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名古屋市千種区にあるリフォーム済みの不動産物件

名古屋市千種区にあるリフォーム済物件の一覧です。ここで言うリフォームとは、間取りの変更は行わず、床や壁の張替え、水回り設備の交換などを行う工事のこと。売主負担で、そのリフォームを行った物件をリフォーム済として表示しています。アフターサービス保証付きの物件、リフォーム完成後の物件が多く、安心して購入できます。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：18 件

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名古屋市千種区にあるリフォーム済みの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 7件追加されました。

地図表示該当件数60件

新着＋価格順

新価格 7/31

中古マンション藤和ライブタウン鹿子殿

独立性の高い3方角部屋、日当たり・通風良好なフルリフォーム物件　小上がり仕様の和室　［2階部分/4階建］

中古マンション 2,490万円詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

藤和ライブタウン鹿子殿

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

黒木大地

2025年4月に室内リノベーションが完成した物件です。和室は掘りごたつとしても利用のできる小上がり空間となっています。洗面室は収納量多数の空間となっています。

中古マンションメイツ千種青柳

南向きで採光良好、専用庭付き住戸　階下に住戸なし　2026年3月リフォーム実施　駐車場権利付き　［1階部分/7階建］

中古マンション 3,080万円詳細

愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目

メイツ千種青柳

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

建物 71.09㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

黒木大地

2026年3月リノベーション完成！吹上駅徒歩5分！南向きで採光良好！専用庭、駐車場権利がついている物件です。

NEW 8/05

中古マンション希望ヶ丘ハイツB棟

南東向きで採光良好、フルリフォーム済み・全居室6帖以上の2LDK　『平和公園』近く　［2階部分/7階建］

中古マンション 1,198万円詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

希望ヶ丘ハイツB棟

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩12分

建物 70.42㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南東向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

黒木大地

地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩12分、『平和公園』近くの落ち着いた住環境に位置するマンションです。南東向きで採光良好、フルリフォーム済み・全居室6帖以上のゆとりある2LDK。

新価格 7/28

中古マンショングランドメゾン上野公園

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋　リフォーム実施　『上野小学校』徒歩4分　［3階部分/5階建］

中古マンション 1,799万円詳細

愛知県名古屋市千種区上野1丁目

グランドメゾン上野公園

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩13分

建物 74.9㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

藤岡璃子

上野小学校区のリフォーム済み物件です！

新価格 8/09

中古マンションシンエーハイツ千種

フラットアクセスで、2駅2路線が利用可能な広小路通沿いのマンション　［5階部分/10階建］

中古マンション 1,899万円詳細

愛知県名古屋市千種区今池1丁目

シンエーハイツ千種

地下鉄東山線『今池駅』徒歩2分

建物 56.41㎡ / 2LDK / 1980年築 / 東向き

千種小学校 / 今池中学校

黒木大地

「今池」駅徒歩2分、2路線利用可。広小路通沿いのフラットな道のりで、5階部分につきアクセスも住環境も良好な2LDKです。

新価格 8/07

中古マンションメイツ千種青柳

南向きバルコニーの南西角部屋で採光・通風良好、リフォーム実施（2026年2月）　オートロック・ペット可　［3階部分/7階建］

中古マンション 2,999万円詳細

愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目

メイツ千種青柳

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

建物 68.89㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

黒木大地

リフォーム済みのきれいな室内。南向きバルコニーがリビングと居室に面し、明るさのある住空間。角部屋ならではの開放感が各居室に広がります。

新価格 7/31

中古マンションユニーブル千代田橋2

南向きで採光良好、駐車場空き有り・全居室6帖以上の3LDK　リフォーム実施　［3階部分/13階建］

中古マンション 2,298万円詳細

愛知県名古屋市千種区竹越2丁目

ユニーブル千代田橋2

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス8分・徒歩20分

建物 74.16㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内

NEW 7/28

中古一戸建て名古屋市千種区池園町2丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2026年7月にリフォーム実施　家事動線良好　見付小学校徒歩8分

