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- 名古屋市緑区の未入居・新築一戸建て
名古屋市緑区にある新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市緑区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：69件 最終更新日：2026年10月30日》
市内で最も人口の多い緑区。豊かな自然が残り、市内中心部よりも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから、一戸建てを希望する層に人気のエリアです。新築一戸建ての取引エリアは地下鉄桜通線〜名鉄名古屋本線の沿線とその中間のエリアに集中しています。名鉄名古屋本線の周辺は第1種住居地域や中高層住居専用地域もあり、3階建の建築も可能。その他は第1種低層住居専用地域に指定された地域が多く、建築物の高さ制限や建ぺい率・容積率などの規制があり、2階建が中心の街並みとなります。また、駅徒歩圏の物件が8割以上となっています。 最も取引数が多いのは敷地面積が100～150平米のもので、全体の7割弱がこの広さのもの。1割ほどある100平米以下の物件もほとんどが90平米台。90〜120平米の敷地には、一般的に間取りは3～4LDKと駐車場1台分程度の広さ。市内中心部では希少な150～200平米の物件も2割弱と一定の取引数があります。なお、市内中心部と同様、200平米を超える広さの物件はほとんどなく、この広さを希望する場合は土地を買って工務店などに建築を依頼するか、中古一戸建てという選択が現実的です。最多の取引価格帯は3500〜4000万円で全体の4割強。平均は3700万円強です。
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名古屋市緑区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市緑区八つ松1丁目 一戸建て
車3台駐車可、家族が顔を合わせやすいリビング階段の新築一戸建て 全5区画の分譲地 LDK19帖超え 耐震最高等級
愛知県名古屋市緑区八つ松1丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩23分
建物 103.63㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 172.51㎡ / 南西向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区八つ松1丁目 一戸建て
車3台駐車が出来るリビング階段の4LDK、長期優良住宅認定物件 全5区画 スーパー徒歩5分 扇川近くの住宅地
愛知県名古屋市緑区八つ松1丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩23分
建物 103.73㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 206.97㎡ / 南西向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区神沢1丁目 一戸建て
第1種低層住居専用地域内、20帖大の広々としたLDKのプラン 車2台駐車可能 耐震等級3取得、長期優良住宅
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩5分
建物 109.83㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 109.63㎡ / 北西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区徳重4丁目 一戸建て
第1種低層住居専用地域のニュータウン内、車2台駐車可の新築戸建 LDK約18.5帖 徳重小学校徒歩2分
愛知県名古屋市緑区徳重4丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩13分
建物 102.72㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 160.23㎡ / 東向き
徳重小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区大高町字東古根 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区大高町字東古根
名鉄常滑線『名和駅』 バス8分・徒歩7分
建物 84.68㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 178.95㎡ / 北東向き
大高小学校 / 大高中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区兵庫2丁目 新築一戸建て A号地
閑静な住宅地、車2台駐車可、LDK18.62帖の新築戸建 全2区画 熊の前小学校徒歩10分
愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス7分・徒歩2分
建物 84.89㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.6㎡ / 南東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区大高町字常世島 新築一戸建て 2号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区大高町字常世島
JR東海道本線『大高駅』 徒歩21分
建物 104.74㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 165.72㎡ / 北西向き
大高小学校 / 大高中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区兵庫2丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス14分・徒歩3分
建物 79.09㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.98㎡ / 南東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴海町字文木 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字文木
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩15分
建物 104.59㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 128.4㎡ / 北東向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区有松町大字桶狭間字高根 新築一戸建て 2号地
敷地面積約73坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 『イオンタウン有松』徒歩12分
愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字高根
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩11分
建物 97.2㎡ / 3SLDK / 2027年築
土地 243.87㎡ / 東向き
有松小学校 / 有松中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区有松町大字桶狭間字高根 新築一戸建て 3号地
敷地面積約67坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字高根
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩11分
建物 94.77㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 223.03㎡ / 東向き
有松小学校 / 有松中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区有松町大字桶狭間字高根 新築一戸建て 1号地
敷地面積約46坪、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『有松小・中学校』徒歩7分
愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字高根
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩11分
建物 100.43㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 154.08㎡ / 東向き
有松小学校 / 有松中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区六田2丁目 新築一戸建て
敷地面積約39坪、全2区画の分譲地に建つ5LDK・車2台駐車可の新築戸建 『鳴海中学校』徒歩4分
愛知県名古屋市緑区六田2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩15分
建物 108.76㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 131.25㎡ / 北向き
相原小学校 / 鳴海中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴海町字山ノ神 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神
地下鉄桜通線『野並駅』 徒歩19分
建物 105.32㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 138.26㎡ / 北向き
