名古屋

保存

住まい提案

名古屋

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

名古屋市千種区にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件

名古屋市千種区エリアのスーパーマーケットが徒歩10分以内にある不動産物件の一覧です。物件とスーパーマーケットとの所要時間は、直線距離ではなく、道のりで計測し、80m1分で計算しています。ここでのスーパーマーケットは、ホームページを持つある程度の規模がある施設に限定しています。また物件紹介ページには、営業時間や駐車場の有無、物件とスーパーの高低差を掲載しています。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：199 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

名古屋市千種区にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 11件、新価格物件が 17件追加されました。

地図表示該当件数112件

新着＋価格順

新価格 7/31

中古マンション藤和ライブタウン鹿子殿

独立性の高い3方角部屋、日当たり・通風良好なフルリフォーム物件　小上がり仕様の和室　［2階部分/4階建］

中古マンション 2,490万円詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

藤和ライブタウン鹿子殿

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

黒木大地

2025年4月に室内リノベーションが完成した物件です。和室は掘りごたつとしても利用のできる小上がり空間となっています。洗面室は収納量多数の空間となっています。

中古マンションメイツ千種青柳

南向きで採光良好、専用庭付き住戸　階下に住戸なし　2026年3月リフォーム実施　駐車場権利付き　［1階部分/7階建］

中古マンション 3,080万円詳細

愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目

メイツ千種青柳

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

建物 71.09㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

黒木大地

2026年3月リノベーション完成！吹上駅徒歩5分！南向きで採光良好！専用庭、駐車場権利がついている物件です。

中古マンションパークハウス覚王山向陽荘

駐車場権利付き、専有面積100.91平米の南向き3LDK　広々とした20帖大のLDK　24時間ゴミ出し可能　［2階部分/7階建］

中古マンション 5,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目

パークハウス覚王山向陽荘

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩7分

建物 100.91㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

眺望有ペット可ハイグレード南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

黒木大地

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分、駐車場権利付きのゆとりある住まいです。専有面積100.91平米の南向き3LDKに加え、約20帖の広々LDK。

新価格 7/31

中古マンション一光ハイツ千代田橋

矢田川河川敷沿いで緑豊かな環境、日当たり良好なワイドスパンの南向き　アピタ徒歩5分　［7階部分/12階建］

中古マンション 980万円詳細

愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目

一光ハイツ千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩14分

建物 61.6㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内

黒木大地

矢田川河川敷に寄り添う緑豊かな住環境に位置し、南向きワイドスパンで明るく開放感のあるお住まいです。アピタ徒歩5分の利便性に加え、7階部分ならではの眺望も魅力の3LDKです。

新価格 7/28

中古マンショングランドメゾン上野公園

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋　リフォーム実施　『上野小学校』徒歩4分　［3階部分/5階建］

中古マンション 1,799万円詳細

愛知県名古屋市千種区上野1丁目

グランドメゾン上野公園

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩13分

建物 74.9㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

藤岡璃子

上野小学校区のリフォーム済み物件です！

新価格 7/20

新価格 7/20名古屋市千種区城木町3丁目新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て名古屋市千種区城木町3丁目新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建

新築一戸建て 5,499万円詳細

愛知県名古屋市千種区城木町3丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩9分

建物 98.95㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 100.77㎡ / 東・北向き

春岡小学校 / 若水中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

黒木大地

千種区の2階建ての新築戸建て！ LDKと水回りが1階にあり動線良好！

NEW 7/25

中古一戸建て名古屋市千種区今池南中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,500万円詳細

愛知県名古屋市千種区今池南

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩8分

建物 109.92㎡ / 3LDK / 2020年築　

土地 67.1㎡ / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

黒木大地

2020年築の築浅戸建！家族内で住み分けのしやすい2階リビングの3階建て！

NEW 7/21

中古マンションロイヤルヴィーゼ東山元町B棟

連窓で開放的な横長リビングの南西向き、フルリフォーム実施　『東山動植物園』近く　［2階部分/4階建］

中古マンション 1,799万円詳細

愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目

ロイヤルヴィーゼ東山元町B棟

地下鉄東山線『東山公園駅』徒歩10分

建物 78.65㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南西向き

見付小学校 / 城山中学校

南向き買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 7/27

土地名古屋市千種区下方町4丁目土地 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地　《古家付き》

土地 2,540万円詳細

愛知県名古屋市千種区下方町4丁目

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩16分

土地 100.13㎡ / 北向き

上野小学校 / 振甫中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 7/28

中古一戸建て名古屋市千種区池園町2丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2026年7月にリフォーム実施　家事動線良好　見付小学校徒歩8分

