名古屋市千種区城木町3丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩9分

建物 98.95㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 100.77㎡ / 東・北向き

春岡小学校 / 若水中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

黒木大地

千種区の2階建ての新築戸建て！ LDKと水回りが1階にあり動線良好！

中古マンションプレミスト覚王山向陽町

南東向きで採光良好、階下に住戸無し　収納スペース豊富　現在は空き部屋　敷地内駐車場継承可　［1階部分/5階建］

中古マンション 5,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目

プレミスト覚王山向陽町

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩9分

建物 76.48㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南東向き

高見小学校 / 若水中学校

ペット可ハイグレード南向き買物施設10分以内小学校10分以内

遠藤優太

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩9分、落ち着いた住宅地に立地するマンション！南東向きで採光良好、階下に住戸のないプライバシー性の高い住戸です！収納スペースも豊富で、敷地内駐車場の継承も可能です！

中古マンショングランドメゾン東山公園

東山の高台に位置する低層レジデンス、最上階南向き住戸　眺望・採光良好　［3階部分/3階建］

中古マンション 6,180万円詳細

愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目

グランドメゾン東山公園

地下鉄東山線『東山公園駅』徒歩5分

建物 80.46㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

眺望有ペット可最上階南向き買物施設10分以内低層住居専用地域

黒木大地

東山公園駅徒歩5分最上階南向き！眺望・採光良好です。

新築一戸建て名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,499万円詳細

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目

地下鉄東山線『今池駅』徒歩12分

建物 96.47㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 112.93㎡ / 西向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

黒木大地

大和小学校徒歩4分。お車２台が並列で駐車できる新築戸建です。

新築一戸建て名古屋市千種区吹上2丁目新築一戸建て 1号地

南側が道路に面した日当たりの良いオール電化住宅　全2区画の分譲地　室内洗濯物干しスペース有り

新築一戸建て 6,690万円詳細

愛知県名古屋市千種区吹上2丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩8分

建物 98.25㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 110.8㎡ / 東・南向き

千石小学校 / 今池中学校

車2台可南道路買物施設10分以内2区画以上

黒木大地

南側が道路に面した日当たりの良いオール電化住宅です。室内に洗濯物干しスペースがあります。

中古マンションプラウドタワー覚王山

採光・眺望の優れた上層階南東角部屋、リフォーム実施　便利な駅前立地　［17階部分/20階建］

中古マンション 7,999万円詳細

愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目

プラウドタワー覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩1分

建物 77.48㎡ / 1LDK / 2011年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

眺望有ペット可タワーハイグレード角部屋南向き小学校10分以内

黒木大地

覚王山から徒歩約1分のタワーマンション。17階建てで眺望・通風良好です。

中古マンションヴィークステージ茶屋ヶ坂スカイレジデンス

出来町通沿い、最上階で眺望の優れた独立性の高い物件　LDK31帖　［19階部分/19階建］

中古マンション 9,480万円詳細

愛知県名古屋市千種区汁谷町

ヴィークステージ茶屋ヶ坂スカイレジデンス

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩5分

建物 162.4㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

眺望有ペット可ハイグレード最上階角部屋ルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

黒木大地

当マンションは、2005年11月築19階建てマンションです。対象住戸は19階部分最上階、162.40平米の3LDK住戸です。

中古マンションライオンズマンション千種

環状線沿いの角地に建つ、店舗付きホワイトタイルのマンション　［4階部分/13階建］

中古マンション 680万円詳細

愛知県名古屋市千種区今池南

ライオンズマンション千種

地下鉄東山線『今池駅』徒歩6分

建物 37.3㎡ / 1DK / 1973年築 / 東向き

千種小学校 / 今池中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンションオープンレジデンシア池下 THE ONE

東向きの角部屋で採光・通風良好、WICあり　パレマルシェ徒歩4分　［6階部分/13階建］

中古マンション 2,500万円詳細

愛知県名古屋市千種区池下1丁目

オープンレジデンシア池下 THE ONE

地下鉄東山線『池下駅』徒歩1分

建物 31.45㎡ / 1K / 2020年築 / 東向き

高見小学校 / 若水中学校

ペット可角部屋公園10分以内小学校10分以内

中古マンションオープンレジデンシア今池

商業地域内にある総戸数36戸・10階建ての中古マンション　空室　［6階部分/10階建］

中古マンション 2,780万円詳細

愛知県名古屋市千種区今池3丁目

オープンレジデンシア今池

地下鉄東山線『今池駅』徒歩5分

建物 39.25㎡ / 1LDK / 2022年築 / 南向き

千種小学校 / 今池中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンション収益物件ライオンズ吹上公園

