名古屋

保存

住まい提案

名古屋

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

名古屋市千種区にあるリフォーム済みの不動産物件

名古屋市千種区にあるリフォーム済物件の一覧です。ここで言うリフォームとは、間取りの変更は行わず、床や壁の張替え、水回り設備の交換などを行う工事のこと。売主負担で、そのリフォームを行った物件をリフォーム済として表示しています。アフターサービス保証付きの物件、リフォーム完成後の物件が多く、安心して購入できます。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：20 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

名古屋市千種区にあるリフォーム済みの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 8件追加されました。

地図表示該当件数63件

新着＋価格順

中古マンション藤和ライブタウン鹿子殿

独立性の高い3方角部屋、日当たり・通風良好なフルリフォーム物件　小上がり仕様の和室　［2階部分/4階建］

中古マンション 2,790万円詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

藤和ライブタウン鹿子殿

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

黒木大地

2025年4月に室内リノベーションが完成した物件です。和室は掘りごたつとしても利用のできる小上がり空間となっています。洗面室は収納量多数の空間となっています。

中古マンションメイツ千種青柳

南向きで採光良好、専用庭付き住戸　階下に住戸なし　2026年3月リフォーム実施　駐車場権利付き　［1階部分/7階建］

中古マンション 3,180万円詳細

愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目

メイツ千種青柳

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

建物 71.09㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

新価格 6/16

中古マンショングランドメゾン上野公園

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋　リフォーム実施　『上野小学校』徒歩4分　［3階部分/5階建］

中古マンション 1,850万円詳細

愛知県名古屋市千種区上野1丁目

グランドメゾン上野公園

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩13分

建物 74.9㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

藤岡璃子

上野小学校区のリフォーム済み物件です！

新価格 6/26

中古マンションサンクレーア富士見台

近隣商業地域内にある総戸数27戸・10階建ての中古マンション　［8階部分/10階建］

中古マンション 2,999万円詳細

愛知県名古屋市千種区汁谷町

サンクレーア富士見台

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩14分

建物 71.62㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内

黒木大地

リビング全面に窓が設置されており採光良好です！お風呂も窓に面しており、換気しやすい作りになっています！

新価格 6/26

中古マンションサンハイツ東山

準住居地域内にある総戸数50戸・7階建ての中古マンション　［6階部分/7階建］

中古マンション 3,399万円詳細

愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目

サンハイツ東山

地下鉄東山線『本山駅』徒歩15分

建物 83.92㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

南向き低層住居専用地域

黒木大地

6階部分につき眺望・通風良好の3LDK！専有面積83平米超のゆとりある間取りです！地下鉄東山線「本山」駅徒歩15分、落ち着いた住環境のマンションです！

新価格 6/16

中古マンション田代ハイツ

2路線2駅が利用可能、各戸にロッカーが設置された全戸南向きマンション　［6階部分/8階建］

中古マンション 1,180万円詳細

愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目

田代ハイツ

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩6分

建物 63.54㎡ / 3DK / 1973年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き小学校10分以内

NEW 6/23

中古マンションサンパーク今池

採光・通風良好な最上階の三方角部屋、2026年8月にリフォーム実施　全居室6帖以上のゆったり設計　［10階部分/10階建］

中古マンション 2,199万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市千種区今池5丁目

サンパーク今池

地下鉄東山線『今池駅』徒歩3分

建物 69.21㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

最上階角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/22

中古マンション三旺マンション千代田橋

専有面積92平米の南東角部屋、フルリフォーム実施の4LDK　『千代田橋緑地』に隣接　［2階部分/11階建］

中古マンション 2,299万円詳細

愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目

三旺マンション千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩14分

建物 92.47㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内

新価格 6/18

中古一戸建て名古屋市千種区竹越2丁目中古一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,080万円詳細

愛知県名古屋市千種区竹越2丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩21分

建物 89.42㎡ / 3LDK / 2005年築　

土地 114.18㎡ / 西向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/16

中古マンショングランドメゾン覚王山通

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩2分！広小路通沿いの『覚王山プラザ』のあるマンション　［3階部分/11階建］

