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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:98件 最終更新日:2026年09月04日》
名古屋市緑区の一戸建てについて
充実した鉄道網と道路網があり、豊かな自然が残る緑区。一戸建て(新築+中古)の取引は不動産取引全体の4割弱を占めています。南部には有松や桶狭間など昔ながらの地域も多く残っていますが、区の中央を横断する1号線(旧東海道)以北のエリアは昭和40年代からの区画整理事業によって宅地化が進み、人口が急増しました。区内の一戸建ての取引はこの中央〜北部のエリアに集中しています。建築制限の厳しい第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建や低層マンションを中心とした良好な住環境が魅力。一部名鉄名古屋本線の沿線には中高層住居専用地域や住居地域があり、このエリアには3階建の建築も可能です。他にも土地区画整理事業エリアがあり、日々様子が変化する町。近年は2011年に開通した地下鉄桜通線以北のエリアの開発が進んでいます。新築と中古の取引件数を比較すると、ほぼ同数程度。最も取引数が多いのは敷地面積が100~150平米のもの。150平米以上の物件は中古物件に多く、比較的区の北東部に偏っています。平均価格帯は新築一戸建てが3,000万円中盤。中古一戸建ては築年数や敷地面積にもよりますが、3,000万円前後と割安感があります。
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耐震等級3の安心住宅、洗面室が2WAYの家事動線に優れた新築戸建 太子小学校徒歩2分
愛知県名古屋市緑区太子3丁目
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩7分
建物 95.49㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 100.07㎡ / 西向き
太子小学校 / 東陵中学校
角地で採光・通風良好、並列で車2台駐車が出来るの新築戸建 リビング上部に一部吹抜有り 太子小学校徒歩2分
愛知県名古屋市緑区太子3丁目
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩7分
建物 98.62㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 97.47㎡ / 西・北向き
太子小学校 / 東陵中学校
角地につき採光・通風良好、敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区旭出2丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 バス7分・徒歩7分
建物 100.19㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 112.13㎡ / 西・北向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域、リビング階段プランの新築戸建 LDKはゆとりの18帖大 徒歩圏に生活施設が充実
愛知県名古屋市緑区旭出3丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩23分
建物 94.71㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 129.63㎡ / 北向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域の全2区画分譲地、リビング階段プランの新築戸建 旭出小学校徒歩10分
愛知県名古屋市緑区旭出3丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩23分
建物 95.23㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 131.55㎡ / 北向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
敷地面積約41坪・車2台並列駐車可、全2区画の分譲地に建つ新築戸建 第1種低層住専地域内
愛知県名古屋市緑区旭出2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩26分
建物 101.01㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 135.8㎡ / 北向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
敷地面積約41坪・車2台並列駐車可、全2区画の分譲地に建つ3LDKの新築戸建 第1種低層住専地域内
愛知県名古屋市緑区旭出2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩26分
建物 101.01㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 135.82㎡ / 北向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩20分
建物 114.29㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 158.29㎡ / 東向き
相原小学校 / 鳴海中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区東神の倉1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス9分・徒歩5分
建物 107.59㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 141.34㎡ / -向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区東神の倉1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス9分・徒歩5分
建物 101.02㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 137.86㎡ / -向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩17分
建物 91.31㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.41㎡ / 南向き
黒石小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区東神の倉1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス9分・徒歩5分
建物 99.99㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 141.35㎡ / -向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩13分
建物 103.09㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 139.99㎡ / 南東・南西向き
常安小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 バス8分・徒歩3分
建物 115.86㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 172.09㎡ / 南西・北西向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
敷地面積約51坪・車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある5LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 106.2㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 168.96㎡ / 北東向き
徳重小学校 / 扇台中学校
南付け道路で日当たり良好、リビング階段プランの新築戸建 周辺施設充実の住環境 神の倉小学校徒歩2分
愛知県名古屋市緑区神の倉2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
建物 105.16㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 148.71㎡ / 南向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区大高町字倉坂
JR東海道本線『大高駅』 徒歩14分
建物 239.94㎡ / 5LDK+LDK+N / 1978年築
土地 843.84㎡ / 南西向き
大高北小学校 / 大高中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区東神の倉1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス9分・徒歩5分
