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名古屋市中川区の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：73件 最終更新日：2025年06月15日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線（区の中央）は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73％を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45％強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27％強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10％強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500～3500万円の物件が全体の66％を占めています。
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名古屋市中川区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市中川区東起町5丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区東起町5丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩25分
建物 103.5㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 122.1㎡ / 南向き
西中島小学校 / 高杉中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区東起町5丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区東起町5丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩25分
建物 106.81㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 132.78㎡ / 南向き
西中島小学校 / 高杉中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区新家3丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 バス13分・徒歩4分
建物 106㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 143.25㎡ / -向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区新家3丁目 新築一戸建て 3号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 バス13分・徒歩4分
建物 109.53㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 128.53㎡ / -向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区新家3丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 バス13分・徒歩4分
建物 100.83㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 128.67㎡ / -向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字桜井 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区中須町字桜井
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩27分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 117.41㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字桜井 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区中須町字桜井
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩27分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 117.44㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打中2丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約31坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『一柳中学校』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区打中2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩15分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 103.79㎡ / 北向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打中2丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約31坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『丸池公園』に近い住宅地
愛知県名古屋市中川区打中2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩15分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 103.6㎡ / 北向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打中2丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 接道間口約12.5m
愛知県名古屋市中川区打中2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩15分
建物 88.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 97.3㎡ / 西・北向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区野田1丁目 新築一戸建て
南西角地につき採光・通風良好な4LDKの新築戸建、接道間口約14.3m 『高畑公園』徒歩6分
愛知県名古屋市中川区野田1丁目
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩11分
建物 89.84㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 95.26㎡ / 南・西向き
野田小学校 / 一柳中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区高畑1丁目 一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての築後未入居の一戸建て
愛知県名古屋市中川区高畑1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩6分
建物 111.81㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 53.27㎡ / 北向き
野田小学校 / 一柳中学校
仙石 陽
地下鉄東山線「高畑」駅徒歩6分の好立地！ 約17.0帖の広々LDKとリビング階段は家族の時間を創出する理想的な空間です！
新築一戸建て 名古屋市中川区東中島町2丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区東中島町2丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩5分
建物 98.82㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 99.89㎡ / 南向き
中島小学校 / 高杉中学校
仙石 陽
2階建て×駅徒歩5分の好条件！ 2024年築の南側接道で、床暖房やシャンプードレッサーなど設備も大変充実です！ ロフト好きの方にも大変おすすめの物件になります！
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約47坪・車3台駐車可、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 スーパー徒歩6分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目
あおなみ線『中島駅』 バス10分・徒歩8分
建物 106.4㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 155.71㎡ / -向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区水里5丁目 新築一戸建て 1号地
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区水里5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩11分
建物 96.39㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 178.12㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区吉津2丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区吉津2丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス38分・徒歩12分
建物 95.58㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 114.7㎡ / 北向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区水里5丁目 新築一戸建て 2号地
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区水里5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩10分
建物 101.65㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 162㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区水里5丁目 新築一戸建て 3 号地
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区水里5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩10分
建物 99.01㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 166.93㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目
あおなみ線『中島駅』 バス8分・徒歩5分
建物 79.48㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 155.44㎡ / 西向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田西1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目
JR関西本線『蟹江駅』 徒歩18分
建物 98.56㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 117.04㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目
あおなみ線『中島駅』 バス8分・徒歩5分
建物 96.88㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 131.75㎡ / 北向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区島井町 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区島井町
JR関西本線『春田駅』 徒歩20分
建物 93.17㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 106.76㎡ / 西向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区万場3丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区万場3丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス6分・徒歩6分
建物 106㎡ / 5LDK / 2025年築
土地 145.15㎡ / 西・北向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区服部4丁目 新築一戸建て B号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区服部4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 95.04㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 105.47㎡ / 南・東向き
千音寺小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字辻ノ上 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩24分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 104.54㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字辻ノ上 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩24分
建物 97.2㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 104.54㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区丸米町2丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、『八家公園』近くの住宅地に建つ新築戸建 『篠原小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市中川区丸米町2丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩16分
建物 89.89㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 71.43㎡ / 南向き
篠原小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田西1丁目 新築一戸建て 7号地
南付け道路で採光良好、全11区画の分譲地に建つ新築戸建 第1種低層住居専用地域 敷地面積約35坪
愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目
JR関西本線『蟹江駅』 徒歩18分
建物 98.56㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 117.63㎡ / 南向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田1丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田1丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩12分
建物 78.05㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 163.38㎡ / 西向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区服部4丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区服部4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 95.66㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 120.77㎡ / 南・東向き
千音寺小学校 / はとり中学校
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