名古屋

保存

住まい提案

名古屋

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

名古屋市千種区にある床暖房付きの不動産物件

現在販売中の名古屋市千種区の床暖房付きの不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：97 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

名古屋市千種区にある床暖房付きの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 7件追加されました。

地図表示該当件数47件

新着＋価格順

中古マンションパークハウス覚王山向陽荘

駐車場権利付き、専有面積100.91平米の南向き3LDK　広々とした20帖大のLDK　24時間ゴミ出し可能　［2階部分/7階建］

中古マンション 5,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目

パークハウス覚王山向陽荘

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩7分

建物 100.91㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

眺望有ペット可ハイグレード南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

黒木大地

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分、駐車場権利付きのゆとりある住まいです。専有面積100.91平米の南向き3LDKに加え、約20帖の広々LDK。

新築一戸建て名古屋市千種区赤坂町4丁目一戸建て

静かな住宅地に立つ新築戸建、リビング階段プランの4LDK　収納スペース充実　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩8分

建物 101.45㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 125.75㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

NEW 7/10

中古マンションパークハウス南明町

最上階で全方位眺望良好な南西向き三方角部屋、専有面積122.57平米　全居室採光　［6階部分/6階建］

中古マンション 4,480万円詳細

愛知県名古屋市千種区南明町2丁目

パークハウス南明町

地下鉄東山線『池下駅』徒歩14分

建物 122.57㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南西向き

田代小学校 / 城山中学校

眺望有最上階角部屋ルーフバルコニー南向き買物施設10分以内

黒木大地

最上階で全方位眺望良好！南西向き三方角部屋。複数駅利用可。

新価格 7/11

中古マンションプレサンスグラン本山駅前

上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、駅近物件　WIC2か所付き　『マックスバリュ』徒歩4分　［10階部分/15階建］

中古マンション 5,680万円詳細

愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目

プレサンスグラン本山駅前

地下鉄東山線『本山駅』徒歩2分

建物 60.84㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

眺望有角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

平田悠希子

本山駅徒歩2分の築浅好立地マンション！本山・東山の自然をゆっくりと眺められます。

新価格 7/09

中古マンションユーステージ香流弐番館

出来町通沿いに建つブラウンタイルの大規模マンション　敷地中央にある弐番館　［6階部分/7階建］

中古マンション 1,780万円詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

ユーステージ香流弐番館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス5分・徒歩5分

建物 104.01㎡ / 5LDK / 1997年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ルーフバルコニー南向き公園10分以内

NEW 7/07

NEW 7/07名古屋市千種区千種2丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区千種2丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,780万円詳細

愛知県名古屋市千種区千種2丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩13分

建物 98.96㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 95.48㎡ / 北西向き

千石小学校 / 今池中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/14

新築一戸建て名古屋市千種区千種1丁目新築一戸建て

南付け道路で採光良好、2階リビング・家事動線良好の住戸　千種小学校徒歩10分

新築一戸建て 4,790万円詳細

愛知県名古屋市千種区千種1丁目

地下鉄東山線『千種駅』徒歩11分

建物 110.39㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 69.46㎡ / 南向き

千種小学校 / 今池中学校

南道路小学校10分以内

新価格 7/10

新価格 7/10名古屋市千種区竹越2丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市千種区竹越2丁目新築一戸建て 1号地

南東付けの角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　接道間口約10.6m

新築一戸建て 5,199万円詳細

愛知県名古屋市千種区竹越2丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩20分

建物 109.09㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 142.87㎡ / 南東・西向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

新価格 7/20

中古マンションパークホームズ覚王山山門町

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数15戸・9階建ての中古マンション　［8階部分/9階建］

中古マンション 9,800万円詳細

愛知県名古屋市千種区山門町2丁目

パークホームズ覚王山山門町

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩1分

建物 75.73㎡ / 3LDK / 2025年築 / 向き

田代小学校 / 城山中学校

ペット可小学校10分以内

新価格 7/21

中古マンションパークホームズ覚王山山門町

1フロア2邸の高プライバシー設計、窓が大きく開放的な18帖大のLDK　新築後未入居の3LDK　［5階部分/9階建］

中古マンション 9,800万円詳細

愛知県名古屋市千種区山門町2丁目

パークホームズ覚王山山門町

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩1分

建物 80㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

新価格 7/07

中古マンションパークコート覚王山山門町

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数34戸・9階建ての中古マンション　［6階部分/9階建］