中古マンション 3,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目

グランドメゾン覚王山通

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩2分

建物 76.5㎡ / 3LDK / 1987年築 / 北向き

田代小学校 / 城山中学校

小学校10分以内

新価格 6/20

中古マンションアルバックス覚王山ブランシェ

南西向きの角部屋で採光・通風良好、専有101.63平米の3SLDK　専用庭24.56平米付き　［1階部分/7階建］

中古マンション 4,580万円詳細

愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目

アルバックス覚王山ブランシェ

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩14分

建物 101.63㎡ / 3SLDK / 2014年築 / 南西向き

高見小学校 / 若水中学校

ペット可角部屋南向き

新価格 6/23

中古一戸建て名古屋市千種区春岡通5丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2026年1月リフォーム実施の中古戸建　旭化成ホームズ施工の長期優良住宅　春岡小学校徒歩5分

中古一戸建て 6,598万円詳細

愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩8分

建物 101.7㎡ / 2SLDK / 2012年築　

土地 108.01㎡ / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

中古マンション池上住宅

第1種低層住居専用地域内にある総戸数18戸・3階建ての中古マンション　［2階部分/3階建］

中古マンション 850万円詳細

愛知県名古屋市千種区池上町2丁目

池上住宅

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩14分

建物 71㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

南向き公園10分以内低層住居専用地域

黒木大地

平和公園近くの閑静な住宅街に位置するマンション。南向きのため日当たりも良好です。

中古マンション希望ヶ丘ハイツB棟

南東向きで採光良好、フルリフォーム済み・全居室6帖以上の2LDK　『平和公園』近く　［2階部分/7階建］

中古マンション 1,198万円詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

希望ヶ丘ハイツB棟

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩12分

建物 70.42㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南東向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

黒木大地

地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩12分、『平和公園』近くの落ち着いた住環境に位置するマンションです。南東向きで採光良好、フルリフォーム済み・全居室6帖以上のゆとりある2LDK。

中古マンションメゾン振甫

眺望良好、2025年2月リフォーム実施の住戸　防音性・断熱性に優れたペアガラス設置　高見小学校徒歩6分　［5階部分/6階建］

中古マンション 1,250万円詳細

愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目

メゾン振甫

地下鉄東山線『池下駅』徒歩13分

建物 41.58㎡ / 2DK / 1970年築 / 東向き

高見小学校 / 若水中学校

眺望有買物施設10分以内小学校10分以内

平田悠希子

高見小学校徒歩6分！防音性・断熱性に優れたペアガラス付き！

中古マンション希望ヶ丘ハイツA棟

南向きで採光良好、フルリフォーム済み2LDK　『富士見台フランテ』徒歩2分　［3階部分/9階建］

中古マンション 1,280万円詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

希望ヶ丘ハイツA棟

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩13分

建物 61.73㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

黒木大地

南向きバルコニーで日当たり良好のフルリフォーム済み2LDK！『富士見台フランテ』徒歩2分で日々の買い物にも便利な立地です！地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩13分、落ち着いた住環境も魅力です！

中古マンション四観音住宅

『東山給水塔』近くの緑豊かな住宅地に建つ、公社分譲・雁行設計の5階建て　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,299万円詳細

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

四観音住宅

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩12分

建物 74㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南西向き

高見小学校 / 若水中学校

南向き小学校10分以内

黒木大地

なごみの散歩道、すいどうみち緑道、水の歴史プロムナードなど、お散歩コースにぴったりな周辺環境です。

中古マンション都ハイツ

南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施　『千種公園』徒歩6分　［5階部分/11階建］

中古マンション 1,390万円詳細

愛知県名古屋市千種区豊年町

都ハイツ

地下鉄東山線『今池駅』徒歩7分

建物 56.63㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

黒木大地

南西角住戸につき、採光・通風ともに良好な住まいです。今池駅まで徒歩7分の立地。フルリフォーム実施済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。

中古マンション一光ハイツ千代田橋

『千代田橋緑地』向かい、鉄骨鉄筋コンクリート造の全戸南向きマンション　［4階部分/12階建］

中古マンション 1,399万円詳細

愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目

一光ハイツ千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩14分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内

