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名古屋市西区の一戸建て
現在、売出し中の名古屋市西区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：61件 最終更新日：2025年08月15日》
名古屋市西区の一戸建てについて
西区は名古屋市の北西部に位置しており、区の中央を庄内川が横断しています。南部は名古屋城北西部の城下町として古くから栄えた町。北部は旧山田村のあった地区で、戦後名古屋市に編入されたため比較的新しい市域です。西区内の戸建ては、新築・中古共に6割以上が南部に分布しています。中でも、区内で最も人口の多いエリアの1つである庄内小学校区（『庄内川』の南側）は、新築戸建の取引が盛んです。敷地面積は新築・中古ともに100〜150平米の物件が半数以上と最も多く、次いで80〜100平米の物件が2割前後を占めています。中古物件では、新築戸建てでは珍しい150平米以上の物件が2割を占めています。庄内川の南北で比較すると、南部の方が地価が高くなる傾向にあります。そのため、北部エリアでは100〜120平米の物件が51％、120〜150平米の物件が41％と割合を多く占めますが、南部エリアでは100平米以下の物件が48％を占め、続く100〜120平米の物件が28％となっています。新築の平均敷地面積は103平米。100平米以下の物件が多い南部では平均97平米、対して北部は平均117平米となっています。一方、敷地の広い物件も多く含まれる中古の平均敷地面積は134平米。また、建物評価額がつきやすい1990年代以降の物件であれば、築年数に偏りなく取引されています。
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名古屋市西区の一戸建ての一覧
中古一戸建て 名古屋市西区坂井戸町 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区坂井戸町
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩6分
建物 73.3㎡ / 4DK / 1983年築
土地 117.9㎡ / 北向き
大野木小学校 / 山田東中学校
新築一戸建て 名古屋市西区清里町 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区清里町
名鉄犬山線『上小田井駅』 バス20分・徒歩4分
建物 94.82㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 132.71㎡ / 北向き
比良西小学校 / 山田東中学校
新築一戸建て 名古屋市西区枇杷島4丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車可・木造3階建ての新築戸建 『枇杷島小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目
名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩11分
建物 94.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 71.33㎡ / 南向き
枇杷島小学校 / 天神山中学校
新築一戸建て 名古屋市西区清里町 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区清里町
名鉄犬山線『上小田井駅』 バス20分・徒歩4分
建物 95.03㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 133.7㎡ / 西・北向き
比良西小学校 / 山田東中学校
新築一戸建て 名古屋市西区児玉3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩14分
建物 99.56㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 69.01㎡ / 西向き
児玉小学校 / 浄心中学校
新築一戸建て 名古屋市西区児玉3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩14分
建物 99.35㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 68.91㎡ / 西向き
児玉小学校 / 浄心中学校
中古一戸建て 名古屋市西区江向町4丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区江向町4丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩7分
建物 97.54㎡ / 店舗付住宅 / 1983年築
土地 143.81㎡ / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
新築一戸建て 名古屋市西区大野木3丁目 新築一戸建て
敷地面積約31坪・車3台駐車可、木造2階建て・4LDKの新築戸建 『洗堰緑地』徒歩2分
愛知県名古屋市西区大野木3丁目
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩19分
建物 97.51㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 103.49㎡ / 西向き
大野木小学校 / 山田東中学校
新築一戸建て 名古屋市西区貝田町1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区貝田町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩15分
建物 100.37㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 100.51㎡ / 北向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
新築一戸建て 名古屋市西区貝田町1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区貝田町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩15分
建物 100.45㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 100.51㎡ / 北向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
中古一戸建て 名古屋市西区中小田井3丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、敷地面積約52坪・5LDKの中古戸建 2017年2月築 小屋裏収納付き
愛知県名古屋市西区中小田井3丁目
名鉄犬山線『中小田井駅』 徒歩16分
建物 177.2㎡ / 5LDK / 2017年築
