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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:128件 最終更新日:2025年08月15日》
名古屋市緑区の一戸建てについて
充実した鉄道網と道路網があり、豊かな自然が残る緑区。一戸建て(新築+中古)の取引は不動産取引全体の4割弱を占めています。南部には有松や桶狭間など昔ながらの地域も多く残っていますが、区の中央を横断する1号線(旧東海道)以北のエリアは昭和40年代からの区画整理事業によって宅地化が進み、人口が急増しました。区内の一戸建ての取引はこの中央〜北部のエリアに集中しています。建築制限の厳しい第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建や低層マンションを中心とした良好な住環境が魅力。一部名鉄名古屋本線の沿線には中高層住居専用地域や住居地域があり、このエリアには3階建の建築も可能です。他にも土地区画整理事業エリアがあり、日々様子が変化する町。近年は2011年に開通した地下鉄桜通線以北のエリアの開発が進んでいます。新築と中古の取引件数を比較すると、ほぼ同数程度。最も取引数が多いのは敷地面積が100~150平米のもの。150平米以上の物件は中古物件に多く、比較的区の北東部に偏っています。平均価格帯は新築一戸建てが3,000万円中盤。中古一戸建ては築年数や敷地面積にもよりますが、3,000万円前後と割安感があります。
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第1種低層住居専用地域内にある木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建 《傾斜地含む》
愛知県名古屋市緑区鳴海町字石堀山
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩10分
建物 107.01㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 115.21㎡ / 北西向き
緑小学校 / 左京山中学校
橋本 亮
一戸建てや低層の集合住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街。 複数の沿線が徒歩圏内で利用でき、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。
2010年3月築、車3台駐車可能な住宅 各居室に収納スペース付き 第1種低層住居専用地域 『水広公園』徒歩6分
愛知県名古屋市緑区諸の木3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩29分
建物 102.13㎡ / 4LDK / 2010年築
土地 166.75㎡ / 北西向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
金和 達也
車種によりますが、駐車三台可能な外構スペースがございます!また、ドッグランも特徴的でこちらの物件ならではの魅力となっております!
敷地面積約130坪、全居室6帖以上・10LDKの中古戸建 緑豊かな住宅地 『戸笠小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市緑区鳴子町5丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩7分
建物 308.82㎡ / 10LDK / 1997年築
土地 429.76㎡ / 東向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
金和 達也
土地面積429平米の広々中古戸建てです。地下鉄桜通線相生山駅まで徒歩7分の立地で、車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《再建築不可》
愛知県名古屋市緑区鳴海町字赤塚
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩19分
建物 72.72㎡ / 4DK / 1963年築
土地 98.34㎡ / 南・西向き
片平小学校 / 千鳥丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区鶴が沢2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩13分
建物 103.06㎡ / 4LDK / 1990年築
土地 146.48㎡ / 南向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区諸の木2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス7分・徒歩9分
建物 92.73㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 139.12㎡ / 南東・南西向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区大将ケ根1丁目
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩10分
建物 101.84㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 154.34㎡ / 北西向き
太子小学校 / 東陵中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩16分
建物 106.9㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 139.31㎡ / 東向き
黒石小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区鏡田
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩19分
建物 112.61㎡ / 4SLDK / 2012年築
土地 185.2㎡ / 北西向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約36坪・4LDKの新築戸建 『神の倉小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩23分
建物 90.67㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 119.48㎡ / 東向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神の倉2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
建物 104.02㎡ / 4SLDK / 2025年築
土地 137.9㎡ / 東向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
南向きの庭付き、ゆとりのある4SLDKの中古戸建 敷地面積約58坪、車3台並列駐車可能 リフォーム済み
愛知県名古屋市緑区大高台3丁目
JR東海道本線『大高駅』 徒歩19分
建物 112.61㎡ / 4SLDK / 2007年築
土地 192.04㎡ / 北向き
大高小学校 / 大高中学校
敷地面積約78坪、第1種低層住居専用地域内にある8DKの中古戸建 『イオンタウン有松』徒歩15分
愛知県名古屋市緑区武路町
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩16分
建物 167.05㎡ / 8DK / 1993年築
土地 258.8㎡ / 北向き
有松小学校 / 有松中学校
金和 達也
延床面積167.05平米の8LDKの戸建てです。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス9分・徒歩9分
建物 98.53㎡ / 4LDK / 1987年築
土地 138.95㎡ / 南向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
佐伯 武士
一部リフォーム済み物件。1階にLDKと和室がついており、小さなお子様がいらっしゃるご家庭、ご高齢の方との同居、来客時の宿泊スペースとして…、何かと嬉しい間取です。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区鳥澄3丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩15分
建物 83.84㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 100㎡ / 南・東向き
相原小学校 / 鳴海中学校
佐伯 武士
南東の角地に位置するため、日当り、通風ともに良好です。令和5年にリフォームされておりますので、室内状態は良好です。
敷地面積が約53坪ある北東角地、延床面積75平米の2LDK 空き家 扇川沿いの住宅地
愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩20分
建物 75.34㎡ / 2LDK / 1980年築
土地 175.39㎡ / 北・東向き
相原小学校 / 鳴海中学校
金和 達也
敷地面積約53坪の北東角地。南側には広々とした庭があり、ガーデニングや家庭菜園が趣味の方にはぴったりです。室内は一部リフォーム履歴有り。駐車場は車通りの少ない通りに面しているため、安心です。
第1種住居地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区大高町字折戸
JR東海道本線『大高駅』 徒歩14分
建物 170.4㎡ / 6LDK / 1982年築
土地 213.24㎡ / 北西向き
大高小学校 / 大高中学校
佐伯 武士
6LDKを備えた住宅で、お部屋の活用の仕方は無限大です! バルコニーや屋外倉庫、車2台分の駐車スペースも備えており、便利さの詰めこまれたお住まいです。
車2台駐車可能、住宅性能評価書取得のオール電化住宅 リビング階段プラン 『鳴海小学校』徒歩9分
愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩4分
建物 102.26㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 123.42㎡ / 北東向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
佐伯 武士
鳴海駅徒歩4分でアクセス良好!LDKは畳コーナーと併せると広々20帖!