中古一戸建て 2,680万円詳細

愛知県名古屋市千種区池園町2丁目

地下鉄東山線『本山駅』徒歩6分

建物 60.44㎡ / 2LDK / 1977年築　

土地 66.26㎡ / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 8/09

中古マンションイトーピア東山ガーデンハイツB棟

『東山動植物園』に近い緑豊かな住宅地、全3棟構成の低層マンション　［2階部分/3階建］

中古マンション 2,998万円詳細

愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目

イトーピア東山ガーデンハイツB棟

地下鉄東山線『東山公園駅』徒歩12分

建物 108.33㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南西向き

見付小学校 / 城山中学校

南向き

新価格 8/04

中古マンショングランドメゾン日和町

低層住居専用地域内の閑静な丘陵地に建つ、低層ボイドスラブ工法のマンション　［2階部分/4階建］

中古マンション 7,498万円詳細

愛知県名古屋市千種区日和町3丁目

グランドメゾン日和町

地下鉄東山線『本山駅』徒歩7分

建物 91.95㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

ペット可ハイグレード南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション池上住宅

第1種低層住居専用地域内にある総戸数18戸・3階建ての中古マンション　［2階部分/3階建］

中古マンション 798万円詳細

愛知県名古屋市千種区池上町2丁目

池上住宅

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩14分

建物 71㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

南向き公園10分以内低層住居専用地域

黒木大地

平和公園近くの閑静な住宅街に位置するマンション。南向きのため日当たりも良好です。

中古マンション都ハイツ

南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施　『千種公園』徒歩6分　［5階部分/11階建］

中古マンション 1,290万円詳細

愛知県名古屋市千種区豊年町

都ハイツ

地下鉄東山線『今池駅』徒歩7分

建物 56.63㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

黒木大地

南西角住戸につき、採光・通風ともに良好な住まいです。今池駅まで徒歩7分の立地。フルリフォーム実施済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。

中古マンション四観音住宅

『東山給水塔』近くの緑豊かな住宅地に建つ、公社分譲・雁行設計の5階建て　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,299万円詳細

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

四観音住宅

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩12分

建物 74㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南西向き

高見小学校 / 若水中学校

南向き小学校10分以内

黒木大地

なごみの散歩道、すいどうみち緑道、水の歴史プロムナードなど、お散歩コースにぴったりな周辺環境です。

中古マンション一光ハイツ千代田橋

『千代田橋緑地』向かい、鉄骨鉄筋コンクリート造の全戸南向きマンション　［4階部分/12階建］

中古マンション 1,399万円詳細

愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目

一光ハイツ千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩14分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内