中古一戸建て 2,680万円詳細

愛知県名古屋市千種区池園町2丁目

地下鉄東山線『本山駅』徒歩6分

建物 60.44㎡ / 2LDK / 1977年築　

土地 66.26㎡ / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 7/27

土地名古屋市千種区京命1丁目土地 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地

土地 2,789万円詳細

愛知県名古屋市千種区京命1丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩26分

土地 159.26㎡ / 西向き

宮根小学校 / 千種中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/22

土地名古屋市千種区光が丘1丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約89坪の建築条件無し土地　南付け道路で採光良好　《古家付き》

土地 3,198万円詳細

愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩20分

土地 296.59㎡ / 南・北向き

宮根小学校 / 千種中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/25

中古一戸建て名古屋市千種区新西1丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,399万円詳細

愛知県名古屋市千種区新西1丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス7分・徒歩2分

建物 110.95㎡ / 3LDK / 2013年築　

土地 90.18㎡ / 北西向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

車2台可買物施設10分以内

新価格 7/23

中古一戸建て名古屋市千種区上野3丁目中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、車2台駐車可の中古戸建　家事動線良好のプラン　上野小学校徒歩4分

中古一戸建て 3,550万円詳細

愛知県名古屋市千種区上野3丁目

地下鉄東山線『池下駅』徒歩21分

建物 99.36㎡ / 4LDK / 2006年築　

土地 107.75㎡ / 東・北向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内角地

新価格 7/27

土地名古屋市千種区下方町4丁目土地 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある約28坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地　『天満緑道』徒歩5分

土地 3,740万円詳細

愛知県名古屋市千種区下方町4丁目

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩16分

土地 94.26㎡ / 北向き

上野小学校 / 振甫中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 8/01

中古マンションプラセシオン千種自由ヶ丘

南東角部屋で日当たり・通風良好、ウォークインクロゼット付き　敷地内駐車場に空き有り　［3階部分/15階建］

中古マンション 4,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目

プラセシオン千種自由ヶ丘

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩3分

建物 70.16㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き

自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/28

中古マンショングランドメゾン吹上

眺望・採光良好の南西角部屋、洗面室2WAY　駐車場空き有り　ナフコトミダ徒歩5分　［4階部分/12階建］

中古マンション 4,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区小松町7丁目

グランドメゾン吹上

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩3分

建物 79.73㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南向き

千種小学校 / 今池中学校

眺望有ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/27

土地名古屋市千種区豊年町土地

『千種公園』に近い住宅地、敷地面積約30坪の建築条件無し土地　『大和小学校』徒歩6分　《古家付き》

土地 4,989万円詳細

愛知県名古屋市千種区豊年町

地下鉄東山線『今池駅』徒歩10分

土地 99.3㎡ / 西向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/28

新価格 7/28名古屋市千種区竹越2丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市千種区竹越2丁目新築一戸建て 1号地

南東付けの角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　接道間口約10.6m

新築一戸建て 4,999万円詳細

愛知県名古屋市千種区竹越2丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩20分

建物 109.09㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 142.87㎡ / 南東・西向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

NEW 7/20

中古一戸建て名古屋市千種区光が丘2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の約48坪敷地、車2台駐車可の中古戸建　開放感あるLDKと便利な2WAYの洗面室

中古一戸建て 4,999万円詳細

愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩20分

建物 121.24㎡ / 4LDK / 1989年築　

土地 159.5㎡ / 東向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 7/20

新価格 7/20名古屋市千種区城木町3丁目新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市千種区城木町3丁目新築一戸建て 2号地

全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建、『千種区役所』徒歩14分

新築一戸建て 5,199万円詳細

愛知県名古屋市千種区城木町3丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩9分

建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 91.01㎡ / 東向き

春岡小学校 / 若水中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/28

新築一戸建て名古屋市千種区希望ケ丘3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,199万円詳細

愛知県名古屋市千種区希望ケ丘3丁目

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩12分

建物 100.81㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 132.64㎡ / 南東向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 7/25

土地名古屋市千種区徳川山町2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約140坪の建築条件無し土地

土地 6,280万円詳細

愛知県名古屋市千種区徳川山町2丁目

地下鉄東山線『本山駅』徒歩11分

土地 465.23㎡ / 南向き

自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 8/01

新築一戸建て名古屋市千種区高見1丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,480万円詳細

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

地下鉄東山線『池下駅』徒歩9分

建物 113.22㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 112.77㎡ / 北向き

高見小学校 / 若水中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/19

土地名古屋市千種区清住町2丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約43坪の建築条件無し土地

土地 7,880万円詳細

愛知県名古屋市千種区清住町2丁目

地下鉄東山線『本山駅』徒歩11分

土地 145.42㎡ / 南・東向き

東山小学校 / 東星中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

NEW 7/27

土地名古屋市千種区本山町4丁目土地

整形地、道路との高低差のない約33坪の建築条件無し土地　マックスバリュ本山店徒歩3分　《古家付き》

土地 8,157万円詳細

愛知県名古屋市千種区本山町4丁目

地下鉄東山線『本山駅』徒歩3分

土地 112.39㎡ / 北向き

東山小学校 / 東星中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/22

中古一戸建て名古屋市千種区霞ケ丘1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、車2台駐車可能な中古戸建　茶屋ヶ坂公園徒歩6分

