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名古屋市南区の一戸建て(2ページ目)
現在、売出し中の名古屋市南区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：53件 最終更新日：2026年02月12日》
名古屋市南区の一戸建てについて
熱田区・瑞穂区・緑区・天白区・港区と隣接する南区。北には山崎川、南には天白川が流れ、区の中央を東海道新幹線が縦断しています。またJR東海道本線と名鉄常滑線・名古屋本線、地下鉄桜通線の4路線が走っており、合計12の駅があるため、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。区内は工業系地域と住居系地域が混在していますが、低層住居専用地域がないため、一戸建ては3階建も多く建てられています。区内の一戸建ての取引は不動産取引全体の45％ほどで、新築一戸建てが30％弱、中古一戸建てが15％ほどとなっています。新築一戸建ての敷地面積は100～150平米のものが中心で平均は113平米（約34坪）ですが、中古一戸建ての場合は土地を買って注文住宅で建てられた物件も多く、敷地面積が150平米以上の物件が全体の25％ほどあり、平均は125平米（約38坪）。延べ床面積の平均も115平米（約35坪）あり、新築一戸建ての平均100平米（約30坪）よりやや広くなっています。また新築一戸建ての10％弱、中古一戸建ての20％強が敷地面積80平米未満の狭小住宅となっており、この敷地面積のものは1階部分に駐車場が配置された3階建てが中心となります。
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名古屋市南区の一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市南区泉楽通4丁目 新築一戸建て 3号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩15分
建物 107.42㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 110.74㎡ / 南向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区泉楽通4丁目 新築一戸建て 2号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩15分
建物 107.01㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 110.34㎡ / 南向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区神松町2丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区神松町2丁目
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩16分
建物 101.43㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 106.81㎡ / 南向き
宝南小学校 / 南光中学校
新築一戸建て 名古屋市南区滝春町 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区滝春町
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩7分
建物 94.42㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 165.09㎡ / 北向き
柴田小学校 / 名南中学校
新築一戸建て 名古屋市南区豊3丁目 新築一戸建て
『伝馬小学校』近く、全居室6帖以上・ロフト付き3LDKの新築戸建 スーパー徒歩4分
愛知県名古屋市南区豊3丁目
名鉄常滑線『豊田本町駅』 徒歩10分
建物 86.94㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 92.56㎡ / -向き
伝馬小学校 / 明豊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区赤坪町 新築一戸建て 4号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区赤坪町
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩12分
建物 105㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 116.92㎡ / 南向き
笠東小学校 / 本城中学校
収益物件 名古屋市南区鶴田1丁目 収益物件
敷地面積約51坪・木造2階建ての収益用1棟アパート、『イオン新瑞橋』近く 総戸数10戸
愛知県名古屋市南区鶴田1丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩9分
建物 165㎡ / 1棟売 / 1990年築
土地 169.58㎡ / 北向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区曽池町2丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区曽池町2丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩12分
建物 83.65㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 97.8㎡ / -向き
大磯小学校 / 新郊中学校
収益物件 名古屋市南区道徳通2丁目 収益物件
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区道徳通2丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩8分
建物 163.68㎡ / 1棟売 / 1987年築
土地 193.38㎡ / 南向き
道徳小学校 / 大江中学校
中古一戸建て 名古屋市南区鳴浜町3丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市南区鳴浜町3丁目
名鉄常滑線『柴田駅』 徒歩9分
建物 150.03㎡ / 6LDK / 1993年築
土地 243.32㎡ / 南向き
白水小学校 / 名南中学校
新築一戸建て 名古屋市南区粕畠町2丁目 新築一戸建て
『笠寺公園』近くの住宅地、敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建 『本城中学校』徒歩3分
愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩10分
建物 104.14㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 112.23㎡ / 北向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区桜台2丁目 新築一戸建て 3号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区桜台2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩5分
建物 109.42㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 70.91㎡ / 北向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区呼続2丁目 新築一戸建て 2号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区呼続2丁目
名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩6分
建物 110.54㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 132.34㎡ / 南西向き
呼続小学校 / 新郊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区桜台2丁目 新築一戸建て 4号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区桜台2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩5分
建物 98.87㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 81.2㎡ / 北向き
桜小学校 / 桜田中学校
収益物件 名古屋市南区大磯通4丁目 収益物件
第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区大磯通4丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩12分
建物 310.8㎡ / 1棟売 / 1991年築
土地 109.09㎡ / 西向き
大磯小学校 / 新郊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区楠町 新築一戸建て 3号地
