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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市天白区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:55件 最終更新日:2026年08月29日》
名古屋市天白区の土地について
市内東部の丘陵地に位置する天白区。区の中央を『天白川』が流れ、『相生山緑地』『荒池緑地』など豊かな自然が残っています。昭和40年代から始まった区画整理事業などで宅地化が進み、市内のベッドタウンとして発展。市街地は地下鉄鶴舞線沿線のロードサイドに集中しています。地下鉄は鶴舞線のほかに桜通線が2011年に延伸し、市内の中心部への交通アクセスが大幅に改善。国道302号線や名古屋第二環状自動車道の開通によりカーアクセスも向上し、現在では区の南部エリアの宅地開発も盛んです。新築戸建の分譲は『天白川』以南〜地下鉄桜通線以北のエリアに集中しているのに対して、土地取引は八事界隈や地下鉄鶴舞線以北のエリアなど昔ながらの地域にも分布し、区内全域で取引されています。敷地面積は7割近くが150㎡以上と比較的広い土地の取引が多く、新築戸建分譲で最も多い100〜150㎡台の物件は全体の2割程度に留まります。また、店舗や集合住宅用地としても活用可能な300㎡以上の物件も全体の2割程度の流通量があります。なお、昭和区や瑞穂区、千種区などでは一定数流通している100㎡以下の土地取引はほとんどありません。価格帯は一部駅前エリアを除いて坪単価50〜70万円前後で取引されており、市内中心部と比較すると手頃な価格で広い敷地が入手しやすいことが特徴の一つです。
名古屋市天白区の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1321万円 30坪台:2277万円 40坪台:2477万円 50坪台:2746万円
【駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南付け道路で採光良好、現況更地の約48坪土地 前面道路幅員約8m タチヤ八事店徒歩5分
愛知県名古屋市天白区中砂町
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩19分
土地 160.88㎡ / 南向き
八事東小学校 / 御幸山中学校
南付け道路で採光良好、約48坪の建築条件無し土地 前面道路幅員約8m タチヤ八事店徒歩5分
愛知県名古屋市天白区中砂町
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩19分
土地 160.88㎡ / 南向き
八事東小学校 / 御幸山中学校
第1種低層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩13分
土地 158.83㎡ / 北向き
平針小学校 / 平針中学校
第1種低層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩13分
土地 158.94㎡ / 北向き
平針小学校 / 平針中学校
第1種低層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地、全3区画の分譲地 現況更地
愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩13分
土地 159.03㎡ / 北向き
平針小学校 / 平針中学校
南付け道路で採光良好、現況更地の約36坪土地 道路と高低差なし タチヤ八事店徒歩6分
愛知県名古屋市天白区元八事3丁目
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩11分
土地 122.14㎡ / 南向き
八事東小学校 / 御幸山中学校
第1種低層住居専用地域内にある約65坪の建築条件無し土地、接道間口約12.9m 現況更地
愛知県名古屋市天白区御前場町
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩22分
土地 214.91㎡ / 南西向き
たかしま小学校 / 久方中学校
第1種低層住居専用地域内にある約89坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目
地下鉄鶴舞線『原駅』 徒歩26分
土地 295㎡ / 南向き
植田北小学校 / 植田中学校
接道間口は約13.5m、約85坪の建築条件の無い土地 更地渡し予定 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市天白区音聞山
地下鉄名城線『八事駅』 徒歩13分
土地 282.49㎡ / 西向き
八事東小学校 / 御幸山中学校
仙石 陽
小中学校が徒歩10分以内にそろい、お子様のいるご家庭にも嬉しい立地です。敷地面積85平米のゆとりある土地です。
南西付けの角地につき採光・通風良好、敷地面積約112坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市天白区平針南2丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩20分
土地 372.8㎡ / 南西・北西向き
平針南小学校 / 平針中学校
第1種低層住居専用地域内にある約138坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市天白区八幡山
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩10分
