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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市千種区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:48件 最終更新日:2026年11月07日》
名古屋市千種区の土地について
千種区で売買される土地は用途地域によって面積や価格に特徴があります。地下鉄「今池」駅の周辺はオフィス街が広がるとともに、名古屋市東部で最大の歓楽街。商業系の用途地域が中心で、一戸建てだけではなくオフィスビルや店舗向けの土地が売り出されることが多く、面積は50平米前後から200平米台後半まで幅があります。取引価格も1,000万円台から8,000万円台と広範囲に分布。地下鉄東山線の「池下」や地下鉄桜通線「吹上」駅のエリアは住居地域や中高層住居専用地域が中心で、住宅街が広がっています。150平米前後の土地が多く、取引価格は3,000万円台や4,000万円台が中心。高級住宅地が多い地下鉄東山線「覚王山」駅の周辺では5,000万円以上の土地が目立ちます。東部の丘陵地帯は第1種低層住居専用地域が多く、土地の取引が盛ん。地下鉄東山線の「本山」駅から「星ヶ丘」駅にかけてのエリアは100平米台前半から300平米まで様々な面積の土地があり、500平米を超える広い土地が売買されることも珍しくありません。このエリアで土地を購入するには4,000万円以上必要なことが大半。地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅の周辺では面積が200平米以上の土地がほとんどですが、価格のボリュームゾーンは3,000万円台と東山線沿線よりも安い傾向にあります。
名古屋市千種区の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:2604万円 30坪台:2997万円 40坪台:4051万円 50坪台:4511万円
【駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種中高層住居専用地域内にある約33坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市千種区春里町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩9分
土地 110.53㎡ / 東・北向き
自由ケ丘小学校 / 千種台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約78坪の建築条件無し土地、接道間口約14.5m 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区城山新町2丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩10分
土地 258.6㎡ / 北西・東向き
自由ケ丘小学校 / 千種台中学校
接道間口約17mで開放的な約227坪の建築条件の無い土地 第1種低層住居専用地域 茶屋ヶ坂公園徒歩5分 《傾斜地》
愛知県名古屋市千種区御影町1丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩8分
土地 753㎡ / 北東向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
近隣商業地域内にある約52坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市千種区千種1丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩8分
土地 173.23㎡ / 北西・南西向き
千種小学校 / 今池中学校
第1種低層住居専用地域内にある約86坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘1丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩10分
土地 287.25㎡ / 南向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
県道215沿い・『アピタ千代田橋店』目の前、敷地面積約96坪の建築条件無し土地 現況更地
愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石字猪々道
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩10分
土地 320.23㎡ / 北向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約151坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区御影町2丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩15分
土地 500㎡ / 南向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
『東山公園』にもほど近い住宅地にあり約68坪の建築条件の無い土地 南西付け道路 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区池園町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩6分
土地 225.86㎡ / 南西向き
見付小学校 / 城山中学校
日当たり・通風良好の角地、約134坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区日和町1丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩11分
土地 445.81㎡ / 東・南向き
