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名古屋市千種区にある大きな公園徒歩10分以内の土地

名古屋市千種区の公園が徒歩10分以内の場所にある売出し土地情報の一覧です。このサイトでの「公園」とは、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のこと。公園は散歩やジョギングを行う場所、子どもの遊び場として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。

名古屋市千種区の大きな公園徒歩10分以内の不動産物件 名古屋市千種区の大きな公園徒歩10分以内のマンション 名古屋市千種区の大きな公園徒歩10分以内の一戸建て
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また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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千種区の土地相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,337万円
30坪台4,517万円
40坪台5,438万円
50坪台6,488万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 1 4 17 32 40 99 193
～10,000 0 0 9 10 3 7 20 49
～9,000 0 1 6 15 12 6 14 54
～8,000 0 0 12 17 12 4 10 55
～7,000 0 5 33 25 14 4 18 99
～6,000 1 2 41 32 9 10 8 103
～5,000 5 20 72 31 11 12 9 160
～4,000 24 53 109 27 12 4 12 241
～3,000 46 30 39 15 6 0 5 141
～2,000 31 8 12 3 3 1 1 59
～1,000 6 1 1 0 0 1 0 9
万円 113 121 338 192 114 89 196 1163
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,515万円
30坪台2,656万円
40坪台2,452万円
50坪台2,760万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 1 5 6
～5,000 0 0 1 0 2 1 2 6
～4,000 0 0 2 3 0 2 1 8
～3,000 1 3 11 7 1 0 0 23
～2,000 0 0 4 1 0 0 0 5
～1,000 0 2 1 0 0 0 0 3
万円 1 5 19 11 3 4 12 55
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏であることから、土地価格は比較的高い水準で取引されています。2000万円以下の売出しはほとんどありません。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、明治大正時代から宅地化が進みました。地下鉄名城線の開通以降は、「自由ヶ丘」駅、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏となる区の北部も住宅用地としてにニーズが高まり、区内でも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから盛んに取引が行われています。 最も流通しているのは100〜150㎡の住宅用地で、最多価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円と坪単価は100万円以上になっています。次に150〜200㎡台の土地も多く取引されており、こちらはエリアが広く分布しているため価格帯も分散していますが、人気のエリアでは7000万円を超える価格での取引もあります。 200㎡以上の広さの土地は区の北部や「覚王山」駅周辺の高級住宅街などで需要が高く、全体の3割以上を占めています。価格帯は最低でも概ね3000万円以上で、駅から離れるエリアでもバスや車の便が良いことから坪単価は60万円以上と高水準を保っています。100㎡以下の土地は地下鉄東山線沿線の駅に近いエリアや地形の平坦な区の西側に集中しており、広さよりも利便性を優先する層に一定のニーズがあります。

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