中古一戸建て 8,780万円詳細

愛知県名古屋市千種区霞ケ丘1丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩10分

建物 170.82㎡ / 5LDK+WIC / 1998年築　

土地 287.25㎡ / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

NEW 7/21

土地名古屋市千種区霞ケ丘1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約86坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 8,780万円詳細

愛知県名古屋市千種区霞ケ丘1丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩10分

土地 287.25㎡ / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

NEW 7/31

新築一戸建て名古屋市千種区春里町2丁目新築一戸建て

敷地面積約41坪、『城山八幡宮』に近い静かな住宅地に建つ新築戸建　車2台駐車可・ロフト付き

新築一戸建て 9,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区春里町2丁目

地下鉄東山線『本山駅』徒歩9分

建物 131.64㎡ / 2LDK / 2026年築　

土地 138.16㎡ / 西向き

自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/22

土地名古屋市千種区朝岡町3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約74坪の建築条件無し土地

土地 11,900万円詳細

愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目

地下鉄東山線『本山駅』徒歩6分

土地 244.75㎡ / 西向き

見付小学校 / 城山中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

1 2 ･･･ 4

1〜30件 / 112件

検索条件を広げる

名古屋市名東区・名古屋市昭和区の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

NEW 7/21

土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

南付け道路で採光良好、約262坪・接道間口約22.5mの整形地　小学校徒歩6分　第1種低層住居専用地域の静かな住宅地

土地 23,940万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

土地 867.02㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

南付け道路で採光良好、現況更地の約86坪土地　公園が点在する静かな住宅地内　西山ストア徒歩8分

土地 7,980万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

土地 286.74㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

公園が点在する静かな住宅地内、南付け道路で採光良好な約87坪の土地　現況更地　西山ストア徒歩8分

土地 7,980万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

土地 288.24㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

千種区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,136万円	37年
70平米台	3,240万円	26年
80平米台	3,919万円	24年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	4	12	4	53	74
～10,000	0	0	0	2	1	3	5	16	27
～9,000	0	0	0	0	7	2	5	16	30
～8,000	0	0	1	2	11	7	20	26	67
～7,000	0	0	0	5	18	42	23	25	113
～6,000	0	0	2	13	44	74	43	41	217
～5,000	0	14	8	22	95	124	87	48	398
～4,000	9	20	25	52	181	146	76	51	560
～3,000	67	15	13	72	190	137	34	44	572
～2,000	232	31	111	185	142	78	32	27	838
～1,000	220	74	96	77	45	18	3	7	540
万円	528	154	256	431	738	643	332	354	3436

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,017万円	43年
70平米台	1,484万円	32年
80平米台	2,043万円	27年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	3	1	0	4
～3,000	0	0	0	0	9	12	6	3	30
～2,000	0	0	0	10	21	14	5	4	54
～1,000	1	3	12	10	3	1	0	0	30
万円	1	3	12	20	33	30	12	7	118

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15％以下、1500万円以下で多く取引されています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,944万円
30坪台	5,478万円
40坪台	5,635万円
50坪台	7,032万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	2	0	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～8,000	1	2	6	2	0	0	0	11
～7,000	1	8	15	2	1	0	0	27
～6,000	14	17	24	6	0	0	0	61
～5,000	47	25	39	6	1	0	0	118
～4,000	19	11	24	1	0	0	0	55
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	82	64	113	17	4	2	0	282

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,440万円
30坪台	4,036万円
40坪台	4,164万円
50坪台	4,299万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	7	2	0	0	0	9
～4,000	1	2	7	2	2	0	1	15
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	14	5	2	0	1	25

