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名古屋市南区の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市南区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：23件 最終更新日：2025年10月30日》
北部に山崎川、南部に天白川が流れる南区は中央に工業地域や準工業地域と第1種住居地域が混在、東側には第2種中高層住居専用地域や第1種住居地域、北西部と南部に第1種住居地域が分布しています。JR在来線や名鉄線、地下鉄などの鉄道網が充実しているため、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。全体としては平坦な地勢ですが、名鉄名古屋本線の沿線〜東部の「笠寺台地」や北西部には一部坂道のあるエリアもあり、前面道路と高低差のある建物もあります。南区内で分譲される新築一戸建ては敷地面積が30坪前後のものが最も多く、敷地面積80～120平米の物件が全体の約半数を占めています。また、80平米未満の狭小住宅は1割未満で、人気の高い地下鉄沿線の『笠寺台地』に集中しています。また、比較的ゆとりある広さの敷地面積120～150平米の物件が全体の約3割を占めており、2台分の駐車スペースが確保しやすい物件の人気の高さが伺えます。最多の取引価格帯は3000万円台となっていますが、3000万円以下の物件も全体の約30％あり、エリアとしてはJR東海道線の西側や南部にやや多く分布しています。また、4000万円を超える物件は全体の5％未満となっており、人気の高い北東部の『笠寺台地』に集中しています。
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名古屋市南区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市南区六条町4丁目 新築一戸建て 2号地
角地につき採光・通風良好、車2台駐車可 敷地面積約32坪 宅配ボックスあり 全2区画
愛知県名古屋市南区六条町4丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩17分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 108.31㎡ / 東・北向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区上浜町 新築一戸建て
敷地面積約35坪、車2台駐車可・木造2階建ての新築戸建 LDK約20.6帖 天白川に近い住宅地
愛知県名古屋市南区上浜町
JR東海道本線『大高駅』 徒歩14分
建物 105.33㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 117.03㎡ / 北西向き
星崎小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩9分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 99.56㎡ / 南・北向き
大生小学校 / 南光中学校
新築一戸建て 名古屋市南区若草町 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区若草町
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩10分
建物 99.76㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 76.05㎡ / 北向き
春日野小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区赤坪町 新築一戸建て 4号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区赤坪町
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩12分
建物 105㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 116.92㎡ / 南向き
笠東小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区観音町3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区観音町3丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩12分
建物 93.95㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 95.8㎡ / 北向き
道徳小学校 / 大江中学校
淡路 大優
床暖房のついた93.95平米の4LDKの新築戸建て。道徳小学校まで徒歩5分、大江中学校まで徒歩9分の立地です。
新築一戸建て 名古屋市南区赤坪町 新築一戸建て 3号地
南付け道路で採光良好、敷地面積約35坪・木造2階建ての新築戸建 全5区画 『笠寺公園』徒歩5分
愛知県名古屋市南区赤坪町
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩12分
建物 105.76㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 116.65㎡ / 南向き
笠東小学校 / 本城中学校
森谷 勇志
駐車スペースが二台ある新築戸建てです。スーパーや小学校が徒歩10分以内にございます！
新築一戸建て 名古屋市南区観音町3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区観音町3丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩12分
建物 117.68㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 80.16㎡ / 北向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区観音町9丁目 新築一戸建て 2号地
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 敷地面積約33坪 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区観音町9丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩10分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 109.79㎡ / 南向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区観音町9丁目 新築一戸建て 3号地
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 敷地面積約33坪 LDK21帖大
愛知県名古屋市南区観音町9丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩10分
建物 101.64㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 109.66㎡ / 南向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区若草町 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区若草町
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩10分
建物 96.02㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 89.48㎡ / 北向き
春日野小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区観音町2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区観音町2丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩15分
建物 99.11㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 99.8㎡ / -向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鶴田2丁目 新築一戸建て
敷地面積約33坪・車3台駐車可、木造3階建ての新築戸建 『桜田中学校』徒歩6分
愛知県名古屋市南区鶴田2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩9分
建物 101.5㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 111.51㎡ / 北向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区観音町2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区観音町2丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩15分
建物 99.26㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 99.81㎡ / 西向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区豊3丁目 新築一戸建て
『伝馬小学校』近く、全居室6帖以上・ロフト付き3LDKの新築戸建 スーパー徒歩4分
愛知県名古屋市南区豊3丁目
名鉄常滑線『豊田本町駅』 徒歩10分
建物 86.94㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 92.56㎡ / -向き
伝馬小学校 / 明豊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区星宮町 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区星宮町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩5分
建物 106.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 121.97㎡ / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区内田橋1丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区内田橋1丁目
名鉄常滑線『豊田本町駅』 徒歩7分
建物 100.18㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 136.16㎡ / 北向き
明治小学校 / 明豊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鳥栖2丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩8分
建物 100.9㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 77.84㎡ / 南向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鳥栖2丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩8分
建物 100.59㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 76.34㎡ / 南向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鳥栖2丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩9分
建物 108.67㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 89.3㎡ / -向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区粕畠町2丁目 新築一戸建て
『笠寺公園』近くの住宅地、敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建 『本城中学校』徒歩3分
愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩10分
建物 104.14㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 112.23㎡ / 北向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区赤坪町 新築一戸建て 5号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区赤坪町
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩12分
建物 105.18㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 123.27㎡ / 東・南向き
笠東小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区赤坪町 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区赤坪町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩17分
建物 105.73㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 129.21㎡ / 西向き
笠東小学校 / 本城中学校
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