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名古屋市緑区の土地
現在、売出し中の名古屋市緑区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：48件 最終更新日：2025年07月15日》
名古屋市緑区の土地について
名古屋市の南東部に位置し、『大高緑地』など緑地や公園が多い緑区。古くから東海道の宿場町として栄え、中央を横断する国道1号線（旧東海道）・名鉄名古屋本線の南西部は昔ながらの街並みが広がっています。中央〜北部は昭和40年代からの区画整理事業によって宅地化され、人口が急増しました。2011年に「徳重」駅まで延伸した地下鉄桜通線の北部地域も開発が盛んになっています。中央〜北部エリアは全体として第1種低層住居専用地域の割合が高くなっており、建築物の高さ制限や建ぺい率などの制限により緑豊かな住環境が守られています。区内の不動産取引の7割以上がこの中央〜北部エリア内となっています。区内の土地取引は不動産取引全体の3割以上を占めており、マンション、新築一戸建て、中古一戸建ての区分の中で最も多くなっています。最も多く取引されているのは100〜200平米の土地で、全体の半数以上を占めています。また、集合住宅や店舗用地としても活用可能な300平米以上の土地取引も15％ほどの一定の取引量があります。なお、取引量の多い100～200平米の土地の平均取引価格は2500万円前後です。
名古屋市緑区の土地の平均成約価格（過去3年間）
20坪台:1089万円 30坪台:1923万円 40坪台:2298万円 50坪台:2927万円
【駅徒歩15分以内】
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名古屋市緑区の土地の一覧
土地 名古屋市緑区万場山2丁目 土地 B号地
第1種低層住居専用地域内にある約53坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区万場山2丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩22分
土地 177.41㎡ / 北東向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
土地 名古屋市緑区万場山2丁目 土地 A号地
第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区万場山2丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩22分
土地 162.82㎡ / 北東向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
土地 名古屋市緑区大将ケ根1丁目 土地 1号地
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約69坪の建築条件無し土地 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区大将ケ根1丁目
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩8分
土地 230.2㎡ / 南向き
太子小学校 / 東陵中学校
土地 名古屋市緑区鳴海町字前之輪 土地 2号地
第1種住居地域内にある約47坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字前之輪
JR東海道本線『大高駅』 徒歩8分
土地 155.77㎡ / 北向き
緑小学校 / 左京山中学校
土地 名古屋市緑区鳴海町字前之輪 土地 1号地
第1種住居地域内にある約44坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字前之輪
JR東海道本線『大高駅』 徒歩8分
土地 145.71㎡ / 北向き
緑小学校 / 左京山中学校
土地 名古屋市緑区万場山2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約102坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区万場山2丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩22分
土地 340.23㎡ / 北東向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
土地 名古屋市緑区滝ノ水4丁目 土地 A6号地
第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩26分
土地 170.25㎡ / 南向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
金和 達也
建築条件なし！土地面積は約51坪！南向き接道につき陽当り良好！
土地 名古屋市緑区有松三丁山 土地 E号地
近隣商業地域内にある約31坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区有松三丁山
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩6分
土地 103.22㎡ / 西向き
有松小学校 / 有松中学校
土地 名古屋市緑区鳴海町字宿地 土地
日当たり・通風良好の角地、約50坪の建築条件無し土地 接道間口約22.5m 扇川に程近い住宅地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩12分
土地 168.12㎡ / 北西・南東向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
土地 名古屋市緑区鳴海町字有松裏 土地
第1種低層住居専用地域内にある約92坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市緑区鳴海町字有松裏
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩8分
土地 228.53㎡ / 北東向き
東丘小学校 / 東陵中学校
土地 名古屋市緑区有松三丁山 土地 C号地
近隣商業地域内にある約41坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区有松三丁山
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩6分
土地 135.98㎡ / 西向き
有松小学校 / 有松中学校
土地 名古屋市緑区鳴海町字宿地 土地 B号地
近隣に公園が点在する子育てしやすい環境、約47坪の建築条件無し土地 現況は更地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩14分
土地 155.93㎡ / 南向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
土地 名古屋市緑区桃山4丁目 土地 3号地
第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地 全4区画 『桃山小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市緑区桃山4丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩12分