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

千種区には地下鉄が3路線が走っており、区内の殆どのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、都心や郊外にアクセスしやすく交通便の良い場所であることから人気です。その中でも最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線。区の西側は平坦な地形で、都心部にも近く商業地域や中高層住居専用地域が分布しています。区の東側は起伏に富んだ丘陵地で、緑地率の高い戸建て住宅街が中心となっています。区内で分譲される新築戸建ては土地面積が80〜150㎡のものが中心。全体の75％以上が100〜150㎡で、駐車場が2台分確保できる土地の広さ。建物は3〜4LDKの間取りが一般的です。最多価格帯は4000〜5000万円、次いで3000台後半〜4000万円台が多くなっています。なお、5000万円以上の高額物件も全体の1割以上あります。 3000〜4000万円台の物件は駅から徒歩15分以上、またはバス圏の物件が多くなっています。80〜100㎡台の物件は3階建も建築しやすいことから区の西側や北側に分布する中高層住居専用地域に集中しています。間取りは3LDK、駐車場が1台分が中心。敷地が100㎡近い物件では駐車場が車2台分確保されている物件もあります。取引価格帯は3000〜5000万まで広く分布しており、駅までの距離が近いほど高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,212万円	16年
30坪台	5,147万円	21年
40坪台	5,626万円	18年
50坪台	7,523万円	24年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	9	9	16	23	58
～10,000	0	1	4	3	1	1	7	17
～9,000	0	0	5	5	4	2	4	20
～8,000	0	0	8	7	3	3	7	28
～7,000	2	3	15	17	9	4	5	55
～6,000	3	8	30	14	8	5	6	74
～5,000	42	16	31	9	6	4	4	112
～4,000	37	10	30	6	3	1	2	89
～3,000	10	7	5	8	5	0	0	35
～2,000	8	2	4	1	0	0	0	15
～1,000	0	0	0	0	1	0	1	2
万円	102	47	133	79	49	36	59	505

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,620万円	12年
30坪台	2,900万円	15年
40坪台	3,990万円	14年
50坪台	4,042万円	33年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～4,000	0	1	1	4	1	0	0	7
～3,000	1	2	5	0	0	0	0	8
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	4	6	7	3	2	0	23

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

千種区は地下鉄が3路線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。幹線道路や高速道路も整備されており、交通便の良さから市内でも不動産価格の高い場所です。区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅周辺と地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心のエリア。その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域のためマンションと戸建てが混在。新築分譲の際、3階建も建築しやすいことから100㎡以下の物件はこのエリアに集中しています。対照的に区の東側は丘陵地が広がっておりアップダウンの多い地形。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がり、このエリアには比較的区画の広い戸建が建ち並んでいます。区内の中古戸建てで最も取引数が多いのは100〜150㎡、次いで150〜200㎡のもので、築年数の浅いものから築後30年前後のものまで幅広く流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって変わりますが、3000〜6000万円が中心です。また、200㎡以上の物件が全体の15％、7000万円以上の高額物件も全体の2割ほどを占めていることから、敷地の広い高額な物件も一定数のニーズがあることがわかります。逆に、3000万円以下の物件は敷地150㎡以下のもので、全体の1割程度となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,299万円
30坪台	4,469万円
40坪台	5,314万円
50坪台	6,470万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	4	17	35	40	99	196
～10,000	0	0	9	10	3	7	20	49
～9,000	0	1	6	14	12	6	15	54
～8,000	0	0	14	18	11	4	10	57
～7,000	0	5	33	25	14	4	18	99
～6,000	1	2	43	34	10	10	9	109
～5,000	5	19	77	31	13	12	8	165
～4,000	25	51	111	26	13	4	12	242
～3,000	45	30	38	15	6	0	5	139
～2,000	32	8	14	3	3	1	1	62
～1,000	6	1	2	0	0	1	0	10
万円	114	118	351	193	120	89	197	1182

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,515万円
30坪台	2,656万円
40坪台	2,452万円
50坪台	2,760万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～5,000	0	0	1	0	2	1	2	6
～4,000	0	0	2	3	0	2	1	8
～3,000	1	3	9	7	1	0	0	21
～2,000	0	0	4	1	0	0	0	5
～1,000	0	2	1	0	0	0	0	3
万円	1	5	17	11	3	4	11	52

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏であることから、土地価格は比較的高い水準で取引されています。2000万円以下の売出しはほとんどありません。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、明治大正時代から宅地化が進みました。地下鉄名城線の開通以降は、「自由ヶ丘」駅、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏となる区の北部も住宅用地としてにニーズが高まり、区内でも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから盛んに取引が行われています。最も流通しているのは100〜150㎡の住宅用地で、最多価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円と坪単価は100万円以上になっています。次に150〜200㎡台の土地も多く取引されており、こちらはエリアが広く分布しているため価格帯も分散していますが、人気のエリアでは7000万円を超える価格での取引もあります。 200㎡以上の広さの土地は区の北部や「覚王山」駅周辺の高級住宅街などで需要が高く、全体の3割以上を占めています。価格帯は最低でも概ね3000万円以上で、駅から離れるエリアでもバスや車の便が良いことから坪単価は60万円以上と高水準を保っています。100㎡以下の土地は地下鉄東山線沿線の駅に近いエリアや地形の平坦な区の西側に集中しており、広さよりも利便性を優先する層に一定のニーズがあります。