中古マンション 29,880万円詳細

愛知県名古屋市千種区山門町1丁目

パークコート覚王山山門町

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩4分

建物 114.62㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北向き

田代小学校 / 城山中学校

角部屋小学校10分以内

中古マンションユーステージ香流弐番館

出来町通沿いに建つブラウンタイルの大規模マンション　敷地中央にある弐番館　［2階部分/7階建］

中古マンション 2,250万円詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

ユーステージ香流弐番館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス5分・徒歩5分

建物 100.26㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

南向き公園10分以内

黒木大地

1住戸1台駐車場を利用できます。100平米を超えるお住まいで、角部屋ですので、広々と暮らしていただけます。

中古マンションプレサンスロジェ池下駅前

地下鉄駅徒歩1分、家事効率良い水廻りの住戸　リフォーム実施・床暖房・食洗器付き　［5階部分/15階建］

中古マンション 4,199万円詳細

愛知県名古屋市千種区池下1丁目

プレサンスロジェ池下駅前

地下鉄東山線『池下駅』徒歩1分

建物 67.24㎡ / 2LDK / 2012年築 / 北向き

高見小学校 / 若水中学校

ペット可小学校10分以内

黒木大地

リビングダイニング、洗面室の両方からキッチンにアクセス可能。家事の動線に優れた間取りです。

中古マンションプレサンスグラン覚王山

『東山給水塔』を望む横長リビングの3LDK、2023年11月築　設備充実、ペット2匹可　［5階部分/7階建］

中古マンション 4,480万円詳細

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

プレサンスグラン覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩10分

建物 62.49㎡ / 3LDK / 2023年築 / 東向き

田代小学校 / 城山中学校

眺望有ペット可買物施設10分以内小学校10分以内

黒木大地

覚王山エリアの2023年築！周辺は閑静な住宅地！

中古マンションプレサンスグラン覚王山

『日泰寺』近く、開放的な横長リビングの3LDK　2023年11月築、ペット2匹可　駐車場に空き有り　［4階部分/7階建］

中古マンション 4,790万円詳細

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

プレサンスグラン覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩10分

建物 62.49㎡ / 3LDK / 2023年築 / 東向き

田代小学校 / 城山中学校

ペット可買物施設10分以内小学校10分以内

平田悠希子

田代小学校区内の築浅マンション！

新築一戸建て名古屋市千種区千種3丁目新築一戸建て 3号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,790万円詳細

愛知県名古屋市千種区千種3丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

建物 102.49㎡ / 1LDK+3S / 2026年築　

土地 51.2㎡ / 南向き

千種小学校 / 今池中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

黒木大地

地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩5分の便利な立地にある新築戸建です。延床100平米超の1LDK+3Sで、ゆとりある空間が魅力です。

中古一戸建て名古屋市千種区萱場2丁目中古一戸建て

2016年3月築、並列駐車2台可　家族の動きがわかって安心のリビング階段プラン　敷地面積約41坪

中古一戸建て 4,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区萱場2丁目

地下鉄名城線『ナゴヤドーム前矢田駅』徒歩13分

建物 105.16㎡ / 3LDK / 2016年築　

土地 138.8㎡ / 東向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可買物施設10分以内

黒木大地

名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩13分の立地にある2階建て戸建て。木のぬくもりあふれる素敵な住空間が広がります。

新築一戸建て名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 3号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目

地下鉄東山線『今池駅』徒歩16分

建物 97.79㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 72.8㎡ / 東向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

車2台可2区画以上

黒木大地

2026年9月完成予定の新築戸建、3SLDKのゆとりある間取りで快適な住空間を実現します。近隣商業地域ならではの生活利便性と、都市近接の暮らしを両立できる立地も魅力です。

新築一戸建て名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 4号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目

地下鉄東山線『今池駅』徒歩16分

建物 102.66㎡ / 2SLDK+N / 2026年築　

土地 74.85㎡ / 東向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

車2台可2区画以上

黒木大地

名古屋市千種区松軒2丁目に位置する、木造3階建ての新築戸建です。延床面積100平米超のゆとりある2SLDK+Nで、収納も充実した使い勝手の良い間取りとなっています。

