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名古屋市中川区の一戸建て
現在、売出し中の名古屋市中川区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：113件 最終更新日：2026年05月23日》
名古屋市中川区の一戸建てについて
中川区は名古屋市の西端にある区。北に中村区、南に港区、東に中区と熱田区、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の東部を縦断する『中川運河』は水運物流の中軸として名古屋市の産業発展を支えてきた歴史ある運河。そのため、区の中央〜東部には第1種住居地域と工業地域や準工業地域が混在しています。また、中央〜西部を縦断する『庄内川』『新川』より西側のエリアは準工業地域と第1種住居地域、第1種低層住居専用地域が混在しており、比較的敷地の広い戸建てが多くなっています。新築戸建ては『庄内川』の西側に多く分布していますが、中古戸建ては地下鉄東山線・あおなみ線沿線の中央エリア、JR東海道線・名鉄名古屋本線が走る東部エリアに多く分布しています。新築戸建ては敷地面積100〜150平米の物件が7割以上を占めます。一方、中古戸建ては敷地面積100〜150平米の物件は約4割で、その他は大きな偏りなく取引されています。100平米以上の物件についてはあまりエリアの偏りはありませんが、100平米未満の物件は『庄内川』の東側、150平米以上の物件は『庄内川』の西側でやや多い傾向にあります。取引価格帯は新築・中古共に3000万円前後が最も多くなっていますが、中古戸建ては比較的価格帯が分散しています。
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名古屋市中川区の一戸建ての一覧
中古一戸建て 名古屋市中川区柳堀町 中古一戸建て
採光・通風の優れた南東角地に建つ3LDK 車2台並列駐車可 中川運河沿いの住宅地
愛知県名古屋市中川区柳堀町
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩4分
建物 84.46㎡ / 3LDK / 2013年築
土地 96.44㎡ / 南・東向き
広見小学校 / 山王中学校
吉田 奈央
角地のため通風・採光ともに良好。玄関先から中が見えない造りになっており、プライバシーに配慮された間取りです。
中古一戸建て 名古屋市中川区万場5丁目 中古一戸建て
敷地約30坪、ロフト付きの中古戸建 車2台駐車可（車種による） 万場小学校徒歩5分
愛知県名古屋市中川区万場5丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩24分
建物 79.49㎡ / 4LDK / 2003年築
土地 100.32㎡ / 東向き
万場小学校 / はとり中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区東起町5丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区東起町5丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩23分
建物 106.82㎡ / 4LDK / 1988年築
土地 134.9㎡ / 南向き
西中島小学校 / 高杉中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区助光2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区助光2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩11分
建物 71.62㎡ / 2LDK / 2001年築
土地 63.94㎡ / 東向き
西前田小学校 / 助光中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区戸田西3丁目 中古一戸建て
全居室6帖以上の2階リビングプラン、車2台駐車可（車種による） WIC・納戸付き 戸田小学校徒歩7分
愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目
JR関西本線『蟹江駅』 徒歩12分
建物 116.62㎡ / 3LDK / 2008年築
土地 115.84㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区水里5丁目 中古一戸建て
ルーフバルコニー付き2階リビングプラン、車2台駐車可 LDK18帖大・全個室6帖以上 WIC3か所あり
愛知県名古屋市中川区水里5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩11分
建物 106.81㎡ / 2SLDK / 2018年築
土地 106.98㎡ / 南向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字辻ノ上 新築一戸建て 1号地
敷地面積約32坪、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『丸池公園』徒歩9分
愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩25分
建物 109.79㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 107.49㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区新家3丁目 新築一戸建て
敷地約35坪、車3台駐車可の新築戸建 広々約18帖LDK、収納スペース充実 アオキスーパー徒歩7分
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 バス13分・徒歩5分
建物 104.33㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 118.96㎡ / 北向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字藤六 新築一戸建て 2号地
角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 LDK約21帖
愛知県名古屋市中川区中須町字藤六
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩28分
建物 104.87㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 114.6㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字藤六 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市中川区中須町字藤六
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩28分
建物 105.78㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 115.55㎡ / 北・西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区江松5丁目 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩27分
建物 94.39㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.06㎡ / 北向き
豊治小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区江松5丁目 新築一戸建て 2号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩27分
建物 96.43㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.12㎡ / 北向き
豊治小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中島新町4丁目 新築一戸建て
角地につき採光・通風良好、木造3階建て・4LDKの新築戸建 車2台駐車可 『西中島小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩13分
建物 134.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 78.2㎡ / 北・西向き
西中島小学校 / 高杉中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区九重町 新築一戸建て
敷地面積約44坪・車2台駐車可、インナーバルコニー付き4LDKの新築戸建 LDK約20帖
愛知県名古屋市中川区九重町
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩6分
建物 127.54㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 147.51㎡ / 北西向き
愛知小学校 / 長良中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区月島町 中古一戸建て
セキスイハイム施工の軽量鉄骨造・オール電化2階建て、第1種低層住居専用地域内 『愛知小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区月島町
あおなみ線『ささしまライブ駅』 徒歩10分
建物 67.48㎡ / 3DK+N / 2010年築
土地 82.99㎡ / 北西向き
愛知小学校 / 山王中学校
吉田 奈央
セキスイハイム施工のオール電化住宅。全居室6帖以上で空間にゆとりのあるプランです。
中古一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字権野 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造1階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字権野
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩24分
建物 37.19㎡ / 2K / 1965年築
土地 67.53㎡ / 南向き
