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名古屋市南区の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市南区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：32件 最終更新日：2025年06月14日》
北部に山崎川、南部に天白川が流れる南区は中央に工業地域や準工業地域と第1種住居地域が混在、東側には第2種中高層住居専用地域や第1種住居地域、北西部と南部に第1種住居地域が分布しています。JR在来線や名鉄線、地下鉄などの鉄道網が充実しているため、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。全体としては平坦な地勢ですが、名鉄名古屋本線の沿線〜東部の「笠寺台地」や北西部には一部坂道のあるエリアもあり、前面道路と高低差のある建物もあります。南区内で分譲される新築一戸建ては敷地面積が30坪前後のものが最も多く、敷地面積80～120平米の物件が全体の約半数を占めています。また、80平米未満の狭小住宅は1割未満で、人気の高い地下鉄沿線の『笠寺台地』に集中しています。また、比較的ゆとりある広さの敷地面積120～150平米の物件が全体の約3割を占めており、2台分の駐車スペースが確保しやすい物件の人気の高さが伺えます。最多の取引価格帯は3000万円台となっていますが、3000万円以下の物件も全体の約30％あり、エリアとしてはJR東海道線の西側や南部にやや多く分布しています。また、4000万円を超える物件は全体の5％未満となっており、人気の高い北東部の『笠寺台地』に集中しています。
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名古屋市南区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市南区笠寺町字柚ノ木 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩12分
建物 94.81㎡ / 1LDK+3S / 2025年築
土地 100.81㎡ / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
芝池 智也
小中学校徒歩圏内でご家族連れにおすすめの立地です。東へ少し行けば天白川が流れ、自然も身近に感じられる環境になっています。
新築一戸建て 名古屋市南区本星崎町字町 新築一戸建て 2号地
全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建、敷地面積約37坪・車2台駐車可 『笠寺小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市南区本星崎町字町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩5分
建物 97.86㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 122.51㎡ / 北向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区本星崎町字町 新築一戸建て 4号地
車2台駐車可、全4区画の分譲地に建つオール電化住宅の新築戸建 敷地面積約37坪
愛知県名古屋市南区本星崎町字町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩5分
建物 98.12㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 123.18㎡ / 北向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区観音町9丁目 新築一戸建て 2号地
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『平和堂ビバモール』徒歩6分
愛知県名古屋市南区観音町9丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩10分
建物 102.16㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 109.79㎡ / 南向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区観音町9丁目 新築一戸建て 3号地
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 LDK21帖大 『大江中学校』徒歩7分
愛知県名古屋市南区観音町9丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩10分
建物 102.16㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 109.66㎡ / 南向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区観音町9丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDK LDK約21帖 『道徳公園』徒歩7分
愛知県名古屋市南区観音町9丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩10分
建物 102.16㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 109.62㎡ / 南向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区星宮町 新築一戸建て 2号地
天白川に近い住宅地、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『笠寺小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市南区星宮町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩5分
建物 94.87㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 113.96㎡ / 東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区星宮町 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区星宮町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩5分
建物 106.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 121.97㎡ / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区星宮町 新築一戸建て 3号地
角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 天白川に近い住宅地
愛知県名古屋市南区星宮町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩5分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 118.62㎡ / 東・南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区源兵衛町1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区源兵衛町1丁目
名鉄常滑線『柴田駅』 徒歩7分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.87㎡ / -向き
白水小学校 / 名南中学校
金和 達也
リビング収納、廊下収納など生活スペースをすっきり見せることができる間取りです！インアーバルコニー、ポップアップ天井などおしゃれで個性的な空間も◎
新築一戸建て 名古屋市南区呼続元町 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区呼続元町
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩12分
建物 99.46㎡ / 1LDK+3S / 2025年築
土地 74㎡ / 南向き
呼続小学校 / 新郊中学校
芝池 智也
大切なお車を雨風から守ることができるガレージ付き！2階部分はご家族が集まるリビングスペースになっています。
新築一戸建て 名古屋市南区北内町5丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区北内町5丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩14分
建物 100.61㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 71.82㎡ / 西向き
大磯小学校 / 新郊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区中割町4丁目 新築一戸建て 5号地
工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区中割町4丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩13分
建物 95.58㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 146.29㎡ / 北向き
宝小学校 / 南光中学校
