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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市千種区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:56件 最終更新日:2025年06月30日》
名古屋市千種区の土地について
千種区で売買される土地は用途地域によって面積や価格に特徴があります。地下鉄「今池」駅の周辺はオフィス街が広がるとともに、名古屋市東部で最大の歓楽街。商業系の用途地域が中心で、一戸建てだけではなくオフィスビルや店舗向けの土地が売り出されることが多く、面積は50平米前後から200平米台後半まで幅があります。取引価格も1,000万円台から8,000万円台と広範囲に分布。地下鉄東山線の「池下」や地下鉄桜通線「吹上」駅のエリアは住居地域や中高層住居専用地域が中心で、住宅街が広がっています。150平米前後の土地が多く、取引価格は3,000万円台や4,000万円台が中心。高級住宅地が多い地下鉄東山線「覚王山」駅の周辺では5,000万円以上の土地が目立ちます。東部の丘陵地帯は第1種低層住居専用地域が多く、土地の取引が盛ん。地下鉄東山線の「本山」駅から「星ヶ丘」駅にかけてのエリアは100平米台前半から300平米まで様々な面積の土地があり、500平米を超える広い土地が売買されることも珍しくありません。このエリアで土地を購入するには4,000万円以上必要なことが大半。地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅の周辺では面積が200平米以上の土地がほとんどですが、価格のボリュームゾーンは3,000万円台と東山線沿線よりも安い傾向にあります。
名古屋市千種区の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:2604万円 30坪台:2997万円 40坪台:4051万円 50坪台:4511万円
【駅徒歩15分以内】
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第1種低層住居専用地域内にある約57坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 現況更地
愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩22分
土地 190.72㎡ / 東向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
北西角地で採光・通風良好、約61坪の建築条件無し土地 西側接道間口約14.9m 第1種低層住居専用地域内 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区南ケ丘2丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩10分
土地 203.43㎡ / 西・北向き
上野小学校 / 振甫中学校
第1種低層住居専用地域内にある約47坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 『平和公園』徒歩7分
愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩19分
土地 156.89㎡ / 東向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
第1種住居地域内にある約27坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市千種区清明山1丁目
地下鉄名城線『砂田橋駅』 徒歩15分
土地 91.41㎡ / 南向き
上野小学校 / 振甫中学校
第1種住居地域内にある約27坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市千種区清明山1丁目
地下鉄名城線『砂田橋駅』 徒歩15分
土地 91.41㎡ / 南向き
上野小学校 / 振甫中学校
第1種住居地域内にある約55坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市千種区清明山1丁目
地下鉄名城線『砂田橋駅』 徒歩15分
土地 182.82㎡ / 南向き
上野小学校 / 振甫中学校
緑豊かな『茶屋ヶ坂公園』近くにある約33坪の建築条件無し土地 南付け道路で採光良好 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区赤坂町5丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩13分
土地 110.81㎡ / 南向き
上野小学校 / 振甫中学校
鳥羽 朋樹
上野小学校徒歩2分!子育てにピッタリ!
南付け道路で採光良好、約35坪の建築条件無し土地 『茶屋ケ坂公園』近くの閑静な住宅地
愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩7分
土地 117.2㎡ / 南向き
上野小学校 / 振甫中学校
第1種低層住居専用地域内にある約118坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩19分
土地 391.65㎡ / 北西向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
黒木 大地
約390平米の土地!建築条件無!周辺は低層住宅地で閑静なエリアです!
両面道路で採光・通風良好、約33坪の建築条件無し土地 『すいどうみち緑道』に面した緑豊かな住宅地
愛知県名古屋市千種区高見1丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩7分
土地 110.6㎡ / 北西・南東向き
高見小学校 / 若水中学校
芝池 智也
池下駅徒歩7分。解体更地渡し条件です。
第1種低層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地 高台につき眺望良好 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区池園町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩6分
土地 132.23㎡ / 南東向き
見付小学校 / 城山中学校
鳥羽 朋樹
高低差を活かしたガレージ車庫の建築が実現できます!
三方角地で採光・通風良好、敷地面積約66坪の建築条件無し土地 接道間口約16m
愛知県名古屋市千種区春里町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩9分
土地 219.69㎡ / 北・東向き
自由ケ丘小学校 / 千種台中学校
黒木 大地
3面接道の西側角地。前面道路のゆとりもあり、駐車楽々です。ローソンやマックスバリュ等の買物施設はもちろん、おしゃれなカフェも点在する閑静な立地です。
接道間口約19.8m、約99坪の建築条件無し土地 最寄り駅徒歩3分 『東山動植物園』に近い静かな住宅地
愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目
地下鉄東山線『東山公園駅』 徒歩3分
土地 329.42㎡ / 西向き
東山小学校 / 東星中学校
鳥羽 朋樹
東山公園近くの現況更地の土地!
