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名古屋市中川区の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：84件 最終更新日：2025年05月01日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線（区の中央）は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73％を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45％強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27％強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10％強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500～3500万円の物件が全体の66％を占めています。
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名古屋市中川区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市中川区本前田町 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス6分・徒歩7分
建物 101.03㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 121㎡ / -向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区万場3丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区万場3丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス6分・徒歩6分
建物 101.03㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 133.07㎡ / 北向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目
あおなみ線『中島駅』 バス8分・徒歩5分
建物 96.88㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 131.75㎡ / 北向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区長須賀2丁目 新築一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩12分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 131.01㎡ / 北・東向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区本前田町 新築一戸建て 4号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス6分・徒歩7分
建物 100.62㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 105.4㎡ / -向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区本前田町 新築一戸建て 5号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス6分・徒歩7分
建物 101.45㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 123.45㎡ / 南向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田ゆたか1丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、敷地面積約31坪・4LDKの新築戸建 車2台駐車可 『戸田小学校』徒歩10分
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩12分
建物 103.1㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 104.13㎡ / 南向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区丸米町2丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、『八家公園』近くの住宅地に建つ新築戸建 『篠原小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市中川区丸米町2丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩16分
建物 89.89㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 71.43㎡ / 南向き
篠原小学校 / 長良中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区万場5丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区万場5丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩23分
建物 104.49㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 173.55㎡ / 南向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区万場5丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区万場5丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩23分
建物 106.11㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 173.81㎡ / 南向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区万場5丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区万場5丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩23分
建物 104.49㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 174.04㎡ / 南向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区松年町3丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区松年町3丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩19分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 102.63㎡ / 北向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区十番町4丁目 新築一戸建て 2号地
工業地域内にあるブロック造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区十番町4丁目
地下鉄名港線『六番町駅』 徒歩8分
建物 103.99㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 107.64㎡ / 南向き
玉川小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区十番町4丁目 新築一戸建て 1号地
工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区十番町4丁目
地下鉄名港線『六番町駅』 徒歩8分
建物 105.38㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 107.21㎡ / 南向き
玉川小学校 / 昭和橋中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区高畑1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区高畑1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩6分
建物 111.81㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 53.27㎡ / 北向き
野田小学校 / 一柳中学校
仙石 陽
地下鉄東山線「高畑」駅徒歩6分の好立地！ 約17.0帖の広々LDKとリビング階段は家族の時間を創出する理想的な空間です！
新築一戸建て 名古屋市中川区東中島町2丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区東中島町2丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩5分
建物 98.82㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 99.89㎡ / 南向き
中島小学校 / 高杉中学校
仙石 陽
2階建て×駅徒歩5分の好条件！ 2024年築の南側接道で、床暖房やシャンプードレッサーなど設備も大変充実です！ ロフト好きの方にも大変おすすめの物件になります！
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約47坪・車3台駐車可、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 スーパー徒歩6分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目
あおなみ線『中島駅』 バス10分・徒歩8分
建物 106.4㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 155.71㎡ / -向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字東ノ切 新築一戸建て 1号地
敷地面積約59坪・4LDKの新築戸建、全3区画の分譲地 『船頭場公園』近くの住宅地
愛知県名古屋市中川区下之一色町字東ノ切
あおなみ線『中島駅』 徒歩34分
建物 95.45㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 197.51㎡ / -向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区富永2丁目 新築一戸建て 1号地
用途地域指定のない区域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区富永2丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩16分
建物 52.59㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 162.92㎡ / 南向き
豊治小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字東ノ切 新築一戸建て 2号地
車3台駐車可、敷地面積約45坪・4LDKの新築戸建 全3区画の分譲地 『船頭場公園』近く
愛知県名古屋市中川区下之一色町字東ノ切
あおなみ線『中島駅』 徒歩34分
建物 97.73㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 149.05㎡ / 東向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区江松3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松3丁目
あおなみ線『中島駅』 バス15分・徒歩13分
建物 100.62㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 121.11㎡ / 南西向き
豊治小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区吉津2丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区吉津2丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス38分・徒歩12分
建物 95.58㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 114.7㎡ / 北向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目
あおなみ線『中島駅』 バス8分・徒歩5分
建物 79.48㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 155.44㎡ / 西向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区吉津2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区吉津2丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス38分・徒歩12分
建物 95.16㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 121.84㎡ / 西・北向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区水里5丁目 新築一戸建て 2号地
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区水里5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩9分
建物 95.97㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 112.55㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区島井町 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区島井町
JR関西本線『春田駅』 徒歩20分
建物 93.17㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 106.76㎡ / 西向き
万場小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区西伏屋2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩8分
建物 94.77㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 142.19㎡ / 西向き
春田小学校 / 富田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区本前田町 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス6分・徒歩7分
建物 100.62㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 110.1㎡ / -向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区戸田西1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目
JR関西本線『蟹江駅』 徒歩18分
建物 98.56㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 117.04㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区服部4丁目 新築一戸建て B号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区服部4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 95.04㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 105.47㎡ / 南・東向き
千音寺小学校 / はとり中学校
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