黒木大地

全戸南向き設計で日当たり良好の2LDK！『千代田橋緑地』向かいの開放感ある住環境！ 12階建ての4階部分、リフォーム素材としても検討可能なお部屋です！

中古マンションエスポア覚王山

敷地の傾斜を活かした開放感のある立地、雁行設計のヴィンテージマンション　［1階部分/7階建］

中古マンション 1,598万円詳細

愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目

エスポア覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩5分

建物 62.46㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南東向き

田代小学校 / 城山中学校

ヴィンテージ南向き小学校10分以内

黒木大地

2025年4月リフォーム済！覚王山駅徒歩5分、田代小徒歩9分の好立地物件です。

中古マンションダイアパレス覚王山南

『山崎川』に近い閑静な住宅街、総戸数12戸の低層小規模マンション　［2階部分/3階建］

中古マンション 1,799万円詳細

愛知県名古屋市千種区大島町2丁目

ダイアパレス覚王山南

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩13分

建物 74.28㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き買物施設10分以内

黒木大地

田代小、城山中学校区のリフォーム済物件！2SLDKのためご家族で生活しやすい間取りです。

中古マンションシンエーハイツ千種

フラットアクセスで、2駅2路線が利用可能な広小路通沿いのマンション　［5階部分/10階建］

中古マンション 1,949万円詳細

愛知県名古屋市千種区今池1丁目

シンエーハイツ千種

地下鉄東山線『今池駅』徒歩2分

建物 56.41㎡ / 2LDK / 1980年築 / 東向き

千種小学校 / 今池中学校

黒木大地

「今池」駅徒歩2分、2路線利用可。広小路通沿いのフラットな道のりで、5階部分につきアクセスも住環境も良好な2LDKです。

中古マンションメゾン覚王山月宮殿

日当たり・見晴らしの良い南向きのフルリフォーム物件、ペット可　緑豊かな住環境　『東山給水塔』に隣接　［4階部分/10階建］

中古マンション 2,048万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道東

メゾン覚王山月宮殿

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩10分

建物 77.22㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

眺望有ペット可南向き低層住居専用地域

黒木大地

覚王山エリアのヴィンテージマンション！リフォーム済でそのままお住まいいただけます！

中古マンション収益物件サンマンション千種公園A棟

『千種公園』に近い静かな住宅地に建つ全戸南向きのマンション　最前列のA棟　《オーナーチェンジ》　［2階部分/7階建］

中古マンション 収益物件 2,180万円詳細

利回り：約6.3%

愛知県名古屋市千種区若水2丁目

サンマンション千種公園A棟

地下鉄東山線『池下駅』徒歩12分

建物 71.55㎡ / 1SLDK / 1981年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

南向き小学校10分以内

黒木大地

『千種公園』に隣接した静かな住宅地に建つ大規模マンション。室内は全面リフォーム予定。南向きのゆとりのある2LDKプランです。

中古マンション収益物件北千種パークハウス

専用ポーチ付きの東南角部屋で独立感あり　日当たり・通風良好　《オーナーチェンジ物件》　［5階部分/9階建］

中古マンション 収益物件 2,280万円詳細

愛知県名古屋市千種区北千種1丁目

北千種パークハウス

地下鉄名城線『ナゴヤドーム前矢田駅』徒歩14分

建物 68.31㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

黒木大地

2022年5月リフォーム済！南向きで日当たり良好１

中古マンション茶屋ヶ坂公園ハイツA棟

上層で眺望良好、LDK約18.4帖の開放的な住戸　リフォーム実施、南北両面バルコニー　［11階部分/13階建］

中古マンション 2,399万円詳細

愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目

茶屋ヶ坂公園ハイツA棟

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩2分

建物 79.33㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

南向き公園10分以内

黒木大地

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩2分の好立地！ LDK約18.4帖の開放感ある3LDK、上層階につき眺望良好！南北両面バルコニーで通風良好、リフォーム実施済みのお部屋です！

中古マンションシャルム四ツ谷

南東角部屋の二面バルコニープラン、パントリー付き　リフォーム実施　ペット可　［2階部分/5階建］

中古マンション 2,499万円詳細

愛知県名古屋市千種区池園町2丁目

シャルム四ツ谷

地下鉄東山線『本山駅』徒歩5分

建物 96.07㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

黒木大地

アイランドキッチンで且つ水回りが中心近くに集まった間取になっています。便利な家事導線です。

中古マンションジーオー覚王山マンション

南西角部屋で採光・通風良好、三面バルコニーの開放感あるプラン　2026年4月リフォーム実施　［3階部分/5階建］

中古マンション 2,499万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目

ジーオー覚王山マンション

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩10分

建物 72.17㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

角部屋南向き

黒木大地

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩10分、南西角部屋・三面バルコニーの開放感あふれる住まいです。専有面積72.17平米の3LDK、採光・通風良好。2026年4月リフォーム実施予定。

