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名古屋市守山区の土地(2ページ目)
現在、売出し中の名古屋市守山区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：75件 最終更新日：2025年04月29日》
名古屋市守山区の土地について
守山区は、市内でも比較的安価に敷地の広い土地が入手しやすいことから、名古屋市のベッドタウンとして人気があります。市街地は南西部を横断する瀬戸街道沿いに発展しており、駅前エリアや幹線道路沿いに買い物施設や飲食店などが集まります。区の北東部は長らく鉄道空白地帯でしたが、2001年に開通した名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）により市内へのアクセスが改善。全体として第1種低層住居専用地域の割合が高く、区内でも敷地の広い土地が比較的安価に入手できます。区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると数は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建ての取引と違い、北東部も含めた区内全域で取引されています。特に区内北東部は竜泉寺街道の拡幅、大型の土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでおり、今後の発展が期待されるエリア。取引される土地の広さは100平米以上のものが中心。300平米以上の土地も偏りなく取引されています。全体として広い土地のニーズが高く、100平米以下の土地はとても少なくなっています。価格帯はほとんどの取引が3000万円を下回りますが、隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースもあります。
名古屋市守山区の土地の平均成約価格（過去3年間）
20坪台:1068万円 30坪台:1702万円 40坪台:2527万円 50坪台:2002万円
【駅徒歩15分以内】
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名古屋市守山区の土地の一覧
土地 名古屋市守山区深沢1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地、『イオン守山店』徒歩8分 接道間口約10m
愛知県名古屋市守山区深沢1丁目
JR中央本線『大曽根駅』 バス29分・徒歩5分
土地 150㎡ / 北向き
志段味西小学校 / 吉根中学校
土地 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 土地 B号地
第1種低層住居専用地域内にある約44坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩30分
土地 145.57㎡ / 北向き
志段味東・上志段味小学校 / 志段味中学校
土地 名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 土地 西 号地
第1種低層住居専用地域内にある約75坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞
JR中央本線『神領駅』 徒歩38分
土地 251.12㎡ / 南・西向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
土地 名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 土地 北号地
第1種低層住居専用地域内にある約76坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞
JR中央本線『神領駅』 徒歩38分
土地 252.54㎡ / 西・北向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
土地 名古屋市守山区西城1丁目 土地 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区西城1丁目
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩12分
土地 134.4㎡ / 北向き
西城小学校 / 守山中学校
土地 名古屋市守山区高島町 土地
中環状線沿いの約53坪の建築条件の無い土地 現況更地 『ナフコ不二屋守山店』徒歩4分
愛知県名古屋市守山区高島町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩11分
土地 175.58㎡ / 南向き
白沢小学校 / 守山北中学校
土地 名古屋市守山区大字上志段味字中屋敷 土地 A号地
全4区画の分譲地、敷地面積約50坪の建築条件無し土地 『志段味東小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字中屋敷
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩23分
土地 165.3㎡ / -向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
土地 名古屋市守山区大字上志段味字中屋敷 土地 B号地
南東付け道路で採光良好、敷地面積約50坪の建築条件無し土地 全4区画の分譲地 スーパー徒歩4分
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字中屋敷
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩23分
土地 165.31㎡ / -向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
土地 名古屋市守山区大字上志段味字中屋敷 土地 C号地
南東付け道路で採光良好、敷地面積約45坪の建築条件無し土地 『志段味東小学校』徒歩8分 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字中屋敷
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩23分
土地 151.08㎡ / 南東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
土地 名古屋市守山区西城1丁目 土地 4号地
第2種中高層住居専用地域内にある約34坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区西城1丁目
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩12分
土地 115.66㎡ / 南向き
西城小学校 / 守山中学校
土地 名古屋市守山区西城1丁目 土地 6号地
第2種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区西城1丁目
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩12分
土地 120.11㎡ / 南向き
西城小学校 / 守山中学校
土地 名古屋市守山区大森八龍2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約146坪の建築条件無し土地 《傾斜地》
愛知県名古屋市守山区大森八龍2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩18分
土地 485㎡ / 北・西向き
大森北小学校 / 大森中学校
土地 名古屋市守山区西城1丁目 土地 5号地
第2種中高層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区西城1丁目
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩12分
土地 122.9㎡ / 南向き
西城小学校 / 守山中学校
土地 名古屋市守山区小幡南3丁目 土地 2号地
南西付け道路で採光良好、敷地面積約40坪の建築条件無し土地、接道間口約12.4m 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩9分
土地 134.91㎡ / 南西向き
苗代小学校 / 守山東中学校
土地 名古屋市守山区翠松園2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約66坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市守山区翠松園2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩16分
土地 221㎡ / -向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
土地 名古屋市守山区西城1丁目 土地 3号地
第2種中高層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区西城1丁目
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩12分
土地 123.05㎡ / 南・北向き
西城小学校 / 守山中学校
土地 名古屋市守山区翠松園2丁目 土地
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約120坪の建築条件無し土地 現況更地
愛知県名古屋市守山区翠松園2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩14分
土地 399.92㎡ / 南西・北東向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
土地 名古屋市守山区翠松園3丁目 土地
北東角地で採光・通風良好、約105坪の建築条件の無い土地 緑豊かな住宅地
愛知県名古屋市守山区翠松園3丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩13分
土地 350㎡ / 東・北向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
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