角地につき採光・通風良好、車2台並列駐車可 リビング階段仕様 個室4部屋あり 全2区画
愛知県名古屋市緑区鳥澄2丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩19分
建物 100.28㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 107.05㎡ / 西・南向き
相原小学校 / 鳴海中学校
佐伯 武士
広々20帖リビングの新築戸建てです!並列駐車2台可能です(車種による)。
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字早稲屋
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩15分
建物 99.11㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 94.48㎡ / 東向き
相原小学校 / 鳴海中学校
金和 達也
リビング、水回り、各居室が廊下を隔てており、生活空間にめりはりをつけやすい間取りになっています。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区東神の倉3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス20分・徒歩4分
建物 86.94㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 146.2㎡ / 南東向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
佐伯 武士
2025年4月完成予定の新築戸建て。脱衣所、浴室がLDKに隣接しており、寒い冬のお風呂上がりでもすぐに暖かい部屋に行くことができます。
2019年10月築、車2台駐車可 収納スペース豊富なプラン 敷地面積約42坪の整形地
愛知県名古屋市緑区相原郷2丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩18分
建物 105.57㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 140.35㎡ / 東向き
相原小学校 / 鳴海中学校
金和 達也
デザイン性の高い築浅戸建!設備も充実しています!
南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩12分
建物 89.42㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 102.77㎡ / 南東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
金和 達也
並列2台駐車可能。各居室の大きさが6帖以上取られており、プライベート空間も充実しやすいプランです。
南東付け道路で採光良好な4LDK、敷地面積約57坪・接道間口約11m 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区桶狭間神明
名鉄名古屋本線『有松駅』 バス6分・徒歩7分
建物 94.8㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 190.99㎡ / 南東向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
金和 達也
閑静な住宅街にある新築戸建て。WIC、リビング収納、玄関収納など収納が充実しており、室内の生活感を隠しやすいのが魅力です。
『荒池』に近い静かな住宅地、敷地面積68坪の5LDK 全室南向き、家事動線良好 LDK23帖大・リビング階段
愛知県名古屋市緑区東神の倉2丁目
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 徒歩19分
建物 119.85㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 312.41㎡ / 南東向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
金和 達也
駐車は最大7台可能と圧倒的な敷地の広さがメリットです!ゆったりとした、お庭やバルコニーが豊かな生活をもたらしてくれそうですね♪
2022年11月築、太陽光発電システム付きの木造2階建て 南付け道路で日当たり良好 車2台駐車可能 『大高緑地』近く
愛知県名古屋市緑区曽根3丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩9分
建物 86.52㎡ / 2LDK+2S / 2022年築
土地 99.49㎡ / 南向き
平子小学校 / 左京山中学校
佐伯 武士
並列駐車2台が可能。 築年数が浅く、室内の状態も良好です。 2LDK+2Sの間取りで、家族構成の変化にも柔軟に対応できます。
第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、敷地面積約47坪 『新海池公園』徒歩7分
愛知県名古屋市緑区旭出2丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 バス7分・徒歩3分
建物 100.21㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 155.39㎡ / -向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
金和 達也
庭付き4LDKの新築戸建てです。車2台分の駐車スペースあり(車種による)。
敷地面積約54坪のホームエレベーター付き中古戸建て LDK21.5帖・全室6帖以上のゆとり
愛知県名古屋市緑区尾崎山2丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩20分
建物 273.59㎡ / 5LDK / 1984年築
土地 180㎡ / 北向き
東丘小学校 / 東陵中学校
芝池 智也
