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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市南区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:28件 最終更新日:2025年08月29日》
名古屋市南区の一戸建てについて
熱田区・瑞穂区・緑区・天白区・港区と隣接する南区。北には山崎川、南には天白川が流れ、区の中央を東海道新幹線が縦断しています。またJR東海道本線と名鉄常滑線・名古屋本線、地下鉄桜通線の4路線が走っており、合計12の駅があるため、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。区内は工業系地域と住居系地域が混在していますが、低層住居専用地域がないため、一戸建ては3階建も多く建てられています。区内の一戸建ての取引は不動産取引全体の45%ほどで、新築一戸建てが30%弱、中古一戸建てが15%ほどとなっています。新築一戸建ての敷地面積は100~150平米のものが中心で平均は113平米(約34坪)ですが、中古一戸建ての場合は土地を買って注文住宅で建てられた物件も多く、敷地面積が150平米以上の物件が全体の25%ほどあり、平均は125平米(約38坪)。延べ床面積の平均も115平米(約35坪)あり、新築一戸建ての平均100平米(約30坪)よりやや広くなっています。また新築一戸建ての10%弱、中古一戸建ての20%強が敷地面積80平米未満の狭小住宅となっており、この敷地面積のものは1階部分に駐車場が配置された3階建てが中心となります。
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全3区画の分譲地、敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建 『天白川』徒歩2分
愛知県名古屋市南区明円町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩14分
建物 105.86㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 101.65㎡ / 東向き
笠東小学校 / 本城中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区観音町2丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩15分
建物 99.11㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 99.8㎡ / -向き
道徳小学校 / 大江中学校
角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 敷地面積約33坪
愛知県名古屋市南区明円町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩14分
建物 104.52㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 110.8㎡ / 東・南向き
笠東小学校 / 本城中学校
南東付け道路で採光良好、敷地面積約36坪・車3台駐車可 オール電化住宅の新築戸建 インナーバルコニー付き
愛知県名古屋市南区元鳴尾町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩16分
建物 103.09㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 119.43㎡ / 南東向き
星崎小学校 / 本城中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約35坪・木造2階建ての新築戸建 全5区画 『笠寺公園』徒歩5分
愛知県名古屋市南区赤坪町
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩12分
建物 105.76㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 116.65㎡ / 南向き
笠東小学校 / 本城中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区赤坪町
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩12分
建物 105㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 116.92㎡ / 南向き
笠東小学校 / 本城中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区赤坪町
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩12分
建物 105.18㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 123.27㎡ / 東・南向き
笠東小学校 / 本城中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区観音町3丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩12分
建物 93.95㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 95.8㎡ / 北向き
道徳小学校 / 大江中学校
淡路 大優
床暖房のついた93.95平米の4LDKの新築戸建て。道徳小学校まで徒歩5分、大江中学校まで徒歩9分の立地です。
『イオン新瑞橋』近くの住宅地、リフォーム実施の中古戸建 『呼続公園』徒歩8分 《駐車場なし》
愛知県名古屋市南区寺崎町
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩2分
建物 67.42㎡ / 3DK / 1957年築
土地 41.45㎡ / 北向き
呼続小学校 / 新郊中学校
東海通沿い、中庭を設けた鉄骨造の7DK・事務所付き 南西付け道路で採光良好 《駐車場なし》
愛知県名古屋市南区明治2丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩9分
建物 230.39㎡ / 7DK / 1988年築
土地 119㎡ / 南西向き
明治小学校 / 明豊中学校
北東角地、眺望の良い屋上バルコニー付きの鉄骨造3階建て 内装・外装リフォーム実施 『白水公園』近く 《駐車場なし》
愛知県名古屋市南区白水町
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩7分
建物 147.99㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 81.55㎡ / 東・北向き
柴田小学校 / 名南中学校
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
愛知県名古屋市南区星宮町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩4分
建物 106.25㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 134.99㎡ / 北西向き
笠寺小学校 / 本城中学校
角地につき採光・通風良好、車2台駐車可 敷地面積約32坪 宅配ボックスあり 全2区画
愛知県名古屋市南区六条町4丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩17分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 108.31㎡ / 東・北向き
道徳小学校 / 大江中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区観音町3丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩12分
建物 117.68㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 80.16㎡ / 北向き
道徳小学校 / 大江中学校
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 敷地面積約33坪 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区観音町9丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩10分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 109.79㎡ / 南向き
道徳小学校 / 大江中学校
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 敷地面積約33坪 LDK21帖大
愛知県名古屋市南区観音町9丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩10分
建物 101.64㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 109.66㎡ / 南向き
道徳小学校 / 大江中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・全2区画の分譲地に建つ新築戸建 LDK20帖大 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区大同町4丁目
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩3分
建物 102.47㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 105.96㎡ / 南向き
白水小学校 / 名南中学校
南東角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ新築戸建 『白水小学校』徒歩6分