新築一戸建て 名古屋市南区本星崎町字廻間 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区本星崎町字廻間
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩11分
建物 98.82㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130.69㎡ / 東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区中割町4丁目 新築一戸建て 4号地
工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区中割町4丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩13分
建物 95.58㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 143.51㎡ / 北向き
宝小学校 / 南光中学校
新築一戸建て 名古屋市南区六条町4丁目 新築一戸建て 1号地
車2台並列駐車可、敷地面積約35坪 バルコニー2か所あり 全2区画 2駅利用可
愛知県名古屋市南区六条町4丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩17分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.77㎡ / 北向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区本星崎町字廻間 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区本星崎町字廻間
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩11分
建物 95.57㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 147.6㎡ / 東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区大同町4丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・全2区画の分譲地に建つ新築戸建 LDK20帖大 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区大同町4丁目
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩3分
建物 102.47㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 105.96㎡ / 南向き
白水小学校 / 名南中学校
新築一戸建て 名古屋市南区浜田町4丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区浜田町4丁目
JR東海道本線『笠寺駅』 徒歩14分
建物 92.76㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 106.83㎡ / 南・北向き
宝南小学校 / 南光中学校
新築一戸建て 名古屋市南区弥生町 新築一戸建て 3号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区弥生町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩7分
建物 108.67㎡ / 2SSLDK+N / 2025年築
土地 75.55㎡ / 東向き
春日野小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区本星崎町字町 新築一戸建て 1号地
敷地面積約42坪、全4区画の分譲地に建つ4LDKのオール電化新築戸建 『笠寺小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市南区本星崎町字町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩5分
建物 100.19㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 141.12㎡ / 北向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区汐田町 新築一戸建て
南東角地につき採光・通風良好、木造3階建て・4LDKの新築戸建 『呼続公園』徒歩7分
愛知県名古屋市南区汐田町
名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩11分
建物 113.34㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 69.42㎡ / 東・南向き
呼続小学校 / 新郊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区六条町4丁目 新築一戸建て 2号地
角地につき採光・通風良好、車2台駐車可 敷地面積約32坪 宅配ボックスあり 全2区画
愛知県名古屋市南区六条町4丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩17分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 108.31㎡ / 東・北向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区明円町 新築一戸建て 1号地
全3区画の分譲地、敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建 『天白川』徒歩2分
愛知県名古屋市南区明円町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩14分
建物 105.86㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 101.65㎡ / 東向き
笠東小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区大同町4丁目 新築一戸建て 2号地
南東角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ新築戸建 『白水小学校』徒歩6分
愛知県名古屋市南区大同町4丁目
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩3分
建物 103.61㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 99.65㎡ / 東・南向き
白水小学校 / 名南中学校
新築一戸建て 名古屋市南区中江2丁目 新築一戸建て 1号地
全2区画の分譲地に建つインナーバルコニー付き新築戸建 『桜田中学校』徒歩4分
愛知県名古屋市南区中江2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩7分
建物 101.84㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 86.84㎡ / 北向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区明円町 新築一戸建て 3号地
角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 敷地面積約33坪
愛知県名古屋市南区明円町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩14分
建物 104.52㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 110.8㎡ / 東・南向き
笠東小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区外山2丁目 新築一戸建て 3号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区外山2丁目
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩9分
建物 90.88㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 93.05㎡ / -向き
菊住小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区外山2丁目 新築一戸建て 1号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区外山2丁目
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩9分
建物 96.07㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 91.76㎡ / -向き
菊住小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区赤坪町 新築一戸建て 4号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区赤坪町
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩12分
建物 105㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 116.92㎡ / 南向き
笠東小学校 / 本城中学校
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