黒木大地

全戸南向き設計で日当たり良好の2LDK！『千代田橋緑地』向かいの開放感ある住環境！ 12階建ての4階部分、リフォーム素材としても検討可能なお部屋です！

中古マンションエスポア覚王山

敷地の傾斜を活かした開放感のある立地、雁行設計のヴィンテージマンション　［1階部分/7階建］

中古マンション 1,498万円詳細

愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目

エスポア覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩5分

建物 62.46㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南東向き

田代小学校 / 城山中学校

ヴィンテージ南向き小学校10分以内

黒木大地

2025年4月リフォーム済！覚王山駅徒歩5分、田代小徒歩9分の好立地物件です。

中古マンションダイアパレス覚王山南

『山崎川』に近い閑静な住宅街、総戸数12戸の低層小規模マンション　［2階部分/3階建］

中古マンション 1,699万円詳細

愛知県名古屋市千種区大島町2丁目

ダイアパレス覚王山南

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩13分

建物 74.28㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き買物施設10分以内

黒木大地

田代小、城山中学校区のリフォーム済物件！2SLDKのためご家族で生活しやすい間取りです。

中古マンションメゾン覚王山月宮殿

日当たり・見晴らしの良い南向きのフルリフォーム物件、ペット可　緑豊かな住環境　『東山給水塔』に隣接　［4階部分/10階建］

中古マンション 2,048万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道東

メゾン覚王山月宮殿

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩10分

建物 77.22㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

眺望有ペット可南向き低層住居専用地域

黒木大地

覚王山エリアのヴィンテージマンション！リフォーム済でそのままお住まいいただけます！

中古マンション収益物件サンマンション千種公園A棟

『千種公園』に近い静かな住宅地に建つ全戸南向きのマンション　最前列のA棟　《オーナーチェンジ》　［2階部分/7階建］

中古マンション 収益物件 2,180万円詳細

利回り：約6.3%

愛知県名古屋市千種区若水2丁目

サンマンション千種公園A棟

地下鉄東山線『池下駅』徒歩12分

建物 71.55㎡ / 1SLDK / 1981年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

南向き小学校10分以内

黒木大地

『千種公園』に隣接した静かな住宅地に建つ大規模マンション。室内は全面リフォーム予定。南向きのゆとりのある2LDKプランです。

中古マンションサンパーク今池

採光・通風良好な最上階の三方角部屋、2026年8月にリフォーム実施　全居室6帖以上のゆったり設計　［10階部分/10階建］

中古マンション 2,249万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市千種区今池5丁目

サンパーク今池

地下鉄東山線『今池駅』徒歩3分

建物 69.21㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

最上階角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

黒木大地

今池駅徒歩3分！採光・通風良好な最上階の物件です。

中古マンション収益物件北千種パークハウス

専用ポーチ付きの東南角部屋で独立感あり　日当たり・通風良好　《オーナーチェンジ物件》　［5階部分/9階建］

中古マンション 収益物件 2,280万円詳細

愛知県名古屋市千種区北千種1丁目

北千種パークハウス

地下鉄名城線『ナゴヤドーム前矢田駅』徒歩14分

建物 68.31㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

黒木大地

2022年5月リフォーム済！南向きで日当たり良好１

中古マンション三旺マンション千代田橋

専有面積92平米の南東角部屋、フルリフォーム実施の4LDK　『千代田橋緑地』に隣接　［2階部分/11階建］

中古マンション 2,299万円詳細

愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目

三旺マンション千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩14分

建物 92.47㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内

黒木大地

『アピタ』まで徒歩4分の便利な立地。南東角住戸につき、採光・通風ともに良好です。専有面積92.47平米のゆとりある4LDK。2026年7月にリフォームを実施しており、現在は空き部屋です。

中古マンションシャルム四ツ谷

南東角部屋の二面バルコニープラン、パントリー付き　リフォーム実施　ペット可　［2階部分/5階建］

中古マンション 2,399万円詳細

愛知県名古屋市千種区池園町2丁目

シャルム四ツ谷

地下鉄東山線『本山駅』徒歩5分

建物 96.07㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

黒木大地

アイランドキッチンで且つ水回りが中心近くに集まった間取になっています。便利な家事導線です。

中古マンションユーステージ香流伍番館

南向きで採光良好、専有面積100平米・3面バルコニーの4LDK　出来町通沿い　［14階部分/15階建］

中古マンション 2,488万円詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

ユーステージ香流伍番館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス5分・徒歩4分

建物 100.65㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

南向き公園10分以内

黒木大地

南東角住戸につき、採光・通風ともに良好な住まいです。専有面積100.65平米のゆとりある4LDK。3面バルコニーを備え、開放感あふれる住空間が魅力です。

中古マンションロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ

全個室6帖以上・センターインの3LDK、リフォーム実施　日当たり良好の南向き　［3階部分/4階建］

中古マンション 2,898万円詳細

愛知県名古屋市千種区萩岡町

ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ

地下鉄名城線『名古屋大学駅』徒歩9分

建物 77.43㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

ペット可南向き買物施設10分以内低層住居専用地域

黒木大地

この物件は、名城線「名古屋大学」駅徒歩9分の立地に位置する2001年2月築のマンションです。対象住戸は3階部分南向き、77.43平米の3LDKです。

中古マンション三旺マンション城山

両面バルコニー・サンルーム付きの南東角部屋、専有面積123平米　第1種低層住専地域　［3階部分/4階建］

中古マンション 2,899万円詳細

愛知県名古屋市千種区城山町1丁目

三旺マンション城山

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩11分

建物 123.43㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き低層住居専用地域

黒木大地

覚王山駅徒歩11分！広さ約123平米の新耐震物件！2025年10月にリフォ—ムしている物件です！

中古マンションサンマンションアトレ猫ケ洞

最上階で南向き、フラット対面キッチンの縦長リビングプラン　平和公園徒歩1分　［4階部分/4階建］

中古マンション 2,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区池上町2丁目

サンマンションアトレ猫ケ洞

地下鉄東山線『本山駅』徒歩15分

建物 70.7㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

最上階南向き公園10分以内低層住居専用地域

黒木大地

平和公園まで徒歩1分の好環境。最上階・南向きの開放感あふれる住まいで、家族の会話が弾む対面キッチンのリビングが魅力です。緑に寄り添う穏やかな暮らしを、陽だまりの3LDKで。