愛知県名古屋市南区大同町4丁目
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩3分
建物 103.61㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 99.65㎡ / 東・南向き
白水小学校 / 名南中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区若草町
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩10分
建物 96.02㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 89.48㎡ / 北向き
春日野小学校 / 桜田中学校
南付け道路で採光良好、木造3階建ての新築戸建 『笠東小学校』徒歩3分 天白川に近い住宅地
愛知県名古屋市南区芝町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩17分
建物 116.37㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 73.62㎡ / 南向き
笠東小学校 / 本城中学校
南付け道路で採光良好な4LDK、車3台駐車可・リフォーム実施のRC造3階建て 『宝小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市南区中割町2丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩16分
建物 164.15㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 138.82㎡ / 南向き
宝小学校 / 南光中学校
敷地面積約33坪・車3台駐車可、木造3階建ての新築戸建 『桜田中学校』徒歩6分
愛知県名古屋市南区鶴田2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩9分
建物 101.5㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 111.51㎡ / 北向き
桜小学校 / 桜田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区観音町2丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩15分
建物 99.26㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 99.81㎡ / 西向き
道徳小学校 / 大江中学校
天白川に近い住宅地、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『笠寺小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市南区星宮町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩5分
建物 94.87㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 113.96㎡ / 東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区星宮町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩5分
建物 106.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 121.97㎡ / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区若草町
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩10分
建物 99.76㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 76.05㎡ / 北向き
春日野小学校 / 桜田中学校
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市南区曽池町1丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩11分
建物 196.54㎡ / 2LDK+4LDK / 2008年築
土地 147.46㎡ / 東向き
大磯小学校 / 新郊中学校
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区芝町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩14分
建物 414㎡ / 2LDK×9戸 / 1996年築
土地 318㎡ / 北東・北西向き
笠東小学校 / 本城中学校
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名古屋市南区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市南区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
みそかつ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区城下町1丁目在住
男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)
区役所など生活施設が揃い、活気がある 自慢できること JRと名鉄、地下鉄も徒歩圏内にあるためアクセスがよく、近くにスーパーもできたので生活面では申し分ないです。また区役所も近く、病院も多数あり子供の体調不良の時は迅速に対応できます。飲食店も点在していて小学校もあるため、町内に活気があります。 気になること スーパーが一つしか無いので、あれこれ見たい場合の大型商業施設は少し遠く、車が必要になる。近くに警察署があるので治安は良いと思いますが、昼夜問わずサイレンがよく聞こえ、また1号線も近い為夜遅くのバイク集団の騒音が気になります。
のむ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区豊田2丁目在住
女性/49歳/5人家族(うち子ども3人)
3路線、バス、車どれもアクセス◎! 自慢できること 交通のアクセスがよく車で30分ぐらいで都心部にも行ける、近くに大型スーパーや24時間スーパー、個人商店などもあり買い物に困ることはない。駅も名鉄、地下鉄、JR、バス停も自転車で5分から10分のところにあり便利。 気になること たまにゴミなどが道端に落ちている。犬を散歩させている人も多い。近くにコンビニやドラッグストアは多いが、飲食店などの個人店があまりない。居酒屋が徒歩圏内には無い。
ほほ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区弥生町在住
女性/56歳/2人家族
公園隣の静かな暮らしが実現 自慢できること 名鉄本笠寺駅、地下鉄鶴里駅、どちらでも徒歩で13分。電車で名古屋駅まで16分、大きなドラックストアやコンビニ、郵便局、銀行、美味しいパン屋さん、腕の良い美容院があります。自宅隣に笠寺公園があり、スーパー、春日野小学校、さくらのもり保育園も近く、生活しやすい環境です。住宅街なので静かです。犬の散歩をしてる方が多いです。公園で子供達が練習しています。公園があるので夜明るいです。ウォーキングしてる人をよく見かけます。ゴミ出しはみなさん真面目にされてます。 気になること 坂が多いです。
たかた さん(当社のご契約者)
名古屋市南区三吉町2丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)
徒歩圏内に生活施設が揃っています 自慢できること 徒歩圏内に学校、保育園、スーパー、ドラッグストア、駅、FC系飲食店が多数、美味しい個人店のパン屋があり、便利。また、隣の区画にきれいな公園もあるため、未就学児のお子さんがいらっしゃる家族世帯にうってつけの場所です。 気になること 工業地帯のため、空気は良くない。また、自分は直接見たことないが、治安はそこまで良くない印象。移転したが、近くに大きな病院が昔にあったため、介護施設が多数存在して、高齢者の住宅が多数ある。逆に言えば、10,20年先、街として新陳代謝されている可能性が非常に高い。
コカタユワ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区氷室町在住
男性/45歳/5人家族(うち子ども3人)
子育て向きの施設が近くにあります。 自慢できること 道徳駅まで徒歩5分から8分です。明治小学校、わこう幼稚園、みなみ保育園、四条公園、道徳公園、中京病院などが徒歩5分圏内です。港祭りの花火が見れます。(5F以上)名古屋駅や周辺の景色や夜景が良いです。近い距離にバス停が有り、港の水族館近くまで乗れます。 気になること マンション前が東海通りで交通量が多いです。また紀左ヱ門橋があるため車が加速しています。これまで大きな事故はありませんが。交差点での事故やパトカーの取り締まりが稀にあります。また、病院が近いので救急車の音がよく聞こえます。通学路は歩道橋を使うので安心です。
かめ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区滝春町在住
女性/44歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て向きの環境です! 自慢できること 家の近くに公園があるため、安心して子供を遊ばせられます。また、近くに高校や大学があるため、学生さんも多く、街に活気があります。病院やスーパーなども近いため、子供を育てるには、良い環境だと思います。 気になること 近くに工場や主要道路などが多くあり、大型トラックや車の交通量が多いと感じます。朝や夕方は、渋滞することが多いため、行く方面によっては、通勤に時間がかかるかもしれません。交通機関は、名鉄の準急が止まるため、都心に出るには便がいいです
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