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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:114件 最終更新日:2025年11月04日》
名古屋市緑区の一戸建てについて
充実した鉄道網と道路網があり、豊かな自然が残る緑区。一戸建て(新築+中古)の取引は不動産取引全体の4割弱を占めています。南部には有松や桶狭間など昔ながらの地域も多く残っていますが、区の中央を横断する1号線(旧東海道)以北のエリアは昭和40年代からの区画整理事業によって宅地化が進み、人口が急増しました。区内の一戸建ての取引はこの中央〜北部のエリアに集中しています。建築制限の厳しい第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建や低層マンションを中心とした良好な住環境が魅力。一部名鉄名古屋本線の沿線には中高層住居専用地域や住居地域があり、このエリアには3階建の建築も可能です。他にも土地区画整理事業エリアがあり、日々様子が変化する町。近年は2011年に開通した地下鉄桜通線以北のエリアの開発が進んでいます。新築と中古の取引件数を比較すると、ほぼ同数程度。最も取引数が多いのは敷地面積が100~150平米のもの。150平米以上の物件は中古物件に多く、比較的区の北東部に偏っています。平均価格帯は新築一戸建てが3,000万円中盤。中古一戸建ては築年数や敷地面積にもよりますが、3,000万円前後と割安感があります。
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敷地面積約51坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩24分
建物 83.42㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 171.17㎡ / 東向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区東神の倉1丁目
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 徒歩29分
建物 133.1㎡ / 4LDK+2N / 2000年築
土地 168.85㎡ / 北向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
LDK19.5帖大・全個室6帖以上のゆとり、並列駐車2台可能 『大高緑地』近くの全5区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区大高町字大平戸
JR東海道本線『南大高駅』 徒歩9分
建物 110.98㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 132.24㎡ / 北東向き
大高北小学校 / 大高中学校
敷地面積約40坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区清水山2丁目
JR東海道本線『南大高駅』 徒歩19分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 134.76㎡ / 西向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区清水山2丁目
JR東海道本線『南大高駅』 徒歩19分
建物 96.79㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 131.29㎡ / 西向き
南陵小学校 / 有松中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区神の倉3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス13分・徒歩3分
建物 78.89㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 104.97㎡ / 東向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸
JR東海道本線『共和駅』 徒歩20分
建物 119.41㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 212.75㎡ / 南向き
南陵小学校 / 有松中学校
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区大高町字高見
JR東海道本線『大高駅』 徒歩6分
建物 100.21㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 118.51㎡ / 北東向き
大高小学校 / 大高中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平子が丘
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩12分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 129.06㎡ / 東・西向き
平子小学校 / 左京山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩17分
建物 88.75㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 102.45㎡ / 南向き
黒石小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩13分
建物 141.54㎡ / 5LDK+N / 1995年築
土地 192.02㎡ / 北向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平子が丘
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩12分
建物 98.01㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 135.89㎡ / 東・西向き
平子小学校 / 左京山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての一戸建て(築後未入居)
愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩26分
建物 77.84㎡ / 2LDK / 2023年築
土地 198.23㎡ / 北向き
桶狭間・南陵小学校 / 有松中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス12分・徒歩5分
建物 92.32㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 138.88㎡ / 北東向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区鏡田
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩19分
建物 112.61㎡ / 4SLDK / 2012年築
土地 185.2㎡ / 北西向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩17分
建物 94.19㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 120.25㎡ / 北・南向き
常安小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩11分
建物 86.96㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 106.42㎡ / 東向き
常安小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区諸の木2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス12分・徒歩3分
建物 104.33㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 132.13㎡ / 北西向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
常滑街道沿いに立地、敷地面積約39坪・5LDKの新築戸建 『大高小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市緑区大高町字新町
JR東海道本線『大高駅』 徒歩12分
建物 108.99㎡ / 5LDK / 2025年築
土地 131㎡ / 東向き
大高小学校 / 大高中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区作の山町
