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名古屋市緑区の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市緑区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：52件 最終更新日：2025年09月14日》
市内で最も人口の多い緑区。豊かな自然が残り、市内中心部よりも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから、一戸建てを希望する層に人気のエリアです。新築一戸建ての取引エリアは地下鉄桜通線〜名鉄名古屋本線の沿線とその中間のエリアに集中しています。名鉄名古屋本線の周辺は第1種住居地域や中高層住居専用地域もあり、3階建の建築も可能。その他は第1種低層住居専用地域に指定された地域が多く、建築物の高さ制限や建ぺい率・容積率などの規制があり、2階建が中心の街並みとなります。また、駅徒歩圏の物件が8割以上となっています。 最も取引数が多いのは敷地面積が100～150平米のもので、全体の7割弱がこの広さのもの。1割ほどある100平米以下の物件もほとんどが90平米台。90〜120平米の敷地には、一般的に間取りは3～4LDKと駐車場1台分程度の広さ。市内中心部では希少な150～200平米の物件も2割弱と一定の取引数があります。なお、市内中心部と同様、200平米を超える広さの物件はほとんどなく、この広さを希望する場合は土地を買って工務店などに建築を依頼するか、中古一戸建てという選択が現実的です。最多の取引価格帯は3500〜4000万円で全体の4割強。平均は3700万円強です。
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名古屋市緑区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市緑区鳥澄2丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、車2台並列駐車可 リビング階段仕様 個室4部屋あり 全2区画
愛知県名古屋市緑区鳥澄2丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩19分
建物 100.28㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 107.05㎡ / 西・南向き
相原小学校 / 鳴海中学校
佐伯 武士
広々20帖リビングの新築戸建てです！並列駐車2台可能です(車種による)。
新築一戸建て 名古屋市緑区梅里2丁目 新築一戸建て 1号地
南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩12分
建物 89.42㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 102.77㎡ / 南東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
金和 達也
並列2台駐車可能。各居室の大きさが6帖以上取られており、プライベート空間も充実しやすいプランです。
新築一戸建て 名古屋市緑区梅里2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約31坪・車2台駐車可の新築戸建、全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩12分
建物 82.3㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 103.54㎡ / 南東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区藤塚1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩23分
建物 96.47㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 127.87㎡ / 東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区清水山2丁目 新築一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区清水山2丁目
JR東海道本線『南大高駅』 徒歩19分
建物 96.79㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 131.29㎡ / 西向き
南陵小学校 / 有松中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴丘2丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、全2区画の分譲地 『乗鞍公園』徒歩7分
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩13分
建物 94.7㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 109.96㎡ / 北西向き
常安小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区黒沢台2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩17分
建物 88.75㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 102.45㎡ / 南向き
黒石小学校 / 神沢中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区神の倉4丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約36坪・4LDKの新築戸建 『神の倉小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩23分
建物 90.67㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 119.48㎡ / 東向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴丘1丁目 新築一戸建て A号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩11分
建物 86.96㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 106.42㎡ / 東向き
常安小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴丘1丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩11分
建物 91.93㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 113.62㎡ / 東向き
常安小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区作の山町 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区作の山町
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩20分
建物 100.43㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 108.81㎡ / 南向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区亀が洞1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、敷地面積約39坪 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩15分
建物 96.1㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 129.68㎡ / -向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区徳重3丁目 新築一戸建て 1号地
並列駐車3台可、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 敷地面積約44坪
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 102.38㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 145.99㎡ / -向き
徳重小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴海町字早稲屋 新築一戸建て 2号地
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字早稲屋
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩15分
建物 99.11㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 94.48㎡ / 東向き
相原小学校 / 鳴海中学校
金和 達也
リビング、水回り、各居室が廊下を隔てており、生活空間にめりはりをつけやすい間取りになっています。
新築一戸建て 名古屋市緑区桶狭間神明 新築一戸建て 1号地
南東付け道路で採光良好な4LDK、敷地面積約57坪・接道間口約11m 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区桶狭間神明
名鉄名古屋本線『有松駅』 バス6分・徒歩7分
建物 94.8㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 190.99㎡ / 南東向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
金和 達也
閑静な住宅街にある新築戸建て。WIC、リビング収納、玄関収納など収納が充実しており、室内の生活感を隠しやすいのが魅力です。
新築一戸建て 名古屋市緑区旭出2丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、敷地面積約47坪 『新海池公園』徒歩7分
愛知県名古屋市緑区旭出2丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 バス7分・徒歩3分
建物 100.21㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 155.39㎡ / -向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
金和 達也
庭付き４LDKの新築戸建てです。車2台分の駐車スペースあり(車種による)。
中古一戸建て 名古屋市緑区漆山 一戸建て A号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
愛知県名古屋市緑区漆山
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩10分
建物 76.61㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 92.53㎡ / -向き
平子小学校 / 左京山中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区諸の木2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区諸の木2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス7分・徒歩9分
建物 92.73㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 139.12㎡ / 南東・南西向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区清水山2丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約40坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区清水山2丁目
JR東海道本線『南大高駅』 徒歩19分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 134.76㎡ / 西向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区平手南1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩22分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130㎡ / 東向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
中古一戸建て 名古屋市緑区曽根3丁目 一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての一戸建て（築後未入居） 延床面積126.04平米 車2台駐車可
愛知県名古屋市緑区曽根3丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩8分
建物 126.04㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 62.58㎡ / 北向き
平子小学校 / 左京山中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区平手南1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩22分
建物 101.25㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130.14㎡ / 南向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区大高町字高見 新築一戸建て B号地
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区大高町字高見
JR東海道本線『大高駅』 徒歩6分
建物 100.21㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 118.51㎡ / 北東向き
大高小学校 / 大高中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴丘1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩14分
建物 102.06㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 149㎡ / 北西向き
常安小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区黒沢台2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩17分
建物 91.35㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 106.54㎡ / 北向き
黒石小学校 / 神沢中学校
中古一戸建て 名古屋市緑区桶狭間上の山 一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての一戸建て（築後未入居）
愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩26分
建物 77.84㎡ / 2LDK / 2023年築
土地 198.23㎡ / 北向き
桶狭間・南陵小学校 / 有松中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴丘1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩14分
建物 101.26㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 148.99㎡ / 北西向き
常安小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴丘2丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩17分
建物 94.19㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 120.25㎡ / 北・南向き
常安小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴海町字早稲屋 新築一戸建て 1号地
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字早稲屋
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩15分
建物 95.23㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 97.83㎡ / 東・南向き
相原小学校 / 鳴海中学校
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