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名古屋市港区にある新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市港区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：39件 最終更新日：2026年07月30日》
名古屋港を有する港区は工業地域というイメージが強いエリアですが、名港線沿線は商業地、あおなみ線沿線は工業地、庄内川以西は農地や住宅地が広がっています。港区の新築戸建ての取引数は、不動産流通全体の約3割を占めています。庄内川以西のエリアは市内中心部と比較して地価が安いことから、敷地の広い新築戸建てが割安に見つかりやすいエリアです。マンションの取引数は商業地の多い地下鉄名港線沿線が最も多くなっていますが、新築戸建ての取引では15％強と少なく、中川運河～庄内川の間にあるあおなみ線沿線が約5割、庄内川以西が3割以上を占めています。港区全体の新築戸建ての平均価格は3076万円。2500～3500万円の物件が8割以上を占めており、名古屋市の平均と比較すると割安なエリアと言えます。2500～3000万円と3000～3500万円で比較すると、若干2000万円台の物件の割合が高くなり、そのうち約4割が庄内川以西に位置しています。敷地面積で比較すると庄内川以西の物件が平均162平米と最も広くなっており、あおなみ線徒歩圏の物件も平均130平米と、いずれも名古屋市内の平均的な物件よりもゆとりある敷地面積が特徴。物件ごとの敷地面積では100〜150平米が全体の6割弱と最も多くなっていますが、150～200平米の物件も3割ほどあり、そのうちの約7割が庄内川以西にあります。なお、地下鉄名港線沿線の物件は平均110平米と名古屋市内の平均に近い広さとなります。
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名古屋市港区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市港区東茶屋1丁目 新築一戸建て
南東角の整形地、車2台駐車可能な新築戸建 全室2面採光、収納豊富なプラン 南陽小学校徒歩7分
愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス9分・徒歩8分
建物 95.65㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 101.3㎡ / 南・東向き
南陽小学校 / 南陽東中学校
新築一戸建て 名古屋市港区船頭場2丁目 新築一戸建て
『船頭場公園』に近い立地、敷地面積約50坪・4LDKの新築戸建 ウォークインクロゼット2か所あり
愛知県名古屋市港区船頭場2丁目
あおなみ線『港北駅』 バス10分・徒歩10分
建物 110.95㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 166.91㎡ / -向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区秋葉1丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区秋葉1丁目
あおなみ線『荒子川公園駅』 バス20分・徒歩6分
建物 101.74㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 134.8㎡ / 北向き
南陽小学校 / 南陽東中学校
新築一戸建て 名古屋市港区船頭場2丁目 新築一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場2丁目
あおなみ線『港北駅』 バス11分・徒歩9分
建物 108.89㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 211.7㎡ / 西・北東向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区福田2丁目 新築一戸建て A号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区福田2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス7分・徒歩4分
建物 89.03㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 108.05㎡ / 西向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区福田2丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区福田2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス7分・徒歩4分
建物 90.27㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 107.45㎡ / 西向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区船頭場1丁目 新築一戸建て 3号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
地下鉄名港線『東海通駅』 バス18分・徒歩9分
建物 100.4㎡ / 3LDK+N / 2026年築
土地 130.71㎡ / -向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区佐野町3丁目 新築一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区佐野町3丁目
あおなみ線『荒子川公園駅』 徒歩21分
建物 98.01㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 135.31㎡ / 東向き
大手小学校 / 港南中学校
新築一戸建て 名古屋市港区東茶屋1丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 バス20分・徒歩2分
建物 96.9㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 147.81㎡ / -向き
南陽小学校 / 南陽東中学校
新築一戸建て 名古屋市港区東茶屋1丁目 新築一戸建て B号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 バス20分・徒歩2分
建物 96.9㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 151.42㎡ / -向き
南陽小学校 / 南陽東中学校
新築一戸建て 名古屋市港区船頭場1丁目 新築一戸建て 13号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス24分・徒歩5分
建物 108.06㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 163.75㎡ / 北東・北西向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区船頭場1丁目 新築一戸建て 6号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス24分・徒歩5分
建物 99.78㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 184.34㎡ / 北西向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区船頭場1丁目 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
地下鉄名港線『東海通駅』 バス18分・徒歩9分
建物 105.36㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 129.89㎡ / -向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区船頭場1丁目 新築一戸建て 2号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
地下鉄名港線『東海通駅』 バス18分・徒歩9分
建物 105.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 127.81㎡ / -向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区春田野2丁目 新築一戸建て 6号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区春田野2丁目
あおなみ線『港北駅』 バス16分・徒歩8分
建物 100.38㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 132.47㎡ / 東向き
福春小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区港楽3丁目 新築一戸建て 1号地
商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区港楽3丁目
地下鉄名港線『築地口駅』 徒歩5分