中古マンショングランドメゾン覚王山

ルーフバルコニー付き、明るく開放的な三方角部屋　プライバシーに配慮された造り　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,555万円詳細

愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目

グランドメゾン覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩6分

建物 76.68㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

黒木大地

田代小学校まで徒歩7分の好立地！

中古マンションロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ

全個室6帖以上・センターインの3LDK、リフォーム実施　日当たり良好の南向き　［3階部分/4階建］

中古マンション 2,898万円詳細

愛知県名古屋市千種区萩岡町

ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ

地下鉄名城線『名古屋大学駅』徒歩9分

建物 77.43㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

ペット可南向き買物施設10分以内低層住居専用地域

黒木大地

この物件は、名城線「名古屋大学」駅徒歩9分の立地に位置する2001年2月築のマンションです。対象住戸は3階部分南向き、77.43平米の3LDKです。

1 2 3

1〜30件 / 63件

検索条件を広げる

名古屋市名東区・名古屋市昭和区の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

土地名古屋市中区正木1丁目土地

現況更地、接道間口約7.3m・約31坪の建築条件無し土地　南付け道路で日当たり良好　複数沿線利用可能

土地 4,280万円詳細

愛知県名古屋市中区正木1丁目

地下鉄名城線『金山駅』徒歩13分

土地 102.79㎡ / 南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

土地御器所建築条件付き土地

■特設サイト■建築条件付き土地■「御器所」駅から徒歩10分。3沿線4駅利用可能。

土地 3,590万円詳細

愛知県名古屋市昭和区北山町1丁目

地下鉄桜通線『御器所駅』

土地 80.37㎡ / -向き

吹上小学校 / 北山中学校

ウィルの分譲

千種区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,102万円	37年
70平米台	3,249万円	26年
80平米台	3,874万円	24年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	4	9	3	49	66
～10,000	0	0	0	2	1	3	5	17	28
～9,000	0	0	0	0	6	2	4	16	28
～8,000	0	0	0	1	11	7	21	28	68
～7,000	0	0	1	4	18	40	23	25	111
～6,000	0	0	2	13	44	70	40	40	209
～5,000	0	12	8	22	94	125	90	49	400
～4,000	9	20	22	51	180	148	77	47	554
～3,000	61	15	11	72	184	137	34	44	558
～2,000	227	31	109	181	146	77	32	27	830
～1,000	228	74	96	72	45	18	3	7	543
万円	525	152	249	419	733	636	332	349	3395

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,006万円	43年
70平米台	1,445万円	33年
80平米台	2,044万円	27年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	3	1	1	5
～3,000	0	0	0	0	8	12	6	3	29
～2,000	0	0	0	10	20	14	5	4	53
～1,000	0	3	13	9	3	1	0	0	29
万円	0	3	13	19	31	30	12	8	116

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15％以下、1500万円以下で多く取引されています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,936万円
30坪台	5,437万円
40坪台	5,635万円
50坪台	7,032万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	2	0	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～8,000	1	2	6	2	0	0	0	11
～7,000	1	8	13	2	1	0	0	25
～6,000	13	17	23	6	0	0	0	59
～5,000	49	26	40	5	1	0	0	121
～4,000	19	11	26	1	0	0	0	57
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	83	65	113	16	4	2	0	283

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,440万円
30坪台	4,019万円
40坪台	4,164万円
50坪台	4,299万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	7	2	0	0	0	9
～4,000	1	2	7	2	2	0	1	15
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	14	5	2	0	1	25

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

千種区には地下鉄が3路線が走っており、区内の殆どのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、都心や郊外にアクセスしやすく交通便の良い場所であることから人気です。その中でも最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線。区の西側は平坦な地形で、都心部にも近く商業地域や中高層住居専用地域が分布しています。区の東側は起伏に富んだ丘陵地で、緑地率の高い戸建て住宅街が中心となっています。区内で分譲される新築戸建ては土地面積が80〜150㎡のものが中心。全体の75％以上が100〜150㎡で、駐車場が2台分確保できる土地の広さ。建物は3〜4LDKの間取りが一般的です。最多価格帯は4000〜5000万円、次いで3000台後半〜4000万円台が多くなっています。なお、5000万円以上の高額物件も全体の1割以上あります。 3000〜4000万円台の物件は駅から徒歩15分以上、またはバス圏の物件が多くなっています。80〜100㎡台の物件は3階建も建築しやすいことから区の西側や北側に分布する中高層住居専用地域に集中しています。間取りは3LDK、駐車場が1台分が中心。敷地が100㎡近い物件では駐車場が車2台分確保されている物件もあります。取引価格帯は3000〜5000万まで広く分布しており、駅までの距離が近いほど高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,235万円	16年
30坪台	5,206万円	20年
40坪台	5,647万円	18年
50坪台	7,476万円	24年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	10	9	16	22	58
～10,000	0	1	4	3	1	1	7	17
～9,000	0	0	5	5	4	2	4	20
～8,000	0	0	7	8	3	3	7	28
～7,000	2	3	14	16	9	4	5	53
～6,000	3	8	30	15	8	5	6	75
～5,000	43	16	31	9	6	4	5	114
～4,000	37	9	27	6	3	1	2	85
～3,000	10	7	7	8	6	0	0	38
～2,000	8	2	4	1	0	0	0	15
～1,000	0	0	0	0	1	0	1	2
万円	103	46	130	81	50	36	59	505