土地 459㎡ / 北東・南西向き
八事東・表山小学校 / 御幸山中学校
第1種低層住居専用地域内にある約99坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市天白区表山1丁目
地下鉄名城線『八事駅』 徒歩9分
土地 330.57㎡ / 北向き
表山小学校 / 御幸山中学校
第1種低層住居専用地域内にある約375坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩15分
土地 1241.21㎡ / 北向き
八事東小学校 / 御幸山中学校
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名古屋市天白区の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市天白区の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
JIN さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区元植田1丁目在住
男性/29歳/1人家族
スーパーが近いので車がなくても生活できそう 自慢できること 何よりもスーパーが近く、歩いて行ける点と、バスに乗れば駅までも楽に移動できる点は良いと思う。車を手放しても生活できる環境は整っている。学校が近いからか家族層が多く、割と治安の方も良い方だと思えた。 気になること 緊急車両の通り道なのか、大通り沿いの為、騒がしい時は騒がしいし、慣れるまではかなり驚いた。裏道は比較的車の通りが少ない印象だが、スーパーへの抜け道として利用する車が多く、かなり交通量がある。歩行者は気をつけなければいけない。
カフェ さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区植田西3丁目在住
男性/43歳/2人家族
春は桜並木、冬はライトアップを楽しめる! 自慢できること 春は桜並木を散歩でき、冬は駅前の木がライトアップされます。スーパー、ドラッグストア、コンビニが複数徒歩圏内にあり便利。近くの神社では輪くぐりや初詣の催しが開かれ、ファミリーで過ごしやすい環境です。 気になること 特にありません。
シュワ さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区平針1丁目在住
女性/63歳/2人家族(うち子ども1人)
近隣でなんでも揃う。名二環のICもすぐそば! 自慢できること 天白川に近く、緑豊かで、春には桜も見られる。近隣に、農業センターや平針運転免許試験場、総合病院、車で20分圏内に複数の量販店、3大コンビニ、様々な飲食店などが揃い、名古屋の街中に行かなくても事足りる。デパートなら星ヶ丘三越には車で15分もかからずに行ける。高速道路にも直結できる名二環のインターチェンジもすぐそば。 気になること 総合病院が近いので、救急車がよく行き来する。ポスティングが多い。あとは特に無し。
やまママ さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区八事山在住
女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
教育熱心な文教区。イオンが近く便利。 自慢できること 交通の便が大変良く、名古屋市内だけでなく日進・豊田方面へのアクセスも不便ないです。文教区ということもあり、英語で会話している親子がいたり塾に通う子供をよく見かけたり教育レベルが非常に高いと感じます。子供がいますが、周囲の子供もしっかり教育されている印象を持ちます。また、徒歩圏内にショッピングセンター(イオン)があり、日常の買い物に困りません。 気になること 坂が多いです。小学校の周りも急な坂があるため特に雨の日は滑らないか心配です。名古屋駅や栄駅に行くのに乗り換える必要があることが若干不便に感じます。近くに八事日赤があり救急車が通る音が気になる方はいるかもしれません。
ひっぴい さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区御前場町在住
女性/70歳/1人家族
そばにあるバス停から4駅(4路線)に行けて便利! 自慢できること 路線が違う地下鉄の4駅に、バス1本で行く事ができる。バス停から2、3分の距離だがバス通りから一本中に入るため煩くない。毎年自治会主催の夏祭りが近くの公園で開かれ、運動会&秋祭りが小学校校庭を借りて開催される。 気になること ほぼほぼ山の頂点近くの場所にある為、例えば子供の自転車通学や駅前のスーパーに行く時、行き(朝)は楽々で行けるが、帰りは延々と坂を登って帰ってこないといけない。子供にとっては体力、持久力がついて良いことなのかも。
ちゅびお さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区土原1丁目在住
男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)
車で20分圏内に人気施設がいくつもある! 自慢できること 車があれば10〜20分圏内にプライムツリー、ヒルズウォーク、八事イオンをはじめとした魅力的な施設が豊富にある。テイクアウトの飲食店も豊富にあると思う。閑静な住宅街なので静か。外国人なども少ない方と感じる。 気になること 駅まで徒歩だと遠い点。バスが便利ではあるが、坂も多く老後を考えると少し不安。徒歩圏内のスーパーが古くて品揃えも良くなかった。今後の改善に期待しています。バスの本数がもう少し多いとかなり改善されるため期待します。
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