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩20分
建物 100.43㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 108.81㎡ / 南向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区神の倉2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩28分
建物 98.26㎡ / 3LDK / 2018年築
土地 135.55㎡ / 北向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神の倉2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
建物 100.19㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 132.26㎡ / 北向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神の倉2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
建物 100.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 132.26㎡ / 北向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
敷地面積約41坪、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『水広公園』徒歩7分
愛知県名古屋市緑区大清水1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス8分・徒歩7分
建物 100.83㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 136.33㎡ / -向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
敷地面積約41坪、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『大清水小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市緑区大清水1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス8分・徒歩7分
建物 101.03㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 136.33㎡ / 東向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩11分
建物 91.93㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 113.62㎡ / 東向き
常安小学校 / 扇台中学校
広々とした18帖大のLDK、収納スペース豊富の新築戸建 車2台駐車可能 小中学校徒歩10分圏内
愛知県名古屋市緑区武路町
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩14分
建物 103.52㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 172.08㎡ / 東向き
有松小学校 / 有松中学校
敷地面積約43坪、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全4区画の分譲地 『乗鞍公園』徒歩3分
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 98.74㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 143.51㎡ / 北向き
常安小学校 / 扇台中学校
敷地面積約116坪・車4台駐車可、LDK約23.5帖の軽量鉄骨造2階建て 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩17分
建物 126.5㎡ / 4LDKK / 2005年築
土地 385.85㎡ / 東向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、敷地面積約39坪 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩15分
建物 96.1㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 129.68㎡ / -向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
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名古屋市緑区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市緑区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
                つよっぴ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字乙子山在住
男性/60歳/2人家族
コスパのよい街! 自慢できること 新海池公園は素晴らしい場所。大好きです。徒歩圏内に大きなスポーツジムがあり設備が豊富。高コスパ。あらゆる面で満足している。 気になること 車がないとやや不便。
                とし さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
女性/63歳/2人家族
住みやすい環境です! 自慢できること イオンや西友、アピタ、ヒルズウォークなど、ショッピングできる施設が多くあり、大きな病院もある。カフェや飲食店、スーパーも充実していて、公園も多い。地下鉄もあって、住みやすい環境だと思う。 気になること 東西にはバスが通っているが、南北の移動は、やはり車となる。
                シュガー さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間上の山在住
男性/27歳/4人家族(うち子ども2人)
車での移動が便利! 自慢できること 国道23号・1号線・伊勢湾岸道等が近く、車での移動が便利。飲食店やスーパー等が近く、生活品の購入にも便利。 気になること 駅が徒歩30分程掛かるが、バス停が近くにあるため困らない。
                さといも さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間清水山在住
男性/25歳/2人家族
商業施設も大きな公園もあり、高速ICにも近い 自慢できること 近くに色々な商業施設があり、生活をしていく上で不満なく過ごせる。また、近くに大きい公園があるので運動する際など困ることがない。高速も近くに乗り場があるのでどこへ行くにもすぐ乗ることができる。 気になること 近くに坂が多いので、自転車で生活をするとなると不便ではある。しかし、車があれば選択肢も広がるので少ししか気にならない。交通量が多いので、お子さんがいる家庭などは少し危ないことがあるかもしれない。
                あん さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字向田在住
女性/43歳/2人家族(うち子ども2人)
徒歩数分圏内に生活施設が揃って便利! 自慢できること 鳴海駅の近くで名鉄電車やバス停がある。徒歩数分の所にコンビニやスーパー、病院、銀行、飲食店が多数あり、生活するのにとても便利。数年後には鳴海駅付近にみどり市民病院が移転するとのことで、期待している。 気になること 電車の音は気になる。昼間も近くで警察が取り締まりをしており、パトカーのサイレンがよくなっている。野良猫がたくさんいるため、夜中の鳴き声や、糞尿の臭いがする。
                ああ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区相原郷2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世帯が多く安心 自慢できること 1号線、23号線、302号線などの幹線道路へアクセスしやすく、移動に便利。三河方面へのアクセスもよく、子どもを連れて遊びに行くのにも不自由しない。また、子育て世帯が多いので、公園等で同世代の子と会うことも多く、安心。 気になること 坂が多いので、自転車での移動は大変かもな…と思うことはある。また、公共交通機関での移動となると、駅が遠ければ市バスでの移動がメインになると思うので、それが面倒かもしれない。地下鉄がもう少しのびてくれるといいなと思う。
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