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,130万円	12年
30坪台	2,900万円	15年
40坪台	3,990万円	14年
50坪台	4,042万円	33年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～4,000	0	1	1	4	1	0	0	7
～3,000	1	1	5	0	0	0	0	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	3	6	7	3	2	0	22

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

千種区は地下鉄が3路線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。幹線道路や高速道路も整備されており、交通便の良さから市内でも不動産価格の高い場所です。区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅周辺と地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心のエリア。その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域のためマンションと戸建てが混在。新築分譲の際、3階建も建築しやすいことから100㎡以下の物件はこのエリアに集中しています。対照的に区の東側は丘陵地が広がっておりアップダウンの多い地形。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がり、このエリアには比較的区画の広い戸建が建ち並んでいます。区内の中古戸建てで最も取引数が多いのは100〜150㎡、次いで150〜200㎡のもので、築年数の浅いものから築後30年前後のものまで幅広く流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって変わりますが、3000〜6000万円が中心です。また、200㎡以上の物件が全体の15％、7000万円以上の高額物件も全体の2割ほどを占めていることから、敷地の広い高額な物件も一定数のニーズがあることがわかります。逆に、3000万円以下の物件は敷地150㎡以下のもので、全体の1割程度となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,337万円
30坪台	4,517万円
40坪台	5,438万円
50坪台	6,488万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	4	17	32	40	99	193
～10,000	0	0	9	10	3	7	20	49
～9,000	0	1	6	15	12	6	14	54
～8,000	0	0	12	17	12	4	10	55
～7,000	0	5	33	25	14	4	18	99
～6,000	1	2	41	32	9	10	8	103
～5,000	5	20	72	31	11	12	9	160
～4,000	24	53	109	27	12	4	12	241
～3,000	46	30	39	15	6	0	5	141
～2,000	31	8	12	3	3	1	1	59
～1,000	6	1	1	0	0	1	0	9
万円	113	121	338	192	114	89	196	1163

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,515万円
30坪台	2,656万円
40坪台	2,452万円
50坪台	2,760万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	1	5	6
～5,000	0	0	1	0	2	1	2	6
～4,000	0	0	2	3	0	2	1	8
～3,000	1	3	11	7	1	0	0	23
～2,000	0	0	4	1	0	0	0	5
～1,000	0	2	1	0	0	0	0	3
万円	1	5	19	11	3	4	12	55

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏であることから、土地価格は比較的高い水準で取引されています。2000万円以下の売出しはほとんどありません。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、明治大正時代から宅地化が進みました。地下鉄名城線の開通以降は、「自由ヶ丘」駅、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏となる区の北部も住宅用地としてにニーズが高まり、区内でも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから盛んに取引が行われています。最も流通しているのは100〜150㎡の住宅用地で、最多価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円と坪単価は100万円以上になっています。次に150〜200㎡台の土地も多く取引されており、こちらはエリアが広く分布しているため価格帯も分散していますが、人気のエリアでは7000万円を超える価格での取引もあります。 200㎡以上の広さの土地は区の北部や「覚王山」駅周辺の高級住宅街などで需要が高く、全体の3割以上を占めています。価格帯は最低でも概ね3000万円以上で、駅から離れるエリアでもバスや車の便が良いことから坪単価は60万円以上と高水準を保っています。100㎡以下の土地は地下鉄東山線沿線の駅に近いエリアや地形の平坦な区の西側に集中しており、広さよりも利便性を優先する層に一定のニーズがあります。