建物 100.83㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 134.11㎡ / -向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区東神の倉1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス9分・徒歩5分
建物 101.64㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 143.11㎡ / -向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩6分
建物 97.52㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 148.15㎡ / 北向き
桃山小学校 / 神沢中学校
車3台駐車可能、ホームエレベーター・庭付きの二世帯対応住宅 中央に吹抜けあり 広々としたロフト
愛知県名古屋市緑区大高町字横峯
JR東海道本線『南大高駅』 徒歩17分
建物 195.01㎡ / 4LLDK / 2008年築
土地 252.42㎡ / 北東向き
大高小学校 / 大高中学校
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、2階リビングの5LDK中古戸建 車2台駐車可(車種による)
愛知県名古屋市緑区青山2丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩12分
建物 126.08㎡ / 5LDK / 1992年築
土地 165.12㎡ / 東向き
緑小学校 / 左京山中学校
南向きの庭付き、ゆとりのある4SLDKの中古戸建 敷地面積約58坪、車3台並列駐車可能 リフォーム済み
愛知県名古屋市緑区大高台3丁目
JR東海道本線『大高駅』 徒歩19分
建物 112.61㎡ / 4SLDK / 2007年築
土地 192.04㎡ / 北向き
大高小学校 / 大高中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区東神の倉1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス9分・徒歩5分
建物 100.61㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 143.13㎡ / -向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
敷地面積約51坪・車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 105.58㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 169.51㎡ / 北東向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩10分
建物 97.91㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 144.1㎡ / 西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
敷地面積約46坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDK・車2台駐車可の新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩10分
建物 105.16㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 155.23㎡ / 南向き
鳴子・戸笠小学校 / 鳴子台・神沢中学校
長期優良住宅のZEH水準、車2台駐車可能な新築戸建 鳴海小学校徒歩5分
愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩7分
建物 107.68㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 135.69㎡ / -向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
敷地面積約39坪、全2区画の分譲地に建つ5LDK・車2台駐車可の新築戸建 『鳴海中学校』徒歩4分
愛知県名古屋市緑区六田2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩15分
建物 108.76㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 131.25㎡ / 北向き
相原小学校 / 鳴海中学校
敷地面積約72坪・車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての4LDK 主寝室約13帖
愛知県名古屋市緑区桶狭間森前
JR東海道本線『共和駅』 徒歩26分
建物 157.27㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 240.16㎡ / 東向き
南陵小学校 / 有松中学校
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名古屋市緑区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市緑区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
トヨア さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区左京山在住
男性/72歳/2人家族
高速道路や駅、スーパーに近く便利かつ自然豊か 自慢できること 緑地公園の自然に囲まれている。高速道路へのアクセスがよく、どこへ行くのにも便利。歩いて行けるところにマックスバリューがあり、便利。駅までも歩いてすぐ。近所を通り抜ける車がないので、車の騒音がほとんどない。 気になること 一部、住人の高齢化が進んでいるが、近くに中学・高校があるので、街の雰囲気としては若々しい。近くの緑地公園内部の道路が通り抜けに利用されているために、公園内での子供たちへの安全性や自然環境に問題が生じている。公園内の道路は通り抜けには使用しないようにするべきだと思う。
ノア さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区滝ノ水3丁目在住
男性/44歳/1人家族
不満はなく、住みやすい。環境の良さが魅力。 自慢できること 環境が良く、住みやすい場所です。 気になること 特にありません。
かずま さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区滝ノ水4丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
車での移動が便利!商業施設も揃う。 自慢できること 高速の入り口が近く車での移動が便利。毎日、朝夕には渋滞するが、それも交通の便がいいからだと思う。商業施設も充実していて買い物も便利。飲食店も充実していて外食には困らない。大きい公園も割と近いので子育てはしやすいと思う。 気になること 坂が多いので自転車は不便。駅も遠いので、自転車での電車通勤ははなかなか大変。歩いて買い物に行くにも、坂が多いのでお年寄りには大変だと思う。朝夕の渋滞は覚悟したほうがいい。大きなスーパーが1つなくなったのでそれも不便。
ゆうた さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
男性/32歳/1人家族
地域に馴染みやすいアットホームな土地柄 自慢できること 利便性があり土地柄も良い。周りが静かで環境もかなりよし。地域の方は協力性があり、ご近所との触れ合いや、子供同士での遊びも盛んで感謝している。近くに公園もあり、休みの日は比較的多くの方が使用していて愛着も湧き出てくる。楽しく過ごせる街。 気になること 車通りが激しい。坂が多く人通りもあるため危険かなと感じる。周りの方が賑やかで少し音が漏れる事が多々あります。たまに車の音がうるさく、怖いと感じることもある。
つよっぴ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字乙子山在住
男性/60歳/2人家族
コスパのよい街! 自慢できること 新海池公園は素晴らしい場所。大好きです。徒歩圏内に大きなスポーツジムがあり設備が豊富。高コスパ。あらゆる面で満足している。 気になること 車がないとやや不便。
とし さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
女性/63歳/2人家族
住みやすい環境です! 自慢できること イオンや西友、アピタ、ヒルズウォークなど、ショッピングできる施設が多くあり、大きな病院もある。カフェや飲食店、スーパーも充実していて、公園も多い。地下鉄もあって、住みやすい環境だと思う。 気になること 東西にはバスが通っているが、南北の移動は、やはり車となる。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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