南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 太陽光発電システムあり 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区楠町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩5分
建物 108.9㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 133.14㎡ / 南向き
春日野小学校 / 桜田中学校
収益物件 名古屋市南区平子2丁目 収益物件
第2種住居地域内にあるRC造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区平子2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩11分
建物 218.91㎡ / 1棟売 / 1986年築
土地 141.54㎡ / 西向き
菊住小学校 / 桜田中学校
中古一戸建て 名古屋市南区曽池町1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市南区曽池町1丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩11分
建物 196.54㎡ / 2LDK+3LDK / 2008年築
土地 147.46㎡ / 東向き
大磯小学校 / 新郊中学校
収益物件 名古屋市南区芝町 収益物件
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区芝町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩14分
建物 414㎡ / 2LDK×9戸 / 1996年築
土地 318㎡ / 北東・北西向き
笠東小学校 / 本城中学校
収益物件 名古屋市南区堤町2丁目 収益物件
第1種住居地域内にある木造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区堤町2丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩14分
建物 199.17㎡ / 1棟売 / 2018年築
土地 173.55㎡ / 南向き
道徳小学校 / 大江中学校
収益物件 名古屋市南区城下町1丁目 収益物件
RC造3階建て・総戸数11戸の収益物件、駐車スペースあり 『マックスバリュエクスプレス』徒歩11分
愛知県名古屋市南区城下町1丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩11分
建物 397.2㎡ / 1棟売 / 1979年築
土地 312.23㎡ / 北向き
大磯小学校 / 新郊中学校
収益物件 名古屋市南区赤坪町 収益物件
第1種住居地域内にあるRC造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区赤坪町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩15分
建物 527.46㎡ / 1棟売 / 1998年築
土地 380.96㎡ / 東向き
笠東小学校 / 本城中学校
収益物件 名古屋市南区堤起町1丁目 収益物件
第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区堤起町1丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩15分
建物 1102.24㎡ / 1棟売 / 1995年築
土地 1130.57㎡ / 北向き
宝南小学校 / 南光中学校
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名古屋市瑞穂区・名古屋市緑区の売出中の物件
名古屋市南区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市南区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
街の人の声
ももち さん（当社のご契約者）
名古屋市南区呼続元町在住
女性／28歳／3人家族（うち子ども1人）
利便性の高い町です！ 自慢できること 名鉄、地下鉄があるので利便性が高いです。大型ショッピングモールがあったり、産婦人科・小児科、内科、歯科等さまざまな種類の病院が歩いていける距離にある為とても便利です。どの病院もオススメできる先生です！徒歩圏内に小さな公園〜呼続公園という大きな公園があるので子供も楽しめます。新たなお店や病院が増えている印象で、より便利な街になるんだろうなと思っています。呼続駅の利用者が多く交通量も多いですが、逆に人の目がたくさんあるからこそ防犯面で安心できる気がします。近隣の方もとても気さくで話しやすく、若い人が住むことにとても喜んでくれた印象があります。治安も良く浮浪者や走り屋等のヤンキーはいない印象です。 気になること 呼続駅が近いので交通量と人の量が多いです。朝の通勤ラッシュ時には踏切が開かないことがあります。若干の渋滞もできますが、近い将来線路が2階レベルになる計画もあるみたいなので期待できます。大通りに出れば道路幅は広く車線も多いのですが、一本中に入ると道路幅が狭くなるのでもう少し広くなってくれると嬉しいです。
みそかつ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区城下町1丁目在住
男性／46歳／3人家族（うち子ども1人）
区役所など生活施設が揃い、活気がある 自慢できること JRと名鉄、地下鉄も徒歩圏内にあるためアクセスがよく、近くにスーパーもできたので生活面では申し分ないです。また区役所も近く、病院も多数あり子供の体調不良の時は迅速に対応できます。飲食店も点在していて小学校もあるため、町内に活気があります。 気になること スーパーが一つしか無いので、あれこれ見たい場合の大型商業施設は少し遠く、車が必要になる。近くに警察署があるので治安は良いと思いますが、昼夜問わずサイレンがよく聞こえ、また1号線も近い為夜遅くのバイク集団の騒音が気になります。
のむ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区豊田2丁目在住
女性／49歳／5人家族（うち子ども3人）
3路線、バス、車どれもアクセス◎！ 自慢できること 交通のアクセスがよく車で30分ぐらいで都心部にも行ける、近くに大型スーパーや24時間スーパー、個人商店などもあり買い物に困ることはない。駅も名鉄、地下鉄、JR、バス停も自転車で5分から10分のところにあり便利。 気になること たまにゴミなどが道端に落ちている。犬を散歩させている人も多い。近くにコンビニやドラッグストアは多いが、飲食店などの個人店があまりない。居酒屋が徒歩圏内には無い。
ほほ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区弥生町在住
女性／56歳／2人家族
公園隣の静かな暮らしが実現 自慢できること 名鉄本笠寺駅、地下鉄鶴里駅、どちらでも徒歩で13分。電車で名古屋駅まで16分、大きなドラックストアやコンビニ、郵便局、銀行、美味しいパン屋さん、腕の良い美容院があります。自宅隣に笠寺公園があり、スーパー、春日野小学校、さくらのもり保育園も近く、生活しやすい環境です。住宅街なので静かです。犬の散歩をしてる方が多いです。公園で子供達が練習しています。公園があるので夜明るいです。ウォーキングしてる人をよく見かけます。ゴミ出しはみなさん真面目にされてます。 気になること 坂が多いです。
たかた さん（当社のご契約者）
名古屋市南区三吉町2丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
徒歩圏内に生活施設が揃っています 自慢できること 徒歩圏内に学校、保育園、スーパー、ドラッグストア、駅、FC系飲食店が多数、美味しい個人店のパン屋があり、便利。また、隣の区画にきれいな公園もあるため、未就学児のお子さんがいらっしゃる家族世帯にうってつけの場所です。 気になること 工業地帯のため、空気は良くない。また、自分は直接見たことないが、治安はそこまで良くない印象。移転したが、近くに大きな病院が昔にあったため、介護施設が多数存在して、高齢者の住宅が多数ある。逆に言えば、10,20年先、街として新陳代謝されている可能性が非常に高い。
コカタユワ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区氷室町在住
男性／45歳／5人家族（うち子ども3人）
子育て向きの施設が近くにあります。 自慢できること 道徳駅まで徒歩5分から8分です。明治小学校、わこう幼稚園、みなみ保育園、四条公園、道徳公園、中京病院などが徒歩5分圏内です。港祭りの花火が見れます。(5F以上)名古屋駅や周辺の景色や夜景が良いです。近い距離にバス停が有り、港の水族館近くまで乗れます。 気になること マンション前が東海通りで交通量が多いです。また紀左ヱ門橋があるため車が加速しています。これまで大きな事故はありませんが。交差点での事故やパトカーの取り締まりが稀にあります。また、病院が近いので救急車の音がよく聞こえます。通学路は歩道橋を使うので安心です。
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住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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