片平小学校 / 千鳥丘中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区藤塚1丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約52坪・車3台駐車可、南西付け道路で採光良好な新築戸建 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス7分・徒歩6分
建物 101.84㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 172.96㎡ / 南西向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区藤塚1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス7分・徒歩6分
建物 114.23㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 172.96㎡ / -向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区神沢1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩3分
建物 99.98㎡ / 3SLDK / 2027年築
土地 129.61㎡ / -向き
桃山小学校 / 神沢中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区浦里4丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好な木造3階建ての新築戸建、『名古屋市鳴海プールと浦里公園』徒歩4分 車2台駐車可
愛知県名古屋市緑区浦里4丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩9分
建物 104.72㎡ / 2LDK+2S / 2027年築
土地 72.99㎡ / 南向き
浦里小学校 / 千鳥丘中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区神の倉2丁目 新築一戸建て A号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神の倉2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
建物 86.34㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 111.53㎡ / 東向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区滝ノ水4丁目 新築一戸建て
家族が顔を合わせやすいリビング階段の新築一戸建て、車2台駐車可 バロー滝ノ水店徒歩7分
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 バス13分・徒歩3分
建物 73.71㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 102.67㎡ / 北東向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区潮見が丘2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩21分
建物 93.15㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 120.59㎡ / 西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区大清水3丁目 新築一戸建て A号地
敷地面積約39坪、第1種低層住居専用地域内・全2区画の分譲地にある新築戸建 『大清水小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市緑区大清水3丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 バス30分・徒歩2分
建物 92.34㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 130.82㎡ / 北向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区浦里5丁目 新築一戸建て 2号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区浦里5丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩10分
建物 104.74㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 142.04㎡ / -向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区大清水3丁目 新築一戸建て B号地
敷地面積約41坪、第1種低層住居専用地域内・全2区画の分譲地にある新築戸建 『水広公園』徒歩2分
愛知県名古屋市緑区大清水3丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 バス30分・徒歩2分
建物 88㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 135.83㎡ / 北向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区浦里5丁目 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区浦里5丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩10分
建物 105.36㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 144.2㎡ / -向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区小坂2丁目 新築一戸建て 2号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 100.1㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 108.01㎡ / -向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区潮見が丘2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、リビング階段の新築戸建 フラット35S利用可能 旭出小学校徒歩4分
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩20分
建物 97.6㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 118.73㎡ / 西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区潮見が丘2丁目 新築一戸建て 3号地
車2台駐車可、家族が顔を合わせやすいリビング階段の新築戸建 全4区画の分譲地 旭出小学校徒歩4分
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩20分
建物 97.91㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 118.74㎡ / 西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
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日進市・名古屋市天白区の売出中の物件
名古屋市緑区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市緑区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
緑区の新築一戸建て相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,651万円 |
| 30坪台 | 3,965万円 |
| 40坪台 | 4,579万円 |
| 50坪台 | 4,563万円 |
緑区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 29 | 43 | 2 | 1 | 0 | 75 |
| ～5,000 | 0 | 28 | 225 | 67 | 10 | 4 | 0 | 334 |
| ～4,000 | 17 | 108 | 229 | 37 | 10 | 0 | 1 | 402 |
| ～3,000 | 3 | 6 | 18 | 2 | 0 | 1 | 0 | 30 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 20 | 142 | 503 | 149 | 23 | 6 | 1 | 844 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,789万円 |
| 30坪台 | 3,947万円 |
| 40坪台 | 4,216万円 |
| 50坪台 | 4,266万円 |
緑区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 45 | 26 | 2 | 2 | 0 | 76 |
| ～4,000 | 1 | 7 | 37 | 9 | 1 | 1 | 1 | 57 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 8 | 87 | 41 | 3 | 3 | 1 | 144 |
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