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名古屋市緑区の新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市緑区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：55件 最終更新日：2026年03月17日》
市内で最も人口の多い緑区。豊かな自然が残り、市内中心部よりも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから、一戸建てを希望する層に人気のエリアです。新築一戸建ての取引エリアは地下鉄桜通線〜名鉄名古屋本線の沿線とその中間のエリアに集中しています。名鉄名古屋本線の周辺は第1種住居地域や中高層住居専用地域もあり、3階建の建築も可能。その他は第1種低層住居専用地域に指定された地域が多く、建築物の高さ制限や建ぺい率・容積率などの規制があり、2階建が中心の街並みとなります。また、駅徒歩圏の物件が8割以上となっています。 最も取引数が多いのは敷地面積が100～150平米のもので、全体の7割弱がこの広さのもの。1割ほどある100平米以下の物件もほとんどが90平米台。90〜120平米の敷地には、一般的に間取りは3～4LDKと駐車場1台分程度の広さ。市内中心部では希少な150～200平米の物件も2割弱と一定の取引数があります。なお、市内中心部と同様、200平米を超える広さの物件はほとんどなく、この広さを希望する場合は土地を買って工務店などに建築を依頼するか、中古一戸建てという選択が現実的です。最多の取引価格帯は3500〜4000万円で全体の4割強。平均は3700万円強です。
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名古屋市緑区の新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市緑区大清水2丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、車2台駐車可の住戸 『地震の揺れを吸収する家 QUIE 』 大清水小学校徒歩3分
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩27分
建物 90.72㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 97㎡ / 南向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区大清水2丁目 新築一戸建て 2号地
地震の揺れを吸収するクワイエ、南付け道路で採光良好 車2台駐車可の住戸 大清水小学校徒歩3分
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩27分
建物 90.72㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 97.33㎡ / 南向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区旭出1丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約35坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 『新海池公園』徒歩8分
愛知県名古屋市緑区旭出1丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 バス13分・徒歩6分
建物 102.27㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 117.89㎡ / 北西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴海町字薬師山 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩14分
建物 101.83㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 144.8㎡ / -向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区鳴海町字薬師山 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩14分
建物 99.55㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 144.81㎡ / -向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区潮見が丘2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩21分
建物 93.15㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 120.59㎡ / 西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区潮見が丘2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩21分
建物 93.15㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 121.78㎡ / 西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区潮見が丘2丁目 新築一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩21分
建物 96.36㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 122.96㎡ / 西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区潮見が丘2丁目 新築一戸建て 4号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩21分
建物 96.36㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 124.28㎡ / 西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区滝ノ水4丁目 新築一戸建て B号地
敷地面積約39坪・車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 バス10分・徒歩4分
建物 95.24㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 130.45㎡ / -向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区藤塚3丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区藤塚3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
建物 107.93㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 165.3㎡ / 北西向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区藤塚3丁目 新築一戸建て C号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区藤塚3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
建物 107.34㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 161.16㎡ / 北西向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区桶狭間巻山 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩22分
建物 105.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 293.93㎡ / -向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区藤塚3丁目 新築一戸建て D号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区藤塚3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
建物 111.19㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 151.31㎡ / 北西向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区藤塚3丁目 新築一戸建て A号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区藤塚3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
建物 109.64㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 152.63㎡ / 北西向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区徳重3丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約51坪・車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある5LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 106.2㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 168.96㎡ / 北東向き
徳重小学校 / 扇台中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区大高町字一色山 新築一戸建て
接道間口約10m、車2台駐車可の新築戸建 LDK約19.75帖、WIC・パントリー付き 緑身近な環境
愛知県名古屋市緑区大高町字一色山
JR東海道本線『大高駅』 徒歩24分
建物 93.79㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 105.94㎡ / 北向き
大高小学校 / 大高中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区浦里1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区浦里1丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩15分
建物 94.4㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 118.05㎡ / -向き
浦里小学校 / 千鳥丘中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区浦里1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区浦里1丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩15分
建物 96.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 123.89㎡ / -向き
浦里小学校 / 千鳥丘中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区姥子山3丁目 新築一戸建て A号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩14分
建物 83.24㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 111.17㎡ / 西・南向き
東丘小学校 / 東陵中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区小坂2丁目 新築一戸建て 5号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 104.33㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 125.25㎡ / -向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区小坂2丁目 新築一戸建て 4号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 102.35㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 125.38㎡ / -向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区兵庫1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩21分
建物 94.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.43㎡ / 南東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区兵庫1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩21分
建物 94.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.43㎡ / 南東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区小坂2丁目 新築一戸建て 2号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 100.1㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 108.01㎡ / -向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区小坂2丁目 新築一戸建て 1号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 103.8㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 108㎡ / -向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区曽根3丁目 新築一戸建て 2号地
全2区画の分譲地、敷地31坪の新築戸建 平子小学校徒歩8分、車2台駐車可
愛知県名古屋市緑区曽根3丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩10分
建物 106.2㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 105.03㎡ / 北向き
平子小学校 / 左京山中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区曽根3丁目 新築一戸建て 1号地
全2区画の分譲地、敷地約31坪の新築戸建 平子小学校徒歩8分、車2台駐車可
愛知県名古屋市緑区曽根3丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩10分
建物 103.71㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 105.11㎡ / 北向き
平子小学校 / 左京山中学校
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