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名古屋市中川区の新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：57件 最終更新日：2026年02月03日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線（区の中央）は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73％を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45％強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27％強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10％強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500～3500万円の物件が全体の66％を占めています。
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名古屋市中川区の新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字操出 新築一戸建て 1号地
敷地面積約48坪、全2区画の分譲地に建つ5LDKの新築戸建 『船頭場公園』に近い住宅地
愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩37分
建物 107.64㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 160.58㎡ / 東向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字操出 新築一戸建て 1号地
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩33分
建物 102.55㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 118.27㎡ / 西向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打出1丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区打出1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩16分
建物 86.94㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 102.5㎡ / 南向き
野田小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字操出 新築一戸建て 2号地
敷地面積約49坪、全2区画の分譲地に建つ5LDKの新築戸建 『船頭場公園』に近い住宅地
愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩37分
建物 107.64㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 162.7㎡ / 東向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 4号地
全4区画、敷地約42坪・LDK18帖大のゆとりあるプラン 車2台並列駐車可 スーパー・小学校徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 102.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 139.39㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字操出 新築一戸建て 2号地
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩33分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 154.73㎡ / 南西・西向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打中2丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約31坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『丸池公園』に近い住宅地
愛知県名古屋市中川区打中2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩15分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 103.6㎡ / 北向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 1号地
全4区画の分譲地、家事動線・豊富な収納が魅力の4LDK 敷地約45坪で車2台駐車可 スーパー・小学校徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 99.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 149.28㎡ / 東向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約46坪、車2台並列駐車可能な4LDK 収納充実、全4区画 『アオキスーパー』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 106.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 152.82㎡ / 東向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区野田1丁目 新築一戸建て
南西角地につき採光・通風良好な4LDKの新築戸建、接道間口約14.3m 『高畑公園』徒歩6分
愛知県名古屋市中川区野田1丁目
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩11分
建物 89.84㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 95.26㎡ / 南・西向き
野田小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打中2丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 接道間口約12.5m
愛知県名古屋市中川区打中2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩15分
建物 88.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 97.3㎡ / 西・北向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 3号地
南東角地に建つ全室南向きの4LDK、豊富な収納 敷地面積52坪 車2台駐車可、スーパー徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 104.54㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 172.81㎡ / 東・南向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区露橋2丁目 新築一戸建て 2号地
車3台駐車可、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『ナゴヤ球場』徒歩5分
愛知県名古屋市中川区露橋2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩8分
建物 119.87㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 76.63㎡ / -向き
露橋小学校 / 山王中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区松葉町2丁目 新築一戸建て
第2種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目
近鉄名古屋線『烏森駅』 徒歩3分
建物 114㎡ / 3LDK+N / 2026年築
土地 67.5㎡ / 北向き
常磐小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区尾頭橋2丁目 新築一戸建て 1号地
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩8分
建物 102.66㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 102.66㎡ / 東向き
八熊小学校 / 山王中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区尾頭橋2丁目 新築一戸建て 2号地
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩8分
建物 98.11㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 98.11㎡ / 南向き
八熊小学校 / 山王中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区尾頭橋2丁目 新築一戸建て 3号地
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩8分
建物 112.19㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 86.93㎡ / 東・南向き
八熊小学校 / 山王中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字辻ノ上 新築一戸建て 2号地
敷地面積約32坪、『丸池公園』近くの住宅地に建つLDK20帖大の新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩25分
建物 110.58㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 107.47㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
吉田 奈央
20帖以上のLDKに、リビング・ダイニング部分が折上天井になっているため、開放感がありゆったりと過ごせるプランになっています。車2台分の駐車スペースがあるのもポイントです。
新築一戸建て 名古屋市中川区吉津3丁目 新築一戸建て 4号地
南西角地につき採光・通風良好、敷地面積約42坪・接道間口約14m 全4区画の分譲地に建つ新築戸建
愛知県名古屋市中川区吉津3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩17分
建物 99.36㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 141.02㎡ / 南・西向き
千音寺小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区吉津3丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区吉津3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩17分
建物 100.19㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 140.68㎡ / -向き
千音寺小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区吉津3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区吉津3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩17分
建物 108.48㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 168㎡ / -向き
千音寺小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区赤星1丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区赤星1丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩45分
建物 100.44㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 162.55㎡ / 北向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目 新築一戸建て
角地につき採光・通風良好、敷地面積約39坪・4LDKの新築戸建 『バロー東起店』徒歩3分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目
あおなみ線『中島駅』 バス7分・徒歩5分
建物 102.67㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 131.45㎡ / 西・北向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字藤六 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区中須町字藤六
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩28分
建物 100.61㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 125.7㎡ / 南向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字辻ノ上 新築一戸建て 1号地
敷地面積約32坪、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『丸池公園』徒歩9分
愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩25分
建物 109.79㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 107.49㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区千音寺4丁目 新築一戸建て 3号地
全3区画の分譲地に建つ敷地面積約63坪・4LDKの新築戸建、車2台駐車可 『千音寺小学校』徒歩2分
愛知県名古屋市中川区千音寺4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩20分
建物 106.82㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 208.98㎡ / 西向き
千音寺小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字藤六 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区中須町字藤六
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩28分
建物 103.3㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 129.56㎡ / 南・西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田2丁目 新築一戸建て
敷地約46坪の新築戸建、戸田小学校徒歩3分 複数路線利用可能
愛知県名古屋市中川区戸田2丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩10分
建物 112.62㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 153.38㎡ / -向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区千音寺4丁目 新築一戸建て 1号地
全3区画の分譲地に建つ敷地面積約38坪・4LDKの新築戸建、車2台駐車可
愛知県名古屋市中川区千音寺4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩20分
建物 105.16㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 127.77㎡ / 西向き
千音寺小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区江松5丁目 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩27分
建物 94.39㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.06㎡ / 北向き
豊治小学校 / 供米田中学校
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