中古マンション池下駅南マンション

両面バルコニー、専有面積80平米・LDK約21.5帖の2LDK　リフォーム済み　空室　［2階部分/5階建］

中古マンション 3,280万円詳細

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

池下駅南マンション

地下鉄東山線『池下駅』徒歩5分

建物 80.08㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

南向き小学校10分以内

黒木大地

2025年10月リフォーム完成！各居室がバルコニーに面しており採光良好！

中古マンションサンハイツ東山

準住居地域内にある総戸数50戸・7階建ての中古マンション　［6階部分/7階建］

中古マンション 3,299万円詳細

愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目

サンハイツ東山

地下鉄東山線『本山駅』徒歩15分

建物 83.92㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

南向き低層住居専用地域

黒木大地

6階部分につき眺望・通風良好の3LDK！専有面積83平米超のゆとりある間取りです！地下鉄東山線「本山」駅徒歩15分、落ち着いた住環境のマンションです！

中古マンションサンパーク南明町

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数25戸・3階建ての中古マンション　［3階部分/3階建］

中古マンション 3,498万円詳細

愛知県名古屋市千種区南明町2丁目

サンパーク南明町

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩13分

建物 104㎡ / 4LDK / 1994年築 / 南東向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き

黒木大地

4LDKの広々空間。アウトポール設計なので、家具配置の際、デッドスペースができません。

中古マンションルミエール覚王山第3

南向きで採光良好、調理スペースが広いⅡ型キッチンの住戸　駐車場権利付き　WICあり　［3階部分/4階建］

中古マンション 3,580万円詳細

愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目

ルミエール覚王山第3

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩4分

建物 64.35㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内

黒木大地

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩4分の好立地！南向きで日当たり良好な2LDKのお部屋です！駐車場権利付き・WICあり、使い勝手の良いⅡ型キッチンも魅力です！

1 2

1〜30件 / 60件

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名古屋市名東区・名古屋市昭和区の売出中の物件

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土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

公園が点在する静かな住宅地内、南付け道路で採光良好な約87坪の土地　現況更地　西山ストア徒歩8分

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愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

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愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

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西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

千種区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,136万円	37年
70平米台	3,240万円	26年
80平米台	3,919万円	24年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	4	12	4	53	74
～10,000	0	0	0	2	1	3	5	16	27
～9,000	0	0	0	0	7	2	5	16	30
～8,000	0	0	1	2	11	7	20	26	67
～7,000	0	0	0	5	18	42	23	25	113
～6,000	0	0	2	13	44	74	43	41	217
～5,000	0	14	8	22	95	124	87	48	398
～4,000	9	20	25	52	181	146	76	51	560
～3,000	67	15	13	72	190	137	34	44	572
～2,000	232	31	111	185	142	78	32	27	838
～1,000	220	74	96	77	45	18	3	7	540
万円	528	154	256	431	738	643	332	354	3436

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,017万円	43年
70平米台	1,484万円	32年
80平米台	2,043万円	27年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	3	1	0	4
～3,000	0	0	0	0	9	12	6	3	30
～2,000	0	0	0	10	21	14	5	4	54
～1,000	1	3	12	10	3	1	0	0	30
万円	1	3	12	20	33	30	12	7	118

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15％以下、1500万円以下で多く取引されています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,944万円
30坪台	5,478万円
40坪台	5,635万円
50坪台	7,032万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	2	0	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～8,000	1	2	6	2	0	0	0	11
～7,000	1	8	15	2	1	0	0	27
～6,000	14	17	24	6	0	0	0	61
～5,000	47	25	39	6	1	0	0	118
～4,000	19	11	24	1	0	0	0	55
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	82	64	113	17	4	2	0	282

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,440万円
30坪台	4,036万円
40坪台	4,164万円
50坪台	4,299万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	7	2	0	0	0	9
～4,000	1	2	7	2	2	0	1	15
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	14	5	2	0	1	25

