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名古屋市熱田区にある新築一戸建て

現在、売出し中の名古屋市熱田区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件　最終更新日：2026年06月15日》

熱田区は工業・商業・住宅の3つの表情を持つ街。中央を縦断するように『堀川』が流れ、南部には1号線（旧東海道）が横断しています。古くから東海道の宿場町として栄え、昔ながらの風情を色濃く残すエリア。鉄道網が充実しており、高い利便性からマンションの分譲や取引は盛んに行われていますが、一戸建てや土地の売り出しは少なく、不動産取引の約6割を中古マンションが占めています。新築一戸建ての取引数は不動産取引全体の1割強。区内で最も人口が多い緑区と比較すると、新築一戸建ての売り出し自体がそう頻繁ではないことが分かります。また、分譲されるエリアは『堀川』の西側に集中しており、住居系地域の多い白鳥や旗屋周辺での売り出しはほとんどありません。近隣商業地域や準工業地域は低層住居専用地域等と比較すると建築物の規制が厳しくないことから、3階建も建てやすいエリア。そのため分譲される新築一戸建ては敷地面積100平米未満のものが多く、全体の5割強がこの広さ。その多くが3階建となります。最も取引数が多い価格帯は4000万円前後で、中でも4000万円を切る価格帯のものがよく売れています。なお、土地の取引数は新築一戸建ての倍近くあり、土地を取得して自由な間取りで建築するケースも多くなっています。

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名古屋市熱田区の新築一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数13件

新着＋価格順

新価格 6/05

新価格 6/05名古屋市熱田区三番町新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市熱田区三番町新築一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,999万円詳細

愛知県名古屋市熱田区三番町

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩9分

建物 123.14㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 82.5㎡ / -向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/13

新価格 6/13名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 2号地

敷地約38坪で車2台駐車可、リビング階段プランの新築戸建て　フラット35対応　全3区画の分譲地

新築一戸建て 6,080万円詳細

愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩5分

建物 114.93㎡ / 4SLDK / 2026年築　

土地 126.86㎡ / 北西向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 6/13

新価格 6/13名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 1号地

全3区画の分譲地、収納スペース・設備充実の新築戸建て　車2台駐車可能　白鳥小学校徒歩6分

新築一戸建て 6,080万円詳細

愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩5分

建物 112.09㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 126.9㎡ / 北西向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市熱田区千年1丁目一戸建て A号地

築後未入居オススメ

中古一戸建て名古屋市熱田区千年1丁目一戸建て A号地

準工業地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 4,290万円詳細

愛知県名古屋市熱田区千年1丁目

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩18分

建物 106.42㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 121.15㎡ / 北向き

千年・船方小学校 / 宮・日比野中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

髙松泰志

2025年4月完成予定！通行人の目線が気にならない2階リビングタイプ。1階洋室は壁を増設すれば、3LDKから4LDKに！お子様の成長過程や用途に応じて、お住まいを変えられます。

名古屋市熱田区一番2丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区一番2丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

愛知県名古屋市熱田区一番2丁目

地下鉄名港線『六番町駅』徒歩12分

建物 105.98㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 75.6㎡ / 東向き

船方小学校 / 日比野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市熱田区一番2丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区一番2丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,880万円詳細

愛知県名古屋市熱田区一番2丁目

地下鉄名港線『六番町駅』徒歩12分

建物 99.15㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 105.88㎡ / 南・東向き

船方小学校 / 日比野中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市熱田区木之免町新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区木之免町新築一戸建て

南西付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・木造2階建ての新築戸建　LDK21帖大　車2台駐車可

新築一戸建て 5,580万円詳細

愛知県名古屋市熱田区木之免町

地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』徒歩8分

建物 111.37㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 106.95㎡ / 南西向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市熱田区野立町2丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区野立町2丁目新築一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,599万円詳細

愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目

地下鉄名港線『日比野駅』徒歩10分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 106.11㎡ / 南向き

野立小学校 / 日比野中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 4号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 4号地

『熱田神宮公園』そばの住宅地、全4区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 5,880万円詳細

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩6分

建物 125.86㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 70.36㎡ / 北向き

旗屋小学校 / 沢上中学校

車2台可2区画以上

名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 3号地

角地につき採光・通風良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　LDK約21.6帖　車2台駐車可

新築一戸建て 5,980万円詳細

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩6分

建物 113.35㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 70.32㎡ / 北・東向き

旗屋小学校 / 沢上中学校

車2台可角地2区画以上

名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 3号地

車2台駐車可能、設備・収納スペース充実の新築戸建て　広々約23.5帖のLDK　白鳥小学校徒歩6分

新築一戸建て 6,380万円詳細

愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩5分

建物 112.56㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 126.87㎡ / 北西向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建　LDK20帖大

新築一戸建て 6,880万円詳細

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩6分

建物 109.9㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 100.04㎡ / 南向き

旗屋小学校 / 沢上中学校

車2台可南道路2区画以上

名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 2号地

南東角地につき採光・通風良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　『熱田神宮公園』徒歩2分

新築一戸建て 6,980万円詳細

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩6分

建物 103.24㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 100.04㎡ / 東・南向き

旗屋小学校 / 沢上中学校

車2台可南道路角地2区画以上

1〜13件 / 13件

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名古屋市瑞穂区・名古屋市昭和区の売出中の物件

名古屋市熱田区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市熱田区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

熱田区の新築一戸建て相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,563万円
30坪台	4,253万円
40坪台	4,630万円
50坪台	---万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	3	3	0	0	0	0	6
～5,000	18	6	20	0	0	0	0	44
～4,000	58	25	6	0	0	0	0	89
～3,000	10	4	2	0	0	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	86	38	31	0	0	0	0	155

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,570万円
40坪台	3,900万円
50坪台	3,759万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	5	1	0	0	0	6
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	5	1	0	0	0	7

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

JRや名鉄、地下鉄などの鉄道網や、国道1号線や22号線などの幹線道路網が発達した熱田区。区内の不動産取引は中古マンションが中心で、新築戸建の分譲数は不動産取引全体の約10％。中古と合わせても17％と、戸建ての取引自体が全体として少ない傾向にあります。区の北東部には『熱田神宮』や『神宮東公園』などの緑豊かなスポットがありますが、新築戸建て分譲ではほとんどが『堀川』の西、名港線の南東、東海道新幹線の北東のエリアに分布しており、用途地域としては第1種住居地域と準工業地域の物件が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米未満の物件が6割近くを占めており、平均価格帯は3808万円。なお、この広さの物件の平均敷地面積は84平米、平均延べ床面積は105平米であることから3階建の住宅が多いことがわかります。また、敷地面積100～150平米の物件は約4割で、平均価格は4185万円となっています。最多の価格帯は4000万円前後の物件。3500～4000万円が全体の約32％、4000～4500万円が約22％となっており、この価格帯が全体の半数以上を占めています。3000万円以下の物件の数は少ないものの、全体の1割弱あります。また、全体の平均は3956万円となっています。なお、価格帯によって敷地面積に大きな差はありません。