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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市千種区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:42件 最終更新日:2026年05月17日》
名古屋市千種区の土地について
千種区で売買される土地は用途地域によって面積や価格に特徴があります。地下鉄「今池」駅の周辺はオフィス街が広がるとともに、名古屋市東部で最大の歓楽街。商業系の用途地域が中心で、一戸建てだけではなくオフィスビルや店舗向けの土地が売り出されることが多く、面積は50平米前後から200平米台後半まで幅があります。取引価格も1,000万円台から8,000万円台と広範囲に分布。地下鉄東山線の「池下」や地下鉄桜通線「吹上」駅のエリアは住居地域や中高層住居専用地域が中心で、住宅街が広がっています。150平米前後の土地が多く、取引価格は3,000万円台や4,000万円台が中心。高級住宅地が多い地下鉄東山線「覚王山」駅の周辺では5,000万円以上の土地が目立ちます。東部の丘陵地帯は第1種低層住居専用地域が多く、土地の取引が盛ん。地下鉄東山線の「本山」駅から「星ヶ丘」駅にかけてのエリアは100平米台前半から300平米まで様々な面積の土地があり、500平米を超える広い土地が売買されることも珍しくありません。このエリアで土地を購入するには4,000万円以上必要なことが大半。地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅の周辺では面積が200平米以上の土地がほとんどですが、価格のボリュームゾーンは3,000万円台と東山線沿線よりも安い傾向にあります。
名古屋市千種区の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:2604万円 30坪台:2997万円 40坪台:4051万円 50坪台:4511万円
【駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩8分
土地 149.21㎡ / 北東向き
田代小学校 / 城山中学校
第1種低層住居専用地域内にある約140坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市千種区徳川山町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩11分
土地 465.23㎡ / 南向き
自由ケ丘小学校 / 千種台中学校
県道215沿い・『アピタ千代田橋店』目の前、敷地面積約96坪の建築条件無し土地 現況更地
愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石字猪々道
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩10分
土地 320.23㎡ / 北向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約151坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区御影町2丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩15分
土地 500㎡ / 南向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
『東山公園』にもほど近い住宅地にあり約68坪の建築条件の無い土地 南西付け道路 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区池園町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩6分
土地 225.86㎡ / 南西向き
見付小学校 / 城山中学校
日当たり・通風良好の角地、約134坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区日和町1丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩11分
土地 445.81㎡ / 東・南向き
東山小学校 / 東星中学校
南東角地、第1種低層住居専用地域内にある約277坪の建築条件の無い土地
愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目
地下鉄東山線『東山公園駅』 徒歩16分
土地 918.42㎡ / 南・東向き
見付小学校 / 城山中学校
第1種低層住居専用地域内にある約494坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区日和町4丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩7分
土地 1634.1㎡ / 北西・南向き
東山小学校 / 東星中学校
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名古屋市千種区の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市千種区の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
さっきょ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区振甫町2丁目在住
女性/61歳/1人家族
治安が良く便利で、住環境としては申し分ない 自慢できること 治安が良い。周辺は落ち着いた住宅街で、安心して住まうことができる。人気の地下鉄東山線の池下駅は徒歩圏内、野球や吹奏楽で有名な名電高校も近く、名古屋有数の公園、千種公園もあり、住環境としては申し分ない。池下駅周辺は再開発中で高級マンションの建設ラッシュ、数年後には千種区役所も戻って来る予定。名古屋有数の高級な町「覚王山」もすぐ近く、おしゃれな飲食店も多い。 気になること 近隣の月極駐車場は 名古屋ならではで若干お高め。1万円から1万4000円くらいは確保した方がいいかも。取り締まりもあるので路駐もしにくいが、コインパーキングは点在しており、1日打ち切り価格があるところがほとんどなので利用はしやすい。
tk さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区堀割町1丁目在住
男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)
名駅まで13分!スーパーや飲食店、病院も近い 自慢できること 駅に近く、名古屋駅までも13分で通勤が便利。スーパーも近くクリニック、歯医者も近く教育レベルも高い。飲食店も多くとにかく利便性に優れている。池下だけでなく覚王山も行けるので日泰寺祭りなど下町感もあり良い。 気になること 目の前の坂道はかなりきつい。千種警察が近く治安が良いのは良いが、夜中のパトカー音はたまに気になる。風の音も気になり、寒い。二階だからか駐車場のシャッター音が気になる。宅配BOXが無いので不便を感じる。スーパーは1軒あるがコンビニはすぐ近くはなし。
ちょ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区城木町2丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
都心部にも郊外の公園にも車で気軽に行ける 自慢できること 車があれば基本的にどこでも行ける。栄のある都心部への買い物にも行きやすい。また長久手方面には緑の多い公園などがあり、子供を連れて遊びに行きやすいのはありがたい。商業施設が周りにあるから暮らしやすい!! 気になること 地下鉄までが遠いのが残念。緊急時タクシーがあまり通らないので呼ぶしかない。支援センターが遠い。スーパーが徒歩だと少し遠い。全ての希望を叶えるのは難しいが、基本的には満足して過ごすことができている。
Hideki さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区菊坂町2丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
静かできれいな街並み。治安も良く子育てしやすい。 自慢できること 街並みがきれいで静かです。夜も治安が良くて明るく、子育て環境にも良いと感じます。お店も多くて散歩できますので楽しいです。 気になること 特にありません。
つな さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区今池南在住
女性/24歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に飲食店や公園が多い。 自慢できること 徒歩圏内に割と何でもあり、駅前に新しく寿司屋ができたり飲み屋がたくさんあったりする。独り身だったら飲食店入り浸っていたと思う。大きな公園3カ所も15分くらい歩いて行けるため、子供を連れていくと大人もいい運動になる。 気になること ほとんどが住宅エリアで占められているため、近くに大型の買い物施設や商業施設がありません。車がない方は少し不便に感じられると思います。保育園や小学校の近くは道が細く一時停止しない車がちらほらいるため、事故が怖いと感じます。
モリッチ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区姫池通2丁目在住
男性/65歳/2人家族
静かで便利 自慢できること 街は静かで安全である。買い物や食事するにも 便利です。 気になること 車が多い。
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