土地 174.36㎡ / 南東向き
中小田井小学校 / 山田中学校
新築一戸建て 名古屋市西区栄生3丁目 新築一戸建て
『枇杷島公園』近く、敷地面積約34坪・木造2階建ての新築戸建 『栄生小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市西区栄生3丁目
名鉄名古屋本線『栄生駅』 徒歩7分
建物 103.14㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 114.47㎡ / -向き
栄生小学校 / 天神山中学校
中古一戸建て 名古屋市西区南川町 中古一戸建て
敷地面積約77坪・接道間口約23.6mの南東角地、RC造3階建ての事務所兼住宅 広々ルーフバルコニー付き
愛知県名古屋市西区南川町
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩10分
建物 198.72㎡ / 7DK / 1984年築
土地 255.61㎡ / 東・南向き
山田小学校 / 山田中学校
収益物件 名古屋市西区庄内通4丁目 収益物件
商業地域内にあるRC造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市西区庄内通4丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩4分
建物 163.85㎡ / 1棟売 / 2023年築
土地 102.55㎡ / 東向き
庄内小学校 / 名塚中学校
中古一戸建て 名古屋市西区宝地町 中古一戸建て
全居室6帖以上の広さあり、現在は空き家 室内・外壁リフォーム済み 近隣に小さな公園が点在
愛知県名古屋市西区宝地町
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩16分
建物 94.15㎡ / 2SLDK / 1996年築
土地 86.45㎡ / 東向き
大野木小学校 / 山田東中学校
岩田 麻衣子
西区の閑静な住宅街に位置するリフォーム済の中古戸建。内装は2023年1月、外壁は2022年12月に改装されておりすぐに入居できる物件です。 小中学校10分以内という立地で、これからお子様も考えられるご夫婦のお客様にもピッタリなお住まいです。 間取りも、省スペースの壁付けキッチンで可動範囲も広く、リビングが大きく南に面しているのも、常に明るい空間を維持できて良いポイントです。 是非一度ご内覧いかがでしょうか。
中古一戸建て 名古屋市西区こも原町 一戸建て 3号地
南東付け道路、車2台並列駐車可能なフラット35対応住宅 SIC・WIC付 街路の整った街並み
愛知県名古屋市西区こも原町
名鉄犬山線『下小田井駅』 徒歩14分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 110.06㎡ / 南東向き
中小田井小学校 / 山田中学校
岩田 麻衣子
近隣に大小の公園が点在しており、お散歩やジョギングに適した環境です。車２台が並列駐車できるスペースあり。フラット35Sがご利用いただける住宅性能になっております。
新築一戸建て 名古屋市西区天塚町4丁目 新築一戸建て
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩6分
建物 101.07㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 76.8㎡ / 北向き
稲生小学校 / 名塚中学校
板倉 加奈
庄内通駅徒歩6分の新築戸建て！スーパー徒歩5分、内科クリニック徒歩2分と生活利便性の高い立地です。
新築一戸建て 名古屋市西区児玉3丁目 新築一戸建て
『押切公園』近くの住宅地、木造3階建て・4LDKの新築戸建 『児玉小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩13分
建物 106.01㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 87.63㎡ / 西向き
児玉小学校 / 浄心中学校
鈴木 優奈
2025年5月完成！4LDKでご家族が多くても安心！ 並列2台駐車可能！ウォークインクロゼットなど収納豊富！
テラスハウス 名古屋市西区浮野町 テラスハウス
第1種中高層住居専用地域内にあるRC造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
愛知県名古屋市西区浮野町
地下鉄鶴舞線『上小田井駅』 徒歩26分
建物 115.04㎡ / 6DK / 1966年築
土地 105㎡ / 南向き
浮野小学校 / 平田中学校
中古一戸建て 名古屋市西区山木1丁目 中古一戸建て
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市西区山木1丁目
名鉄犬山線『上小田井駅』 徒歩14分
建物 58.29㎡ / 2LDK / 1976年築
土地 65.6㎡ / 南東向き
平田小学校 / 平田中学校
名古屋市西区野南町 倉庫
第1種住居地域内にある車・バイク用ガレージ 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市西区野南町
名鉄犬山線『上小田井駅』 徒歩26分
建物 44.27㎡ / ガレージ / 2023年築
土地 84.42㎡ / 北向き
浮野小学校 / 平田中学校
中古一戸建て 名古屋市西区枇杷島3丁目 中古一戸建て
敷地面積約36坪、全居室6帖以上の4LDK 水回りは1階に集約した造り 『枇杷島小学校』徒歩2分
愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目
名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩4分
建物 101.43㎡ / 4LDK / 2012年築
土地 120.76㎡ / 東向き
枇杷島小学校 / 天神山中学校
中古一戸建て 名古屋市西区清里町 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区清里町
地下鉄鶴舞線『上小田井駅』 徒歩28分
建物 93.15㎡ / 4LDK / 2009年築
土地 103.19㎡ / 北向き
比良西小学校 / 山田東中学校
中古一戸建て 名古屋市西区城西町 中古一戸建て
『西原公園』近くの住宅地、敷地面積約36坪・4LDKの中古戸建 車2台駐車可 『平田小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市西区城西町
地下鉄鶴舞線『上小田井駅』 徒歩23分
建物 98㎡ / 4LDK / 2010年築
土地 120.07㎡ / 西向き
平田小学校 / 平田中学校
収益物件 名古屋市西区枇杷島5丁目 収益物件
南東付け道路で採光良好、木造2階建ての収益用1棟アパート 敷地面積約50坪
愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目
名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩12分