フラットアクセスで2路線3駅が利用可能、『吹上公園』近くの全戸南西向きマンション　《オーナーチェンジ》　［10階部分/10階建］

中古マンション 収益物件 4,250万円詳細

利回り：約4.8%

愛知県名古屋市千種区吹上2丁目

ライオンズ吹上公園

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩7分

建物 66.06㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南向き

千石小学校 / 今池中学校

ペット可南向き公園10分以内

中古一戸建て収益物件名古屋市千種区丸山町3丁目中古一戸建て

2018年10月築、2階リビング・全室6帖以上の3LDK　静かな住宅地　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 4,480万円詳細

利回り：約4.8%

愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目

地下鉄東山線『池下駅』徒歩11分

建物 91.06㎡ / 3LDK / 2018年築　

土地 56.45㎡ / 北向き

田代小学校 / 城山中学校

買物施設10分以内

中古一戸建て名古屋市千種区山添町2丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建　全居室洋室仕様の2SLDK　小中学校徒歩10分圏内

中古一戸建て 4,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区山添町2丁目

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩9分

建物 88.9㎡ / 2SLDK / 2018年築　

土地 56.49㎡ / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

1 2

1〜30件 / 41件

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名古屋市名東区・名古屋市昭和区の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

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愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

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南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

千種区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,134万円	37年
70平米台	3,285万円	26年
80平米台	3,924万円	25年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	5	12	6	56	80
～10,000	0	0	0	2	1	3	5	16	27
～9,000	0	0	0	1	7	4	5	16	33
～8,000	0	0	1	2	12	6	20	28	69
～7,000	0	0	0	5	18	43	24	25	115
～6,000	0	0	2	13	47	74	44	41	221
～5,000	0	15	8	24	94	120	87	48	396
～4,000	9	19	25	51	177	147	74	51	553
～3,000	72	16	11	72	189	136	34	43	573
～2,000	235	32	112	181	143	79	32	29	843
～1,000	214	72	99	81	45	18	3	7	539
万円	530	154	258	433	738	642	334	360	3449

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,024万円	43年
70平米台	1,494万円	32年
80平米台	2,043万円	27年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	3	1	0	4
～3,000	0	0	0	0	7	12	6	3	28
～2,000	0	0	0	10	22	14	5	4	55
～1,000	1	3	12	10	3	1	0	0	30
万円	1	3	12	20	32	30	12	7	117

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15％以下、1500万円以下で多く取引されています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,974万円
30坪台	5,565万円
40坪台	5,635万円
50坪台	6,622万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	2	0	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～8,000	1	2	6	2	0	0	0	11
～7,000	2	8	17	2	1	0	0	30
～6,000	14	19	24	6	0	0	0	63
～5,000	49	24	40	5	1	0	0	119
～4,000	19	11	24	1	0	0	0	55
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	85	65	116	16	4	2	0	288

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,440万円
30坪台	4,036万円
40坪台	4,164万円
50坪台	4,299万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	7	2	0	0	0	9
～4,000	1	2	7	2	2	0	1	15
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	14	5	2	0	1	25

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

千種区には地下鉄が3路線が走っており、区内の殆どのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、都心や郊外にアクセスしやすく交通便の良い場所であることから人気です。その中でも最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線。区の西側は平坦な地形で、都心部にも近く商業地域や中高層住居専用地域が分布しています。区の東側は起伏に富んだ丘陵地で、緑地率の高い戸建て住宅街が中心となっています。区内で分譲される新築戸建ては土地面積が80〜150㎡のものが中心。全体の75％以上が100〜150㎡で、駐車場が2台分確保できる土地の広さ。建物は3〜4LDKの間取りが一般的です。最多価格帯は4000〜5000万円、次いで3000台後半〜4000万円台が多くなっています。なお、5000万円以上の高額物件も全体の1割以上あります。 3000〜4000万円台の物件は駅から徒歩15分以上、またはバス圏の物件が多くなっています。80〜100㎡台の物件は3階建も建築しやすいことから区の西側や北側に分布する中高層住居専用地域に集中しています。間取りは3LDK、駐車場が1台分が中心。敷地が100㎡近い物件では駐車場が車2台分確保されている物件もあります。取引価格帯は3000〜5000万まで広く分布しており、駅までの距離が近いほど高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,233万円	16年
30坪台	5,097万円	21年
40坪台	5,623万円	17年
50坪台	7,614万円	23年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	9	10	17	23	60
～10,000	0	1	3	3	2	1	7	17
～9,000	0	0	5	5	4	2	4	20
～8,000	0	1	8	9	3	3	6	30
～7,000	2	3	16	17	9	4	6	57
～6,000	3	8	30	14	8	5	6	74
～5,000	42	16	32	9	6	3	4	112
～4,000	37	8	30	5	3	1	2	86
～3,000	10	8	6	9	5	0	0	38
～2,000	7	2	4	1	0	0	0	14
～1,000	0	0	0	0	1	0	1	2
万円	101	47	135	81	51	36	59	510

