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名古屋市西区の一戸建て(2ページ目)

現在、売出し中の名古屋市西区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：45件　最終更新日：2026年09月18日》

名古屋市西区の一戸建てについて

西区は名古屋市の北西部に位置しており、区の中央を庄内川が横断しています。南部は名古屋城北西部の城下町として古くから栄えた町。北部は旧山田村のあった地区で、戦後名古屋市に編入されたため比較的新しい市域です。西区内の戸建ては、新築・中古共に6割以上が南部に分布しています。中でも、区内で最も人口の多いエリアの1つである庄内小学校区（『庄内川』の南側）は、新築戸建の取引が盛んです。敷地面積は新築・中古ともに100〜150平米の物件が半数以上と最も多く、次いで80〜100平米の物件が2割前後を占めています。中古物件では、新築戸建てでは珍しい150平米以上の物件が2割を占めています。庄内川の南北で比較すると、南部の方が地価が高くなる傾向にあります。そのため、北部エリアでは100〜120平米の物件が51％、120〜150平米の物件が41％と割合を多く占めますが、南部エリアでは100平米以下の物件が48％を占め、続く100〜120平米の物件が28％となっています。新築の平均敷地面積は103平米。100平米以下の物件が多い南部では平均97平米、対して北部は平均117平米となっています。一方、敷地の広い物件も多く含まれる中古の平均敷地面積は134平米。また、建物評価額がつきやすい1990年代以降の物件であれば、築年数に偏りなく取引されています。

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名古屋市西区の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 5件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数45件

新着＋価格順

名古屋市西区万代町1丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区万代町1丁目新築一戸建て

準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,690万円詳細

愛知県名古屋市西区万代町1丁目

地下鉄鶴舞線『浄心駅』徒歩11分

建物 126.36㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 99.35㎡ / 南向き

児玉小学校 / 浄心中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

名古屋市西区上堀越町1丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区上堀越町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,380万円詳細

愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩14分

建物 94.39㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 168.8㎡ / 南向き

庄内小学校 / 名塚中学校

南道路小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区上堀越町2丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区上堀越町2丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,499万円詳細

愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩13分

建物 104.33㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 111.02㎡ / 南向き

庄内小学校 / 名塚中学校

車2台可南道路小学校10分以内

名古屋市西区貝田町1丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区貝田町1丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,680万円詳細

愛知県名古屋市西区貝田町1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩13分

建物 100.3㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 99.99㎡ / 南向き

上名古屋小学校 / 浄心中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

名古屋市西区児玉3丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区児玉3丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,680万円詳細

愛知県名古屋市西区児玉3丁目

地下鉄鶴舞線『浄心駅』徒歩14分

建物 112.66㎡ / 1LDK+3S / 2026年築　

土地 109.43㎡ / 南東向き

児玉小学校 / 浄心中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市西区栄生1丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区栄生1丁目新築一戸建て 2号地

全2区画の分譲地に建つ木造2階建て・4LDKの新築戸建、車2台駐車可　『栄生公園』徒歩2分

新築一戸建て 5,999万円詳細

愛知県名古屋市西区栄生1丁目

名鉄名古屋本線『栄生駅』徒歩4分

建物 89.74㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 96.71㎡ / 西向き

栄生小学校 / 天神山中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区栄生1丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区栄生1丁目新築一戸建て 1号地