新築一戸建て名古屋市千種区春岡2丁目新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,290万円詳細

愛知県名古屋市千種区春岡2丁目

地下鉄東山線『池下駅』徒歩12分

建物 89.17㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 54.57㎡ / 東・北向き

春岡小学校 / 若水中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

黒木大地

「池下」駅徒歩12分の利便性に加え、3階建て4LDKで都市型ながらゆとりある住空間を実現。近隣商業地域内に位置し、生活利便施設が身近に揃う快適な住環境も魅力の新築戸建です。

中古マンションライオンズセレブ富士見台

南向きで採光良好、専有面積120.1平米の4LDK　富士見台小学校徒歩5分　［3階部分/5階建］

中古マンション 5,380万円詳細

愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目

ライオンズセレブ富士見台

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩12分

建物 120.1㎡ / 4LDK / 2004年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可リフォーム向き南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

遠藤優太

120平米を超える広々とした室内。浴室は1620、ご家族で過ごしやすい間取となっております。

新築一戸建て名古屋市千種区清明山1丁目新築一戸建て 2号地

南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 5,399万円詳細

愛知県名古屋市千種区清明山1丁目

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩15分

建物 113.72㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 91.41㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

黒木大地

南付け道路で採光良好です。部屋全体が温まる床暖房付きです。

新築一戸建て名古屋市千種区千種3丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,490万円詳細

愛知県名古屋市千種区千種3丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

建物 124.21㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 61.51㎡ / 南・西向き

千種小学校 / 今池中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

黒木大地

吹上駅まで徒歩5分の利便性に優れた立地に誕生する新築戸建。建物面積124平米超のゆとりある3LDKで、快適な都市型の暮らしを実現できる住まいです。

新築一戸建て名古屋市千種区清明山1丁目新築一戸建て 3号地

南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　『ナゴヤドーム』徒歩6分

新築一戸建て 5,499万円詳細

愛知県名古屋市千種区清明山1丁目

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩15分

建物 111.77㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 91.41㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

黒木大地

南付け道路の新築戸建！

中古マンションプレミスト覚王山向陽町

南東向きで採光良好、階下に住戸無し　収納スペース豊富　現在は空き部屋　敷地内駐車場継承可　［1階部分/5階建］

中古マンション 5,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目

プレミスト覚王山向陽町

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩9分

建物 76.48㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南東向き

高見小学校 / 若水中学校

ペット可ハイグレード南向き買物施設10分以内小学校10分以内

遠藤優太

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩9分、落ち着いた住宅地に立地するマンション！南東向きで採光良好、階下に住戸のないプライバシー性の高い住戸です！収納スペースも豊富で、敷地内駐車場の継承も可能です！

中古マンションプレサンスグラン覚王山

南西角部屋で採光・通風良好、ウォークインクロゼット2か所あり　設備充実　空室　［3階部分/7階建］

中古マンション 5,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

プレサンスグラン覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩10分

建物 73.38㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

藤岡璃子

日泰寺がすぐ近く！複数方向から採光できるプラン！2023年築の築浅覚王山マンションです！

中古マンショングランドメゾン東山公園

東山の高台に位置する低層レジデンス、最上階南向き住戸　眺望・採光良好　［3階部分/3階建］

中古マンション 6,180万円詳細

愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目

グランドメゾン東山公園

地下鉄東山線『東山公園駅』徒歩5分

建物 80.46㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

眺望有ペット可最上階南向き買物施設10分以内低層住居専用地域

黒木大地

東山公園駅徒歩5分最上階南向き！眺望・採光良好です。

新築一戸建て名古屋市千種区春里町4丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、全2区画の分譲地　車2台駐車可

新築一戸建て 6,780万円詳細

愛知県名古屋市千種区春里町4丁目

地下鉄東山線『本山駅』徒歩8分

建物 93.36㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 95.21㎡ / 西向き

自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

黒木大地

東山線「本山」駅徒歩8分の立地にある2階建て戸建て。広々とした3SLDKです。

新築一戸建て名古屋市千種区小松町7丁目新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 14,800万円詳細