正色小学校 / 一色中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字古川 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
愛知県名古屋市中川区下之一色町字古川
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩26分
建物 52.12㎡ / 5K / 1947年築
土地 96.99㎡ / -向き
正色小学校 / 一色中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区千音寺2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区千音寺2丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス13分・徒歩11分
建物 70.35㎡ / 3DK / 1974年築
土地 98.38㎡ / 東・南向き
赤星小学校 / はとり中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区富田町大字千音寺字粉諸 中古一戸建て
南東角地につき採光・通風良好、木造2階建ての中古戸建 接道間口約11.5m
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字粉諸
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス13分・徒歩11分
建物 70.35㎡ / 3DK / 1974年築
土地 98.38㎡ / 東・南向き
赤星小学校 / はとり中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字東ノ切 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市中川区下之一色町字東ノ切
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩31分
建物 107.67㎡ / 5DK / 1976年築
土地 80.99㎡ / -向き
正色小学校 / 一色中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区東起町4丁目 中古一戸建て
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区東起町4丁目
あおなみ線『中島駅』 バス8分・徒歩8分
建物 66.45㎡ / 4DK / 1976年築
土地 76.51㎡ / 東向き
西中島小学校 / 高杉中学校
テラスハウス 名古屋市中川区中郷3丁目 テラスハウス
南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・RC造2階建てのテラスハウス 『丸池公園』徒歩4分 《連棟住宅》
愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩14分
建物 53.5㎡ / 3K / 1969年築
土地 108.32㎡ / 南向き
荒子小学校 / 一柳中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区東起町5丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区東起町5丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 バス9分・徒歩4分
建物 79.78㎡ / 4DK / 1989年築
土地 73.17㎡ / 東・西向き
西中島小学校 / 高杉中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目 中古一戸建て
2025年12月リフォーム実施、門扉付きビルトインガレージのある3LDK 全居室6帖以上 バロー東起店徒歩8分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩34分
建物 105.02㎡ / 3LDK / 1990年築
土地 92.27㎡ / 西向き
正色小学校 / 一色中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区松年町1丁目 中古一戸建て
『八家公園』近くの住宅地、木造2階建ての中古戸建 『昭和橋小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市中川区松年町1丁目
地下鉄名港線『六番町駅』 徒歩17分
建物 90.48㎡ / 4DK / 1985年築
土地 81.28㎡ / 北向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区一色新町1丁目 中古一戸建て
敷地面積約38坪、全室二面採光のオール電化 家事効率の良い間取り 五反田小学校徒歩3分
愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩17分
建物 102.06㎡ / 4LDK+N / 2008年築
土地 126.02㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区法華1丁目 中古一戸建て
敷地面積約30坪、約3帖のウォークインクロゼット付き・4LDKの中古戸建 『丸池公園』徒歩4分
愛知県名古屋市中川区法華1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩19分
建物 97.15㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 100.92㎡ / 北向き
中島小学校 / 高杉中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区万場3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、2026年1月リフォーム実施の3LDK 納戸付き 万場小学校徒歩7分
愛知県名古屋市中川区万場3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩23分
建物 89.55㎡ / 3LDK+N / 1985年築
土地 131.25㎡ / 南向き
万場小学校 / はとり中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区戸田西2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある車2台駐車可の中古戸建、『戸田小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市中川区戸田西2丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩13分
建物 77.85㎡ / 3LDK / 2010年築
土地 82.93㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区吉津2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区吉津2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩23分
建物 94.39㎡ / 4LDK / 1977年築
土地 230㎡ / 北東向き
千音寺・万場小学校 / はとり中学校
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建物 1088.76㎡ / 1棟売 / 1994年築
土地 639㎡ / 南・西向き
明徳小学校 / 当知中学校
名古屋市中川区の一戸建ての売却をお考えの方へ
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街の人の声
ヨッシー さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋1丁目在住
男性／63歳／1人家族
割とアクセスは◯ 自慢できること 少し駅まで歩けば、割とアクセスは良い。また、金山からは東京行きの夜行バスも出ている。 気になること 堀川に架かる最寄り橋が、尾頭橋と古渡橋で双方は少し離れているから徒歩で金山に出る時、場所によっては不便に感じるかもしれない。
りゅ さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区好本町1丁目在住
男性／28歳／2人家族
生活施設が揃い便利！昔ながらの街並みと共存 自慢できること スーパーや病院、銀行、飲食店などの施設がたくさんあり、生活利便性が非常に高い地域だと思います。名古屋駅にもほどよく近く、公共交通機関のアクセスも良好です。一般住宅と昔ながらの町工場が共存している街並みが特徴的です。 気になること 近隣にしっかり整備された綺麗な公園などの施設がないので、自然に触れて気持ちよく過ごせる場所が新しく造られると良いと思います。非常に古そうな工場が残っている地域もあり、景観があまり良くない場所もあります。
イシカワ さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋4丁目在住
男性／47歳／1人家族
名古屋へ1駅で便利！治安も比較的良い。 自慢できること 公共交通機関のアクセスが良く名古屋・金山へ1駅で行けるので、買い物や新幹線を利用しての旅行などもしやすく利便性が非常に良い。深夜帯も電車の音以外は非常に静かで繁華街なども無いので治安も比較的良い。 気になること 徒歩圏内のコンビニやスーパーが皆無に等しい。生鮮食品などは計画的に購入しないと手に入りづらいが、ネットスーパーなどを利用するなど工夫で解決できる。公共交通機関の利便性が良い分、駅が近いので深夜の工事やメンテナンス音など気になる時がある。
しょうた さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区富田町大字榎津字東新海在住
男性／35歳／2人家族
静かな新興住宅地 自慢できること 静かな新興住宅地で車通りが少なく近くにファールやカーマがある。自治会はあるのだが、強制ではなく、実際入っていたが特に強制的なイベント等はなかった。 気になること 新興住宅地なので、近くに同じような作りの家が多い。駅まで徒歩15分ほどなので少し距離がある。
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