建物 176.36㎡ / 1棟売 / 1969年築
土地 167.23㎡ / 南東・北東向き
枇杷島小学校 / 天神山中学校
収益物件 名古屋市西区南堀越1丁目 収益物件
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市西区南堀越1丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩18分
建物 103.92㎡ / 1棟売 / 2001年築
土地 128.92㎡ / 北向き
枇杷島・庄内小学校 / 天神山・名塚中学校
新築一戸建て 名古屋市西区こも原町 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車可・木造3階建ての新築戸建 『枇杷島公園』徒歩9分
愛知県名古屋市西区こも原町
JR東海道本線『枇杷島駅』 徒歩14分
建物 117.34㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 70.14㎡ / 南向き
中小田井小学校 / 山田中学校
新築一戸建て 名古屋市西区比良1丁目 新築一戸建て 2号地
『蛇池公園』近くの住宅地、敷地面積約34坪・4LDKの新築戸建 『比良小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市西区比良1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩6分
建物 105.71㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.52㎡ / 北向き
比良小学校 / 山田東中学校
中古一戸建て 名古屋市西区稲生町字杁先 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区稲生町字杁先
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩12分
建物 102.26㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 140.14㎡ / 北東向き
稲生小学校 / 名塚中学校
新築一戸建て 名古屋市西区枇杷島4丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目
名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩11分
建物 95.44㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 131.31㎡ / 南西向き
枇杷島小学校 / 天神山中学校
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名古屋市中村区・名古屋市北区の売出中の物件
名古屋市西区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市西区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
街の人の声
miz さん（当社のご契約者）
名古屋市西区栄生3丁目在住
男性／26歳／2人家族
名古屋から1駅で急行も停まるので便利！ 自慢できること 栄生駅に近いエリアで、栄生駅も名古屋駅から1駅かつ急行まで停車するため利便性が非常に良いです。また大型のショッピング施設も付近にいくつかあるので生活に困ることはありません。大きな病院もあるので安心です。 気になること 大きな幹線道路があるため週末の深夜などにうるさい車やバイクが通過することがあります。大きな病院が近いため救急車もよく通ります。深夜、駅前に人が集まっていることがあるため治安上の懸念が少しだけあります。
タク さん（当社のご契約者）
名古屋市西区上小田井1丁目在住
男性／27歳／4人家族（うち子ども2人）
ずーっと住み続けたい町！ 自慢できること もともと、賃貸で近辺に住んでおり、都会へアクセスのしやすさや近隣の施設が充実しておりマンションを購入いたしました。仕事の関係上引っ越すことになりましたが、ずーっと住み続けたい町でした。庄内緑地公園や大型複合施設も近くにあり、休日は家族でお出かけしやすいです。 気になること 自治体や町内会活動が少ないため、近隣住民との交流は少ないです。もう少し近くの公園でお祭り等があってもいいのかなと思いました。車通りが多い道路と接しているため、夜はややうるさいと感じるときもあります。
元気 さん（当社のご契約者）
名古屋市西区中小田井3丁目在住
女性／60歳／2人家族（うち子ども1人）
緑豊かな公園が近く、買物も便利。 自慢できること 歩いて行けるところに緑豊かな大きな公園があり、四季の自然を感じることができる。また、コンビニやスーパーが近くに何店舗かあり、買い物も便利。市バスや市内循環バスのバス停が近くにあり、交通の利便性もよい。 気になること 近くの町工場からか、平日は、風向きによってにおいが流れてくることがある。少し歩けば大きな公園はあるが、自宅マンションの周りは住宅もしくは町工場で、街路樹等もなく空気が良いとはいえない。もう少し緑が多いと良いかと思う。
カンタ さん（当社のご契約者）
名古屋市西区笠取町2丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
交通の便が良く、車を所持せず生活できる。 自慢できること 自転車での移動が可能ならば、庄内緑地公園や志賀公園、名城公園にも楽に行ける。通勤についても、栄まで15分、新幹線はドアtoドアで20分、mozo、則武イオンについても15分程度で行くことができる。駅まで歩いて10分強かかるが、バスなどを使えば交通の便もさほど不便さはなく、車を所持せずカーシェアで生活しても不便はない。 気になること マンションの前の道が交通量が多く、道幅が狭い、細い川があるが、あまり綺麗とは言えない。おしゃれで見た目のよい飲食店ははっきり言って無い。飲み屋さんは少なく閉店時間は早い。現状、子供が通学前なこともあるが、人間関係が広がる地域ではない
タニ さん（当社のご契約者）
名古屋市西区庄内通4丁目在住
男性／28歳／1人家族
お出かけ便利、自然も楽しめる町 自慢できること 名古屋の中心まで電車ですぐなので、出かけるのには便利。近くに庄内緑地公園があるので自然の中で遊ぶこともできる。定期的に集まって友達とバーベキューとかも楽しめる。また、車で出かけるのにも高速道路の入り口がすぐ近くで便利。 気になること 近くに定食屋さんみたいな飲食店が少ないので、調理が面倒なときとかに気軽に行けるところがあまりない。だいたい近くのイオンに頼ることになるが、時間によってはお惣菜などが残ってないので別の買い物先がほしい。
お住まいさがしのサポート
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
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来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。