愛知県名古屋市千種区小松町7丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩3分

建物 197.77㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 98.84㎡ / 南西向き

千種小学校 / 今池中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

黒木大地

吹上駅徒歩3分の新築戸建て！建物面積197.77平米のゆとりの感じられる広さ！

中古一戸建て名古屋市千種区上野3丁目中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、車2台駐車可の中古戸建　家事動線良好のプラン　上野小学校徒歩4分

中古一戸建て 3,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区上野3丁目

地下鉄東山線『池下駅』徒歩21分

建物 99.36㎡ / 4LDK / 2006年築　

土地 107.75㎡ / 東・北向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内角地

1 2

1〜30件 / 47件

検索条件を広げる

名古屋市名東区・名古屋市昭和区の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

NEW 7/08

土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

南付け道路で採光良好、現況更地の約86坪土地　公園が点在する静かな住宅地内　西山ストア徒歩8分

土地 7,980万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

土地 286.74㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

NEW 7/08

土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

公園が点在する静かな住宅地内、南付け道路で採光良好な約87坪の土地　現況更地　西山ストア徒歩8分

土地 7,980万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

土地 288.24㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

NEW 7/21

土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

南付け道路で採光良好、約262坪・接道間口約22.5mの整形地　小学校徒歩6分　第1種低層住居専用地域の静かな住宅地

土地 23,940万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

土地 867.02㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

千種区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,102万円	37年
70平米台	3,249万円	26年
80平米台	3,874万円	24年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	4	9	3	49	66
～10,000	0	0	0	2	1	3	5	17	28
～9,000	0	0	0	0	6	2	4	16	28
～8,000	0	0	0	1	11	7	21	28	68
～7,000	0	0	1	4	18	40	23	25	111
～6,000	0	0	2	13	44	70	40	40	209
～5,000	0	12	8	22	94	125	90	49	400
～4,000	9	20	22	51	180	148	77	47	554
～3,000	61	15	11	72	184	137	34	44	558
～2,000	227	31	109	181	146	77	32	27	830
～1,000	228	74	96	72	45	18	3	7	543
万円	525	152	249	419	733	636	332	349	3395

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,006万円	43年
70平米台	1,445万円	33年
80平米台	2,044万円	27年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	3	1	1	5
～3,000	0	0	0	0	8	12	6	3	29
～2,000	0	0	0	10	20	14	5	4	53
～1,000	0	3	13	9	3	1	0	0	29
万円	0	3	13	19	31	30	12	8	116

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15％以下、1500万円以下で多く取引されています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,936万円
30坪台	5,437万円
40坪台	5,635万円
50坪台	7,032万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	2	0	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～8,000	1	2	6	2	0	0	0	11
～7,000	1	8	13	2	1	0	0	25
～6,000	13	17	23	6	0	0	0	59
～5,000	49	26	40	5	1	0	0	121
～4,000	19	11	26	1	0	0	0	57
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	83	65	113	16	4	2	0	283

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,440万円
30坪台	4,019万円
40坪台	4,164万円
50坪台	4,299万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	7	2	0	0	0	9
～4,000	1	2	7	2	2	0	1	15
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	14	5	2	0	1	25

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

千種区には地下鉄が3路線が走っており、区内の殆どのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、都心や郊外にアクセスしやすく交通便の良い場所であることから人気です。その中でも最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線。区の西側は平坦な地形で、都心部にも近く商業地域や中高層住居専用地域が分布しています。区の東側は起伏に富んだ丘陵地で、緑地率の高い戸建て住宅街が中心となっています。区内で分譲される新築戸建ては土地面積が80〜150㎡のものが中心。全体の75％以上が100〜150㎡で、駐車場が2台分確保できる土地の広さ。建物は3〜4LDKの間取りが一般的です。最多価格帯は4000〜5000万円、次いで3000台後半〜4000万円台が多くなっています。なお、5000万円以上の高額物件も全体の1割以上あります。 3000〜4000万円台の物件は駅から徒歩15分以上、またはバス圏の物件が多くなっています。80〜100㎡台の物件は3階建も建築しやすいことから区の西側や北側に分布する中高層住居専用地域に集中しています。間取りは3LDK、駐車場が1台分が中心。敷地が100㎡近い物件では駐車場が車2台分確保されている物件もあります。取引価格帯は3000〜5000万まで広く分布しており、駅までの距離が近いほど高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,235万円	16年
30坪台	5,206万円	20年
40坪台	5,647万円	18年
50坪台	7,476万円	24年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	10	9	16	22	58
～10,000	0	1	4	3	1	1	7	17
～9,000	0	0	5	5	4	2	4	20
～8,000	0	0	7	8	3	3	7	28
～7,000	2	3	14	16	9	4	5	53
～6,000	3	8	30	15	8	5	6	75
～5,000	43	16	31	9	6	4	5	114
～4,000	37	9	27	6	3	1	2	85
～3,000	10	7	7	8	6	0	0	38
～2,000	8	2	4	1	0	0	0	15
～1,000	0	0	0	0	1	0	1	2
万円	103	46	130	81	50	36	59	505

