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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:98件 最終更新日:2026年02月20日》
名古屋市緑区の一戸建てについて
充実した鉄道網と道路網があり、豊かな自然が残る緑区。一戸建て(新築+中古)の取引は不動産取引全体の4割弱を占めています。南部には有松や桶狭間など昔ながらの地域も多く残っていますが、区の中央を横断する1号線(旧東海道)以北のエリアは昭和40年代からの区画整理事業によって宅地化が進み、人口が急増しました。区内の一戸建ての取引はこの中央〜北部のエリアに集中しています。建築制限の厳しい第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建や低層マンションを中心とした良好な住環境が魅力。一部名鉄名古屋本線の沿線には中高層住居専用地域や住居地域があり、このエリアには3階建の建築も可能です。他にも土地区画整理事業エリアがあり、日々様子が変化する町。近年は2011年に開通した地下鉄桜通線以北のエリアの開発が進んでいます。新築と中古の取引件数を比較すると、ほぼ同数程度。最も取引数が多いのは敷地面積が100~150平米のもの。150平米以上の物件は中古物件に多く、比較的区の北東部に偏っています。平均価格帯は新築一戸建てが3,000万円中盤。中古一戸建ては築年数や敷地面積にもよりますが、3,000万円前後と割安感があります。
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第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 103.8㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 108.01㎡ / -向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩21分
建物 94.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.43㎡ / 南東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩21分
建物 94.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.43㎡ / 南東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
広々とした18帖大のLDK、収納スペース豊富の新築戸建 車2台駐車可能 小中学校徒歩10分圏内
愛知県名古屋市緑区武路町
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩14分
建物 103.52㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 172.08㎡ / 東向き
有松小学校 / 有松中学校
全2区画の分譲地、敷地約31坪の新築戸建 平子小学校徒歩8分、車2台駐車可
愛知県名古屋市緑区曽根3丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩10分
建物 103.71㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 105.11㎡ / 北向き
平子小学校 / 左京山中学校
全2区画の分譲地、敷地31坪の新築戸建 平子小学校徒歩8分、車2台駐車可
愛知県名古屋市緑区曽根3丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩10分
建物 106.2㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 105.03㎡ / 北向き
平子小学校 / 左京山中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩14分
建物 104.86㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 97.44㎡ / 東向き
黒石小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩7分
建物 91.04㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 103.16㎡ / 西向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩7分
建物 95.33㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 103.16㎡ / 西向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩12分
建物 107.66㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 140.4㎡ / -向き
東丘小学校 / 東陵中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩14分
建物 99.6㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 97.44㎡ / 東・北向き
黒石小学校 / 神沢中学校
閑静な住宅地に立つ約51坪の庭付き一戸建て、LDK18帖超えの4LDK 全2区画の分譲地 見晴らし良好
愛知県名古屋市緑区武路町
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩14分
建物 103.52㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 169.78㎡ / 南東向き
有松小学校 / 有松中学校
第1種低層住居専用地域の全2区画分譲地、車3台駐車可 広々約19.9帖LDK 家事動線良好
愛知県名古屋市緑区平子が丘
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩7分
建物 98.33㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 126.99㎡ / 西向き
平子小学校 / 左京山中学校
『通曲公園』すぐそばの住宅地、全2区画の分譲地に建つ新築戸建 『扇台中学校』徒歩3分
愛知県名古屋市緑区徳重1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩9分
建物 95.63㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 92.34㎡ / 南東向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区徳重1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩9分
建物 94.81㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 92.34㎡ / -向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域・全2区画の分譲地、車3台駐車可の新築戸建 エコジョーズ給湯器・全窓ペアガラス
愛知県名古屋市緑区平子が丘
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩7分
建物 98.14㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 133.09㎡ / 西向き
平子小学校 / 左京山中学校
第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市緑区上旭1丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩15分
建物 220.26㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 309㎡ / -向き
滝ノ水小学校 / 滝ノ水中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字前之輪
JR東海道本線『大高駅』 徒歩8分
建物 107.64㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 156.27㎡ / -向き
緑小学校 / 左京山中学校
