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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:69件 最終更新日:2025年12月04日》
名古屋市緑区の土地について
名古屋市の南東部に位置し、『大高緑地』など緑地や公園が多い緑区。古くから東海道の宿場町として栄え、中央を横断する国道1号線(旧東海道)・名鉄名古屋本線の南西部は昔ながらの街並みが広がっています。中央〜北部は昭和40年代からの区画整理事業によって宅地化され、人口が急増しました。2011年に「徳重」駅まで延伸した地下鉄桜通線の北部地域も開発が盛んになっています。中央〜北部エリアは全体として第1種低層住居専用地域の割合が高くなっており、建築物の高さ制限や建ぺい率などの制限により緑豊かな住環境が守られています。区内の不動産取引の7割以上がこの中央〜北部エリア内となっています。区内の土地取引は不動産取引全体の3割以上を占めており、マンション、新築一戸建て、中古一戸建ての区分の中で最も多くなっています。最も多く取引されているのは100〜200平米の土地で、全体の半数以上を占めています。また、集合住宅や店舗用地としても活用可能な300平米以上の土地取引も15%ほどの一定の取引量があります。なお、取引量の多い100~200平米の土地の平均取引価格は2500万円前後です。
名古屋市緑区の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1089万円 30坪台:1923万円 40坪台:2298万円 50坪台:2927万円
【駅徒歩15分以内】
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南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩28分
土地 150.46㎡ / 南向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地 現況更地
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩28分
土地 150.84㎡ / 南向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 現況更地
愛知県名古屋市緑区青山2丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩14分
土地 168.07㎡ / 北西向き
緑小学校 / 左京山中学校
第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区万場山1丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩14分
土地 169.99㎡ / 南西向き
鳴子小学校 / 鳴子台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約54坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区万場山1丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩14分
土地 180.58㎡ / 南西向き
鳴子小学校 / 鳴子台中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区徳重1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩9分
土地 92.34㎡ / 南向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約42坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩5分
土地 141.58㎡ / 北西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある約42坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩5分
土地 140.75㎡ / 北西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩26分
土地 170.25㎡ / 南向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
金和 達也
建築条件なし!土地面積は約51坪!南向き接道につき陽当り良好!
第1種低層住居専用地域内にある約92坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市緑区鳴海町字有松裏
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩8分
土地 228.53㎡ / 北東向き
東丘小学校 / 東陵中学校
日当たり・通風良好の角地、約50坪の建築条件無し土地 接道間口約22.5m 扇川に程近い住宅地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩12分
土地 168.12㎡ / 北西・南東向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
近隣商業地域内にある約41坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区有松三丁山
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩6分
土地 135.98㎡ / 西向き
有松小学校 / 有松中学校
近隣に公園が点在する子育てしやすい環境、約47坪の建築条件無し土地 現況は更地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩14分
土地 155.93㎡ / 南向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
近隣商業地域内にある約43坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区有松三丁山
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩6分
土地 143.79㎡ / 北・西向き
有松小学校 / 有松中学校
近隣商業地域内にある約40坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区有松三丁山
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩6分
土地 133.36㎡ / 北・西向き
有松小学校 / 有松中学校
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名古屋市緑区の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市緑区の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ゆうた さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
男性/32歳/1人家族
地域に馴染みやすいアットホームな土地柄 自慢できること 利便性があり土地柄も良い。周りが静かで環境もかなりよし。地域の方は協力性があり、ご近所との触れ合いや、子供同士での遊びも盛んで感謝している。近くに公園もあり、休みの日は比較的多くの方が使用していて愛着も湧き出てくる。楽しく過ごせる街。 気になること 車通りが激しい。坂が多く人通りもあるため危険かなと感じる。周りの方が賑やかで少し音が漏れる事が多々あります。たまに車の音がうるさく、怖いと感じることもある。
つよっぴ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字乙子山在住
男性/60歳/2人家族
コスパのよい街! 自慢できること 新海池公園は素晴らしい場所。大好きです。徒歩圏内に大きなスポーツジムがあり設備が豊富。高コスパ。あらゆる面で満足している。 気になること 車がないとやや不便。
とし さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
女性/63歳/2人家族
住みやすい環境です! 自慢できること イオンや西友、アピタ、ヒルズウォークなど、ショッピングできる施設が多くあり、大きな病院もある。カフェや飲食店、スーパーも充実していて、公園も多い。地下鉄もあって、住みやすい環境だと思う。 気になること 東西にはバスが通っているが、南北の移動は、やはり車となる。
シュガー さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間上の山在住
男性/27歳/4人家族(うち子ども2人)
車での移動が便利! 自慢できること 国道23号・1号線・伊勢湾岸道等が近く、車での移動が便利。飲食店やスーパー等が近く、生活品の購入にも便利。 気になること 駅が徒歩30分程掛かるが、バス停が近くにあるため困らない。
さといも さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間清水山在住
男性/25歳/2人家族
商業施設も大きな公園もあり、高速ICにも近い 自慢できること 近くに色々な商業施設があり、生活をしていく上で不満なく過ごせる。また、近くに大きい公園があるので運動する際など困ることがない。高速も近くに乗り場があるのでどこへ行くにもすぐ乗ることができる。 気になること 近くに坂が多いので、自転車で生活をするとなると不便ではある。しかし、車があれば選択肢も広がるので少ししか気にならない。交通量が多いので、お子さんがいる家庭などは少し危ないことがあるかもしれない。
あん さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字向田在住
女性/43歳/2人家族(うち子ども2人)
徒歩数分圏内に生活施設が揃って便利! 自慢できること 鳴海駅の近くで名鉄電車やバス停がある。徒歩数分の所にコンビニやスーパー、病院、銀行、飲食店が多数あり、生活するのにとても便利。数年後には鳴海駅付近にみどり市民病院が移転するとのことで、期待している。 気になること 電車の音は気になる。昼間も近くで警察が取り締まりをしており、パトカーのサイレンがよくなっている。野良猫がたくさんいるため、夜中の鳴き声や、糞尿の臭いがする。
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