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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:132件 最終更新日:2025年11月03日》
名古屋市緑区の土地について
名古屋市の南東部に位置し、『大高緑地』など緑地や公園が多い緑区。古くから東海道の宿場町として栄え、中央を横断する国道1号線(旧東海道)・名鉄名古屋本線の南西部は昔ながらの街並みが広がっています。中央〜北部は昭和40年代からの区画整理事業によって宅地化され、人口が急増しました。2011年に「徳重」駅まで延伸した地下鉄桜通線の北部地域も開発が盛んになっています。中央〜北部エリアは全体として第1種低層住居専用地域の割合が高くなっており、建築物の高さ制限や建ぺい率などの制限により緑豊かな住環境が守られています。区内の不動産取引の7割以上がこの中央〜北部エリア内となっています。区内の土地取引は不動産取引全体の3割以上を占めており、マンション、新築一戸建て、中古一戸建ての区分の中で最も多くなっています。最も多く取引されているのは100〜200平米の土地で、全体の半数以上を占めています。また、集合住宅や店舗用地としても活用可能な300平米以上の土地取引も15%ほどの一定の取引量があります。なお、取引量の多い100~200平米の土地の平均取引価格は2500万円前後です。
名古屋市緑区の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1089万円 30坪台:1923万円 40坪台:2298万円 50坪台:2927万円
【駅徒歩15分以内】
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静かな住宅地、約131坪の建築条件の無い土地 現況は駐車場 『水広公園』が徒歩5分
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩24分
土地 433.33㎡ / 東・南向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約111坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区梅里1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩16分
土地 369.75㎡ / 南東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある約99坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩18分
土地 328.2㎡ / 東・北向き
片平小学校 / 千鳥丘中学校
準工業地域内にある約343坪の建築条件無し土地(実測清算にて引き渡し)
愛知県名古屋市緑区左京山
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩4分
土地 1136㎡ / 南向き
平子・有松小学校 / 左京山・有松中学校
『荒池』のほとりに位置し緑豊かな住環境、約395坪の建築条件の無い土地 更地
愛知県名古屋市緑区東神の倉2丁目
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 徒歩23分
土地 1308㎡ / 東向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内の緑豊かな住環境、約895坪の建築条件の無い土地 更地
愛知県名古屋市緑区東神の倉2丁目
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 徒歩23分
土地 2960㎡ / 東・南西向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
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名古屋市緑区の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市緑区の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
つよっぴ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字乙子山在住
男性/60歳/2人家族
コスパのよい街! 自慢できること 新海池公園は素晴らしい場所。大好きです。徒歩圏内に大きなスポーツジムがあり設備が豊富。高コスパ。あらゆる面で満足している。 気になること 車がないとやや不便。
とし さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
女性/63歳/2人家族
住みやすい環境です! 自慢できること イオンや西友、アピタ、ヒルズウォークなど、ショッピングできる施設が多くあり、大きな病院もある。カフェや飲食店、スーパーも充実していて、公園も多い。地下鉄もあって、住みやすい環境だと思う。 気になること 東西にはバスが通っているが、南北の移動は、やはり車となる。
シュガー さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間上の山在住
男性/27歳/4人家族(うち子ども2人)
車での移動が便利! 自慢できること 国道23号・1号線・伊勢湾岸道等が近く、車での移動が便利。飲食店やスーパー等が近く、生活品の購入にも便利。 気になること 駅が徒歩30分程掛かるが、バス停が近くにあるため困らない。
さといも さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間清水山在住
男性/25歳/2人家族
商業施設も大きな公園もあり、高速ICにも近い 自慢できること 近くに色々な商業施設があり、生活をしていく上で不満なく過ごせる。また、近くに大きい公園があるので運動する際など困ることがない。高速も近くに乗り場があるのでどこへ行くにもすぐ乗ることができる。 気になること 近くに坂が多いので、自転車で生活をするとなると不便ではある。しかし、車があれば選択肢も広がるので少ししか気にならない。交通量が多いので、お子さんがいる家庭などは少し危ないことがあるかもしれない。
あん さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字向田在住
女性/43歳/2人家族(うち子ども2人)
徒歩数分圏内に生活施設が揃って便利! 自慢できること 鳴海駅の近くで名鉄電車やバス停がある。徒歩数分の所にコンビニやスーパー、病院、銀行、飲食店が多数あり、生活するのにとても便利。数年後には鳴海駅付近にみどり市民病院が移転するとのことで、期待している。 気になること 電車の音は気になる。昼間も近くで警察が取り締まりをしており、パトカーのサイレンがよくなっている。野良猫がたくさんいるため、夜中の鳴き声や、糞尿の臭いがする。
ああ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区相原郷2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世帯が多く安心 自慢できること 1号線、23号線、302号線などの幹線道路へアクセスしやすく、移動に便利。三河方面へのアクセスもよく、子どもを連れて遊びに行くのにも不自由しない。また、子育て世帯が多いので、公園等で同世代の子と会うことも多く、安心。 気になること 坂が多いので、自転車での移動は大変かもな…と思うことはある。また、公共交通機関での移動となると、駅が遠ければ市バスでの移動がメインになると思うので、それが面倒かもしれない。地下鉄がもう少しのびてくれるといいなと思う。
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