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名古屋市中川区の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：66件 最終更新日：2025年07月29日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線（区の中央）は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73％を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45％強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27％強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10％強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500～3500万円の物件が全体の66％を占めています。
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名古屋市中川区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市中川区東起町5丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区東起町5丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩25分
建物 103.5㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 122.1㎡ / 南向き
西中島小学校 / 高杉中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区万場4丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、敷地面積約36坪・車3台駐車可の4LDK 『万場川東公園』徒歩4分
愛知県名古屋市中川区万場4丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩22分
建物 105.31㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.25㎡ / 南向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字桜井 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区中須町字桜井
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩27分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 117.41㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区新家3丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 バス13分・徒歩4分
建物 100.83㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 128.67㎡ / -向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区横前町 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区横前町
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩20分
建物 90.82㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 98.48㎡ / 西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区高畑4丁目 新築一戸建て 2号地
第2種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区高畑4丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩5分
建物 101.89㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 62.03㎡ / 西向き
野田小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区横前町 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区横前町
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩20分
建物 91.08㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 97.21㎡ / 西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区笈瀬町1丁目 新築一戸建て
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区笈瀬町1丁目
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩9分
建物 74.27㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 114.67㎡ / 東・北向き
露橋小学校 / 山王中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区笈瀬町1丁目 新築一戸建て
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区笈瀬町1丁目
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩9分
建物 114.67㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 74.27㎡ / 北・東向き
露橋小学校 / 山王中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区十番町4丁目 新築一戸建て 1号地
工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区十番町4丁目
地下鉄名港線『六番町駅』 徒歩8分
建物 105.38㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 107.21㎡ / 南向き
玉川小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区十番町4丁目 新築一戸建て 2号地
工業地域内にあるブロック造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区十番町4丁目
地下鉄名港線『六番町駅』 徒歩8分
建物 103.99㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 107.64㎡ / 南向き
玉川小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区露橋2丁目 新築一戸建て
商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区露橋2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩7分
建物 120.98㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 83.81㎡ / 南・東向き
露橋小学校 / 山王中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区東中島町2丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区東中島町2丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩5分
建物 98.82㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 99.89㎡ / 南向き
中島小学校 / 高杉中学校
岩田 麻衣子
2階建て×駅徒歩5分の好条件！ 2024年築の南側接道で、床暖房やシャンプードレッサーなど設備も大変充実です！ ロフト好きの方にも大変おすすめの物件になります！
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約47坪・車3台駐車可、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 スーパー徒歩6分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目
あおなみ線『中島駅』 バス10分・徒歩8分
建物 106.4㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 155.71㎡ / -向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区水里5丁目 新築一戸建て 1号地
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区水里5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩11分
建物 96.39㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 178.12㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目
あおなみ線『中島駅』 バス8分・徒歩5分
建物 79.48㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 155.44㎡ / 西向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田西1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目
JR関西本線『蟹江駅』 徒歩18分
建物 98.56㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 117.04㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字辻ノ上 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩24分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 104.54㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区服部4丁目 新築一戸建て B号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区服部4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 95.04㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 105.47㎡ / 南・東向き
千音寺小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田西1丁目 新築一戸建て 7号地
南付け道路で採光良好、全11区画の分譲地に建つ新築戸建 第1種低層住居専用地域 敷地面積約35坪
愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目
JR関西本線『蟹江駅』 徒歩18分
建物 98.56㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 117.63㎡ / 南向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田ゆたか1丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、敷地面積約31坪・4LDKの新築戸建 車2台駐車可 『戸田小学校』徒歩10分
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩12分
建物 103.1㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 104.13㎡ / 南向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区服部4丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区服部4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 95.66㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 120.77㎡ / 南・東向き
千音寺小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区富田町大字千音寺字上前田畔 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、敷地面積約37坪・車3台駐車可 『赤星小学校』徒歩9分 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字上前田畔
JR関西本線『春田駅』 徒歩32分
建物 102.07㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 123㎡ / 南向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区東春田2丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区東春田2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩11分
建物 93.38㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 106.01㎡ / 南向き
春田小学校 / 富田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打出1丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区打出1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩20分
建物 113.01㎡ / 2SSLDK / 2025年築
土地 75.42㎡ / 北向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区法華西町1丁目 新築一戸建て ２号地
全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、『丸池公園』近くの住宅地 車2台駐車可
愛知県名古屋市中川区法華西町1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩22分
建物 106.65㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 76.14㎡ / -向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区服部4丁目 新築一戸建て 2号地
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全3区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区服部4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 104.24㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 118.79㎡ / 南向き
千音寺小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目 新築一戸建て 1号地
車3台駐車可、敷地面積約48坪・4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地 スーパー徒歩6分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目
あおなみ線『中島駅』 バス10分・徒歩8分
建物 98.94㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 159.78㎡ / 西向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区松年町3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区松年町3丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩19分
建物 93.57㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 92.53㎡ / 南向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田2丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約49坪、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 インナーバルコニー付き
愛知県名古屋市中川区戸田2丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩13分
建物 105.68㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 162.75㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
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