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名古屋市中川区の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：68件 最終更新日：2025年10月31日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線（区の中央）は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73％を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45％強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27％強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10％強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500～3500万円の物件が全体の66％を占めています。
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名古屋市中川区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字辻ノ上 新築一戸建て 2号地
敷地面積約32坪、『丸池公園』近くの住宅地に建つLDK20帖大の新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩25分
建物 110.58㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 107.47㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
板倉 加奈
20帖以上のLDKに、リビング・ダイニング部分が折上天井になっているため、開放感がありゆったりと過ごせるプランになっています。車2台分の駐車スペースがあるのもポイントです。
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字辻ノ上 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩24分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 104.54㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打出1丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区打出1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩20分
建物 113.01㎡ / 2SSLDK / 2025年築
土地 75.42㎡ / 北向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区横前町 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区横前町
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩20分
建物 91.08㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 97.21㎡ / 西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区横前町 新築一戸建て 1 号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区横前町
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩20分
建物 88.59㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 99.63㎡ / 西・北向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田2丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約50坪、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 インナーバルコニー付き
愛知県名古屋市中川区戸田2丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩13分
建物 107.03㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 167.31㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区山王3丁目 新築一戸建て 2号地
『山王中学校』そばの立地、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『松重閘門』徒歩6分
愛知県名古屋市中川区山王3丁目
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩7分
建物 103.88㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 49.99㎡ / -向き
八熊小学校 / 山王中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字辻ノ上 新築一戸建て 1号地
敷地面積約32坪、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『丸池公園』徒歩9分
愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩25分
建物 109.79㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 107.49㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区春田4丁目 新築一戸建て B号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区春田4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩7分
建物 106.42㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 128.1㎡ / 北向き
春田小学校 / 富田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区十番町4丁目 新築一戸建て 2号地
工業地域内にあるブロック造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区十番町4丁目
地下鉄名港線『六番町駅』 徒歩8分
建物 103.99㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 107.64㎡ / 南向き
玉川小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区十番町4丁目 新築一戸建て 1号地
工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区十番町4丁目
地下鉄名港線『六番町駅』 徒歩8分
建物 105.38㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 107.21㎡ / 南向き
玉川小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字藤六 新築一戸建て 2号地
角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 LDK約21帖
愛知県名古屋市中川区中須町字藤六
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩28分
建物 104.87㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 114.6㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打中2丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約31坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『丸池公園』に近い住宅地
愛知県名古屋市中川区打中2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩15分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 103.6㎡ / 北向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区春田4丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区春田4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩7分
建物 107.21㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 134.7㎡ / 北向き
春田小学校 / 富田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区春田4丁目 新築一戸建て E号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区春田4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩7分
建物 109.82㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 128.91㎡ / 南向き
春田小学校 / 富田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字藤六 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市中川区中須町字藤六
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩28分
建物 105.78㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 115.55㎡ / 北・西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区野田1丁目 新築一戸建て
南西角地につき採光・通風良好な4LDKの新築戸建、接道間口約14.3m 『高畑公園』徒歩6分
愛知県名古屋市中川区野田1丁目
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩11分
建物 89.84㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 95.26㎡ / 南・西向き
野田小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区春田4丁目 新築一戸建て D号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区春田4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩7分
建物 106.58㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 128.05㎡ / 東・南向き
春田小学校 / 富田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区春田4丁目 新築一戸建て C号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区春田4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩7分
建物 109.9㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 133.01㎡ / 東・北向き
春田小学校 / 富田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区露橋2丁目 新築一戸建て
商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区露橋2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩7分
建物 120.98㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 83.81㎡ / 南・東向き
露橋小学校 / 山王中学校
板倉 加奈
角地のため、採光・通風ともに良好です！！ワンフロアに水回りがまとまっており家事動線が短いプランです。
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字宮分 新築一戸建て 5号地
全8区画の分譲地に建つ敷地面積約42坪・4LDKの新築戸建 ルーフバルコニー付き
愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
あおなみ線『中島駅』 徒歩50分
建物 97.59㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 141.86㎡ / 北向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字宮分 新築一戸建て 7号地
全8区画の分譲地に建つ敷地面積約39坪・4LDKの新築戸建 接道間口約14m 車2台駐車可
愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
あおなみ線『中島駅』 徒歩50分
建物 98.01㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 131.49㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字宮分 新築一戸建て 3号地
全8区画の分譲地に建つ敷地面積約43坪・4LDKの新築戸建 接道間口約14m 車2台駐車可
愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
あおなみ線『中島駅』 徒歩50分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 144.13㎡ / 東向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字宮分 新築一戸建て 1号地
全8区画の分譲地に建つ敷地面積約39坪・4LDKの新築戸建 接道間口約12m 車2台駐車可
愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
あおなみ線『中島駅』 徒歩50分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130.71㎡ / 東・北向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字宮分 新築一戸建て 8号地
全8区画の分譲地に建つ敷地面積約39坪・4LDKの新築戸建 接道間口約11.9m 車2台駐車可
愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
あおなみ線『中島駅』 徒歩50分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130.06㎡ / 西・北向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打出2丁目 新築一戸建て 2号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区打出2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 バス5分・徒歩1分
建物 94.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 127.03㎡ / 南向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区服部4丁目 新築一戸建て B号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区服部4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 95.04㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 105.47㎡ / 南・東向き
千音寺小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区富田町大字榎津字郷中 新築一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区富田町大字榎津字郷中
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩11分
建物 97.7㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 197.95㎡ / -向き
豊治小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区横前町 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区横前町
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩20分
建物 90.82㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 98.48㎡ / 西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区服部4丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区服部4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 95.66㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 120.77㎡ / 南・東向き
千音寺小学校 / はとり中学校
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