土地 222.69㎡ / 北西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区有松三丁山 土地 B号地
近隣商業地域内にある約43坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区有松三丁山
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩6分
土地 143.79㎡ / 北・西向き
有松小学校 / 有松中学校
土地 名古屋市緑区有松三丁山 土地 A号地
近隣商業地域内にある約40坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区有松三丁山
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩6分
土地 133.36㎡ / 北・西向き
有松小学校 / 有松中学校
土地 名古屋市緑区青山2丁目 土地 2号地
第1種低層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 現況更地
愛知県名古屋市緑区青山2丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩14分
土地 168.07㎡ / 北西向き
緑小学校 / 左京山中学校
土地 名古屋市緑区鳴海町字大清水 土地 B号地
第1種低層住居専用地域内にある約58坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩27分
土地 193.08㎡ / 南西向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
土地 名古屋市緑区神の倉2丁目 土地 1号地
第1種低層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区神の倉2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
土地 132.26㎡ / 北向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
土地 名古屋市緑区神の倉2丁目 土地 2号地
第1種低層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区神の倉2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
土地 132.26㎡ / 北向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
名古屋市緑区の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市緑区の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
街の人の声
あん さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区鳴海町字向田在住
女性／43歳／2人家族（うち子ども2人）
徒歩数分圏内に生活施設が揃って便利！ 自慢できること 鳴海駅の近くで名鉄電車やバス停がある。徒歩数分の所にコンビニやスーパー、病院、銀行、飲食店が多数あり、生活するのにとても便利。数年後には鳴海駅付近にみどり市民病院が移転するとのことで、期待している。 気になること 電車の音は気になる。昼間も近くで警察が取り締まりをしており、パトカーのサイレンがよくなっている。野良猫がたくさんいるため、夜中の鳴き声や、糞尿の臭いがする。
ああ さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区相原郷2丁目在住
女性／32歳／3人家族（うち子ども1人）
子育て世帯が多く安心 自慢できること 1号線、23号線、302号線などの幹線道路へアクセスしやすく、移動に便利。三河方面へのアクセスもよく、子どもを連れて遊びに行くのにも不自由しない。また、子育て世帯が多いので、公園等で同世代の子と会うことも多く、安心。 気になること 坂が多いので、自転車での移動は大変かもな…と思うことはある。また、公共交通機関での移動となると、駅が遠ければ市バスでの移動がメインになると思うので、それが面倒かもしれない。地下鉄がもう少しのびてくれるといいなと思う。
ゆたたそ さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区鳴海町字小森在住
男性／63歳／1人家族
自然豊かだが、名駅まで30分弱で出られる。 自慢できること 桜通線野並駅まで徒歩5分。30分弱で名駅に出ることができる。由緒ある神社がいくつかあり、閑静な自然環境がある。天白川に流れ込む藤川には亀や鯉がたくさん住んでおり、亀がひなたぼっこしている姿を見ることが出来る（ただし外来種）。 気になること 緑郵便局が非常に不便。天白郵便局を見習って、移転してほしい。一号線が通っているのは利点ではあるものの、町が古いままなので渋滞が発生しやすい。名古屋市で二番目に広い区であるのに幹線道路を含め整備が行き届いていない感がある。
koji さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区南大高3丁目在住
男性／54歳／2人家族
生活施設が徒歩圏内に揃う！ 自慢できること 徒歩圏内の施設が多い(病院、薬局、保育園、歯医者、イオン、カインズホーム、コープ、老人ホーム、コインランドリー、コンビニなど)。交通の便が良い(名古屋高速、伊勢湾岸道路、知多半田道路等近い)。 気になること 近い距離にホテルが二件ある。国道(名四国道)が走っており、やや騒音がある場所も。イオンが近くにあるので、イオン側へ向かう時に道路が混雑することがたまにある。
T さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区大高町字平部高根在住
男性／44歳／2人家族
週末はスローライフが楽しめます。 自慢できること 車で10分以内の移動でも病院や大型イオン、コンビニドラッグストア、スーパーや緑地公園でのイベントもあったり、学校が複数有り、名古屋市内に住みながら不便は特に無く、週末は自然に囲まれてのスローライフも味わえます。 気になること 坂道が多く車以外で徒歩や自転車はちょっと疲れるかと思うので、大変ではあるカラスが時々群がるのを目撃するコトがある。特に被害があるわけではないけどカラスが怖い人はオススメできない。国道の渋滞が通勤するのにちょっとうざい。
masshi さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区鳴海町字砦在住
男性／40歳／2人家族（うち子ども1人）
子育てにぴったりの環境です。 自慢できること 交通アクセスがよく市バスや名鉄の駅が歩いて行ける距離にある。目の前の公園は信長が桶狭間の戦いで砦を築いた砦跡に作られた公園。子供を育てるのにはすごく良い環境。子ども会がちゃんとしていて行事が沢山行われる。 気になること 駐車場の空きがあまりない。ただ駐車場はたくさんある。坂が多くて急な場所が多い。中道を通ると土地感がないと道に迷うが、慣れるとかなり近道を発見できる。自治体の行事がしっかりしているが、組長になると毎月組長会がある。
お住まいさがしのサポート
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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