敷地面積約32坪、全2区画の分譲地に建つ木造2階建て・4LDKの新築戸建　『栄生公園』徒歩2分

新築一戸建て 6,399万円詳細

愛知県名古屋市西区栄生1丁目

名鉄名古屋本線『栄生駅』徒歩4分

建物 95.05㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 107.48㎡ / 西向き

栄生小学校 / 天神山中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区城西4丁目店舗

室内写真

名古屋市西区城西4丁目店舗

角地で採光・通風良好、1階に店舗、2・3階に事務所が設置された一棟売り　駅徒歩3分　

6,750万円詳細

愛知県名古屋市西区城西4丁目

地下鉄鶴舞線『浄心駅』徒歩3分

建物 221.53㎡ / 1棟売 / 1986年築　

土地 71.37㎡ / 西・北向き

城西小学校 / 浄心中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

名古屋市西区歌里町収益物件

収益物件名古屋市西区歌里町収益物件

第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 7,580万円詳細

利回り：約7.0%

愛知県名古屋市西区歌里町

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩12分

建物 243.46㎡ / 1K×12戸 / 2000年築　

土地 353.08㎡ / 西向き

大野木小学校 / 山田東中学校

小学校10分以内

名古屋市西区長先町収益物件

収益物件名古屋市西区長先町収益物件

『見寄公園』近くの住宅地、総戸数8戸の1棟売りマンション　清洲東ICに出やすく車での移動に便利

収益物件 9,800万円詳細

利回り：約8.6%

愛知県名古屋市西区長先町

東海交通事業城北線『尾張星の宮駅』徒歩19分

建物 680.31㎡ / 1棟売 / 1988年築　

土地 712㎡ / 北・南西向き

浮野小学校 / 平田中学校

南道路公園10分以内

名古屋市西区江向町1丁目収益物件

収益物件名古屋市西区江向町1丁目収益物件

第1種住居地域内にあるRC造4階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 9,880万円詳細

利回り：約8.4%

愛知県名古屋市西区江向町1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩15分

建物 313.36㎡ / 1棟売 / 1993年築　

土地 163.96㎡ / 南・東向き

稲生小学校 / 名塚中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市西区城西4丁目収益物件

収益物件名古屋市西区城西4丁目収益物件

近隣商業地域内にあるRC造3階建ての収益物件

収益物件 11,800万円詳細

利回り：約4.6%

愛知県名古屋市西区城西4丁目

地下鉄鶴舞線『浄心駅』徒歩3分

建物 127.38㎡ / 1棟売 / 2020年築　

土地 65.35㎡ / 北向き

城西小学校 / 浄心中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市西区大野木2丁目収益物件

収益物件名古屋市西区大野木2丁目収益物件

第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 14,000万円詳細

利回り：約6.1%

愛知県名古屋市西区大野木2丁目

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩16分

建物 330.75㎡ / 1棟売 / 2008年築　

土地 445.75㎡ / 西・北向き

大野木小学校 / 山田東中学校

車2台可小学校10分以内

名古屋市西区上小田井2丁目収益物件

収益物件名古屋市西区上小田井2丁目収益物件

準工業地域内にある鉄骨造5階建ての収益物件

収益物件 14,300万円詳細

利回り：約10.0%

愛知県名古屋市西区上小田井2丁目

地下鉄鶴舞線『上小田井駅』徒歩6分

建物 667.13㎡ / 1棟売 / 1994年築　

土地 306.9㎡ / 西向き

山田小学校 / 山田中学校

買物施設10分以内

名古屋市西区庄内通4丁目収益物件

収益物件名古屋市西区庄内通4丁目収益物件

敷地面積約88坪、『イオンタウン名西』近くの商業地に建つRC造7階建ての1棟マンション

収益物件 23,000万円詳細

利回り：約5.5%

愛知県名古屋市西区庄内通4丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩3分

建物 925.68㎡ / 1棟売 / 1988年築　

土地 292.19㎡ / 西向き

庄内小学校 / 名塚中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

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31〜45件 / 45件

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名古屋市中村区・名古屋市北区の売出中の物件

名古屋市西区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市西区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

街の人の声

ローさん（当社のご契約者）

名古屋市西区南堀越1丁目在住

男性／56歳／4人家族（うち子ども2人）

名駅や栄に1本で行けるバス停が近い自慢できること少し歩けばスーパーやコンビニも有り非常に助かります。バス停も近くに有り、名古屋駅や栄にも乗り継ぎ無く利便性が良いです。治安も悪くは有りません。気になることバスの本数が少ない為、仕事の関係上、名古屋駅や栄から夜遅く帰る際、最終のバスに間に合いません。最寄りの駅から20分程掛かる為、不便さを感じます。 2026年8月

ナカナカさん（当社のご契約者）

名古屋市西区児玉3丁目在住

男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）

名駅まで車で10分足らずだが静かな住宅地自慢できること名古屋駅へのアクセスが良好。車なら10分かからない。タクシーでも1500円以内。高速道路や幹線道路へのアクセスも良く、利便性が高い。住宅街のため、静か。気になること駅前の発展がやや乏しい。 2026年5月

髭坊主さん（当社のご契約者）

名古屋市西区則武新町2丁目在住

男性／49歳／4人家族（うち子ども2人）

アクセス便利かつ、穏やかで住みやすい街自慢できること交通面で非常に便利。ガヤガヤしていないし、公園も多く良いし桜もキレイ。病院も多く安心。近所ではお祭りも多く、懐かしい気持ちになる。気になること特にありません。 2025年12月

miz さん（当社のご契約者）

名古屋市西区栄生3丁目在住

男性／26歳／2人家族

名古屋から1駅で急行も停まるので便利！自慢できること栄生駅に近いエリアで、栄生駅も名古屋駅から1駅かつ急行まで停車するため利便性が非常に良いです。また大型のショッピング施設も付近にいくつかあるので生活に困ることはありません。大きな病院もあるので安心です。気になること大きな幹線道路があるため週末の深夜などにうるさい車やバイクが通過することがあります。大きな病院が近いため救急車もよく通ります。深夜、駅前に人が集まっていることがあるため治安上の懸念が少しだけあります。 2025年8月

タクさん（当社のご契約者）

名古屋市西区上小田井1丁目在住

男性／27歳／4人家族（うち子ども2人）

ずーっと住み続けたい町！自慢できることもともと、賃貸で近辺に住んでおり、都会へアクセスのしやすさや近隣の施設が充実しておりマンションを購入いたしました。仕事の関係上引っ越すことになりましたが、ずーっと住み続けたい町でした。庄内緑地公園や大型複合施設も近くにあり、休日は家族でお出かけしやすいです。気になること自治体や町内会活動が少ないため、近隣住民との交流は少ないです。もう少し近くの公園でお祭り等があってもいいのかなと思いました。車通りが多い道路と接しているため、夜はややうるさいと感じるときもあります。 2025年5月

元気さん（当社のご契約者）

名古屋市西区中小田井3丁目在住

女性／60歳／2人家族（うち子ども1人）

緑豊かな公園が近く、買物も便利。自慢できること歩いて行けるところに緑豊かな大きな公園があり、四季の自然を感じることができる。また、コンビニやスーパーが近くに何店舗かあり、買い物も便利。市バスや市内循環バスのバス停が近くにあり、交通の利便性もよい。気になること　近くの町工場からか、平日は、風向きによってにおいが流れてくることがある。少し歩けば大きな公園はあるが、自宅マンションの周りは住宅もしくは町工場で、街路樹等もなく空気が良いとはいえない。もう少し緑が多いと良いかと思う。 2024年5月