第1種低層住居専用地域内にある約43坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市千種区城山新町2丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩11分
土地 145.31㎡ / 西向き
自由ケ丘小学校 / 千種台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約48坪・接道間口約10mの建築条件無し土地、現況更地 『平和公園』徒歩9分
愛知県名古屋市千種区宮根台2丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩25分
土地 159.66㎡ / 北向き
宮根小学校 / 千種中学校
全2区画の分譲地、敷地面積約30坪の建築条件無し土地 『平和公園』徒歩7分 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区希望ケ丘4丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩12分
土地 100.58㎡ / 北東・北西向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
全2区画の分譲地、敷地面積約29坪の建築条件無し土地 『富士見台フランテ』徒歩4分 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区希望ケ丘4丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩12分
土地 99㎡ / 北東向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地、全9区画の分譲地
愛知県名古屋市千種区春里町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩9分
土地 130.34㎡ / 西向き
自由ケ丘小学校 / 千種台中学校
南付け道路で日当たりの良い約71坪の建築条件の無い土地 第1種低層住居専用地域内 現況は更地
愛知県名古屋市千種区月ケ丘3丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩9分
土地 238.01㎡ / 南向き
上野小学校 / 振甫中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約89坪の建築条件無し土地 南付け道路で採光良好 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩20分
土地 296.59㎡ / 南・北向き
宮根小学校 / 千種中学校
第1種低層住居専用地域内にある約75坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘1丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩10分
土地 249.4㎡ / 南向き
自由ケ丘小学校 / 千種台中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市千種区春里町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩9分
土地 166.32㎡ / 北向き
自由ケ丘小学校 / 千種台中学校
名古屋市千種区の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市千種区の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
たか さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区千種1丁目在住
男性/48歳/1人家族
交通・生活便利だが、治安も良く住みやすい 自慢できること 徒歩10分以内に地下鉄、JRの駅があるなど交通の便がよい。また、24時間のスーパーもあり利便性が高い。にもかかわらず、治安が悪いということはなく、犯罪などはあまり聞かない。自然も豊かで子育ての環境に向いている。住民も温厚な方が多く、住みやすい。 気になること 近隣は閑静な住宅街ですが、少し離れると名古屋有数の繁華街があり、少し騒がしい。また、そちらの近辺は犯罪も多少あると聞きます。住所地とは直接関係ありませんが、子供がそちらに遊びに行くようなことがあれば注意を要します。
AK‘s Daddy さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区大島町4丁目在住
男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)
日泰寺の月1回の縁日がおすすめ 自慢できること 若干歩くが、複数の地下鉄路線が使えて便利。治安が良い。東山動植物園が近く、子供がいる家庭には良い。日泰寺周辺の月1回の縁日がたのしい。歩いて行けるスーパーがあり便利。近隣に病院が揃っていて、安心。街の雰囲気が良い。 気になること 坂下からの覚王山駅直前が歩道整備されていない為、歩き難くく、子連れやベビーカーだと非常に不便。また急坂なので、登るのが大変。大通りの交通量が多く、渋滞する為、東名名古屋インターが非常に遠く感じる。区役所仮庁舎のアクセスが、車以外は不便。
つるべ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区春岡通7丁目在住
男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)
家の前の通りに様々な店舗が揃う 自慢できること 家の前の通りには、徒歩3分の距離にスーパー、ドラッグストア、クリーニング、和菓子屋、歯医者、コンビニガソリンスタンドがあり利便性は非常に高い。駅までも徒歩7分と近いため、車がなくても十分に生活ができるような環境です。 気になること 小学校が近くではないため、小学校1年生の子が歩いて行くのに遠い気がする。歓楽街である。今池が隣の駅であるので、その影響を感じる事はないが、気にはなる。また大通りも渡っていくことが心配である。心配事に関してはその他あまりないため、非常に住みやすい場所であると思う。
ロコ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区穂波町3丁目在住
女性/61歳/3人家族(うち子ども1人)
便利な立地。東山動植物園も近い! 自慢できること 交通の便はよく、地下鉄は本数が多く時刻表を気にせず出かけられます。スーパーやコンビニも近くにあり便利です。病院はどの科もわりと近くにあり安心です。銀行や郵便局も歩いて行ける距離にあります。東山動植物園が近く散歩には適しています。 気になること 家の周辺は坂はありませんが、少し移動すると坂が多く高齢者には大変だと思います。交通量はやや多く窓を開けると車の音がうるさくてテレビの音が聞こえなくなります。また、近所でビルの解体、建設があり音が気になります。
あっきー さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区田代町字四観音道西在住
男性/33歳/2人家族
住みたいエリアNo. 1! 自慢できること 言わずとしれた名古屋で住みたいエリアNo. 1の覚王山。治安文句なし。レストラン文句なし。高級スーパーから小さな八百屋まで揃っている。学校区が田代小学校エリアなので子どもの教育環境としても良好であると考えます。 気になること 気になること、言われても本当に気になることがないため満点と言っても過言ではないエリアなのではないでしょうか。
AO さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区今池3丁目在住
女性/35歳/1人家族
とにかく交通便利!地域愛も感じる町 自慢できること 地下鉄のハブ駅で、とにかく交通の便は良いです。飲食店が多くにぎやかなところと、ミニシアターやライブハウスなどサブカルチャーが根付いているところがとても気に入っています。商店街が中心になっておこなわれるお祭りは毎年盛況で、地域への愛情を感じます。 気になること 巨大なパチンコ店が複数あるので悪いイメージを持たれる方もいるかと思います。またお酒を出す飲食店が多いこともあって、泥酔した人がいたり道が汚れていたりすることは少し気になります。小さな子どもがいる家庭にはあまり向かないところはあるかもしれません。
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