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,620万円	12年
30坪台	2,900万円	15年
40坪台	3,990万円	14年
50坪台	4,193万円	27年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～4,000	0	1	1	4	1	0	0	7
～3,000	1	2	5	0	0	0	0	8
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	4	6	7	3	2	0	23

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

千種区は地下鉄が3路線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。幹線道路や高速道路も整備されており、交通便の良さから市内でも不動産価格の高い場所です。区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅周辺と地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心のエリア。その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域のためマンションと戸建てが混在。新築分譲の際、3階建も建築しやすいことから100㎡以下の物件はこのエリアに集中しています。対照的に区の東側は丘陵地が広がっておりアップダウンの多い地形。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がり、このエリアには比較的区画の広い戸建が建ち並んでいます。区内の中古戸建てで最も取引数が多いのは100〜150㎡、次いで150〜200㎡のもので、築年数の浅いものから築後30年前後のものまで幅広く流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって変わりますが、3000〜6000万円が中心です。また、200㎡以上の物件が全体の15％、7000万円以上の高額物件も全体の2割ほどを占めていることから、敷地の広い高額な物件も一定数のニーズがあることがわかります。逆に、3000万円以下の物件は敷地150㎡以下のもので、全体の1割程度となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,344万円
30坪台	4,470万円
40坪台	5,385万円
50坪台	6,558万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	4	18	35	41	99	198
～10,000	0	0	11	10	3	7	20	51
～9,000	0	1	6	14	13	6	14	54
～8,000	0	0	14	18	9	3	10	54
～7,000	0	5	33	24	14	6	17	99
～6,000	1	2	44	34	10	10	11	112
～5,000	5	19	77	30	13	12	8	164
～4,000	25	50	108	25	13	4	12	237
～3,000	45	29	38	15	6	0	5	138
～2,000	32	8	14	3	3	1	1	62
～1,000	6	1	2	0	0	1	0	10
万円	114	116	351	191	119	91	197	1179

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,537万円
30坪台	2,432万円
40坪台	2,452万円
50坪台	2,780万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～5,000	0	0	1	0	2	1	2	6
～4,000	0	0	2	3	0	2	1	8
～3,000	1	3	9	7	1	0	0	21
～2,000	1	0	4	1	0	0	0	6
～1,000	0	2	1	0	0	0	0	3
万円	2	5	17	11	3	4	11	53

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏であることから、土地価格は比較的高い水準で取引されています。2000万円以下の売出しはほとんどありません。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、明治大正時代から宅地化が進みました。地下鉄名城線の開通以降は、「自由ヶ丘」駅、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏となる区の北部も住宅用地としてにニーズが高まり、区内でも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから盛んに取引が行われています。最も流通しているのは100〜150㎡の住宅用地で、最多価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円と坪単価は100万円以上になっています。次に150〜200㎡台の土地も多く取引されており、こちらはエリアが広く分布しているため価格帯も分散していますが、人気のエリアでは7000万円を超える価格での取引もあります。 200㎡以上の広さの土地は区の北部や「覚王山」駅周辺の高級住宅街などで需要が高く、全体の3割以上を占めています。価格帯は最低でも概ね3000万円以上で、駅から離れるエリアでもバスや車の便が良いことから坪単価は60万円以上と高水準を保っています。100㎡以下の土地は地下鉄東山線沿線の駅に近いエリアや地形の平坦な区の西側に集中しており、広さよりも利便性を優先する層に一定のニーズがあります。