ホームエレベーター、シャッターガレージ付きRC造戸建て。各居室が広く、家具をおいても広々とお住まいいただけそうです。周辺はスーパーやガソリンスタンド等生活に便利な施設多数あり。
南西付け道路で採光良好、敷地面積約75坪・車3台駐車可の4LDK 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区大高町字丸根
JR東海道本線『大高駅』 徒歩12分
建物 132.28㎡ / 4LDK / 2017年築
土地 250.88㎡ / 南西向き
大高北小学校 / 大高中学校
金和 達也
車3台の駐車スペースのある4SLDKの戸建てです(車種による)。南西付け道路で採光良好です。
2世帯住宅として利用可能な9SLDK+DK、3台駐車可 敷地面積約65坪 扇川ぞの住宅地
愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩2分
建物 313.68㎡ / 9SLDK+DK / 1991年築
土地 216.15㎡ / 北西向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
藤岡 璃子
緑豊かで閑静が住宅街ながら、スーパーやコンビニが徒歩5分圏内という便利さも兼ね備えた立地です。 小中学校が徒歩圏内、駐車3台可、トイレ等に手すり付きという様々な条件が揃っており、お子様からご年配の方まで、幅広い世代の方に長く住んでいただけるお家です。
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名古屋市緑区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市緑区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
さといも さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間清水山在住
男性/25歳/2人家族
商業施設も大きな公園もあり、高速ICにも近い 自慢できること 近くに色々な商業施設があり、生活をしていく上で不満なく過ごせる。また、近くに大きい公園があるので運動する際など困ることがない。高速も近くに乗り場があるのでどこへ行くにもすぐ乗ることができる。 気になること 近くに坂が多いので、自転車で生活をするとなると不便ではある。しかし、車があれば選択肢も広がるので少ししか気にならない。交通量が多いので、お子さんがいる家庭などは少し危ないことがあるかもしれない。
あん さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字向田在住
女性/43歳/2人家族(うち子ども2人)
徒歩数分圏内に生活施設が揃って便利! 自慢できること 鳴海駅の近くで名鉄電車やバス停がある。徒歩数分の所にコンビニやスーパー、病院、銀行、飲食店が多数あり、生活するのにとても便利。数年後には鳴海駅付近にみどり市民病院が移転するとのことで、期待している。 気になること 電車の音は気になる。昼間も近くで警察が取り締まりをしており、パトカーのサイレンがよくなっている。野良猫がたくさんいるため、夜中の鳴き声や、糞尿の臭いがする。
ああ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区相原郷2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世帯が多く安心 自慢できること 1号線、23号線、302号線などの幹線道路へアクセスしやすく、移動に便利。三河方面へのアクセスもよく、子どもを連れて遊びに行くのにも不自由しない。また、子育て世帯が多いので、公園等で同世代の子と会うことも多く、安心。 気になること 坂が多いので、自転車での移動は大変かもな…と思うことはある。また、公共交通機関での移動となると、駅が遠ければ市バスでの移動がメインになると思うので、それが面倒かもしれない。地下鉄がもう少しのびてくれるといいなと思う。
ゆたたそ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字小森在住
男性/63歳/1人家族
自然豊かだが、名駅まで30分弱で出られる。 自慢できること 桜通線野並駅まで徒歩5分。30分弱で名駅に出ることができる。由緒ある神社がいくつかあり、閑静な自然環境がある。天白川に流れ込む藤川には亀や鯉がたくさん住んでおり、亀がひなたぼっこしている姿を見ることが出来る(ただし外来種)。 気になること 緑郵便局が非常に不便。天白郵便局を見習って、移転してほしい。一号線が通っているのは利点ではあるものの、町が古いままなので渋滞が発生しやすい。名古屋市で二番目に広い区であるのに幹線道路を含め整備が行き届いていない感がある。
koji さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区南大高3丁目在住
男性/54歳/2人家族
生活施設が徒歩圏内に揃う! 自慢できること 徒歩圏内の施設が多い(病院、薬局、保育園、歯医者、イオン、カインズホーム、コープ、老人ホーム、コインランドリー、コンビニなど)。交通の便が良い(名古屋高速、伊勢湾岸道路、知多半田道路等近い)。 気になること 近い距離にホテルが二件ある。国道(名四国道)が走っており、やや騒音がある場所も。イオンが近くにあるので、イオン側へ向かう時に道路が混雑することがたまにある。
T さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区大高町字平部高根在住
男性/44歳/2人家族
週末はスローライフが楽しめます。 自慢できること 車で10分以内の移動でも病院や大型イオン、コンビニドラッグストア、スーパーや緑地公園でのイベントもあったり、学校が複数有り、名古屋市内に住みながら不便は特に無く、週末は自然に囲まれてのスローライフも味わえます。 気になること 坂道が多く車以外で徒歩や自転車はちょっと疲れるかと思うので、大変ではあるカラスが時々群がるのを目撃するコトがある。特に被害があるわけではないけどカラスが怖い人はオススメできない。国道の渋滞が通勤するのにちょっとうざい。
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