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

千種区には地下鉄が3路線が走っており、区内の殆どのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、都心や郊外にアクセスしやすく交通便の良い場所であることから人気です。その中でも最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線。区の西側は平坦な地形で、都心部にも近く商業地域や中高層住居専用地域が分布しています。区の東側は起伏に富んだ丘陵地で、緑地率の高い戸建て住宅街が中心となっています。区内で分譲される新築戸建ては土地面積が80〜150㎡のものが中心。全体の75％以上が100〜150㎡で、駐車場が2台分確保できる土地の広さ。建物は3〜4LDKの間取りが一般的です。最多価格帯は4000〜5000万円、次いで3000台後半〜4000万円台が多くなっています。なお、5000万円以上の高額物件も全体の1割以上あります。 3000〜4000万円台の物件は駅から徒歩15分以上、またはバス圏の物件が多くなっています。80〜100㎡台の物件は3階建も建築しやすいことから区の西側や北側に分布する中高層住居専用地域に集中しています。間取りは3LDK、駐車場が1台分が中心。敷地が100㎡近い物件では駐車場が車2台分確保されている物件もあります。取引価格帯は3000〜5000万まで広く分布しており、駅までの距離が近いほど高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,212万円	16年
30坪台	5,147万円	21年
40坪台	5,626万円	18年
50坪台	7,523万円	24年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	9	9	16	23	58
～10,000	0	1	4	3	1	1	7	17
～9,000	0	0	5	5	4	2	4	20
～8,000	0	0	8	7	3	3	7	28
～7,000	2	3	15	17	9	4	5	55
～6,000	3	8	30	14	8	5	6	74
～5,000	42	16	31	9	6	4	4	112
～4,000	37	10	30	6	3	1	2	89
～3,000	10	7	5	8	5	0	0	35
～2,000	8	2	4	1	0	0	0	15
～1,000	0	0	0	0	1	0	1	2
万円	102	47	133	79	49	36	59	505

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,620万円	12年
30坪台	2,900万円	15年
40坪台	3,990万円	14年
50坪台	4,042万円	33年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～4,000	0	1	1	4	1	0	0	7
～3,000	1	2	5	0	0	0	0	8
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	4	6	7	3	2	0	23

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

千種区は地下鉄が3路線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。幹線道路や高速道路も整備されており、交通便の良さから市内でも不動産価格の高い場所です。区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅周辺と地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心のエリア。その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域のためマンションと戸建てが混在。新築分譲の際、3階建も建築しやすいことから100㎡以下の物件はこのエリアに集中しています。対照的に区の東側は丘陵地が広がっておりアップダウンの多い地形。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がり、このエリアには比較的区画の広い戸建が建ち並んでいます。区内の中古戸建てで最も取引数が多いのは100〜150㎡、次いで150〜200㎡のもので、築年数の浅いものから築後30年前後のものまで幅広く流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって変わりますが、3000〜6000万円が中心です。また、200㎡以上の物件が全体の15％、7000万円以上の高額物件も全体の2割ほどを占めていることから、敷地の広い高額な物件も一定数のニーズがあることがわかります。逆に、3000万円以下の物件は敷地150㎡以下のもので、全体の1割程度となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,299万円
30坪台	4,469万円
40坪台	5,314万円
50坪台	6,470万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	4	17	35	40	99	196
～10,000	0	0	9	10	3	7	20	49
～9,000	0	1	6	14	12	6	15	54
～8,000	0	0	14	18	11	4	10	57
～7,000	0	5	33	25	14	4	18	99
～6,000	1	2	43	34	10	10	9	109
～5,000	5	19	77	31	13	12	8	165
～4,000	25	51	111	26	13	4	12	242
～3,000	45	30	38	15	6	0	5	139
～2,000	32	8	14	3	3	1	1	62
～1,000	6	1	2	0	0	1	0	10
万円	114	118	351	193	120	89	197	1182

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,515万円
30坪台	2,656万円
40坪台	2,452万円
50坪台	2,760万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～5,000	0	0	1	0	2	1	2	6
～4,000	0	0	2	3	0	2	1	8
～3,000	1	3	9	7	1	0	0	21
～2,000	0	0	4	1	0	0	0	5
～1,000	0	2	1	0	0	0	0	3
万円	1	5	17	11	3	4	11	52

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏であることから、土地価格は比較的高い水準で取引されています。2000万円以下の売出しはほとんどありません。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、明治大正時代から宅地化が進みました。地下鉄名城線の開通以降は、「自由ヶ丘」駅、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏となる区の北部も住宅用地としてにニーズが高まり、区内でも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから盛んに取引が行われています。最も流通しているのは100〜150㎡の住宅用地で、最多価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円と坪単価は100万円以上になっています。次に150〜200㎡台の土地も多く取引されており、こちらはエリアが広く分布しているため価格帯も分散していますが、人気のエリアでは7000万円を超える価格での取引もあります。 200㎡以上の広さの土地は区の北部や「覚王山」駅周辺の高級住宅街などで需要が高く、全体の3割以上を占めています。価格帯は最低でも概ね3000万円以上で、駅から離れるエリアでもバスや車の便が良いことから坪単価は60万円以上と高水準を保っています。100㎡以下の土地は地下鉄東山線沿線の駅に近いエリアや地形の平坦な区の西側に集中しており、広さよりも利便性を優先する層に一定のニーズがあります。