建物 99.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 62.56㎡ / 西向き
港楽小学校 / 東港中学校
新築一戸建て 名古屋市港区大西2丁目 新築一戸建て 20号地
南向き道路で採光良好、敷地約56坪の新築戸建 全20区画の分譲地内、車2台駐車可
愛知県名古屋市港区大西2丁目
あおなみ線『港北駅』 バス15分・徒歩8分
建物 106.81㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 186㎡ / 南向き
南陽小学校 / 南陽東中学校
新築一戸建て 名古屋市港区春田野2丁目 新築一戸建て 4号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区春田野2丁目
あおなみ線『港北駅』 バス16分・徒歩8分
建物 100.19㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 132.47㎡ / 西向き
福春小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区船頭場1丁目 新築一戸建て 11号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス24分・徒歩5分
建物 105.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 160.06㎡ / 北西向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区船頭場1丁目 新築一戸建て 12号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス24分・徒歩5分
建物 104.54㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 161.43㎡ / 北西向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区春田野2丁目 新築一戸建て 5号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区春田野2丁目
あおなみ線『港北駅』 バス16分・徒歩8分
建物 113.33㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 132.47㎡ / 北向き
福春小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区春田野1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建 《傾斜地含む》
愛知県名古屋市港区春田野1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩29分
建物 96.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 269.41㎡ / 南向き
福春小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区福田1丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約46坪・車3台駐車可、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『福田公園』徒歩10分
愛知県名古屋市港区福田1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩37分
建物 100.44㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 153.15㎡ / 東向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区福田1丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約46坪・車3台駐車可、全2区画の分譲地に建つ新築戸建 LDKは広々約20.5帖
愛知県名古屋市港区福田1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩37分
建物 99.63㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 153.15㎡ / 東向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区春田野2丁目 新築一戸建て 7号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区春田野2丁目
あおなみ線『港北駅』 バス16分・徒歩8分
建物 112.01㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 132.47㎡ / 東向き
福春小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区春田野2丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区春田野2丁目
あおなみ線『港北駅』 バス16分・徒歩8分
建物 105.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 132.47㎡ / 西向き
福春小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区東茶屋1丁目 新築一戸建て B号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目
あおなみ線『荒子川公園駅』 バス20分・徒歩2分
建物 96.07㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 182.43㎡ / 東向き
南陽小学校 / 南陽東中学校
新築一戸建て 名古屋市港区船頭場1丁目 新築一戸建て 8号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス24分・徒歩5分
建物 106.83㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 161.48㎡ / 南東向き
福田小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区春田野2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区春田野2丁目
あおなみ線『港北駅』 バス16分・徒歩8分
建物 104.75㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 132.47㎡ / 西・北向き
福春小学校 / 南陽中学校
新築一戸建て 名古屋市港区船頭場1丁目 新築一戸建て 9号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス24分・徒歩5分
建物 106.99㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 161.42㎡ / 南東向き
福田小学校 / 南陽中学校
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名古屋市南区・名古屋市中川区の売出中の物件
名古屋市港区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市港区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
港区の新築一戸建て相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,918万円 |
| 30坪台 | 3,160万円 |
| 40坪台 | 3,274万円 |
| 50坪台 | 3,335万円 |
港区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 4 | 10 | 189 | 54 | 3 | 0 | 0 | 260 |
| ～3,000 | 7 | 18 | 126 | 27 | 1 | 1 | 0 | 180 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 11 | 28 | 323 | 85 | 4 | 1 | 0 | 452 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,574万円 |
| 30坪台 | 3,022万円 |
| 40坪台 | 3,252万円 |
| 50坪台 | 3,426万円 |
港区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 92 | 107 | 37 | 1 | 0 | 240 |
| ～3,000 | 1 | 9 | 104 | 44 | 16 | 1 | 0 | 175 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 12 | 196 | 152 | 53 | 2 | 0 | 416 |
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