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,130万円	12年
30坪台	2,900万円	15年
40坪台	3,990万円	14年
50坪台	4,042万円	33年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～4,000	0	1	1	4	1	0	0	7
～3,000	1	1	5	0	0	0	0	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	3	6	7	3	2	0	22

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

千種区は地下鉄が3路線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。幹線道路や高速道路も整備されており、交通便の良さから市内でも不動産価格の高い場所です。区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅周辺と地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心のエリア。その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域のためマンションと戸建てが混在。新築分譲の際、3階建も建築しやすいことから100㎡以下の物件はこのエリアに集中しています。対照的に区の東側は丘陵地が広がっておりアップダウンの多い地形。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がり、このエリアには比較的区画の広い戸建が建ち並んでいます。区内の中古戸建てで最も取引数が多いのは100〜150㎡、次いで150〜200㎡のもので、築年数の浅いものから築後30年前後のものまで幅広く流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって変わりますが、3000〜6000万円が中心です。また、200㎡以上の物件が全体の15％、7000万円以上の高額物件も全体の2割ほどを占めていることから、敷地の広い高額な物件も一定数のニーズがあることがわかります。逆に、3000万円以下の物件は敷地150㎡以下のもので、全体の1割程度となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,337万円
30坪台	4,517万円
40坪台	5,438万円
50坪台	6,488万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	4	17	32	40	99	193
～10,000	0	0	9	10	3	7	20	49
～9,000	0	1	6	15	12	6	14	54
～8,000	0	0	12	17	12	4	10	55
～7,000	0	5	33	25	14	4	18	99
～6,000	1	2	41	32	9	10	8	103
～5,000	5	20	72	31	11	12	9	160
～4,000	24	53	109	27	12	4	12	241
～3,000	46	30	39	15	6	0	5	141
～2,000	31	8	12	3	3	1	1	59
～1,000	6	1	1	0	0	1	0	9
万円	113	121	338	192	114	89	196	1163

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,515万円
30坪台	2,656万円
40坪台	2,452万円
50坪台	2,760万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	1	5	6
～5,000	0	0	1	0	2	1	2	6
～4,000	0	0	2	3	0	2	1	8
～3,000	1	3	11	7	1	0	0	23
～2,000	0	0	4	1	0	0	0	5
～1,000	0	2	1	0	0	0	0	3
万円	1	5	19	11	3	4	12	55

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏であることから、土地価格は比較的高い水準で取引されています。2000万円以下の売出しはほとんどありません。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、明治大正時代から宅地化が進みました。地下鉄名城線の開通以降は、「自由ヶ丘」駅、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏となる区の北部も住宅用地としてにニーズが高まり、区内でも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから盛んに取引が行われています。最も流通しているのは100〜150㎡の住宅用地で、最多価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円と坪単価は100万円以上になっています。次に150〜200㎡台の土地も多く取引されており、こちらはエリアが広く分布しているため価格帯も分散していますが、人気のエリアでは7000万円を超える価格での取引もあります。 200㎡以上の広さの土地は区の北部や「覚王山」駅周辺の高級住宅街などで需要が高く、全体の3割以上を占めています。価格帯は最低でも概ね3000万円以上で、駅から離れるエリアでもバスや車の便が良いことから坪単価は60万円以上と高水準を保っています。100㎡以下の土地は地下鉄東山線沿線の駅に近いエリアや地形の平坦な区の西側に集中しており、広さよりも利便性を優先する層に一定のニーズがあります。