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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:128件 最終更新日:2025年09月16日》
名古屋市緑区の一戸建てについて
充実した鉄道網と道路網があり、豊かな自然が残る緑区。一戸建て(新築+中古)の取引は不動産取引全体の4割弱を占めています。南部には有松や桶狭間など昔ながらの地域も多く残っていますが、区の中央を横断する1号線(旧東海道)以北のエリアは昭和40年代からの区画整理事業によって宅地化が進み、人口が急増しました。区内の一戸建ての取引はこの中央〜北部のエリアに集中しています。建築制限の厳しい第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建や低層マンションを中心とした良好な住環境が魅力。一部名鉄名古屋本線の沿線には中高層住居専用地域や住居地域があり、このエリアには3階建の建築も可能です。他にも土地区画整理事業エリアがあり、日々様子が変化する町。近年は2011年に開通した地下鉄桜通線以北のエリアの開発が進んでいます。新築と中古の取引件数を比較すると、ほぼ同数程度。最も取引数が多いのは敷地面積が100~150平米のもの。150平米以上の物件は中古物件に多く、比較的区の北東部に偏っています。平均価格帯は新築一戸建てが3,000万円中盤。中古一戸建ては築年数や敷地面積にもよりますが、3,000万円前後と割安感があります。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区細口3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩17分
建物 272.86㎡ / 8LDK / 1981年築
土地 728㎡ / 北向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市緑区鳴海町字丸内
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩8分
建物 173.16㎡ / 1K×8戸 / 2017年築
土地 210.22㎡ / 南西向き
緑小学校 / 左京山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造・RC造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区大高町字鷲津
JR東海道本線『大高駅』 徒歩8分
建物 224.4㎡ / 2SLDK / 2006年築
土地 511.99㎡ / 南・西向き
大高北小学校 / 大高中学校
工業地域内にあるRC造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市緑区大高町字寅新田
名鉄常滑線『名和駅』 徒歩15分
建物 935.76㎡ / 1棟売 / 1987年築
土地 397.05㎡ / 南・東向き
大高小学校 / 大高中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩19分
建物 150.7㎡ / 5SLDK / 2018年築
土地 171.99㎡ / 北向き
片平小学校 / 千鳥丘中学校
敷地面積約164坪・接道間口約29m、納戸・小屋裏収納付き7LDK 車5台以上駐車可
愛知県名古屋市緑区桶狭間森前
JR東海道本線『共和駅』 徒歩30分
建物 174.45㎡ / 7LDK / 1986年築
土地 544.62㎡ / 東向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
敷地面積約86坪・鉄骨造4階建ての1棟ビル、『新海池公園』に近い住宅地 スーパー徒歩4分
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩13分
建物 505.11㎡ / 1棟売 / 1978年築
土地 286㎡ / -向き
鳴子小学校 / 鳴子台中学校
第2種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市緑区諸の木3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩29分
建物 1046.6㎡ / 1棟売 / 2024年築
土地 958.6㎡ / 北西向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
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名古屋市緑区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市緑区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
さといも さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間清水山在住
男性/25歳/2人家族
商業施設も大きな公園もあり、高速ICにも近い 自慢できること 近くに色々な商業施設があり、生活をしていく上で不満なく過ごせる。また、近くに大きい公園があるので運動する際など困ることがない。高速も近くに乗り場があるのでどこへ行くにもすぐ乗ることができる。 気になること 近くに坂が多いので、自転車で生活をするとなると不便ではある。しかし、車があれば選択肢も広がるので少ししか気にならない。交通量が多いので、お子さんがいる家庭などは少し危ないことがあるかもしれない。
あん さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字向田在住
女性/43歳/2人家族(うち子ども2人)
徒歩数分圏内に生活施設が揃って便利! 自慢できること 鳴海駅の近くで名鉄電車やバス停がある。徒歩数分の所にコンビニやスーパー、病院、銀行、飲食店が多数あり、生活するのにとても便利。数年後には鳴海駅付近にみどり市民病院が移転するとのことで、期待している。 気になること 電車の音は気になる。昼間も近くで警察が取り締まりをしており、パトカーのサイレンがよくなっている。野良猫がたくさんいるため、夜中の鳴き声や、糞尿の臭いがする。
ああ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区相原郷2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世帯が多く安心 自慢できること 1号線、23号線、302号線などの幹線道路へアクセスしやすく、移動に便利。三河方面へのアクセスもよく、子どもを連れて遊びに行くのにも不自由しない。また、子育て世帯が多いので、公園等で同世代の子と会うことも多く、安心。 気になること 坂が多いので、自転車での移動は大変かもな…と思うことはある。また、公共交通機関での移動となると、駅が遠ければ市バスでの移動がメインになると思うので、それが面倒かもしれない。地下鉄がもう少しのびてくれるといいなと思う。
ゆたたそ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字小森在住
男性/63歳/1人家族
自然豊かだが、名駅まで30分弱で出られる。 自慢できること 桜通線野並駅まで徒歩5分。30分弱で名駅に出ることができる。由緒ある神社がいくつかあり、閑静な自然環境がある。天白川に流れ込む藤川には亀や鯉がたくさん住んでおり、亀がひなたぼっこしている姿を見ることが出来る(ただし外来種)。 気になること 緑郵便局が非常に不便。天白郵便局を見習って、移転してほしい。一号線が通っているのは利点ではあるものの、町が古いままなので渋滞が発生しやすい。名古屋市で二番目に広い区であるのに幹線道路を含め整備が行き届いていない感がある。
koji さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区南大高3丁目在住
男性/54歳/2人家族
生活施設が徒歩圏内に揃う! 自慢できること 徒歩圏内の施設が多い(病院、薬局、保育園、歯医者、イオン、カインズホーム、コープ、老人ホーム、コインランドリー、コンビニなど)。交通の便が良い(名古屋高速、伊勢湾岸道路、知多半田道路等近い)。 気になること 近い距離にホテルが二件ある。国道(名四国道)が走っており、やや騒音がある場所も。イオンが近くにあるので、イオン側へ向かう時に道路が混雑することがたまにある。
T さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区大高町字平部高根在住
男性/44歳/2人家族
週末はスローライフが楽しめます。 自慢できること 車で10分以内の移動でも病院や大型イオン、コンビニドラッグストア、スーパーや緑地公園でのイベントもあったり、学校が複数有り、名古屋市内に住みながら不便は特に無く、週末は自然に囲まれてのスローライフも味わえます。 気になること 坂道が多く車以外で徒歩や自転車はちょっと疲れるかと思うので、大変ではあるカラスが時々群がるのを目撃するコトがある。特に被害があるわけではないけどカラスが怖い人はオススメできない。国道の渋滞が通勤するのにちょっとうざい。
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