東山小学校 / 東星中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約96坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市千種区向陽1丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩10分
土地 319.79㎡ / 南向き
高見小学校 / 若水中学校
第1種低層住居専用地域内にある約494坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市千種区日和町4丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩7分
土地 1634.1㎡ / 北西・南向き
東山小学校 / 東星中学校
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名古屋市千種区の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市千種区の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
しばお さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区法王町2丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子ども1人)
揚輝荘が近く緑豊か。日泰寺のイベントが楽しい! 自慢できること 覚王山の知名度は高い。日泰寺の参道にいろいろなお店があり、とても楽しめる(ただし入れ替わりも多い)。21日の縁日では、野菜が安く買えて嬉しい。日泰寺でタイのイベント、覚王山祭りなどもある。揚輝荘が近く、緑が多い。文化的な行事も頻繁に開催されている。 気になること 姫が池通りの交通量が多く、騒音がある。中の道は池下への抜け道として使われており、スピードを出す人が多いので、生活道路で30キロ超過の取り締まりを厳重にしてほしい。インターナショナルスクールがあるが、送迎の時間帯に迷惑駐車をする人があり、交通の支障が生じる。
マック さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区覚王山通7丁目在住
男性/58歳/3人家族(うち子ども1人)
最も住みたい街だけあり、便利かつ環境◎ 自慢できること 名古屋市の中で、最も住みたい街の一つと言われています。名古屋市内の地下鉄の中で、いちばん本数が多い東山線が通っていて、名古屋駅まで12分。繁華街である栄駅までは7分、予備校や塾がたくさん集まる千種駅までは3分、また東山動物園の最寄駅である東山公園駅までは5分と、それぞれ乗り換えなしで行けます。また、名古屋駅から池下駅までは、道幅が広い平坦な幹線道路が3本走っていて(池下駅から先は1本になってしまいます)、車で出かけるときにストレスを感じることはありません。近くには東京でも有名なレストラン、パン屋、スイーツ屋が集まるセントラルガーデンというところがあり、散歩しても気持ちが良いところです。商業地域から居住地域に変わるところで、近くには美味しいレストラン、人気の居酒屋が多くありますが、一方で治安も良く文教区でもあり、教育のレベルは高い地域なので、お子様のいらっしゃるご家庭でも安心して暮らしていただけます。 気になること 池下駅から東側に向かっていくと覚王山という高級住宅街もあるような地域になりますが、坂が多い地域になります。道も細くなり歩道がない道路も多いため、ご高齢の方や足の不自由な方や徒歩移動が多いという方は、避けた方が良いと思います。
しちゃん さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区田代町字四観音道西在住
女性/68歳/1人家族
文教地区で教育の選択肢が豊富 自慢できること 住宅地で静かな環境。文教地区なので、学校が近く、選択肢も豊富で、教育の環境としてはとてもよい。買い物も、栄や名古屋が近く、大型ショッピングモールもある。名古屋の観光地も、近くの遊び場へも行きやすく、選択肢が多い。 気になること 特にありません。
かさ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区春岡2丁目在住
男性/38歳/7人家族(うち子ども5人)
近隣に病院やスーパーがあり便利 自慢できること 病院、スーパーなどがあるので子育てしやすい。 気になること 外国人が増えてきていて夜などは怖い。
スターヒル さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区星ケ丘2丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
デパートやスーパー、パン屋やカフェが揃う 自慢できること 坂は多いですが、ちょうど良いデパートやスーパーが徒歩圏内にあり、買い物には困りません。バスや地下鉄も整っているので、車が無くても十分便利に暮らせます。治安、衛生面も問題無く、大好きなパン屋やカフェなども多くあり良い街です。 気になること 特にないです。ただ、強いてあげるとすれば、私の町に限らず市内全般に言えることではありますが、路上停車、駐車が非常に多いです。道が広いので気にならないと言えばならないですが、たまに邪魔に思うことがあります。
waju さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区東山元町4丁目在住
男性/65歳/2人家族
東山動植物園に近く自然豊かで、開放感ある立地 自慢できること 自然が豊かで、周りにあまり高い建物が無く、自宅の庭から緑が良く見える。東山動植物園入口まで徒歩10分程度、東山1万歩コースのすぐそばなので、散歩に非常に都合が良い。地下鉄は2路線利用可能で使い勝手が良い。 気になること 自宅から地下鉄の駅へ出かけるときは下り坂で楽に徒歩で行ける。逆に帰りはかなり坂道を上る必要があるにも関わらず、市バスの本数が少ない。足腰が悪いと若干つらいと思う。また、市バスが千種巡回の右回りと左回りの2系統あり、急いでいる時に乗り間違えしやすく、尚且つほぼ同じ時刻に来る。両系統とも1時間に1本なので30分ずらして時刻設定をすればよいのにと思う。
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