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名古屋市中川区にある新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：52件 最終更新日：2026年11月02日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線（区の中央）は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73％を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45％強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27％強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10％強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500～3500万円の物件が全体の66％を占めています。
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名古屋市中川区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市中川区赤星3丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区赤星3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩38分
建物 108.37㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 167.82㎡ / 北向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打出1丁目 新築一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区打出1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩15分
建物 106.82㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 147.94㎡ / 東向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区千音寺3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区千音寺3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩32分
建物 115.23㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 172.67㎡ / 西向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区助光1丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約44坪・LDK約25帖、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市中川区助光1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩5分
建物 111.78㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 148.74㎡ / 西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区千音寺3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区千音寺3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩32分
建物 118.58㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 175.86㎡ / 南・西向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区烏森町字四反畑 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区烏森町字四反畑
近鉄名古屋線『烏森駅』 徒歩4分
建物 100.39㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 84.74㎡ / 西向き
常磐小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区尾頭橋4丁目 新築一戸建て
商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩2分
建物 105.78㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 71.53㎡ / 南向き
八熊小学校 / 山王中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区丸米町1丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約39坪、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 インナーバルコニー付き 『篠原小学校』徒歩2分
愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩15分
建物 111.8㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 131.36㎡ / -向き
篠原小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区丸米町1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩15分
建物 115.12㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 131.42㎡ / -向き
篠原小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区丸米町1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩15分
建物 101.66㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 145.43㎡ / -向き
篠原小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区新家3丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 バス13分・徒歩7分
建物 97.2㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 153.66㎡ / 東向き
赤星小学校 / はとり中学校
小塚 天翔
LDKが20帖以上あるため、開放感を感じられるプランです。全居室6帖以上のため、どのお部屋も使い勝手がよく寝室・収納部屋・子供部屋・書斎などどの用途にもご利用いただきやすいです。
新築一戸建て 名古屋市中川区広田町3丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好・敷地面積約31坪、全3区画の分譲地に建つ新築戸建 『中島中央公園』徒歩8分
愛知県名古屋市中川区広田町3丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩8分
建物 104.61㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 104.52㎡ / 南向き
中島小学校 / 高杉中学校
小塚 天翔
駅徒歩8分の新築戸建！スタイリッシュな外観に加え、ZEH水準の省エネ性能も魅力。快適な新生活を始められます。
新築一戸建て 名古屋市中川区花池町1丁目 新築一戸建て
全居室収納付き・リビング階段プランの新築戸建、並列駐車2台可能 LDK19.3帖のゆとりある住空間
愛知県名古屋市中川区花池町1丁目
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩6分
建物 97.4㎡ / 3SLDK / 2027年築
土地 100.2㎡ / 西向き
常磐小学校 / 長良中学校
小塚 天翔
近鉄・JR・地下鉄の複数沿線が利用できる「八田」駅まで徒歩6分の便利な立地です。駐車スペースは車2台分です。
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字宮分 新築一戸建て 2号地
敷地面積約41坪・車3台駐車可、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『一色中学校』徒歩8分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
あおなみ線『中島駅』 バス9分・徒歩2分
建物 101.46㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 137.43㎡ / -向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区千音寺1丁目 新築一戸建て
敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建、車2台駐車可 『赤星小学校』徒歩10分
愛知県名古屋市中川区千音寺1丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩40分
建物 101.04㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 111.36㎡ / -向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区一色新町2丁目 新築一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩14分
建物 98.53㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 149.58㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区一色新町2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩14分
建物 102.26㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 149.33㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 4号地
全4区画、敷地約42坪・LDK18帖大のゆとりあるプラン 車2台並列駐車可 スーパー・小学校徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 102.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 139.39㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区江松4丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松4丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 バス14分・徒歩10分
建物 112.08㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 170.27㎡ / 南向き
豊治小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、敷地面積約37坪・車2台駐車可の新築戸建 全2区画の分譲地 LDK約22.5帖
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松
JR関西本線『春田駅』 徒歩44分
建物 100.85㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 124.2㎡ / 南向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区万場4丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区万場4丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩20分
建物 108.06㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 152.47㎡ / 南向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約46坪、車2台並列駐車可能な4LDK 収納充実、全4区画 『アオキスーパー』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 106.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 152.82㎡ / 東向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区江松5丁目 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩27分
建物 94.39㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.06㎡ / 北向き
豊治小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区江松5丁目 新築一戸建て 2号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩27分
建物 96.43㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.12㎡ / 北向き
豊治小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区江松4丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松4丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 バス14分・徒歩10分
建物 109.3㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 160.49㎡ / 東・南向き
豊治小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松 新築一戸建て 2号地
南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約35坪・車2台駐車可の新築戸建 全2区画の分譲地 千音寺区画整理組合内
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松
JR関西本線『春田駅』 徒歩44分
建物 100.44㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 118.04㎡ / 東・南向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区吉津3丁目 新築一戸建て
角地い立つ広々とした24帖大のLDKが魅力の新築戸建 フラット35適合物件 車2台駐車可 松下公園徒歩5分
愛知県名古屋市中川区吉津3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩18分
建物 111.78㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 140.28㎡ / 南西・北西向き
千音寺小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中島新町4丁目 新築一戸建て
角地につき採光・通風良好、木造3階建て・4LDKの新築戸建 車2台駐車可 『西中島小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩13分
建物 134.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 78.2㎡ / 北・西向き
西中島小学校 / 高杉中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎3丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 108.06㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 119.51㎡ / 西・北向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中野新町6丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区中野新町6丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩17分
建物 98.42㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 118.39㎡ / 南向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
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名古屋市中村区・名古屋市港区の売出中の物件
名古屋市中川区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市中川区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
中川区の新築一戸建て相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,483万円 |
| 30坪台 | 3,543万円 |
| 40坪台 | 3,459万円 |
| 50坪台 | 3,301万円 |
中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 1 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 10 | 13 | 91 | 9 | 0 | 1 | 0 | 124 |
| ～4,000 | 64 | 108 | 410 | 46 | 7 | 0 | 0 | 635 |
| ～3,000 | 26 | 30 | 143 | 29 | 3 | 0 | 0 | 231 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 101 | 153 | 649 | 85 | 10 | 1 | 0 | 999 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,011万円 |
| 30坪台 | 3,009万円 |
| 40坪台 | 2,939万円 |
| 50坪台 | 3,214万円 |
中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 1 | 1 | 52 | 14 | 3 | 0 | 0 | 71 |
| ～3,000 | 0 | 5 | 69 | 20 | 2 | 1 | 0 | 97 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 6 | 121 | 36 | 5 | 1 | 0 | 170 |
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