敷地面積約73坪、南側に広々としたお庭あり 接道間口約11m サンルームあり 緑豊かな住環境
愛知県名古屋市緑区相川1丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩4分
建物 141.6㎡ / 5LDK / 1984年築
土地 242.26㎡ / 北向き
鳴子小学校 / 鳴子台中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区浦里5丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩10分
建物 105.36㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 144.2㎡ / -向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区浦里5丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩10分
建物 104.74㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 142.04㎡ / -向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区浦里5丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩10分
建物 105.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 143.31㎡ / -向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区大高町字倉坂
JR東海道本線『大高駅』 徒歩14分
建物 239.94㎡ / 5LDK+LDK+N / 1978年築
土地 843.84㎡ / 南西向き
大高北小学校 / 大高中学校
車3台駐車が出来るリビング階段の4LDK、長期優良住宅認定物件 全5区画 スーパー徒歩5分 扇川近くの住宅地
愛知県名古屋市緑区八つ松1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 103.73㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 206.97㎡ / 南西向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
南向きの庭付き、ゆとりのある4SLDKの中古戸建 敷地面積約58坪、車3台並列駐車可能 リフォーム済み
愛知県名古屋市緑区大高台3丁目
JR東海道本線『大高駅』 徒歩19分
建物 112.61㎡ / 4SLDK / 2007年築
土地 192.04㎡ / 北向き
大高小学校 / 大高中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩5分
建物 109.3㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 141.58㎡ / 北西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩5分
建物 109.72㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 140.75㎡ / 北西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神の倉2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス14分・徒歩2分
建物 103.34㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 138.79㎡ / 北向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩13分
建物 103.09㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 139.99㎡ / 南東・南西向き
常安小学校 / 扇台中学校
第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区神沢3丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩16分
建物 136.63㎡ / 5SLDK / 2007年築
土地 190.88㎡ / 南向き
滝ノ水小学校 / 滝ノ水中学校
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名古屋市緑区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市緑区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ゆうた さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
男性/32歳/1人家族
地域に馴染みやすいアットホームな土地柄 自慢できること 利便性があり土地柄も良い。周りが静かで環境もかなりよし。地域の方は協力性があり、ご近所との触れ合いや、子供同士での遊びも盛んで感謝している。近くに公園もあり、休みの日は比較的多くの方が使用していて愛着も湧き出てくる。楽しく過ごせる街。 気になること 車通りが激しい。坂が多く人通りもあるため危険かなと感じる。周りの方が賑やかで少し音が漏れる事が多々あります。たまに車の音がうるさく、怖いと感じることもある。
つよっぴ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字乙子山在住
男性/60歳/2人家族
コスパのよい街! 自慢できること 新海池公園は素晴らしい場所。大好きです。徒歩圏内に大きなスポーツジムがあり設備が豊富。高コスパ。あらゆる面で満足している。 気になること 車がないとやや不便。
とし さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
女性/63歳/2人家族
住みやすい環境です! 自慢できること イオンや西友、アピタ、ヒルズウォークなど、ショッピングできる施設が多くあり、大きな病院もある。カフェや飲食店、スーパーも充実していて、公園も多い。地下鉄もあって、住みやすい環境だと思う。 気になること 東西にはバスが通っているが、南北の移動は、やはり車となる。
シュガー さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間上の山在住
男性/27歳/4人家族(うち子ども2人)
車での移動が便利! 自慢できること 国道23号・1号線・伊勢湾岸道等が近く、車での移動が便利。飲食店やスーパー等が近く、生活品の購入にも便利。 気になること 駅が徒歩30分程掛かるが、バス停が近くにあるため困らない。
さといも さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間清水山在住
男性/25歳/2人家族
商業施設も大きな公園もあり、高速ICにも近い 自慢できること 近くに色々な商業施設があり、生活をしていく上で不満なく過ごせる。また、近くに大きい公園があるので運動する際など困ることがない。高速も近くに乗り場があるのでどこへ行くにもすぐ乗ることができる。 気になること 近くに坂が多いので、自転車で生活をするとなると不便ではある。しかし、車があれば選択肢も広がるので少ししか気にならない。交通量が多いので、お子さんがいる家庭などは少し危ないことがあるかもしれない。
あん さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字向田在住
女性/43歳/2人家族(うち子ども2人)
徒歩数分圏内に生活施設が揃って便利! 自慢できること 鳴海駅の近くで名鉄電車やバス停がある。徒歩数分の所にコンビニやスーパー、病院、銀行、飲食店が多数あり、生活するのにとても便利。数年後には鳴海駅付近にみどり市民病院が移転するとのことで、期待している。 気になること 電車の音は気になる。昼間も近くで警察が取り締まりをしており、パトカーのサイレンがよくなっている。野良猫がたくさんいるため、夜中の鳴き声や、糞尿の臭いがする。
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住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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